A construção individual é considerada uma tarefa difícil, principalmente para quem não conhece bem a área. Tudo começa com a elaboração de um projeto. Você pode fazer isso de forma independente ou entrar em contato com especialistas. A primeira opção, claro, economiza dinheiro. Mas a comissão não pode aceitar tais projetos elaborados de forma pouco profissional. Para evitar que isso aconteça, você precisa conhecer todos os meandros da elaboração de um projeto e as regras para sua elaboração.

Desenvolvimento inicial

Primeiro, você precisa saber exatamente que tipo de casa você deve ter. Se antes disso uma pessoa não tem experiência no ramo de construção, vale a pena passar alguns dias lendo a literatura relevante sobre o projeto de edifícios e como eles são.

Os primeiros esboços podem ser feitos em um caderno comum. Desta forma, você pode formular gradativamente a forma e o tipo aproximado do edifício desejado. Você pode começar observando imagens de casas em revistas e livros. Não tenha medo de experimentar e adicionar ou remover componentes diferentes.

Se você não possui habilidades especiais de desenho, pode usar programas de computador especiais para design. Não demorará muito para dominá-los, mas permitirão que você crie um projeto com mais competência e rapidez. Uma vez determinada a aparência aproximada da casa, é hora de começar a desenvolver a planta dos primeiros andares.

Primeiro andar da casa

Nesta fase, é necessário calcular corretamente as dimensões do edifício planejado. Essas dimensões são afetadas pela área do terreno.

É importante considerar quais materiais de construção serão utilizados na construção de estruturas de suporte. Afinal, o tipo de fundação dependerá principalmente do peso desses materiais.

A seguir estão os cômodos que estão presentes em quase todas as casas do térreo:

1. Corredor. Às vezes é combinado com outro cômodo pequeno, por exemplo, um armário;
2. Cozinha. Muitos proprietários também desejam que tenha acesso à varanda, onde possam comer confortavelmente;
3. Sala de estar. Esta é geralmente a sala maior;
4. Quarto. Se a família for grande, poderá haver mais de um quarto;
5. Instalações sanitárias.

Quando for decidido quantos cômodos haverá na casa e qual configuração eles terão, deverá ser calculada sua área. Esses cálculos são feitos com base na área total já planejada da casa.

Ao criar um desenho, é necessário levar em consideração a espessura das paredes e divisórias da casa. Esta espessura é influenciada pelos materiais de construção utilizados.

O segundo andar da casa deve ser planejado somente após a marcação do primeiro andar.

Fundação do edifício

Quando for decidido qual base será lançada para a futura construção, você precisará fazer muitos cálculos. Em primeiro lugar, é necessário levar em consideração o tipo de solo do local e o nível do lençol freático.

É importante levar em consideração que a base da construção deve ser maior que a casa. Este ponto deve ser levado em consideração no cálculo da área total.

Após os cálculos básicos, passam à elaboração do orçamento. Indica todos os materiais de construção que serão utilizados na construção da casa.

Existem três partes importantes da estrutura, onde são gastos principalmente os materiais:

1. Partes portantes do edifício e divisórias entre divisões;
2. Sobreposição. Isto é especialmente verdadeiro se os construtores estiverem construindo um edifício de vários andares;
3. Teto.

Também é necessário fazer esboços da fachada da casa. Isso deve ser feito de vários lados. Isso o ajudará a imaginar melhor como será a nova casa vista de fora.

Além do plano principal, o projeto inclui vários planos adicionais. Eles exibem a localização da fiação elétrica, esgoto e abastecimento de água.

O início de qualquer construção é precedido de todo um complexo de cálculos diversos: elaboração da planta da casa, todos os desenhos necessários, instruções e explicações dos mesmos, elaboração de um orçamento. O que isso representa? Vamos tentar descobrir.

Um exemplo de layout de casa criado de forma independente

- um processo bastante complexo. Deve levar em conta todas as nuances para evitar erros na fase de construção. Arquitetos profissionais podem elaborar um plano. Embora não haja nada difícil em desenhar você mesmo uma planta de casa.

Quem nunca participou do processo de construção de uma casa provavelmente ficará confuso ao ver uma pilha de papéis com desenhos intrincados. Afinal, ele não entende nada disso! Claro, não é fácil para um iniciante entender a documentação do projeto. Mas, veja bem, ao iniciar a construção da sua própria casa ou chalé, não seria supérfluo ter pelo menos uma ideia geral de quais informações estão escondidas na grossa pasta do designer.

A documentação de trabalho deverá incluir, bem como um conjunto de desenhos que auxiliarão durante a construção do edifício. Este esboço é acordado com o futuro proprietário da casa.

Após acordo com o cliente, o especialista inicia os trabalhos na parte principal. A planta da casa, desenvolvida de acordo com todas as normas e regulamentos, contém três seções principais: arquitetura, design e engenharia.

A primeira seção exibe o projeto de fachadas, telhados, localizações de aberturas de janelas e portas, ambientes e sua área. A seção de projeto contém informações sobre a fundação de um determinado edifício, fixações de vigas, pisos, presença de escadas, alpendre, etc. Todos os cálculos relativos a possíveis cargas nos elementos estruturais também estão incluídos nesta parte.

É assim que se parece uma planta de casa com fachada

Além disso, a planta da casa deve conter uma seção de engenharia, que forneça dados sobre a localização dos sistemas de ventilação, aquecimento, eletricidade, esgoto, bem como do sistema de abastecimento de água.

O que é um layout de casa

A base de qualquer projeto é a elaboração de uma planta da casa, que consta dos documentos. Posteriormente, deverão ser registados junto das autoridades competentes.

Importante. Isso deve ser feito antes do início da construção. Isso ajudará a evitar diversas penalidades devido à construção ilegal.

Ele exibe tudo na íntegra:

• localização das principais estruturas da casa;
• várias partições;
• localização dos quartos e sua quantidade;
• janelas e portas.

Além disso é afirmado:

O layout do edifício pode variar. Tudo depende da sua forma e tamanho.

Opções para projetar um layout de casa

Em primeiro lugar, você mesmo pode desenhar a planta de uma casa de campo. Para fazer isso, você não precisa ter conhecimentos especiais na área de design.

O mais importante é determinar a dimensão do futuro edifício, o número de divisões nele (layout) e a sua funcionalidade.

Em segundo lugar, você pode encomendá-lo a arquitetos que desenvolvem um projeto individual para qualquer edifício. O custo de seus serviços é bastante alto. Eles possuem em seu catálogo plantas de casas prontas que podem fornecer aos seus clientes para posterior desenvolvimento do projeto.

Autocomposição

Hoje existe um programa especial que permite fazer a planta da casa de forma totalmente gratuita.

Programa de planejamento de apartamentos

Não há necessidade de instalá-lo em seu computador. Todo o trabalho é feito online.

Existem certos campos:

• largura do edifício;
• comprimento do edifício;
• altura Geral;
• altura das paredes e telhado;
• formato da casa;
• número de pisos;
• número de janelas e portas;
• presença de garagem;
• sacada

Estes são os principais parâmetros que devem ser definidos para se desenvolver um projeto de casa de campo.
Depois de tudo isso, você poderá avaliar visualmente em um computador a aparência da caixa da futura estrutura junto com a cobertura. Nesta fase, são feitos ajustes na forma e no tamanho.

Apelo aos profissionais

Este método é eficaz se não houver desejo ou oportunidade de traçar a planta de uma casa de campo com as próprias mãos.

Desenho detalhado de uma casa feito à mão

Os arquitetos, a partir da vontade do cliente, saberão quais devem ser as dimensões ideais do edifício, poderão fazer corretamente o layout e até calcular a quantidade necessária de materiais para a construção de uma casa.

Em seguida, as plantas da casa finalizada são aprovadas pelas autoridades competentes e a construção pode começar.

Para traçar corretamente uma planta de construção, você precisa seguir algumas dicas e levar em consideração:

É necessário traçar uma planta baixa do edifício. Isso ajudará a determinar a área útil, que se divide em residencial e de utilidade.

Uma casa de campo deve ter um número ideal de andares. Esses parâmetros são baseados no tamanho da área livre do site. O número de andares pode ser:

É importante considerar que o segundo e terceiro andares da casa podem ser utilizados como cobertura de sótão.

O layout dessa sala é ligeiramente diferente do padrão, devido à estrutura não linear do telhado.

Os materiais de construção que influenciarão diretamente no layout também devem ser levados em consideração. Paredes estruturais e divisórias internas são construídas a partir delas.

Tipos de layout de casas particulares

Os arquitetos modernos tentam desenvolver plantas de casas com base nas capacidades financeiras e nos desejos do cliente. Por esse motivo, existem duas formas de projetar. A primeira caracteriza-se pela elaboração de um desenho da volumetria total do edifício, que é posteriormente preenchido com todas as divisões necessárias e correctamente localizadas. Aqui os pontos cardeais são levados em consideração para que seja confortável ficar nos quartos no verão e no inverno. O segundo é andar por andar.

Você precisa desenhar um projeto nele:

Eles são significativamente diferentes. O planejamento da cave deve levar em consideração o tamanho e a massa futuras do edifício. Um projeto típico é caracterizado pela localização da área residencial e pelo número de paredes estruturais, bem como divisórias internas. Se uma casa particular tiver sótão, não há necessidade de planejamento de estruturas portantes. É inteiramente baseado em quadros.

É importante notar que a área útil em tal telhado residencial será muito menor e a altura do teto da sala será significativamente reduzida.

Criar um projeto individual leva muito tempo. Os especialistas devem levar em consideração todas as nuances associadas ao processo tecnológico de construção de uma casa, os materiais utilizados, o terreno, o solo e a época do ano em que está prevista a construção da casa. Se você decidir utilizar um projeto pronto, lembre-se que primeiro ele deverá passar por uma adaptação.

Isso significa que o projetista, tendo estudado todos os seus requisitos para a construção, bem como as capacidades de um determinado local, deverá fazer os ajustes adequados na planta da casa que você escolheu.

Cabe a você adquirir desenhos prontos ou solicitar um projeto individual. O principal é que o seu desenvolvimento ou adaptação seja feito por um profissional.

Provavelmente não existe ninguém que não sonhe em ter sua própria casa. Isto simboliza o sonho de uma pessoa, que ela tenta realizar para viver em condições confortáveis ​​​​e se estabelecer como pessoa, provando a si mesma que não viveu e trabalhou em vão.

Como diz um provérbio sábio, um homem de verdade deve fazer três coisas em sua vida: construir uma casa, plantar uma árvore e criar um filho. E se, em princípio, pouco depende da pessoa quanto ao objetivo de “criar um filho”, então plantar uma árvore é bem possível para todos, basta um desejo.

Quanto à construção de uma casa nas nossas condições de vida, não é totalmente simples, pois para isso é necessário ter uma certa quantia de dinheiro, o que não é tão fácil de ganhar. No entanto, se você ainda tiver sucesso, então você tem sorte!

A construção de uma casa começa com a sua concepção de forma a planear com clareza a localização dos quartos, a sua área, o número de pisos, onde ficarão as escadas, etc. Esse projeto de casa pode ser feito sob encomenda por qualquer construtora que realize encomendas de construção de objetos. No entanto, é mais interessante fazer você mesmo um projeto de casa, tendo em conta os seus desejos, até porque na nossa era da Internet e das tecnologias informáticas avançadas isso não é nada difícil.

Neste artigo você aprenderá como fazer você mesmo um projeto de casa em um computador. Para fazer isso você precisa usar programas especiais. Vamos dar uma olhada neles.

Ashampoo Home Designer Pro 2.0

Primeiro, baixe o programa, instale-o no seu computador e depois execute-o.

Observe que é pago e custa trinta dólares, mas tem período de teste. Hoje em dia, achamos que você terá tempo para projetar a casa dos seus sonhos no computador.

Qual é a melhor posição para dormir?

Quais são os benefícios e malefícios das bananas?

13 sinais de que você está desperdiçando sua vida, mas não quer admitir

Com este programa, você pode projetar um edifício em modo tridimensional, orientando-o de acordo com as direções cardeais que você precisa, para ver visualmente na tela como ficará em seu site.

Depois de definidas as suas dimensões, você pode fazer visualmente um projeto de casa desenhando-o no programa, utilizando as ferramentas que os desenvolvedores nele incluíram. Selecione as unidades de medida, indique a escala e a visualização de como você pode visualizar a estrutura após a conclusão do projeto.

Utilizando Parede, Janela, Porta e muitas outras ferramentas que o programa possui, você desenha aberturas de portas e janelas, além de desenhar a localização das paredes de sua futura construção.

Para tornar o design da sua casa mais fácil e rápido, você pode usar os modelos de design e textura integrados no Ashampoo Home Designer Pro 2.0. Você pode visualizar qualquer parte selecionada de todos os lados usando o modo 3D, girando-a como desejar em qualquer ângulo.

Se decidir construir um edifício de dois ou três andares, utilize uma função especial que lhe permitirá copiar tudo o que já desenhou e transferi-lo para outros pisos. Você também pode definir sua própria altura para cada andar.

Usando esses modelos você desenha o telhado. Se nenhuma das opções prontas for adequada para você, você mesmo terá a oportunidade de desenhá-la. Neste caso, o próprio programa calculará todos os parâmetros - largura, comprimento, área total e assim por diante.

Se você possui uma planta do local que indica a orientação para os pontos cardeais, pode transferir esses dados para o programa para que o projeto da casa fique o mais próximo possível da realidade.

Um recurso muito interessante e útil do programa é a iluminação global realista. Com ele, você pode planejar onde todos os outros objetos do local estarão localizados - gazebos, gramados e outros edifícios. Ao mesmo tempo, você verá que tipo de sombra e onde cada objeto será projetado ao longo do dia.

Com Ashampoo Home Designer Pro 2.0 você pode até projetar o interior da sua casa. Você pode planejar o ambiente interno, enquanto os revestimentos de piso e parede serão mostrados de forma muito realista.

Você pode até mobiliar os quartos com móveis, exemplos dos quais também podem ser encontrados nos modelos do programa, enquanto as amostras apresentadas são cópias exatas de modelos de móveis que você pode comprar em uma loja, para que o projeto fique o mais realista possível.

O que acontece quando um cachorro lambe o rosto

15 cirurgias plásticas chocantes que terminaram mal

Hábitos que vão te deixar feliz

Serviços online

Se não quiser baixar e instalar, muito menos comprar o programa, você pode utilizar serviços online que também oferecem a oportunidade de fazer um projeto em casa.

Segundo especialistas, o site planner5d.com é o mais adequado para essa finalidade.

É muito conveniente porque a área de trabalho contém ferramentas intuitivas com as quais você pode criar seu projeto de forma fácil e rápida. O tamanho do cômodo, o tipo de materiais, as cores do piso e das paredes, o papel de parede, os móveis, o ambiente da casa - essa não é a lista completa do que você pode alterar e planejar em seu projeto neste site.

A única coisa que você precisa fazer primeiro é registrar-se nele. Então, cadastre-se, confirme seu cadastro por e-mail e faça login com seu nome de usuário e senha.

Agora clique no botão “criar projeto” e selecione “começar do zero”.

Será aberta uma página onde você verá uma planta do ambiente com metragem quadrada padrão, que foi inicialmente disponibilizada no local após o início de um novo projeto.

Se você puxar as margens laterais, poderá alterar a largura e o comprimento da sala de acordo com suas necessidades. Aí você começa a preencher com detalhes - selecione e insira qualquer tipo de janela, porta ou arco. Coloque escadas, colunas, divisórias.

No menu esquerdo existem botões com os quais você pode alternar entre salas, tipo de interior, camadas, piso.

Na aba interior você pode selecionar móveis, eletrodomésticos para todos os gostos mais exigentes, além de itens decorativos e outros designs.

Após clicar na sala cuja miniatura aparece à esquerda, você pode selecionar os materiais que irão revestir as paredes, teto e chão.

Para mudar para a vista volumétrica do projeto, clique no botão correspondente no canto superior direito.

Depois disso, você pode aumentar, diminuir o zoom e girar a casa conforme necessário para obter uma aparência mais realista.

Bem, isso é tudo por hoje. Boa sorte a todos!

Video aulas

Projeto de casa

O projeto deve ser preparado inicialmente antes do início de qualquer construção. Não importa se é uma casa enorme fora da cidade ou uma pequena casa em uma casa de verão, qualquer pensamento deve primeiro ser concretizado no papel.

Ao desenvolver um projeto, você tem a oportunidade de calcular com precisão o custo final dos materiais de construção e da obra, o que o ajudará a concluir a construção no prazo previsto e morar em uma nova casa.

Já existe um grande número de empresas que podem oferecer serviços de cálculo de seus projetos ou já estão implementando projetos prontos. Seu custo é muito alto, e a maioria dos autodesenvolvedores, querendo economizar dinheiro, não quer dar atenção especial a isso. Na verdade, você mesmo pode criar um projeto de casa, mas aqui você precisa saber que há pontos que precisam de muita atenção.

Plano de desenvolvimento de projeto de construção de moradia privada

Antes de começar a projetar uma casa, você deve decidir para que ela se destina:

• este edifício será uma casa de verão ou a casa será sólida para viver durante todo o ano;
• entenda por si mesmo se haverá mais edifícios no local;
• você vai construir uma garagem e quantos carros cabem nela, onde ficarão o balneário, poço, fossa séptica e outros objetos que possam afetar o tamanho da casa e sua melhor localização no terreno;
• se o local é inclinado e a experiência geodésica também serão fatores que influenciarão a localização da casa.

Todos esses pontos devem ser levados em consideração, com base nas informações recebidas é desenvolvido um plano diretor para todo o site. Com um plano como esse você pode economizar muito tempo e dinheiro. Se seguir as marcações, pode preparar imediatamente um estacionamento para um carro, instalar uma fossa séptica e fazer um poço.

Criando um projeto de casa ou chalé

Agora você pode começar a criar um projeto de casa. Você já sabe aproximadamente qual será o tamanho e onde ficará localizado.

Design preliminar

Você mesmo pode criar esse projeto e, de acordo com ele, o arquiteto fará o layout e pensará em soluções espaciais e de estilo.

Este tipo de desenho incluirá também a planta da construção, cobertura e número de pisos da casa. Além disso, será apresentada uma vista da fachada, um corte transversal e longitudinal do edifício. Também observa quais materiais serão utilizados na construção da casa, suas características no projeto de todas as peças. E a partir de um desenho tipo esboço detalhado, será criado um operário, que será uma espécie de guia para a equipe de construção.

Criando um projeto de tipo funcional para uma casa

Etapa arquitetônica do projeto

O projeto do tipo arquitetônico é a parte mais prazerosa do planejamento de uma casa. Aqui eles desenham a localização de todos os cômodos e sua área, acrescentam cômodos adicionais e marcam os locais onde ficarão as janelas ou portas.

Nesta fase, também deve ser levado em consideração o tipo de material com que será construída a casa. Isso determinará a espessura das paredes, o tamanho das janelas, portas e a inclinação do telhado. Como resultado, você terá vários desenhos, onde haverá notas com explicações. Você pode fazer tudo manualmente no papel ou usar programas especiais no seu PC.

Estágio de tipo estrutural no projeto

Nesta fase é necessário calcular todos os detalhes da casa. Que tipo de fundação será utilizada e até que profundidade ela precisa ser aprofundada. Que tipo de “torta” deve ser feita para as paredes, são selecionados os pisos entre os andares, e também são feitos cálculos sobre a localização das vigas e onde ficará a chaminé. Como resultado, você recebe desenhos para construção de paredes, planta do sistema de caibros, escadas entre pisos, lintéis, vigas e muito mais. Todos os materiais devem ser calculados para que você compre tudo o que precisa e na quantidade certa.

Projeto de plano de engenharia

Esta é uma etapa muito importante, que não pode ser encontrada e cumprida em todos os planos de construção, mas sem tal projeto não será possível construir uma casa de qualidade. Inclui projeto e cálculo:

• sistema de esgoto;
• abastecimento de água;
• ventilação;
• circuito de aquecimento;
• fiação elétrica e equipamentos.

Este projeto deve ter um plano para a implementação faseada das comunicações necessárias à vida. O projeto de tipo de trabalho deve conter detalhadamente todas as informações sobre a potência de projeto da estrutura, o desenvolvimento da fiação elétrica e do sistema de aterramento para proteger a casa dos raios. Uma seção separada cobre a instalação de um sistema de segurança residencial.

Projeto de design de casa

Esta etapa é a última durante o design. Aqui você precisa decidir sobre o esquema de cores:

• fachada;
• telhados;
• paredes da casa;
• decoração de interior.

Ao projetar, você também deve pensar no estilo e design de todos os cômodos e na localização dos móveis.

Criar um projeto com as próprias mãos para incorporadores privados é muito mais racional quando ele mesmo fará todas as obras. Quando o projeto estiver em mãos, será muito difícil para um não especialista entendê-lo e entender todos os detalhes que estão ali.

O que você deve prestar atenção ao desenvolver projetos de casas individuais?

O projeto deve ser abordado de forma abrangente, pois todas as características de engenharia e design da edificação devem ser levadas em consideração. Para construir a casa que você sonha, ao adquirir um terreno é preciso pensar na possibilidade de instalação de rede de água, fiação elétrica e rede de esgoto. Não importa o quão cuidadosamente você trabalhe em um projeto, se você não for um especialista, poderá não levar em consideração alguns pontos. E durante a construção, podem surgir momentos em que partes individuais da estrutura terão que ser alteradas ou concluídas na hora.

Os materiais mais recentes e a disponibilidade de dados podem simplificar bastante o trabalho dos desenvolvedores. Por exemplo, há uma grande seleção de projetos padrão e gratuitos na Internet. Mas você também deve compreender o fato de que ninguém lhe dará um trabalho verdadeiramente de alta qualidade de graça. Esses tipos de projetos exigirão um bom trabalho ou não serão totalmente concluídos.

Outra opção é adquirir um kit pronto para construção de casa direto da fábrica. Este kit inclui duas placas OSB, entre as quais existe uma camada de espuma. Selecionado o tipo de projeto de casa de madeira de uma empresa fabricante, ele é produzido de forma a levar em consideração todas as aberturas de janelas e portas e, mediante pagamento adicional, divisórias entre cômodos.

O cliente deve simplesmente realizar os trabalhos de montagem de acordo com as instruções, que se assemelham a um conjunto de construção. Em qualquer situação, o ponto de partida para desenvolver qualquer tipo de projeto é o orçamento para construção.

Recursos ao criar um projeto de casa de madeira

Ao desenvolver um projeto de casa em madeira ou madeira cortada, é necessário levar em consideração algumas nuances que podem afetar o resultado final:

• Normalmente são utilizadas toras ou vigas para uma casa com 6 metros de comprimento. Na hora de construir uma casa grande e espaçosa essas dimensões não bastam e então é necessário unir as toras. É impossível dizer que é possível fazer tal trabalho em paredes abertas, por isso as juntas nos cortes devem ser calculadas e adicionalmente isoladas;
• para garantir o correto encolhimento e a necessária rigidez de toda a estrutura, as juntas devem ser colocadas em padrão xadrez em cada uma das coroas subsequentes da tora. E devem ser distribuídos de forma que fiquem localizados em vários cortes;
• o método de montar uma casa a partir de toras requer apenas um número par de cantos;
• durante o projeto, é levada em consideração a distribuição adequada da carga em todas as partes do tipo portante;
• se contar com um comprimento inicial de 6 metros, então o projeto deve ser elaborado levando em consideração o volume mínimo de resíduos;
• as divisórias de toras do segundo andar devem ser colocadas justamente acima das paredes do tipo portante, caso contrário são substituídas por pilares de madeira, de menor massa, ou tábuas cortadas;
• se você planeja construir um sótão no segundo andar, a escada não deve ficar próxima à parede que sustenta a inclinação do telhado.

Software de criação de projetos

O software mais recente torna as tarefas de design DIY muito mais fáceis. Usando esses programas, você pode criar um modelo 3D que será visualizado de todos os lados e pode ser ampliado ou reduzido. A maioria deles é adaptada para usuários comuns e pode ser usada gratuitamente. Vejamos os mais populares.

Provavelmente o mais relevante é um programa chamado Google SketchUp. É o mais fácil de usar, mas possui muitas funções.

Usando este programa, você pode criar não apenas um projeto 3D, mas também projetar o interior e o paisagismo do seu quintal. Possui um grande número de texturas e é muito conveniente para a criação de projetos de diversos designs, nos quais é necessário realizar cálculos com precisão de um milímetro. Sua vantagem mais importante é que é totalmente gratuito.

O programa Arcone é igualmente popular. Mas você só poderá trabalhar com este software depois de concluir o curso de treinamento. Abre a oportunidade de criar um modelo 3D da casa e dos cômodos dentro dela. Você também pode ver a iluminação dos quartos e a localização das janelas.

Outro programa igualmente relevante pode ser denominado ArchiCAD. Este programa é utilizado tanto por amadores quanto por especialistas. Representa todo um conjunto de ferramentas para que você possa projetar estruturas e desenvolver seu projeto. Permite desenvolver não só excelentes modelos, mas também utilizar e manter quaisquer documentos técnicos e construtivos. A versão licenciada é paga.

criando um projeto de casa

Conclusão:

Resumindo, vale dizer que criar projetos de construção de casas é uma tarefa muito árdua e complexa. Você mesmo pode desenvolver esboços, mas não deve se apressar, pensar e considerar uma ampla variedade de opções. E é melhor deixar os momentos de trabalho para os especialistas. Além disso, você não poderá prescindir dos serviços de um arquiteto durante a preparação de projetos para autoridades administrativas ou para obter uma licença de construção.

A necessidade de projetar uma casa de forma independente pode ser causada por dois motivos. A primeira é a oportunidade de economizar convidando designers profissionais e a segunda é o desejo de criar futuras habitações com suas próprias mãos. Em ambos os casos, a questão torna-se relevante: como tornar um projeto de casa eficaz e de qualidade?

1. Como fazer você mesmo um projeto de casa

A realização de trabalhos de design requer conhecimentos e habilidades especiais. A durabilidade e fiabilidade do edifício, bem como o conforto de nele habitar, dependem da qualidade da documentação. Portanto, antes de começar a fazer um projeto de casa, você deve pesar cuidadosamente os prós e os contras de tal decisão. Na maioria das vezes, ainda é recomendável entrar em contato com organizações especializadas em design.

Se você decidir projetar você mesmo, as seguintes ações devem ser tomadas antes de iniciar o trabalho:

• Selecione um programa projetado para design. Existem diversos produtos de software no mercado que podem facilitar o processo de criação de um projeto (ArchiCAD, AutoCAD, ArCon e outros);
• Conheça projetos prontos disponíveis no mercado. Informações sobre soluções arquitetônicas e de design comuns ajudarão você a elaborar um projeto corretamente;
• Colete o máximo de informações possível sobre o terreno onde o edifício está planejado para ser construído.

Projeto de casa 3D

O projeto é realizado levando em consideração três requisitos principais para a futura casa:

• multifuncionalidade;
• simplicidade das soluções arquitetônicas e de design;
• aparência estética.

O cumprimento das regras gerais é uma questão pessoal do futuro proprietário. É possível projetar uma casa que não atenda a nenhum dos requisitos listados, mas essa abordagem dificilmente pode ser considerada eficaz por dois motivos. Em primeiro lugar, a construção custará muito mais. Em segundo lugar, a probabilidade de se procurar com sucesso soluções inovadoras que ainda não foram encontradas é extremamente baixa.

2. Principais etapas do projeto

O processo de desenvolvimento do projeto é um procedimento complexo de várias etapas. Inclui a execução sequencial de uma série de etapas. A qualidade de cada um deles afeta seriamente a eficácia do projeto como um todo.

2.1 Escolha da localização da casa no terreno

Em primeiro lugar, é determinada a localização da casa no terreno. Para tal, deverá elaborar uma planta, colocando nela o edifício projectado e outros edifícios cuja construção está prevista no futuro. Na execução dos trabalhos, são levados em consideração os seguintes pontos:

• localização das redes de utilidades às quais serão conectadas as comunicações internas da casa. É dada especial atenção ao gasoduto e ao abastecimento de energia eléctrica, uma vez que o esgoto e o abastecimento de água, em regra, na construção de habitações privadas modernas são efectuados sob a forma de sistemas autónomos;
• diagrama da estrada de acesso. O custo de construção de uma estrada é elevado, por isso o edifício e a garagem estão localizados de forma a minimizar a quantidade de obras na estrada;
• localização de edifícios em áreas vizinhas. As normas atuais exigem uma distância mínima de uma casa da divisa do terreno igual a 3 metros. Na prática, a solução inteligente é colocar o edifício nas profundezas do terreno, à distância máxima possível dos edifícios vizinhos.

A colocação adequada do edifício no local reduzirá o custo das próximas construções sem comprometer a qualidade e o conforto da habitação.

Planta geral do site

2.2 Exploração geológica

O objetivo dos levantamentos geológicos é obter informações sobre as características do solo e das águas subterrâneas no local da futura construção. Isso é necessário para selecionar o tipo e a profundidade da fundação. É preferível realizar os trabalhos na primavera, quando a água atinge a altura máxima. Uma forma comum de descobrir as propriedades do solo é visitar edifícios construídos nas proximidades. Via de regra, o solo das áreas vizinhas apresenta características semelhantes.

2.3 Determinação dos parâmetros de construção

Nesta fase, são determinados os seguintes parâmetros importantes do edifício:

• número de andares;
• quadrado;
• composição e finalidade funcional das instalações;
• tipo de fundação (faixa, estaca, laje, etc.) e cobertura;
• materiais cuja utilização está prevista durante a construção;
• aparência.

Com base nas informações recebidas, deverá ser traçado um anteprojeto da edificação, que é um esboço do traçado e do aspecto da casa.

Parte do projeto preliminar do edifício

2.4 Desenvolvimento da parte arquitetônica do projeto

Nesta fase, o croqui é detalhado através do desenvolvimento de layouts para cada piso, indicando a área dos quartos, a localização das aberturas de portas e janelas. Neste caso, é levada em consideração a finalidade funcional de cada cômodo.

• alturas de cada andar;
• localização das aberturas;
• tipo de telhado e materiais utilizados na sua construção;
• seções do edifício mostrando a espessura das paredes e tetos, bem como os materiais utilizados na construção.

Planta detalhada da casa (planta de alvenaria)

Muitas vezes um designer profissional é convidado para criar a parte arquitetônica do projeto. Esta abordagem é bastante eficaz, uma vez que esta fase impõe exigências acrescidas às qualificações.

2.5 Desenvolvimento de elementos estruturais individuais

A próxima etapa é um estudo detalhado de cada elemento estrutural individual, que inclui:

• Fundação;
• porão (se disponível);
• pisos;
• paredes;
• teto.

Para fazer isso, você deve desenhar diagramas, seções e outros documentos de projeto que incluam todas as informações necessárias para concluir a construção.

Seção de uma casa indicando materiais

O trabalho de design é realizado de duas maneiras:

• realizar cálculos da capacidade de carga das estruturas e cumprimento dos requisitos de isolamento acústico e térmico;
• utilização de soluções padrão de projetos prontos com parâmetros semelhantes.

A utilização da primeira opção exige qualificações superiores, necessárias mesmo na utilização de programas de cálculo estrutural. A vantagem do método é a alta confiabilidade e a capacidade de reduzir custos de construção. Isto é conseguido pelo facto de o design não incluir uma margem de segurança excessiva, que muitas vezes está presente nas opções padrão.

Utilizar soluções de projetos prontos reduz o tempo de projeto e também garante a confiabilidade e durabilidade da edificação projetada. A desvantagem desta abordagem é a presença de excesso de estoque, o que acarreta custos de construção mais elevados.

2.6 Redes de engenharia internas e externas

As comunicações de engenharia incluem os seguintes sistemas:

• encanamento;
• sistema de esgoto;
• suprimento de gás;
• fornecimento de eletricidade;
• ventilação.

As redes de utilidades listadas (com exceção do sistema de ventilação) são divididas em externas (ou seja, localizadas fora do edifício) e internas. Ao projetar, também são utilizadas as duas opções descritas acima - o uso de soluções padrão ou cálculo independente de parâmetros. A segunda opção requer a participação obrigatória de um especialista, portanto, no projeto de forma independente, utiliza-se o primeiro método.

Projeto de ventilação de casa

2.7 Projeto de design do edifício

A etapa final do desenvolvimento do projeto é a elaboração do projeto do edifício, externo e interno. Na prática, na maioria das vezes são indicadas apenas as tecnologias básicas de acabamento e os tipos de materiais utilizados na obra. Esta abordagem justifica-se pelo facto de os acabamentos serem efectuados após a conclusão das restantes fases de construção, sendo a sua qualidade e nível determinados pelos recursos financeiros ainda à disposição do proprietário nessa altura. Naturalmente, a escolha final da tecnologia e do material, dependendo da situação económica, não pode ser determinada na fase de concepção.

Projeto de design de casa

3. Desvantagens do design DIY

É possível projetar você mesmo uma casa particular. Deve-se levar em conta que o trabalho de design é um processo complexo que requer sérios conhecimentos, habilidades e experiência. As organizações envolvidas no design recebem a aprovação SRO apropriada. Isto é lógico, uma vez que a segurança da vida e da saúde das pessoas que vivem no edifício depende da qualidade da documentação de projeto desenvolvida.

A experiência e o conhecimento profissional do designer permitem-nos selecionar as soluções ideais em termos de custo e fiabilidade. É difícil imaginar que uma pessoa que se dedica ao design pela primeira vez seja capaz de oferecer opções mais eficazes. Como resultado, os custos necessários para a construção do edifício aumentam ou o nível de conforto e durabilidade do edifício diminui. Tendo em conta o exposto, a opção mais adequada é convidar uma organização especializada, cuja escolha competente lhe permitirá obter um resultado de elevada qualidade com custos financeiros mínimos.