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É melhor fazer uma base para a casa. Qual fundação para uma casa escolher? Determinando a profundidade da fundação

É melhor fazer uma base para a casa. Qual fundação para uma casa escolher? Determinando a profundidade da fundação

A melhor base para uma casa construída com as próprias mãos em um terreno suburbano depende das características da construção, da qualidade do solo e das condições climáticas.

A escolha da fundação depende do nível do lençol freático e da profundidade de congelamento do solo, se há declive do solo no local ou lagoas e ravinas próximas.

Ao pensar em como escolher a fundação para um futuro edifício, os proprietários de terrenos recorrem a especialistas para aconselhamento e muitas vezes tomam uma decisão dependendo da sua situação financeira, dos custos futuros e da capacidade de fazer a maior parte do trabalho com as próprias mãos.

Ao decidir qual fundação escolher para construir uma casa em um terreno suburbano, é necessário determinar exatamente de que material o edifício será construído.

Todos os tipos existentes de fundações residenciais têm suas vantagens e desvantagens. O critério de seleção pode ser não apenas o custo da obra e dos materiais, mas também o tempo que deverá ser gasto na preparação e execução de todas as manipulações, a necessidade de atrair equipamentos de construção e muito mais.

Uma base confiável é a chave para a longevidade de uma casa

A maioria dos proprietários de terrenos baseia a sua escolha do tipo de fundação na capacidade de realizar todo o trabalho sozinhos, mas todos estão interessados em:

qual base é mais barata;
a base mais confiável;
base simples.

A construção de qual fundação é melhor começar, sem medo de custos significativos de material e com total confiança em sua confiabilidade e durabilidade, é decidida em função do material com que o edifício será construído e em que solo será localizado.

Solos elevados requerem o uso de uma fundação por estaca

Ao pensar em como fazer uma moldura barata para construção, você deve prestar atenção ao custo dos materiais utilizados, sua quantidade e a forma de entrega no local.

Segundo muitos construtores, a resposta à questão de qual fundação é a mais barata pode ser o orçamento elaborado para a construção de diversas fundações.

Você pode escolher o tipo de fundação com base nos dados de qualidade do solo:

arfante;
fluidez;
profundidade de congelamento;
nível das águas subterrâneas.

O quadro de fita é um dos mais populares

Todas as fundações apresentam diferenças características, lados positivos e negativos, mas permanecem as mais comuns na construção de moradias particulares:

O tipo de fundação necessária para uma casa depende do nível de carga que a fundação terá de suportar.

Isto, por sua vez, é determinado pela qualidade dos materiais de construção utilizados para construir as paredes:

madeira (toras, vigas, tábuas, painéis);
pedra;
tijolo;
adobe;
espuma ou bloco de gás.

É importante levar em consideração a altura da base e outros detalhes, por isso a escolha de uma das várias opções de fundação é na maioria das vezes confiada a um profissional.

Uma opção de orçamento

No esforço de construir uma base barata com suas próprias mãos, você precisa fazer um orçamento e saber todas as despesas futuras. Uma calculadora especial irá ajudá-lo a descobrir, que você pode utilizar entrando em contato com o escritório de uma construtora ou obtendo as informações necessárias na Internet.

A fundação em faixa de uma casa é reconhecida como econômica, confiável e durável, cuja construção pode ser realizada a partir de diversos materiais, mesmo que seja necessário o uso de blocos de concreto, tijolo ou pedra.

Os construtores conhecem bem os tipos de fundações em tiras, cuja criação não requer o envolvimento de equipamentos especiais ou especialistas:

Esta é uma excelente base para uma casa de bloco. Para criá-la, será necessário limpar o terreno da casa, fazer marcações, cavar valas para a fita, construir uma almofada de areia e cascalho no fundo, montar e instalar a estrutura de fôrma.

As estacas parafusadas estão entre as mais baratas

A resistência de tal fundação é garantida por uma estrutura conectada por barras de reforço. Esta estrutura deve ser montada separadamente, instalada no fundo da vala e preenchida com concreto. Tais fundações requerem tempo para serem estabelecidas. Teremos que esperar pelo menos seis meses para o início da construção.

Ao considerar diferentes tipos de fundações, os conselhos de artesãos experientes ajudarão a determinar quais fundações são da mais alta qualidade e mais acessíveis em termos de preço. Na opinião deles, a opção mais simples e barata, pode-se dizer, econômica para uma casa de madeira é uma estrutura construída sobre palafitas. Esta não é apenas a melhor e mais barata base em comparação com outros tipos de fundações, mas também:

bastante fácil de fabricar;
durável;
durável;
usado nos solos mais fracos, margas. Para mais informações sobre o tipo de base mais econômico, assista a este vídeo:

Este tipo de fundação bastante barato para edifícios suburbanos é escolhido como um dos mais duráveis e confiáveis.

Para criá-lo será necessário preparar covas, instalar cofragens nas mesmas, reforçá-las com armadura e preenchê-las com concreto.

Outro tipo de estacas são as estacas metálicas. Essa fundação pode ser facilmente construída de forma independente, sem o uso de equipamentos de construção.

É mais difícil lidar com estacas cravadas, mas mesmo esta obra pode ser concluída em um curto espaço de tempo construindo uma estrutura de suporte de alta qualidade para uma casa de campo localizada em qualquer solo.

Caro e durável

Se o baixo preço dos materiais não for o critério de seleção mais importante, a escolha recairá sobre uma base de laje.

Vai custar mais, mas a sua resistência e outras características técnicas garantem que o proprietário ficará absolutamente satisfeito com todas as qualidades da fundação.

A principal vantagem é a distribuição uniforme da carga por toda a superfície da laje monolítica de concreto.

Antes de despejar o concreto, uma almofada de pedra britada é colocada na cova.

Para criá-lo você precisará de:

preparar o local e a cava com a profundidade necessária (é 50 cm maior que a espessura da própria laje);
preencher com areia, socando bem e verificando a horizontalidade com nível;
a próxima camada é de brita fina, cobrindo toda a superfície a ser vazada;
uma camada de impermeabilização, que exigirá a utilização de materiais laminados; o feltro para telhados é colocado sobreposto e fixado com betume colocado em condições de funcionamento;
Antes de preencher a cava com concreto, precisaremos realizar um reforço de alta qualidade com hastes de reforço com diâmetro de 10-12 mm.

O enchimento é concluído em um dia com compactação cuidadosa. Após a conclusão da obra, é necessário proteger a superfície da laje contra ressecamento ou excesso de umidade. Para fazer isso você precisará de filme plástico ou uma espessa camada de serragem. O concreto ganha resistência em poucos dias, mas finalmente está pronto para uso não antes de um mês depois. Para argumentos detalhados sobre a escolha da fundação para uma casa de campo, assista a este vídeo:

As peculiaridades da seleção da fundação necessária são que antes de iniciar as obras é necessário realizar levantamentos geológicos, determinar a qualidade do solo, estabelecer a magnitude da carga futura e decidir se os proprietários do local têm condições de realizar toda a obra. sem a participação de especialistas.

Qual fundação para uma casa é melhor?

Durante o processo de construção de uma casa, surge sempre a questão - qual a fundação mais adequada para esta construção. Para responder a esta questão, é necessário considerar todas as opções de projeto e familiarizar-se com suas características e áreas de utilização e características estruturais.

Quais propriedades uma fundação deve ter?

Uma base boa e confiável deve atender aos seguintes requisitos:

Possuir alta resistência para poder suportar constantemente a estrutura de suporte;
Possuem alta resistência ao calor e à umidade para reter o calor na casa e evitar a entrada de umidade nas instalações e no porão;
Ter uma vida útil longa, superior à do próprio edifício;
A amplitude especial deve proporcionar a possibilidade de colocação confortável de cave, rés-do-chão ou adega;
Ter um exterior estético e atrativo na cave;
Não seja muito caro em custo.

Além disso, antes de lançar a fundação de uma casa, é necessário determinar o tipo de solo, cujas características determinam as características de desempenho da futura fundação da casa. Os solos são divididos nos seguintes tipos:

Tipos de fundações e suas características

Existem três tipos de fundações:

Cada tipo de estrutura possui características, vantagens e desvantagens próprias e pode ser utilizada para diversos tipos de edifícios. Você também pode se familiarizar com os recursos dos tipos apresentados assistindo ao vídeo:

Fita

A principal característica deste design é a sua superficialidade e continuidade. As estruturas de suporte do edifício são instaladas na base da faixa (parede). Este tipo de fundação requer a presença de cave ou adega, ou rés-do-chão.

O tipo faixa pode ser utilizado para a construção de edifícios com paredes leves, com base em tecnologias de moldura de painel. Com o baixo custo dos materiais, tal fundação tem resistência suficiente.

É possível construir uma casa com fundação em faixa em quase qualquer tipo de solo, mas levando em consideração a força cortante do solo, que para este tipo de estrutura deve ser mínima.

As principais vantagens deste tipo de fundação incluem:

Versatilidade. Esta base é aplicável tanto a habitações privadas e pequenos chalés, como a edifícios de apartamentos e edifícios de escritórios;
Facilidade de construção. O assentamento é feito abaixo do nível de congelamento do solo, e acima do solo a altura da estrutura deve ultrapassar a altura de 50 cm.Além disso, é importante compactar o fundo da cava com uma camada de areia de cerca de 20 cm antes do assentamento, o que garantirá alta confiabilidade da estrutura;
Baixo custo.

Além das vantagens, este tipo de base também apresenta uma desvantagem na forma de impermeabilização e isolamento térmico insuficientes, mas isso pode ser eliminado com a aplicação de uma dupla camada de vedação.

Laje

A fundação tipo laje é uma estrutura localizada sob toda a área do edifício. Pode ser enterrado no solo ou localizado no mesmo nível da superfície da terra. E a sua utilização é possível para qualquer tipo de construção, tanto desde materiais de construção leves como pesados.

As principais vantagens do tipo laje incluem:

Versatilidade de uso para qualquer tipo de solo;
Alta resistência e confiabilidade;
Distribui eficazmente a carga do edifício;
Nenhuma deformação do edifício durante as mudanças de solo;
Parâmetros ideais de isolamento térmico e resistência à umidade;

Com todas as vantagens disponíveis, as fundações em laje apresentam uma desvantagem significativa - o alto custo dos materiais devido ao seu grande volume. Além disso, não requer porão ou porão.

Colunar

Uma característica distintiva deste tipo de fundação é a instalação de pilares ao longo do perímetro do edifício, nos cantos, onde as paredes se cruzam e outras áreas de grande carga. Para garantir a coerência da estrutura e aumentar as propriedades de estabilidade deste tipo de fundação, bem como para evitar tombamento e possibilidade de deslocamento, é instalada uma grade (dintel reforçado) entre os pilares dessa fundação. Não lhe são fixadas extensões como varanda, alpendre ou terraço, para as quais deve ser construída uma fundação separada para evitar o aumento da carga e o recalque da fundação principal.

A distância ideal entre os pilares da estrutura é de 150 a 250 cm, mas em alguns casos pode ser maior. E o edifício e as instalações anexas são idealmente separados por uma junta de dilatação.

Essas estruturas são usadas para casas feitas de materiais de construção leves, edifícios de madeira e pedra.

As principais vantagens de tais fundações incluem:

Opção econômica;
Alta confiabilidade e durabilidade do design;
Adequado para instalação em solos congelados;
Não requer trabalho preparatório adicional;
Rapidez nas obras.

As desvantagens inerentes às estruturas colunares incluem a impossibilidade de equipar uma adega ou cave e a sua utilização para edifícios leves.

Uma das variedades de fundação colunar é a fita colunar ou pilha colunar. É ainda aplicável para a construção de pesadas casas de pedra em regiões com climas adversos, onde o solo congela a uma profundidade suficiente. É usado quando a construção da fita acaba sendo um prazer caro. Sua peculiaridade é que os pilares da estrutura são instalados abaixo do nível de congelamento do solo, e no topo é feita uma grade, semelhante a uma fundação em faixa.

Regras para lançar a base

O vazamento correto e de alta qualidade da base é a chave para sua durabilidade e resistência. Deve ser realizado em uma determinada sequência e obedecendo aos processos tecnológicos.

Uma das mais importantes é a primeira etapa do lançamento da fundação - a marcação. Para isso, são utilizadas estacas de reforço ou outro material, que são instaladas nos cantos e divisórias da estrutura proposta.

A seguir, é calculada a mistura de concreto de construção necessária, dependendo da espessura e área da fundação. Dependendo do tipo de mistura, ela é preparada imediatamente antes do vazamento ou com antecedência. Se o material preparado for muito espesso, ele será diluído até a consistência desejada. Durante o processo de concretagem é necessário realizar a compactação, que remove as bolhas de ar presentes na mistura de concreto. A sua presença reduz a vida útil da fundação, tornando-a frágil e instável às mudanças de temperatura. Na maioria das vezes, um vibrador profundo ou uma enxada de construção é usado para isso.

Após o término do vazamento, a mistura deve ser nivelada com espátula ou outra ferramenta. Via de regra, a mistura endurece em três a quatro semanas.

Para responder à pergunta - quando é melhor lançar uma fundação, você deve prestar atenção a nuances como a dependência da secagem do concreto das condições climáticas:

Na primavera e no outono, quando existe a possibilidade de geadas e as temperaturas caem frequentemente abaixo de 0°, existe a possibilidade de danos irreparáveis ao concreto. Isso pode ser evitado se você adicionar substâncias anticongelantes à mistura ou planejar preencher a base por um período de temperaturas estáveis acima de zero;
O clima muito quente do verão também ameaça causar danos ao vazamento do concreto - ao secar a camada superior, quando camadas profundas de concreto permanecem intactas sob a crosta dura. Como opção, forneça umidade moderada constante à camada superior;
Quando chove, é necessário proteger a mistura de concreto da umidade com uma cobertura selada de filme de polietileno.

Conclusão

Ao iniciar a construção, deve-se sempre decidir primeiro o tipo de fundação que constitui a base de todo o edifício, garantindo a sua segurança, fiabilidade e estabilidade. Conhecendo as vantagens e desvantagens de cada tipo de fundação, é necessário selecionar a opção mais adequada ao tipo de construção e às características de aplicação. A base de qualidade do edifício é a robustez da estrutura e a tranquilidade dos proprietários.

Qual fundação escolher para uma casa de madeira

Cada casa deve ter uma fundação confiável que transfira a carga do seu peso para o solo. As casas de madeira são resistentes à deformação e têm peso relativamente baixo. Esse recurso reduz um pouco os requisitos de estruturas de suporte para eles. Antigamente, as cabanas de toras eram colocadas sobre grandes pedras ou mesmo sobre troncos de lariço. Hoje temos a oportunidade de escolher entre vários tipos de estruturas.

Fatores para escolher o tipo de fundação

Quanto mais forte e confiável for o suporte, melhor, mas a massividade excessiva significa custos extras que nem sempre são justificados.

Qual fundação é melhor escolher para uma casa de madeira depende de muitos fatores:

Pesos e projetos de construção.

O tipo de solo, sua dureza, levantamento, estabilidade de comportamento quando umedecido.

Nível das águas subterrâneas, precipitação, flutuações sazonais de umidade, topografia.

Disponibilidade de cave, disponibilidade de materiais, cálculos económicos.

Como a base influencia a escolha da fundação?

Antes de decidir qual fundação escolher para uma casa de madeira, deve-se estudar as propriedades do solo no canteiro de obras. Capacidade de carga, mobilidade e levantamento são importantes aqui. Com base na sua estrutura, as fundações são divididas em vários tipos.

Solos rochosos e clásticos

As fundações em forma de rocha ou aterro denso de detritos sólidos apresentam a maior capacidade de suporte e seu comportamento é praticamente independente da umidade e dos níveis do lençol freático. Fundações rasas e não enterradas em faixa e colunares funcionam bem neles. Nestes solos é muito difícil, e muitas vezes impossível, construir uma cave debaixo da casa.

Solos arenosos

Solos com alto teor de areia são bases estáveis e confiáveis para uma casa. As boas qualidades de drenagem da areia praticamente eliminam o aumento do gelo, exceto em casos de inundações acima do nível de congelamento. Se o nível do lençol freático for consistentemente baixo, qualquer tipo de fundação poderá ser usado. No caso de inundações sazonais, a melhor escolha seria uma estaca ou colunar, com a base enterrada abaixo da profundidade de congelamento.

Solos argilosos

O solo argiloso em estado seco tem uma capacidade de carga comparável à da pedra. Mas suas propriedades mudam drasticamente quando umedecidas. Além disso, tem a propriedade de levantar peso quando congelado. Se as águas subterrâneas não chegarem perto da base da fundação e as camadas superficiais estiverem protegidas da precipitação e das inundações, então qualquer fundação sobre argila é igualmente eficaz, desde que sejam tomadas medidas contra o aumento do gelo.

Se houver possibilidade de aumento das águas subterrâneas ou inundações, é melhor colocar a casa sobre uma laje monolítica de concreto armado. Se ao mesmo tempo houver rocha densa em profundidade acessível que possa servir de suporte, então é possível fazer uma fundação por estacas com uma estrutura rígida que transforma o campo de estacas em uma única estrutura.

Em que caso deve ser utilizado um ou outro tipo de fundação?

Existem diferentes tipos de fundações. Cada um deles tem sua área de maior eficácia.

Fundação tira

Estruturalmente, esta é a base mais simples. Ele está localizado sob todas as paredes de suporte e parece uma faixa contínua. Graças à sua grande área de apoio, possui elevada capacidade de carga e pode ser utilizado sob paredes e estruturas pesadas.

Com base na profundidade da base, as fundações em faixa são divididas em não rebaixadas, rebaixadas e rebaixadas rasas. As fundações rebaixadas são usadas sob estruturas pesadas e são colocadas abaixo do nível de congelamento do solo para eliminar o efeito do gelo na base. Uma fundação profunda forma as paredes dos porões e semi-caves.

Para estruturas leves, como casas de madeira de um ou dois andares, tal projeto se justifica apenas no caso de subsolo ou térreo sob o edifício. Uma estrutura leve apoiada em camadas profundas de solo coloca pouca carga na fundação, o que em alguns casos pode causar perda de estabilidade. A influência das forças laterais e tangenciais da elevação do gelo em solos agitados é especialmente forte.

Fundações rasas são frequentemente utilizadas na construção de moradias rurais. Sob eles, são cavadas valas de até 0,5 m de profundidade, uma almofada de materiais de drenagem é colocada nelas - areia grossa e pedregosa, brita, cascalho, é completamente compactada e uma “cinta” de suporte de pedra ou concreto é colocada em cima de isto. Este projeto é muito mais barato tanto em termos de materiais quanto de mão de obra. A almofada de drenagem compensa o levantamento vertical do gelo, e as cargas laterais e tangenciais são insignificantes devido à pequena área de contato da superfície lateral com o solo.

As fundações em faixa são usadas em qualquer fundação suficientemente estável. Eles não devem ser usados em solos fracos, muito irrigados ou inundados.

Fundação colunar

Uma fundação colunar é uma série de pilares de sustentação feitos de pedra, tijolo ou concreto, conectados por grades.

Este projeto permite economizar materiais significativamente e reduzir a quantidade de trabalhos de escavação. Mas devido à complexidade técnica da instalação das grades, economias significativas são obtidas apenas com um tamanho vertical suficiente da fundação, onde se consegue uma grande diferença no volume dos materiais em relação ao tipo faixa. A moldura inferior de uma casa de madeira assume a função de distribuir a carga sobre os pilares. Isto elimina parcialmente o problema das grelhas e amplia a gama de benefícios económicos dos apoios colunares.

Você pode construir uma fundação colunar em solos argilosos, até a profundidade de congelamento, se planeja construir uma casa sem fundação. Se, devido às propriedades do solo, às condições climáticas e hidrogeológicas, a fundação for lançada a uma profundidade maior - 1,5 m ou mais, então a complexidade da construção de pilares aumenta acentuadamente. Aqui entramos na área de eficiência das fundações por estacas.

Fundação de parafuso de pilha

A estaca roscada é um dos tipos de estacas utilizadas na construção. Para a construção privada, as estacas parafusadas são mais adequadas porque a sua instalação não requer equipamentos especiais pesados. Dependendo do diâmetro e da profundidade de imersão, cada estaca pode ser instalada por 2 a 3 pessoas ou utilizando uma unidade compacta que pode ser facilmente transportada até o canteiro de obras.

As estacas de parafuso resistem bem em solos fracos e pantanosos. São insensíveis ao gelo e a facilidade de imersão permite que a estrutura seja apoiada em camadas profundas e densas.

A fundação sobre estacas roscadas pode ser utilizada em fundações argilosas e arenosas, nas proximidades de lençóis freáticos, em áreas alagadas, na margem de um reservatório, em águas rasas costeiras. A única limitação para eles são os solos rochosos e grossos.

Fundação de laje

Uma fundação de laje é uma laje monolítica rígida feita de concreto armado. Tal laje possui uma área de apoio muito grande, graças à qual é capaz de manter a estabilidade mesmo nos solos mais fracos.

Com a profundidade corretamente calculada, tal fundação é chamada de flutuante devido ao fato de sua capacidade de carga não depender da dureza da base. A carga criada pelo peso da estrutura é equilibrada pela pressão do solo, mesmo no estado plástico.

É aconselhável usar essa fundação para uma casa de madeira em solo argiloso com alto nível de água subterrânea, bem como em solos franco-arenosos instáveis.

Para escolher a melhor fundação para uma casa de madeira, é preciso levar em consideração todos os fatores, incluindo a diferença de altura na planta da casa, a possibilidade de deslocamentos e deslizamentos de terra no entorno. Com base nas descrições de fundações e fundações acima, recomendações gerais podem ser fornecidas.

Em solo clástico e rochoso, uma casa de madeira deve ser colocada sobre uma fundação em faixa ou colunar, rasa ou rasa.
Em uma base arenosa - em uma base colunar rasa e, se precisar de um porão, em uma faixa.
Em solo argiloso, é necessário usar um colunar com profundidade abaixo do nível de congelamento ou um empilhado. Fita - para construção de porão.
Em uma fundação fraca, empoeirada ou encharcada, é melhor usar uma fundação em laje.

Na construção em declive acentuado, deve-se levar em consideração a pressão lateral do solo sobre os pilares e paredes. Qualquer solo, exceto solo rochoso, comporta-se como um líquido durante longos períodos de tempo. Tende a empurrar para fora estruturas enterradas e a derrubar aquelas que estão numa encosta. Em encostas íngremes, as estacas roscadas apresentam maior estabilidade, pois possuem parte de ancoragem desenvolvida, tubulação rígida e tronco relativamente fino.

Escolher a fundação de uma casa é tarefa dos profissionais. E, no entanto, é possível e necessário navegar nesta questão. Espero que este artigo o ajude a evitar erros graves.

Qual a melhor base a escolher para uma casa?

Que tipo de base escolher

A construção é um negócio complexo e caro que requer uma abordagem científica e racional. Portanto, antes de escolher o tipo de fundação, você terá que responder a diversas questões importantes:

como será a casa? (material, número de andares, haverá cave)
Quais são as condições geológicas do canteiro de obras?
Até que profundidade o solo congela no inverno?
A que profundidade estão as águas subterrâneas?
quanto você espera pagar?

Confiabilidade e qualidade não podem ser alcançadas rapidamente, principalmente na construção, onde cada etapa depende da anterior e são necessários muitos cálculos para concluir pelo menos uma delas em pouco tempo.

A fundação desempenha uma função tampão - minimiza a possibilidade de afundamento do solo, deslocamento das paredes da casa e protege o porão da umidade. A futura casa depende inteiramente do tipo de fundação, pois é ela o seu alicerce e suporte.

A profundidade de assentamento é calculada levando em consideração o clima da região. O nosso país é caracterizado por invernos frios, pelo que a impermeabilização e o isolamento térmico são obrigatórios. Portanto, é melhor construir com alta qualidade, minuciosamente e em uma temporada.

A escolha errada do tipo de fundação e posterior assentamento do edifício são as causas de alpendres, varandas, terraços distorcidos, problemas de abertura de portas e, por vezes, desastres de maior escala: rupturas nas comunicações (abastecimento de água, canalizações de gás, esgotos), fissuras em a fachada.

Não se deve economizar no básico, mesmo que o custo seja 20% do custo total da casa, pois os reparos subsequentes custarão uma ordem de grandeza mais cara. A perda financeira não é a pior coisa: às vezes é impossível restaurar ou reparar um edifício.

As fundações podem ser em faixa, laje, colunar e estaca.

Tipo de fundação em laje (monolítica)

Monolíticos, também chamados de flutuantes, são uma das fundações mais confiáveis para vários tipos de edifícios localizados em áreas com más condições geológicas:

alto nível de água subterrânea
solo levantado/subindo
pântano

As fundações de lajes consistem em lajes monolíticas de concreto armado localizadas em solos a granel. O reforço é realizado não só em todo o perímetro, mas também em toda a área da estrutura. Isso garante rigidez e resistência da fundação, o que por sua vez auxilia no combate às deformações. Essas qualidades são especialmente importantes no outono ou na primavera, quando o solo fica instável devido às mudanças de temperatura.

As fundações em laje também são utilizadas na construção de caves ou caves: protegem bem da humidade. Graças às tecnologias suecas e aos modernos materiais de isolamento hidro e térmico, as lajes isoladas estão se tornando muito populares.

Se, por exemplo, estiver prevista uma garagem por baixo da casa, então é melhor utilizar uma fundação em laje para isso.

A construção de uma fundação monolítica começa com a escavação de uma cova com equipamento especial (ou manualmente, se o volume for pequeno). O poço deve ser um pouco maior em todo o perímetro do que a própria fundação. O fundo é cuidadosamente compactado e camadas de areia e cascalho são despejadas para criar uma “almofada”. Cada camada é separada com geotêxteis. Em seguida, a laje é despejada na fôrma: primeiro é despejada uma fina camada, depois é reforçada e adicionado o restante do concreto. Depois disso, uma faixa monolítica é colocada sob as paredes dessa laje, e a própria laje pode servir de piso para o porão. A espessura de tal estrutura raramente excede 0,2 m.

Vantagens de uma fundação monolítica:

a laje armada não se deforma e se movimenta com o solo, garantindo assim a estabilidade de toda a edificação
a laje é reforçada não só por fora, mas também por dentro, o que explica a resistência, estabilidade e durabilidade da fundação
resistência a mudanças de temperatura, descongelamento e congelamento, bem como alta umidade
solos em movimento não são assustadores
pode ser usado em locais onde a erosão das águas subterrâneas é alta. Fornece resistência à água

Vantagens de uma fundação em laje

o custo das fundações flutuantes é elevado devido à grande quantidade de escavações e reforços obrigatórios.

Fundação de tira rasa

Este tipo de fundação localiza-se em todo o perímetro do edifício. Tem a mesma largura em todo o seu comprimento e é mais frequentemente utilizado para paredes de pedra, madeira e concreto. Se a futura casa for grande, é aconselhável usar uma fundação em faixa.

Edifícios leves de pedra, tronco ou estrutura de um andar são melhor instalados em fundações rasas (menos que a profundidade de congelamento). Este tipo é utilizado em fundações geológicas estáveis (ligeiramente elevadas), mas se for feito reforço e preparada uma “almofada” de areia, pode ser instalado em qualquer solo.

O material para uma fundação em faixa com pouca profundidade não é apenas concreto (monolítico ou pré-fabricado), mas também pedra ou tijolo. Mas é indesejável usar tijolo, pois tem vida curta e absorve água.

As fundações em faixa podem ser monolíticas ou pré-fabricadas.

Sob fundações de faixa monolítica (em vala), é instalada primeiro a fôrma, na qual a tubulação de reforço é preenchida com mistura de concreto. Esta fundação é forte e pode suportar cargas bastante elevadas em edifícios de formatos complexos.

Fato interessante!
As tendências modernas da construção levam gradualmente à ideia de abandonar a utilização de cofragens de madeira. Todas as construtoras estão tentando obter maior lisura nas extremidades das fundações de concreto para maior resistência ao gelo, mas a madeira não resolve esse problema. E as cofragens de madeira têm de ser construídas constantemente de novas formas. Em vez disso, eles agora usam fôrmas metálicas reutilizáveis, o que permite fundações perfeitas.

A popularidade das fundações de tiras pré-fabricadas, constituídas por blocos individuais, diminuiu um pouco e nos países europeus elas não são utilizadas há muito tempo. Esses blocos são produzidos em fábricas especializadas. Eles são colocados na cava por meio de guindastes e ali fixados com argamassa de cimento. Talvez esta tecnologia seja mais simples do que despejar concreto na fôrma, mas a prática confirma que a qualidade dessas fundações é pior. As estruturas monolíticas são muito mais resistentes que as pré-fabricadas.

Fundação de tira rasa

Vantagens da fundação em tira:

distribuição uniforme da carga atuante. Durabilidade e confiabilidade
economizando dinheiro e materiais
facilidade de reconstrução

a necessidade de um layout arquitetônico simples

Fundação de estaca de parafuso

As fundações por estacas são eficazes para construção em solos pantanosos e problemáticos (por exemplo, a cidade de São Petersburgo).

O desenho das estacas roscadas consiste em tubos com pontas pontiagudas. Essas estacas são aparafusadas na camada do solo. Servirão de suporte para a laje de concreto armado que os cobre por cima.

As estacas são aparafusadas em diferentes profundidades, dependendo da mobilidade do solo, é isso que distingue uma fundação por estacas de uma tipo colunar.

O material das estacas pode ser diferente:

As estruturas de estacas de concreto armado são ainda mais duráveis, a possibilidade de sua operação chega a mais de 100 anos.

Resumindo, descobriu-se que esse tipo de fundação tem baixo consumo de materiais, é eficaz em solos difíceis, mas requer equipamentos especiais de pequeno porte e cálculos de engenharia complexos.

Fundação colunar

É um conjunto de pilares instalados nos principais pontos nodais do edifício a uma distância não superior a 3 metros entre si. Os materiais para fundações colunares são concreto, pedra (natural), tijolo. Os pilares são revestidos por vigas de cintagem (de metal ou madeira), o que torna a base mais rígida.

Além disso, as distâncias entre os pilares devem ser cobertas com paredes de ligação - cercas (possui desenho próprio com orifícios de ventilação e base). Pode ser feito de tijolo, alvenaria de entulho ou concreto com espessura de pelo menos 0,1 - 0,2 metros.

A fundação colunar também pode ser monolítica ou pré-fabricada.

Uma estrutura monolítica é usada se a água subterrânea for mais profunda que 1 metro. Ao instalá-lo, são cavados (perfurados) furos para os pilares. O concreto é despejado em fôrmas previamente preparadas, e a distância da parede da fôrma à parede da cava deve ser superior a 0,1 metros. Também deve ser fornecido reforço, caso contrário a fundação não terá a resistência necessária.

Fundações pré-fabricadas de concreto armado são erguidas em solos úmidos. Esses pilares são fixados a uma placa de base. Este tipo de edifício não se destina à movimentação de camadas, caso contrário todo o edifício pode ser destruído.

Vantagens do tipo colunar:

o consumo de material e os custos de mão de obra são 2 vezes e, em alguns casos, 5 vezes mais baratos, até mesmo (o mais barato dos acima) fundações em faixa

As desvantagens de uma fundação colunar são:

disposição obrigatória do subsolo
impossibilidade de uso em áreas com diferenças de altura - isso é perigoso, pois pode ocorrer tombamento
não usado para construções pesadas em rochas arenosas (arenosas-argilosas)

Qual base é melhor em solo argiloso?

O solo do tipo argiloso é caracterizado pela presença de grande quantidade de água em sua composição (devido à finura das partículas), quando congela, expande-se e, com isso, incha e deforma-se. A fundação quebra sob a influência de forças e o próprio edifício sofre.

Existem diversas variedades de solos argilosos, mas em todos eles a escolha da fundação deve ser a favor de:

fita embutida
laje
pilha

Ao construir qualquer uma dessas fundações sobre rochas argilosas, é necessário utilizar tecnologias e regras especiais.

Por exemplo, uma base de faixa em tais solos deve ser colocada sobre uma base arenosa espessa, e a própria cofragem é frequentemente feita de isolamento permanente (penoplex). Freqüentemente, a seção transversal de tais estruturas tem formato trapezoidal (a base é um terço mais larga que o topo). Para retirar o excesso de água da fundação sobre argila, é utilizado um sistema de drenagem.

Qual fundação é a mais confiável?

A sua adesão ao solo duro garante a máxima estabilidade e resistência de qualquer estrutura. Às vezes você tem que perfurar bem fundo.

Propriedades das fundações por estacas:

instalação simples - apesar da necessidade de equipamentos especiais de pequeno porte, é construída várias vezes mais rápido que outros tipos de fundações. Ao contrário de outras variedades, a base da estaca não requer máquinas de construção pesada e um grande número de trabalhadores
o trabalho é realizado por 2-3 especialistas
as estacas são duráveis, não têm medo de destruição corrosiva e água
universais, pois podem ser usados em absolutamente qualquer área, especialmente em solos problemáticos

Em segundo lugar em termos de confiabilidade está o tipo flutuante.

Este tipo, apesar do alto custo, pode suportar os efeitos das más condições geológicas do local: mantém qualidades de alta resistência. Ao construir sobre rochas argilosas, é necessário um “substrato” de areia e reforço de alta qualidade.

É necessário escolher uma fundação do tipo estaca ou laje para a construção de edifícios residenciais privados? Claro que não. Os especialistas sempre encontrarão a melhor opção do ponto de vista financeiro e de segurança.

Escolhendo uma fundação para uma casa

Se “o teatro começa com um cabide”, então a construção de uma casa começa com a construção de uma fundação. Se você quer construir uma casa que dure para sempre, escolha a base certa!

A resistência e durabilidade da futura casa dependem da confiabilidade da fundação da casa. Qualquer erro cometido nesta fase pode levar a reparos dispendiosos e à redução da vida útil de toda a casa. Muito antes do início das obras, você deve saber:

Por onde começar a escolher uma fundação e como o seu tipo depende do material das paredes da casa;
Como escolher o projeto de fundação da casa dependendo do tipo de solo do local;
Que tipos de fundações existem para uma casa particular e qual é a força do gelo?
O que fazer se o local tiver solo denominado difícil e alto nível de água subterrânea.

Escolha da fundação. Por onde começar

Antes de começar a escolher uma base, você precisa entender por que ela é necessária e qual função ela desempenha.

A fundação é a colocação entre o edifício e o solo. Distribui o peso do edifício no solo. Não é uma estrutura estática - pode encolher, dobrar e às vezes esticar. Para evitar que a casa se deforme, duas condições devem ser atendidas:

A precipitação do solo sob a casa não deve exceder determinados valores. São calculados por meio de fórmulas especiais em função do peso e desenho da edificação, do tipo de solo, sua umidade e porosidade. Esses valores são determinados a partir de amostras obtidas durante levantamentos geológicos de engenharia;
O solo não deve alterar sua estrutura. Para cada solo que está sob carga cada vez maior, chega um momento em que suas partículas começam a quebrar ou a se deslocar umas em relação às outras e ele cede. Isto significa que não deve haver pressão sob a base da fundação que possa causar a “quebra” do solo da fundação.

Layout do site

Na hora de escolher o local para sua futura casa entre diversas opções, muitos incorporadores se orientam apenas pelo preço, área e disponibilidade de utilidades. Mas, como mostra a prática, um dos factores decisivos na escolha de um local para desenvolvimento futuro e, portanto, para obras de fundação, deve ser a possibilidade de um planeamento competente do território.

É aconselhável escolher o terreno para uma casa de acordo com a sua compreensão de como pretende utilizá-la posteriormente, nomeadamente, que tipo de casa e anexos serão construídos nela.

Já na fase inicial, é preciso verificar se o local é adequado às suas necessidades, e não tentar construir uma casa num território totalmente inadequado.

Você precisa entender claramente que quanto mais complexa a geologia e os solos do local, mais caro custará a construção da fundação da casa. O projeto deve ser baseado em um estudo de viabilidade do projeto da casa e em levantamentos geológicos para determinar o tipo de solo.

Os principais fatores que determinam como será o design são os seguintes:

Características da futura casa e suas características de design;
O material com que será construída a casa;
Tipo de solo e declividade do local;
Nível do lençol freático e profundidade de congelamento do solo no inverno.

Solo como base de uma casa

Tendo um projeto de casa em mãos, você precisa entender o mais rápido possível que tipo de solo existe no seu terreno e, consequentemente, qual a sua capacidade de carga.

Normalmente, existem vários tipos de solo na base de um edifício . Para os arredores de Moscou, a profundidade de uma fundação totalmente enterrada é de 1,5 metros. A zona de influência da fundação, ou seja, a profundidade em que será perceptível a pressão adicional do edifício, é de outros 2 a 4,5 metros. Isso significa que no cálculo da fundação de casas pesadas é necessário levar em consideração as propriedades dos solos até uma profundidade de 6 metros. Agora imagine que a uma profundidade de 3 metros existe uma camada de solo fraco. Pode não ser capaz de suportar a carga adicional do edifício.

A resistência dos solos é afetada pelo nível das águas subterrâneas : Os solos úmidos são menos duráveis que os solos secos. E a areia empoeirada saturada de água geralmente pode se transformar em “areia movediça”.

O tipo, propriedades e características do solo são de suma importância na construção dos alicerces de uma casa.

E a escolha do projeto da fundação, suas dimensões, profundidade e tecnologia construtiva são baseadas em dados de estudos geológicos da área.

Se o nível do lençol freático for alto, é aconselhável drenar a área e drenar ao redor da casa.

Com isso, seu nível diminui e, consequentemente, diminui a saturação do solo com água, o que reduz a força do gelo.

O aumento da geada ocorre devido ao fato de que a água no solo aumenta de volume quando congela. Sob a influência desta pressão, o solo move-se, o que pode levar ao deslocamento da fundação para fora, à sua ruptura ou à elevação irregular da casa e, consequentemente, à deformação de toda a estrutura.

Classificação de solos em construção

A escolha da fundação de uma casa começa com o estudo do solo do local, compreendendo sua capacidade de carga e características que afetam o projeto da fundação da casa e o material utilizado na confecção das paredes. Vejamos os principais tipos de solo.

Banheiro DIY (instruções detalhadas de construção)

Todo incorporador privado, antes de iniciar a construção, enfrenta o problema de escolher uma fundação. Então, qual é a melhor base para uma casa? Para que seja bom, de alta qualidade e caiba em um orçamento razoável.

Dezenas de fatores influenciam a escolha da fundação:

poderia ser o material da casa,
tipo de telhado, sua inclinação e tamanho
nível das águas subterrâneas,
composição do solo,
orçamento de construção
etc.

Para escolher a base certa para sua casa, confira as principais propostas de design populares. Para determinar a melhor opção para uma fundação individual, deve ser feito um cálculo que leve em consideração todas as nuances arquitetônicas e de design.

Lembre-se, a qualidade da estrutura como um todo depende da fundação. Há muitas coisas que podem ser corrigidas em um canteiro de obras, mas o mais difícil e caro é corrigir erros de fundação. Às vezes, o problema não pode ser resolvido.

Qual fundação escolher para uma casa de madeira? Um dos tipos de fundação mais populares em regiões com baixos níveis de água superficial é a fundação por estacas, também conhecida como fundação perfurada. O segundo nome vem do método de instalação - primeiro, furos de altura e largura adequadas são perfurados e, em seguida, estacas de concreto são cravadas neles. A popularidade deste tipo de fundação é compreensível - é o mais barato de fabricar. Além disso, sua construção não levará mais de um dia para os especialistas.

Uma pilha pode suportar uma carga de cerca de 1,5 toneladas. Isso significa que para construir uma casa comum, montada de acordo com um projeto padrão, serão necessárias de trinta a cinquenta estacas.

Depois que esta base estiver instalada, você não terá que esperar várias semanas para que ela ganhe resistência suficiente. Outra vantagem é a possibilidade de instalar esta base em temperaturas abaixo de zero - despejar outros tipos é muito difícil, é necessário usar aditivos caros.

As estacas são colocadas abaixo do nível de congelamento do solo, o que proporciona proteção contra oscilações na altura do solo em áreas com alto nível de lençol freático. Em alguns casos, as estacas também são protegidas com uma capa especial feita de feltro. Isso resolve vários problemas sérios de uma só vez:

Em primeiro lugar, o feltro protege os produtos de concreto da umidade que pode destruí-los.
A jaqueta também elimina o risco de o solo espremer a pilha quando ela congelar.

Que tipo de fundação é necessária para uma casa de madeira ou madeira? As pilhas continuam sendo a opção melhor e mais rápida. E em termos de critérios de preço-qualidade, não há melhor.

Base em tiras - barata e segura

Qual é a melhor base para uma casa feita de concreto aerado ou outro material pesado? Uma solução conveniente para você será uma base monolítica em faixa. Ele permite que você consiga um porão sem ter que pagar muito dinheiro por isso.

Muitos especialistas discutem há anos sobre a importância da instalação de fôrmas ao lançar uma fundação em faixa. Como mostra a prática, seu uso é justificado. O fato é que permite reduzir significativamente o uso de concreto. Claro, também lhe permitirá calcular a forma futura da fundação com a maior precisão possível, o que é necessário se estiver a planear construir uma cave na sua casa de campo.

A cofragem é feita de tábuas. Aliás, após o endurecimento da fundação, eles podem ser utilizados em outras obras - revestimento de um sistema de cobertura ou até mesmo assentamento de contrapisos.

A fôrma instalada é revestida com polietileno para cobrir todas as fissuras e irregularidades.

Depois disso, hastes de metal - acessórios - são colocadas no fundo. A sua utilização pode melhorar significativamente as características do concreto convencional, elevando-o ao nível do concreto armado. Como qualquer construtor sabe, o concreto funciona bem na compressão, mas mal na flexão e na tração. E quando o solo se agita devido às flutuações das águas subterrâneas, isso é bem possível. Portanto, o uso de reforço garante que nada acontecerá à sua aconchegante casa, mesmo que o nível do solo mude significativamente.

Claro que, se a instalação da fundação for feita na estação quente, após a concretagem, basta esperar alguns dias - ela precisa ganhar resistência suficiente. Bem, se a construção for realizada no inverno, provavelmente você terá que usar aditivos especiais. Sim, isso aumentará o custo da construção, mas o concreto poderá ganhar resistência mesmo em temperaturas do ar muito baixas.

A desvantagem de uma fundação em faixa é o custo relativamente alto, bem como a necessidade de esperar o endurecimento do concreto.

Qual fundação é melhor para uma casa feita de blocos de espuma? Uma base monolítica em faixa será uma excelente solução para todos os problemas. Ele transferirá a carga da casa para o solo, distribuindo-a uniformemente por todo o perímetro, e as mudanças na umidade e as oscilações do nível do lençol freático não poderão causar o menor dano a ela. Essa base servirá facilmente a você por muitas décadas.

Fundação monolítica - não é barata, mas durável e duradoura

Mas há casos em que não é possível utilizar fundação em faixa ou estaca durante a construção. Por exemplo, se você planeja construir uma casa de tijolos, cujo peso excede em muito o peso de uma casa de madeira ou concreto aerado. E se a casa tiver vários andares? Qual deve ser a base de uma casa de dois andares? A resposta surge por si mesma. Deve ser o mais resistente possível, capaz de suportar cargas enormes, e ao mesmo tempo é necessário que distribua o peso da casa pela maior área possível.

Nessa situação, uma fundação em laje monolítica é a melhor escolha para qualquer tipo de solo. Quando comparada com as variedades listadas acima, esta fundação possui a maior área de apoio. Portanto, ao usá-lo, você pode construir uma casa enorme mesmo em solo macio. A grande área permite que o solo resista bem ao levantamento. Afinal, quando o solo brinca, toda a base sobe e desce, e não elementos individuais, o que pode causar danos irreparáveis à casa. Foi esta característica que deu à fundação o nome de “laje flutuante”. A casa, que fica sobre uma laje, movimenta-se completamente, o que elimina a possibilidade de distorções.

Tecnologia para colagem de laje monolítica:

Uma fundação em laje pode ter espessura de 10 centímetros ou mais, dependendo do peso da sua casa. Para calcular a espessura exata, é melhor entrar em contato com especialistas.
Uma cova está sendo cavada, pode haver duas opções - uma cova profunda ou localizada em uma profundidade rasa. O primeiro é adequado para a construção de edifícios de vários andares, cuja fundação deve suportar cargas enormes. A segunda é para construção privada, basta utilizar uma laje rasa.
Antes da instalação das lajes, é colocado um leito de brita no canteiro de obras da casa. Uma camada impermeabilizante também é instalada aqui.
Uma estrutura de reforço é instalada no topo. Consiste em um par de malhas, superior e inferior, respectivamente. Os elementos dessas malhas são fixados entre si da forma mais rígida possível. Para reforço, são selecionadas hastes grossas com espessura de 1 a 1,6 centímetros. É preferível escolher armaduras especiais com bordas nervuradas, pois proporcionam boa aderência ao concreto.
A laje é reforçada com mais cuidado do que uma fundação em faixa - trata-se de um produto sólido e monolítico que estará sujeito a alterações na altura do solo e deve suportar cargas pesadas sem se prejudicar.
Depois disso, o concreto é vazado, compactado com um dispositivo vibratório e, após ganhar resistência suficiente, a construção pode continuar.

A principal desvantagem de uma fundação monolítica é o seu alto custo. Você terá que gastar muito tempo esperando que endureça. Mas esta fundação específica pode suportar facilmente cargas enormes. O monólito é ideal para lançar os alicerces de uma casa de alvenaria.

Fundação pilar - não gastamos dinheiro extra

Para a maioria das pessoas que decidem adquirir a sua própria casa de campo, a questão financeira é muito, muito aguda. A própria construção exige custos enormes. Portanto, muitas pessoas tentam cortar custos. Em alguns casos, uma pós-base pode ser a melhor maneira de economizar dinheiro. Sim, esta é uma excelente base para uma casa leve, especialmente se a construção for realizada em solo elevado e com grande profundidade de congelamento.

Infelizmente, o baixo custo das vantagens desta base é limitado. Por exemplo, se você precisar construir uma casa de tijolo ou concreto aerado, a fundação do pilar simplesmente não será capaz de suportar todas as cargas que deveria. Além disso, não será capaz de distribuir efetivamente todo o peso da casa em uma área suficientemente grande - muito provavelmente os pilares irão afundar lenta mas constantemente no solo, privando gradualmente a casa de suporte.

Devido à folga do solo, o ângulo dos pilares pode mudar. E isso já compromete a preservação da integridade da estrutura da sua casa. Portanto, ao instalar uma fundação pilar, é importante instalar grades de concreto armado. O design combinado eliminará completamente os deslocamentos laterais.

Assim, as principais vantagens de uma fundação pilar são o baixo custo, o tempo mínimo de construção e a dispensa de trabalhos sérios de escavação. Desvantagens - inadequação para construção de casa pesada, de tijolo ou de dois andares. Portanto, é simplesmente estúpido abandonar prematuramente esse tipo de base. Basta pensar no material que você usará para construir sua casa e talvez uma fundação de poste o ajude a economizar muito dinheiro.

O que pode ser concluído?

Isso é tudo. Agora você sabe exatamente os principais prós e contras das bases mais comuns em nosso país. Graças a isso, você pode facilmente escolher exatamente a base que será a melhor base para sua casa de campo. Claro que durante a construção também vale a pena consultar construtores profissionais, mas se necessário, você poderá defender seu ponto de vista. Isso permitirá que você escolha a melhor base para a casa dos seus sonhos. Ao mesmo tempo, você poderá não gastar dinheiro extra, não desperdiçar seu precioso tempo e, claro, sua casa atenderá a todos os requisitos de segurança.

Portanto, podemos afirmar com segurança que você está um passo mais perto de realizar o seu sonho mais profundo!

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Conteúdo:

A construção de qualquer casa começa necessariamente com a criação de uma fundação. A resistência e confiabilidade da fundação garantem uma longa vida útil da estrutura.

As modernas tecnologias de construção permitem a utilização de diferentes tipos de fundações. Fundações em estacas, azulejos, colunas ou tiras - cada uma delas tem seus prós e contras.

Qual base é melhor escolher? De que depende a escolha? Que fatores devem ser considerados?

Antes de escolher um tipo de fundação ou outro, você precisa pesar vários fatores. Às vezes você tem que fazer pesquisas reais. Os principais fatores que influenciarão a escolha do tipo de fundação, os especialistas incluem o seguinte:

Em primeiro lugar, você precisa determinar o tipo de solo predominante em seu local.

Isto é o que determina em grande parte qual fundação é melhor para uma casa. Por exemplo, se o solo estiver saturado de água, então é melhor optar pela opção de pilha;

O próximo parâmetro importante é a profundidade de congelamento do solo. Via de regra, o nível inferior da fundação deve estar localizado 20-30 centímetros abaixo deste indicador. Mas as tecnologias modernas permitem criar uma base rasa. Neste caso, não é necessário descer abaixo do nível de congelamento.

Por exemplo, é possível lançar uma fundação em faixa com perfil em forma de cone, a parte superior será mais estreita que a inferior;

Outro fator importante é a profundidade das águas subterrâneas. Quanto mais próximos estiverem da superfície, mais resistente deve ser a fundação aos movimentos do solo. Além disso, é necessário utilizar materiais mais resistentes à umidade durante a construção.
E claro, não devemos esquecer a própria estrutura. Dependendo do número de andares e da área da casa, a carga que a fundação deve suportar também mudará. Você também deve levar em consideração os materiais com os quais a construção é realizada. A este respeito, as casas de madeira parecem muito vantajosas. Essas estruturas pesam pouco, portanto a base necessária não é tão poderosa.
Outro fator é a vontade de ter um porão. Esse espaço adicional nem sempre é possível. Muito dependerá da proximidade das águas subterrâneas e das características do solo do local. Mas se esses parâmetros permitirem, você deve escolher o tipo apropriado de fundação. Por exemplo, a opção de pilha ou colunar não é absolutamente adequada.

Os tipos mais comuns de fundações

Agora vale a pena falar sobre os próprios tipos de fundações da casa. Ao longo de muitos séculos, as pessoas inventaram uma grande variedade de tipos de fundações. Cada um deles pode ser ideal para determinadas condições. Vamos começar a história com a base em tira mais popular.

Fundação tira

Este tipo de fundação é utilizado na construção de uma casa com qualquer material. O mais importante aqui são as características do solo. Se o solo tiver capacidade de suporte suficiente, podem ser utilizadas estruturas de tiras. Para solos complexos, com alta umidade ou instáveis (flutuantes), não é recomendado o uso deste tipo de fundação.

Em sua essência, as fundações de uma casa são um monólito de concreto. É cavada uma vala ou fossa no local da futura construção (no caso em que se pretenda construir uma cave). Em seguida, é feita a fôrma, são colocadas as estruturas de reforço e despejada a mistura de concreto.

A base da tira é diferente:

confiabilidade e longa vida útil;
força elevada;
a oportunidade de realizar todo o trabalho de forma independente, sem o envolvimento de especialistas

A maior desvantagem deste tipo de fundação é o grande volume de trabalho realizado. Construir tal base requer muito trabalho. Além disso, leva cerca de um mês para o concreto ganhar resistência total e, de acordo com muitos especialistas, até várias vezes mais.

Fundação tipo pilha

Se você está pensando em qual fundação escolher para solos “difíceis”, muitos profissionais recomendarão o tipo estaca. Neste caso, utilizam-se estacas de madeira, concreto armado ou metálicas. Utilizando equipamentos especiais, eles são cravados ou aparafusados ao nível de solos estáveis. Portanto, este tipo de fundação é adequado para praticamente qualquer área.

As estacas são instaladas nos cantos do edifício, na intersecção das paredes estruturais e também em determinados intervalos em trechos longos. Depois de instalados os suportes em seus lugares, eles são “amarrados” entre si por meio de uma viga ou canal. Depois disso, você pode começar a construir a própria casa.

As vantagens de uma fundação por estaca incluem o seguinte:

velocidade de construção;
economizando material;
Possibilidade de utilização em qualquer tipo de solo;
longa vida útil

Nesse sentido, muito dependerá do material escolhido para as estacas. Se você usar toras de madeira, essa base não durará mais do que dez anos. Ao usar estacas de concreto armado, podemos falar com segurança em cem ou mais anos de operação.

A desvantagem é a complexidade do trabalho. É improvável que você consiga construir essa base sozinho. Primeiramente é necessário realizar cálculos preliminares, que podem ser bastante complexos. Em segundo lugar, é necessária a utilização de equipamento especial. Outra desvantagem é a falta de porão.

Fundação colunar

Uma espécie de simbiose das duas primeiras opções de fundação é o tipo colunar. Neste caso, são utilizados pilares pouco enterrados, que ficam localizados nos mesmos locais das estacas do caso anterior. Este tipo de fundação é utilizado na construção de casas de madeira ou madeira. Tais estruturas não requerem uma fundação que possa suportar cargas pesadas.

Para construir pilares, você pode usar toras de madeira, alvenaria de tijolo ou entulho ou concreto vazado. A escolha do material dependerá das propriedades do solo do canteiro de obras.

Por exemplo, se o solo tiver alto teor de umidade, é melhor usar alvenaria de entulho ou estruturas de concreto.

As vantagens do tipo de fundação colunar incluem o baixo consumo de material. Além disso, a construção em si não exigirá muito tempo e esforço. Mas vale lembrar que tal fundação não pode ser construída em solos muito “difíceis” e durante a construção de casas que colocam uma grande carga na fundação.

Fundação de laje

Outro tipo de fundação bastante comum é a monolítica ou em laje. Se o seu local possui solos afundados, móveis, agitados ou argilosos-arenosos, esse tipo de fundação pode ser considerado um dos melhores. A fundação é uma laje de concreto vazado.

Para construí-lo, está sendo cavado um buraco. Sua profundidade dependerá da massa da sua casa. Em seguida, o fundo do poço é compactado e uma almofada de areia e cascalho é construída sobre ele. Em seguida, é derramada uma camada de concreto de 5 a 10 centímetros. Após o endurecimento parcial, é feita uma moldura de reforço. Depois disso, o restante da fundação é derramado.

O tipo de fundação em laje é altamente durável. Portanto, pode ser utilizado na construção de edifícios de vários andares, inclusive aqueles que utilizam materiais pesados (tijolo, pedra, etc.). Como a fundação monolítica é um todo único, ela tolera facilmente os movimentos do solo. Além disso, você mesmo pode fazer essa base facilmente.

Mas uma fundação monolítica ou em laje também tem suas desvantagens. Em primeiro lugar, vale ressaltar o alto custo. Você precisará usar uma grande quantidade de mistura de concreto e de alta qualidade.

Cada tipo de fundação tem seus lados positivos e negativos. É claro que a maioria dos promotores privados desejará minimizar os seus custos e realizar o máximo de trabalho possível sem o envolvimento de especialistas. Mas aqui, antes de mais nada, vale a pena partir das propriedades do solo do local.

Se o solo no canteiro de obras for estável e tiver alta capacidade de carga, então o melhor (e mais utilizado) tipo de fundação será uma fundação em faixa. É capaz de suportar cargas pesadas.

E se a casa for feita de materiais leves, por exemplo, de vigas de madeira ou estruturas de caixilharia, então é perfeitamente possível escolher uma base colunar. Nesse caso, você pode economizar significativamente tempo e materiais.

É uma questão completamente diferente se o solo for “complicado”. Se o local for dominado por solos argilosos ou argilosos, então é melhor dar preferência ao tipo de fundação por estaca. É claro que tal fundação exigirá o envolvimento de especialistas, mas sua casa ficará mais estável e, portanto, durará muito mais tempo.

Vídeo: A base certa para uma casa

A melhor base para uma casa construída com as próprias mãos em um terreno suburbano depende das características da construção, da qualidade do solo e das condições climáticas.

A escolha da fundação depende do nível do lençol freático e da profundidade de congelamento do solo, se há declive do solo no local ou lagoas e ravinas próximas.

Tipos de designs

Escolha um projeto de fundação com base no tipo de solo e no peso da futura casa

Ao decidir qual fundação escolher para construir uma casa em um terreno suburbano, é necessário determinar exatamente de que material o edifício será construído.

Uma base confiável é a chave para a longevidade de uma casa

A maioria dos proprietários de terrenos baseia a sua escolha do tipo de fundação na capacidade de realizar todo o trabalho sozinhos, mas todos estão interessados em:

qual base é mais barata;
a base mais confiável;
base simples.

Solos elevados requerem o uso de uma fundação por estaca

Ao pensar em como fazer uma moldura barata para construção, você deve prestar atenção ao custo dos materiais utilizados, sua quantidade e a forma de entrega no local.

Segundo muitos construtores, a resposta à questão de qual fundação é a mais barata pode ser o orçamento elaborado para a construção de diversas fundações.

Você pode escolher o tipo de fundação com base nos dados de qualidade do solo:

arfante;
fluidez;
profundidade de congelamento;
nível das águas subterrâneas.

O quadro de fita é um dos mais populares

Todas as fundações apresentam diferenças características, lados positivos e negativos, mas permanecem as mais comuns na construção de moradias particulares:

fita;
laje;
pilha

O tipo de fundação necessária para uma casa depende do nível de carga que a fundação terá de suportar.

Isto, por sua vez, é determinado pela qualidade dos materiais de construção utilizados para construir as paredes:

madeira (toras, vigas, tábuas, painéis);
pedra;
tijolo;
adobe;
espuma ou bloco de gás.

É importante levar em consideração a altura da base e outros detalhes, por isso a escolha de uma das várias opções de fundação é na maioria das vezes confiada a um profissional.

Uma opção de orçamento

As fundações pré-fabricadas são feitas de blocos de concreto armado

Os construtores conhecem bem os tipos de fundações em tiras, cuja criação não requer o envolvimento de equipamentos especiais ou especialistas:

monolítico;
feito.

As estacas parafusadas estão entre as mais baratas

bastante fácil de fabricar;
durável;
durável;
usado nos solos mais fracos, margas. Para mais informações sobre o tipo de base mais econômico, assista a este vídeo:

Este tipo de fundação bastante barato para edifícios suburbanos é escolhido como um dos mais duráveis e confiáveis.

Para criá-lo será necessário preparar covas, instalar cofragens nas mesmas, reforçá-las com armadura e preenchê-las com concreto.

Outro tipo de estacas são as estacas metálicas. Essa fundação pode ser facilmente construída de forma independente, sem o uso de equipamentos de construção.

Caro e durável

Uma casa com fundação em laje não pode ter cave ou rés-do-chão.

Se o baixo preço dos materiais não for o critério de seleção mais importante, a escolha recairá sobre uma base de laje.

Vai custar mais, mas a sua resistência e outras características técnicas garantem que o proprietário ficará absolutamente satisfeito com todas as qualidades da fundação.

A principal vantagem é a distribuição uniforme da carga por toda a superfície da laje monolítica de concreto.

Antes de despejar o concreto, uma almofada de pedra britada é colocada na cova.

Para criá-lo você precisará de:

preparar o local e a cava com a profundidade necessária (é 50 cm maior que a espessura da própria laje);
preencher com areia, socando bem e verificando a horizontalidade com nível;
a próxima camada é de brita fina, cobrindo toda a superfície a ser vazada;
uma camada de impermeabilização, que exigirá a utilização de materiais laminados; o feltro para telhados é colocado sobreposto e fixado com betume colocado em condições de funcionamento;
Antes de preencher a cava com concreto, precisaremos realizar um reforço de alta qualidade com hastes de reforço com diâmetro de 10-12 mm.

A construção de qualquer estrutura começa com o lançamento dos alicerces. É a parte principal de qualquer estrutura e a durabilidade do edifício depende da sua resistência e fiabilidade. Mas como escolher a fundação de uma casa? Afinal, existem vários tipos:

fita;
colunar;
parafuso de pilha;
laje

O layout da futura casa e a consulta com um topógrafo especialista irão ajudá-lo a escolher um ou outro tipo de preenchimento.

Esta questão requer certos conhecimentos de estudo da área, e também leva em consideração as características da futura construção. Hoje é uma faixa monolítica de concreto.

Que tipo de base escolher

Para solos sem subsidência, uma base de concreto em faixa é adequada. Em solo macio, para a construção de uma casa com paredes pesadas, é necessária a construção de uma fundação colunar. Neste projeto, é possível expandir ainda mais a parte inferior do suporte e reduzir a distância entre os pilares, mas também proteger a faixa de fundação do afundamento, expandindo sua parte inferior.

A profundidade do congelamento é medida a partir do nível do solo e em salas sem aquecimento - a partir do nível do solo. A fundação deve ser construída abaixo do nível de congelamento para evitar o congelamento do solo.

A elevação da geada no solo pode ser reduzida de várias maneiras:

Reduza a superfície lateral da fundação e dê-lhe um formato trapezoidal, estreitando-se para o topo.
Crie a superfície lateral da camada deslizante utilizando um material com baixo coeficiente de atrito.

O nível do lençol freático afeta a profundidade da fundação. Para a construção de uma casa de madeira, o nível do lençol freático deve ser de até 5 m; para edifícios de pedra e tijolo - 7-10 m.

O projeto da casa afeta a profundidade e a largura da fundação. Para casas com porão, uma fundação em faixa é adequada. Se as paredes da casa forem de madeira, uma fundação rasa de até 50 cm é suficiente.

A qualidade e confiabilidade de uma estrutura também dependem dos materiais de construção. O custo de uma boa fundação é cerca de 20% do custo da construção de toda a casa. Não se deve economizar nesse assunto, pois a durabilidade da casa como um todo depende de uma base confiável e sólida.

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Tira base de concreto

Ao construir casas particulares com porões aquecidos e garagens subterrâneas, é melhor escolher uma fundação em faixa. É o mais durável e pode suportar qualquer carga. Ao mesmo tempo, o design desta base é bastante simples, mas também caro.

Este projeto é realizado através de vazamento em todo o perímetro da casa e sob as divisórias internas. A realização deste trabalho é bastante trabalhosa, mas as suas características são plenamente justificadas. Os seguintes materiais são adequados para a base da fita:

concreto reforçado;
concreto;
pedra de entulho;
tijolo;
entulho de concreto.

De acordo com seu projeto, as fundações em faixa são divididas em pré-fabricadas e monolíticas. Depois de concretada toda a vala, cuja largura deve ultrapassar em 10 cm a largura da própria fundação, isso é feito para a instalação da fôrma. As cintas de reforço devem ser colocadas na fôrma e em seguida despejada a mistura de concreto.

A base monolítica pode suportar qualquer carga e é adequada para a construção de edifícios de formas complexas.

Esquema de fundações colunares:
1 – almofada de cascalho e areia;
2 – placa base;
3 – solo;
4 – pilar pré-fabricado de concreto armado;
5 – acessórios;
6 – concreto monolítico;
7 – tubo de fibrocimento.

A estrutura pré-fabricada é composta por blocos individuais de concreto, que são assentados em vala preparada, seguindo tecnologia de alvenaria. Blocos de concreto armado são amarrados com fio de aço.

Uma fundação pré-fabricada é muito durável e pode durar até 150 anos. É adequado para a construção de casas de formato simples, pois os blocos possuem determinadas dimensões.

Esta base não é adequada para uma casa com cave, pois a água pode penetrar pelas costuras. Mas se o projeto ainda inclui um porão, é necessário cuidar de impermeabilizações adicionais.

A desvantagem desse projeto é o grande peso dos blocos, que são movimentados por meio de equipamentos de construção.

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Fundação colunar

Este tipo é utilizado principalmente em áreas com solo instável. A profundidade de sua colocação é de até 3 m, o que no caso de fundação em faixa é muito caro e trabalhoso. A construção de tal fundação para uma casa requer muito menos materiais de construção e custos de mão de obra.

Esta estrutura é constituída por pilares individuais que são colocados em cada canto do edifício, bem como na intersecção das suas paredes. Ao longo do perímetro das paredes, os pilares são assentados com um certo degrau de 1,2-2,5 m, que é determinado pela carga. As vigas de cintagem são colocadas no topo dos blocos.

Os materiais para este tipo são:

blocos de concreto;
concreto entulho;
pedra de entulho.

As fundações colunares também podem ser monolíticas ou pré-fabricadas. O primeiro tipo é usado em áreas onde as águas subterrâneas se encontram a uma profundidade superior a 1 m do nível do solo.

Para construir essa estrutura, são feitos furos no solo para os pilares. A fundação deve ter cintas de reforço para garantir a resistência da estrutura. Aqui você também deve fornecer cofragens redondas ou quadradas. A distância entre a fôrma e as paredes da cava deve ser de pelo menos 10 cm, onde é despejada cascalho fino ou areia. A camada de areia é necessária para evitar o impacto dos movimentos do solo nos pilares.

As estruturas pré-fabricadas são projetadas para instalação em solos úmidos e pantanosos, onde a instalação de estruturas de pedra e madeira é impossível. Tal fundação é representada por pilares de concreto armado, que são fixados a uma placa de base.

Esta base de concreto não pode ser utilizada em solos móveis, pois pode levar à destruição da casa como um todo.

Vantagens:

eficiência;
intensidade mínima de trabalho.

As desvantagens incluem:

baixa estabilidade;
impossibilidade de construção em solos argilo-arenosos com paredes pesadas.

Uma fundação colunar é adequada para casas particulares sem cave, cujas paredes são feitas de material leve: painéis, vigas.