Gotowy projekt domu 2 piętrowego. Projekty domów dwupiętrowych: zalety i wady

Dom piętrowy to budynek prestiżowy. Jest modny, piękny i praktyczny. A dla mieszkańców miast taki dom to marzenie numer jeden. Dzisiaj porozmawiamy o tym, jak kompetentnie sporządzić plany domów dwupiętrowych. Przygotowaliśmy dla Ciebie wiele typowych projektów i rekomendacji ich udoskonalenia.

Przeczytaj w artykule

Charakterystyczne cechy dwupiętrowych domków

Przed przystąpieniem do projektowania dwupiętrowego domu należy pamiętać, że ten budynek ma kilka charakterystycznych cech. Należy je wziąć pod uwagę.

Dwupiętrowego domu nie można zbudować na żadnym miejscu. Zdarzają się przypadki, gdy właściwości gleby nie pozwalają na budowę takich konstrukcji. Z tego powodu przed rozpoczęciem prac projektowych należy dokładnie przestudiować geodezję terenu i lepiej zaangażować do tych prac profesjonalistów.

Rada! Przed zakupem działki budowlanej przejdź się po okolicy i zwróć uwagę na sąsiednie domy. Zadaj sobie pytanie, dlaczego sąsiedzi budują tylko parterowe budynki lub dlaczego prawie wszystkie domy mają pęknięcia. Wszystkie te obserwacje powinny doprowadzić Cię do odpowiednich wniosków.

Należy również zwrócić uwagę na ogólną koncepcję architektury terenu. Zgadzam się, stawianie domu z bali pośrodku wiktoriańskich rezydencji jest śmieszne.

Tak więc trzy specjalne wymagania dotyczące dwupiętrowego domu:

• odpowiednia gleba;
• odpowiednie warunki zabudowy na terenie;
• wysokiej jakości projekt, uwzględniający wszystkie wymogi bezpieczeństwa.

Plusy domów z dwoma piętrami

Dlaczego więc wielu deweloperów woli dwa piętra zamiast jednego? Spójrzmy na oczywiste przyczyny popularności tego wyboru:

Wady budynków dwupiętrowych

Nie angażuj się ślepo w projekty. Konstrukcje z dwoma piętrami mają wady, o których należy pamiętać i kompensować w procesie projektowania:

Trudności, z którymi trzeba się zmierzyć

W przypadku konstrukcji dwupiętrowej wymagane będą niezawodne podłogi. Na ich projekt należy zwrócić szczególną uwagę, w przeciwnym razie dom nie będzie bezpieczny.

Ponadto w procesie projektowania komunikacji inżynierskiej czekają na Ciebie pewne trudności.

Ogrzewanie budynku mieszkalnego na dwóch piętrach będzie wymagało zastosowania systemu z pompą obiegową. Wodociągi i kanalizacja również wymagają specjalnej konstrukcji, ponieważ na drugim piętrze będziesz potrzebować co najmniej jeszcze jednej łazienki. Należy dokładnie rozważyć system wentylacji domu i ułożyć okablowanie w taki sposób, aby zapewnić jego maksymalne bezpieczeństwo.

A to nie wszystkie trudności, które na Ciebie czekają. Przygotuj się na to, że budowa dwupiętrowego domu to trudne zadanie.

Wybór materiału do budowy

Około jednej czwartej budżetu przeznaczonego na budowę idzie na ściany. Ważne jest, aby ostrożnie i rozważnie podejść do wyboru materiału.

Należy to zrobić bez uszczerbku dla wytrzymałości i niezawodności domu, więc zobaczmy, jakie materiały są niedrogie, a jednocześnie wysokiej jakości.

Według jakich kryteriów należy wybierać materiały budowlane:

• przystępna cena - w tym zakresie można sporo zaoszczędzić wybierając lekki materiał. Nie wymaga mocnego fundamentu - i to jest kolejny artykuł do uratowania;
• właściwości termoizolacyjne materiału - powinieneś wybrać produkty odpowiednie dla warunków klimatycznych twojego regionu;
• koszt budowy ścian - im większe elementy konstrukcji, tym mniej czasu zajmie praca. Najszybszy sposób budowania konstrukcji ramowych;
• wymagania wykończeniowe - niektóre materiały budowlane, takie jak kłody, nie wymagają wykończenia, może to sporo zaoszczędzić.

A teraz spójrzmy na niektóre z najczęstszych opcji budowania ścian.

Wszystko, co nowe, to dobrze zapomniane stare: drewno

Był czas, kiedy budowa domów drewnianych prawie się zatrzymała. Kraj był masowo zbudowany z betonowych bloków, montując wielopiętrowe budynki jak projektanci. Umiejętności utalentowanych architektów zaginęły i nikt nie rozumiał, o ile zdrowsi i szczęśliwsi byli mieszkańcy drewnianych domów. Zrozumienie przyszło z czasem i teraz drewno znów jest jednym z najpopularniejszych materiałów w budownictwie podmiejskim. Projekty małych domów cieszą się największym zainteresowaniem.

Jak każdy materiał budowlany, drewno ma swoje zalety i wady. Rozważmy je bardziej szczegółowo:

Podziwiaj projekty małych dwupiętrowych drewnianych domów, wcielonych w różne regiony Rosji:

A teraz trochę więcej o różnych technologiach „drewnianych”.

Konstrukcje ramowe

Technologie ramowe przeżywają szczyt popularności. Ta metoda budowy pochodziła z Europy i Ameryki. Pamiętasz nagrania z następstw huraganu Katrina? Dziwne było obserwowanie, że praktycznie nic nie pozostało z ogromnych obszarów zaludnionych. Sekret jest prosty - potężny element po prostu "rozbierał" lekkie konstrukcje ramowe i rozrzucał je jak domek z kart. Nie bez powodu mieszkańcy krajów narażonych na takie kataklizmy mają ufortyfikowane piwnice przed swoimi domami jako schronienie. Co my mamy?

Na naszych szerokościach geograficznych, dzięki Bogu, prawie nie ma huraganów. A konstrukcje ramowe praktycznie nie mają przeciwwskazań. Będziesz zaskoczony, ale podobne konstrukcje były już u nas wznoszone. W gęstych lasach Karelii i Syberii ludzie nadal mieszkają w wioskach budowniczych kolei. I mieszkają w domach zbudowanych w technologii szkieletowej. Takie domy mają już pół wieku i więcej, a jednocześnie są ciepłe i trwałe, tak jak pięćdziesiąt lat temu. Wniosek jest tylko jeden - jeśli budujesz z wysoką jakością, zgodnie ze wszystkimi wymaganiami, możesz w rezultacie uzyskać niezawodny i solidny dom szkieletowy.

Podczas procesu budowy nie jest potrzebna zaprawa ani specjalny sprzęt budowlany. Dom szkieletowy jest instalowany na fundamencie śrubowym lub słupowym. Możesz go zbudować o każdej porze roku.

Rada! Najtrwalszą konstrukcją będzie użycie metalowej ramy. Jest wyjątkowo mocny i trwały i nie zawiedzie Cię w żadnych okolicznościach. Ponadto naprawa domu z metalową ramą będzie znacznie łatwiejsza.

Budynki szkieletowe doskonale zatrzymują ciepło dzięki specjalnej konstrukcji ścian, przypominającej tort.

Ważny! Podczas budowy domu szkieletowego nie należy dopuszczać do pęknięć. Konieczne jest śledzenie wszystkich połączeń i staranne dopasowanie płytek.

Podobnie jak inne konstrukcje drewniane, domy szkieletowe mają te same wady. Aby uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji, należy traktować ściany związkami zmniejszającymi palność, zwracać szczególną uwagę na ochronę przewodów elektrycznych i okresowo traktować ściany środkiem antyseptycznym.

Rada! Użyj wełny mineralnej jako grzejnika. Nie ma gryzoni. Im bardziej podoba się styropian, a stosując go ryzykujesz ciągłym słuchaniem radosnego chrzęstu nielegalnych lokatorów.

Powiązany artykuł:

Czy chcesz zbudować dom szkieletowy własnymi rękami? Instrukcje krok po kroku podane w tym artykule pomogą szybko i łatwo zrozumieć wszystkie zawiłości, nawet dla początkujących.

Domki z bali i ich cechy

W przeciwieństwie do konstrukcji szkieletowej dom z bali ma zdolność „oddychania”. Nie jest hermetyczny, pory drewna przepuszczają powietrze. Dom z bali ma wszystkie pozytywne cechy drewna, o których mówiliśmy. Ponadto takie budynki zawsze mają specjalną elewację: kolorową i atrakcyjną.

Dla Twojej informacji! W razie potrzeby dom z bali można zdemontować i zbudować w innym miejscu. W tym celu każdy dziennik jest numerowany podczas demontażu i ponownie składany w ściśle określonej kolejności. Aby uprościć pracę, zapisz oryginalne rysunki budynków.

Domki z bali mają swoje własne niuanse. Głównym problemem są owady żywiące się drewnem. To jest prawdziwa plaga. Jeśli nie zostaną podjęte odpowiednie środki, chrząszcze rozdrabniacze obrócą budynek w pył w ciągu zaledwie kilku lat. Aby uniknąć takiej katastrofy, drewno jest ostrożnie traktowane specjalnymi kompozycjami - insektycydami.

Kolejnym istotnym punktem przy wyborze materiału domu z bali jest jakość kłody. Można go posiekać lub zaokrąglić. Zaokrąglone kłody wyglądają równo, są znacznie łatwiejsze w budowie. Siekane mają zwykle jeden pogrubiony koniec, wynika to z naturalnej budowy drzewa.

Jeśli chodzi o domki z bali, preferowany jest tutaj materiał klejony. W takiej kostce znajduje się kilka warstw drewna o wielokierunkowych włóknach. Materiał ten nie kurczy się, nie odkształca, a dodatkowo jest chroniony przed szkodnikami przez wewnętrzną kompozycję kleju.

Oferujemy zdjęcia projektów domów prywatnych z bali i tarcicy:

murowana twierdza

Murowane mieszkanie jest rodzajem twierdzy. Niezawodny, trwały, mocny. To budynek na wieki, który odziedziczą Wasze wnuki. Rozważ zalety i wady tego materiału:

Przedstawiamy zdjęcie projektów domów murowanych i domków letniskowych:

Budynki z betonu komórkowego

Beton komórkowy jest stosunkowo nowym materiałem budowlanym. Pianobeton jest produkowany przy użyciu specjalnej technologii. Rezultatem są lekkie bloki objętościowe o porowatej strukturze i doskonałych właściwościach termoizolacyjnych.

Zalety i wady pianobetonu:

Mały katalog zdjęć domów z pianobetonu:

Domy na metalowej ramie

Temat konstrukcji szkieletowych poruszyliśmy już, gdy rozmawialiśmy o domach drewnianych. Ale na metalowej ramie możesz zrobić nie tylko dom z płyt OSB.

Za pomocą stalowej ramy możesz zbudować szklany dom lub dom z płyt warstwowych.

Wcześniej ramy stalowe były stosowane tylko w budownictwie przemysłowym. Teraz ta technologia staje się coraz bardziej ugruntowana w budownictwie indywidualnym. Stal służy do tworzenia fundamentów ścian i stropów, do kształtowania dachu.

Metalowa rama wymaga specjalnej izolacji. Jej główną zaletą jest to, że taka podstawa nie odkształca się i nie kurczy, można ją zamontować o każdej porze roku.

Uważa się, że metalowa rama domu jest niebezpieczna, ponieważ może stać się przewodnikiem prądu podczas burzy. Aby temu zapobiec, konstrukcja jest uziemiona, a same stojaki są starannie izolowane specjalną powłoką.

Przykładowe domy na krakach metalowych:

Jak zaplanować dwupiętrowy dom

Przestrzeń wewnętrzna domu musi być starannie zaplanowana, podzielona na strefy funkcjonalne. Przede wszystkim konieczne jest oddzielenie części mieszkalnej od pomieszczeń technicznych. Pomieszczenia techniczne, pomocnicze obejmują kotłownię, warsztat, pralnię, spiżarnię oraz kuchnię. Część dzienna obejmuje sypialnie, salon, pokój gościnny, biuro, siłownię i tak dalej.

Rada! Strefa techniczna zlokalizowana jest w północnej części budynku, gdzie znajduje się minimum okien. Pokoje dzienne są zorientowane na południe i wschód.

Kilka wskazówek dotyczących ogólnego układu dwupiętrowego domu:

• im mniej korytarzy, tym lepiej. Ta przestrzeń jest mało praktyczna, więc staraj się, aby nie były zbyt długie. Lepiej jest zapewnić przedpokój - można go wykorzystać jako dodatkowe miejsce na umieszczenie schodów i przedpokoju;
• w projekcie zwracaj wystarczającą uwagę na nasłonecznienie. Im większe okno, tym mniej wydasz później na oświetlenie. Duże okna po słonecznej stronie pozwolą zaoszczędzić na ogrzewaniu. Istnieją zalecenia dotyczące normy przeszklenia - 1 metr kwadratowy na 8 kwadratów powierzchni pomieszczenia;
• nowoczesny projekt architektoniczny często wykorzystuje kombinację pomieszczeń, na przykład salonu i kuchni;
• w przypadku balkonu na drugim piętrze lepiej zaprojektować dodatkowe wsparcie zewnętrzne. Więc zabezpieczasz konstrukcję i utrzymujesz ciepło w domu przed zimnymi mostami;
• nie zapomnij zaprojektować przedsionka przed wejściem do domu, przynajmniej małego. Utrzyma ciepło w domu;
• w domu dwupiętrowym należy zapewnić co najmniej dwie łazienki - po jednej na każde piętro;
• nie daj się ponieść skomplikowanej geometrii dachu. Im prostsze nachylenie, tym łatwiejsze do wykonania i tym lepiej dach zatrzyma ciepło;
• jeśli planujesz prawdziwy kominek w domu, należy go przewidzieć na etapie projektowania, wtedy problematyczne będzie zintegrowanie go z gotowym budynkiem;
• jeśli podjąłeś się budowy wiejskiego domu, pamiętaj, że większość właścicieli rzadko tam zatrzymuje się. Być może z czasem zdecydujesz się na przedłużenie. Pomyśl o tym z wyprzedzeniem. Być może zostawić jedną ścianę pierwszego piętra bez okien.

Plan parteru

W domu dwupiętrowym kuchnia, salon, pomieszczenia techniczne i pokój gościnny znajdują się zazwyczaj na parterze. To minimalny zestaw dla małego domku. Jeśli pozwalają na to fundusze, możesz zamówić basen lub siłownię, ogród zimowy od projektanta.

Trochę o głównych pomieszczeniach pierwszego piętra:

Jest to minimalna lista lokali na pierwszym piętrze. Oto kilka przykładów gotowych bezpłatnych projektów domów i domków z rysunkami parteru:

Plan drugiego piętra

Drugie piętro to strefa rekreacji i prywatności. Jest tu sypialnia dziecięca. Jeśli powierzchnia domku jest duża, na drugim piętrze można umieścić dużą salę jako strefę rodzinnej rekreacji i komunikacji. Wygodniej jest umieścić garderobę obok sypialni.

Rada! Jeśli garaż jest przymocowany do domku, nie umieszczaj pokoju dziecinnego nad garażem. Awarie wentylacji mogą prowadzić do przedostawania się gazów samochodowych do pomieszczenia.

Podobnie jak na pierwszym piętrze staraj się ominąć jak najmniej korytarzy, a najlepiej całkowicie się ich pozbądź. Zamień korytarz na pokój przechodni.

Jeśli w domu jest dziecko, lepiej, jeśli drzwi pokoju dziecięcego znajdują się bezpośrednio przy sypialni rodziców.

Pamiętaj, że w dwupiętrowym domu cała rodzina większość dnia spędzi na parterze. Dlatego pokoje na drugim piętrze nie muszą być duże, ale z pewnością przytulne.

Projekty drugiego piętra domu:

Połączenie pomieszczeń w projektach domów dwupiętrowych

Jeśli parter zajmuje niewielką powierzchnię, można zminimalizować liczbę przegród i połączyć kilka pomieszczeń w jedno. Taki projekt będzie się nazywał studiem. Zyskasz, że salon, kuchnia, jadalnia i przedpokój będą jedną dużą przestrzenią. W tym przypadku studio jest podzielone na strefy przy użyciu prostych technik projektowania.

W pracowni zamontowane są drzwi prowadzące do łazienki i pokoju gościnnego. Na kolejne piętro prowadzą również schody.

Rada! Planując pomieszczenia w domu, wykorzystaj grafikę 3D. Pozwoli to wizualnie wyobrazić sobie, jak będzie wyglądać wyznaczona przestrzeń.

Jeśli opcja studia Ci nie odpowiada, rozważ inne rodzaje kombinacji. Możesz połączyć kuchnię i jadalnię, salon i przedpokój.

Przykłady planowania domów i domków z dwoma piętrami i połączonymi pokojami:

Dom z poddaszem użytkowym

Drugie piętro można wykonać w formie. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić na materiałach. Na poddaszu można mieszkać przez cały rok, pomieszczenia w nim nie różnią się pod względem oszczędności ciepła od pełnowartościowych podłóg. Nawiasem mówiąc, strych znacznie zmniejsza ogólną wagę budynku, więc możesz użyć słabszego fundamentu.

Cechy geometrii dachu w tym przypadku są dokładnie obliczane w taki sposób, aby miały sufity o wysokości co najmniej 220 centymetrów.

Wewnętrzne pochyłe płaszczyzny są łatwe do ułożenia tak, aby nie wywierały presji na percepcję.

Fotoprojekty domów z poddaszem użytkowym wewnątrz i na zewnątrz.

Dwupiętrowy dom ma swoje zalety i wady wcześniej. Ktoś zatrzymuje się na tej opcji, ponieważ dom dwupiętrowy wygląda bardziej solidnie i reprezentacyjnie niż dom parterowy; ktoś wybiera go ze względu na brak technicznych możliwości budowy parterowego domu o tej samej powierzchni. W każdym razie, aby konstrukcja była wygodna w eksploatacji, potrzebny jest staranny wstępny układ dwupiętrowego domu.

Projekt, elewacja i układ dwupiętrowego domu 8x8

Tylko kompetentna dystrybucja pomieszczeń i komunikacja inżynierska pozwolą ci czuć się komfortowo w domu z dwoma piętrami.

Układ dwupiętrowego domu 6x6 z wymiarami

Możesz zbudować dwupiętrowy dom z dowolnego nowoczesnego materiału budowlanego, który jest obecnie dostępny na rynku: z bali, z drewna, z materiału kawałkowego - dom murowany, bloki piankowe, bloki gazowe. Wybór jest ograniczony jedynie możliwościami finansowymi i preferencjami smakowymi. Od strony technologicznej nie ma żadnych ograniczeń.

Drewniane domy

Tradycyjny materiał do budowy wiejskiego domu. Drewno w każdym z jego przejawów pozostaje ciepłym, niezawodnym i przyjaznym dla środowiska materiałem. są lekkie, co pozwala na umieszczenie ich na lekkich opcjach fundamentowych. Idealnie do tych celów nadaje się płytko zakopana taśma, solidna płyta lub fundament palowy z taśmą.
Domy drewniane można montować z litego drewna, klejonego, z bali. A przy niewielkiej szerokości ścian ma być bardzo ciepło.

Projekt i układ dwupiętrowego domku 10x10 z baru

Drewniane domy doskonale zatrzymują ciepło i bardzo szybko się nagrzewają nawet po całkowitym wychłodzeniu, co jest ważne w przypadku domów wiejskich użytkowanych sezonowo lub tylko kilka razy w okresie zimowym.

Dekoracja wnętrz drewnianego dwupiętrowego domu może być minimalna, ponieważ samo drewno wygląda bardzo naturalnie i pięknie. Ta zaleta przyciąga wielu właścicieli domów, ponieważ drobne naprawy stanowią znaczną część całego budżetu budowlanego.

Jedną z głównych wad dwupiętrowych domów z drewna i bali jest obowiązkowa ekspozycja zmontowanego pudełka. Należy go pozostawić na okres od 3 miesięcy do roku, a dopiero potem wykonać otwory okienne i drzwiowe, zamontować okna z podwójnymi szybami i rozpocząć kolejny etap prac. Jest to konieczne, aby domy z bali lub bali w końcu osiadły i nabrały niezmiennego kształtu.

Domy z kawałka materiału

Domy z cegły, bloków piankowych lub podobnego materiału są niezawodne i trwałe, jeśli są budowane ściśle według technologii.

Układ domku z poddaszem użytkowym 6x9

Takie konstrukcje mają imponującą wagę, co oznacza, że ​​\u200b\u200bnależy przygotować dla nich wysokiej jakości fundament: oszczędzanie na tym etapie pracy nie zadziała. Ponieważ źle wykonany fundament doprowadzi do tego, że dwupiętrowy dom będzie chodził, pęknięcia pójdą wzdłuż ścian, a jego dalsza eksploatacja może być całkowicie niebezpieczna.

Domy wykonane z bloków piankowych i innych materiałów kawałkowych, które wymagają układania na specjalnej zaprawie, są bardziej odpowiednie do stałego zamieszkania, a nie do opcji wiejskich.

Taki dom dobrze trzyma temperaturę, ale tylko wtedy, gdy nie jest chłodzony. Jak każda kamienna konstrukcja, takie domy muszą być ogrzewane przez bardzo długi czas, aby osiągnąć komfortową temperaturę. Kamień jest w stanie pochłaniać ciepło przez długi czas.
Zaletą domów dwupiętrowych wykonanych z cegły i innych materiałów kawałkowych można nazwać swobodę w projektowaniu.

Szczegółowy plan domu 6x8

Kamienny dom może mieć dowolny kształt, z różnymi architektonicznymi pysznościami: balkonami, wykuszami, zaokrąglonymi narożnikami, łukami i innymi elementami. Można powtórzyć takie rzeczy budując dom z bala lub belki, ale jest to niezwykle trudne.

Domy w technologiach szkieletowych

Krótko mówiąc, jest to proste, szybkie i niedrogie. Swoboda w budownictwie, jak przy pracy z cegły i pustaków, a wykonanie zbliżone do domów z drewna. Główne zalety takiego dwupiętrowego domu to:

• Niski koszt całej konstrukcji;
• Lekka waga, która pozwoli zaoszczędzić na fundamencie;
• Szybkość budowy, materiały budowlane nie wymagają ekspozycji;
• Prostota i praktyczność w działaniu;
• Przy użyciu materiałów przyjaznych dla środowiska dom nie będzie gorszy od drewnianego;
• Praktycznie dowolny rozmiar i kształt konstrukcji.

Optymalne wymiary dwupiętrowego domu

Optymalne minimalne miejsce pod zabudowę to prostokąt o wymiarach 7x8 metrów lub kwadrat o wymiarach 8x8 metrów.

Projekt domku dwupiętrowego 8x8 z tarasem i balkonem

To właśnie te gabaryty pozwalają racjonalnie rozlokować pokoje, wygodnie się zmieszczą, a nie poddasze, a na górze też znajdzie się miejsce nie tylko na kuchnię, salon i główne sypialnie, ale znajdzie się też miejsce aby goście zostali.

Przy mniejszym fundamencie budynek też może istnieć, ale wtedy układ dwupiętrowego domu będzie niewygodny i niefunkcjonalny. Salon zamieni się w pokój przechodni, większość powierzchni użytkowej pochłonie klatka schodowa, a na górze, pod warunkiem, że nie powstaje pełnoprawna podłoga, ale budowana jest podłoga na poddaszu, zmieści się tylko jedna sypialnia .
Ta opcja może być traktowana jako dom na wsi dla jednej osoby lub pary bez dzieci.
Górna poprzeczka wielkości dwupiętrowego domu jest ograniczona jedynie zdrowym rozsądkiem i konkretnymi potrzebami. Dla dwuosobowej rodziny z dwójką lub trójką dzieci wystarczy dwupiętrowy dom o łącznej powierzchni 110-130 metrów kwadratowych. Jeśli weźmiemy pod uwagę całkowitą powierzchnię domu z garażem, możemy mówić o wzroście. Domy na tym terenie będą bardzo drogie w eksploatacji i utrzymaniu, a większość lokali, jak pokazuje praktyka, po prostu nie będzie używana.

Układ parteru

Rysunki pierwszego piętra dwupiętrowego domu powinny zawierać wszystkie niezbędne pomieszczenia do życia. Wśród wymaganych:

• Kuchnia;
• Salon;
• Hol wejściowy, ona jest salą;
• Łazienka gościnna;
• Kotłownia;
• Bęben.

Jeśli pozwala na to powierzchnia pierwszego piętra, mogą być również obecne:

• Badanie;
• Jadalnia;
• Pokój gościnny.

• szczyt;
• linia przerywana szczytu;
• dach szopy.

Pierwsze dwie opcje można przypisać tańszym typom pod względem kosztów, są one również łatwiejsze do wykonania. W takich przypadkach połacie dachu będą używane jako boki, a szczyty jako końce. Ta ostatnia powinna być wyłożona tym samym materiałem co piętro. Rodzaj dachu i pokrycia dachowego należy określić na etapie przygotowywania projektu.

Powinieneś też wcześniej przemyśleć, jak będziesz wyposażać i co planujesz umieścić na poddaszu.

Czy warto zrobić podłogę na poddaszu w domu

Jeśli nadal decydujesz się na rozpoczęcie budowy takiego domu, ale nadal myślisz o potrzebie strychu, lepiej zdecydować, do jakich celów będziesz go używać. Aby uzyskać dokładne rozwiązanie, warto szczegółowo rozważyć wszystkie zalety i wady takiej konstrukcji, ale tylko z punktu widzenia jej części poddasza.

plusy

1. Znaczące oszczędności. Budowa domu dwupiętrowego z poddaszem użytkowym jest uważana za bardziej ekonomiczną opcję, jeśli chodzi o budowę domu trzypiętrowego, mimo że budowa dachu będzie kosztować.
2. Wygląd. Za pomocą złożonego dachu dwuspadowego z ryzalitem, a także spadków pod różnymi kątami można uzyskać ciekawy wygląd i przyciągnąć uwagę.
3. Wnętrze. Korzystając z pokoju na poddaszu, możesz stworzyć oryginalne, niepowtarzalne wnętrze. Jednak do tego trzeba odpowiednio pokonać jego formę. Dlatego jeśli jesteś zwolennikiem oryginalności, to poddasze jest dokładnie tym, czego potrzebujesz.

właśnie takie oryginalne poddasze możesz zrobić w swoim domu

Minusy

Niestety poddasze ma swoje wady:

1. Konieczne jest dokładniejsze podejście do aranżacji nie tylko wentylacji, ale także izolacji termicznej. W przypadku niezgodności z technologiami można zidentyfikować problemy z zamarzaniem, a także kondensacją wilgoci.
2. Problem z naturalnym światłem. W przypadku, gdy światło dzienne dostanie się przez typowe pionowe okna, które są instalowane w konstrukcji zwanej „domkiem dla ptaków”, wówczas nie będzie on miał wystarczającego poziomu oświetlenia. Istnieją jednak specjalne okna, które pomogą rozwiązać ten problem.
3. "Martwa strefa". Powierzchnia części poddasza praktycznie nie różni się od powierzchni domu, jednak jej część użytkowa jest znacznie mniejsza. Oznacza to przestrzeń w pobliżu nachylonej ściany, do której nie można się zbliżyć. Istnieje taka opcja, aby zamówić specjalne meble do tej przestrzeni, ale wtedy „zapał” pokoju może zniknąć.
4. W tej przestrzeni nie można pracować ani urządzać pokoju dziecięcego. Wynika to z faktu, że osoba mieszkająca w pomieszczeniu o pochyłych ścianach będzie odczuwać ciągłe zagrożenie i wewnętrzny niepokój.

Ogólna charakterystyka domu

Łączna powierzchnia całej konstrukcji to 185,5 metrów kwadratowych. m. Jako materiał na ściany stosuje się blok z betonu komórkowego o grubości 400 mm lub cegłę. Do fundamentu wymagana jest płyta monolityczna. Strop zostanie wykonany przy użyciu drewnianych belek. Jako materiał na pokrycia dachowe stosuje się blachodachówkę lub miękką dachówkę. Siding w różnych kolorach służy do dekoracji zewnętrznej.

Teraz możemy stwierdzić, że ten schemat i układ dwupiętrowego domu z poddaszem użytkowym i 3 sypialniami na drugim piętrze to budynek, który nie jest odpowiedni dla każdej rodziny pod względem parametrów technicznych. Jest to jednak opcja ekonomiczna, ponieważ poddasze posłuży jako dodatkowe piętro.

Układ dwupiętrowego domu z garażem i werandą

Układ dwupiętrowego domu, który zostanie zaprezentowany w tym projekcie, jest zupełnie nowy. Ma wiele funkcji, w tym pokoje dzienne na parterze. Taki projekt jest idealny dla dużej rodziny, która ceni sobie przytulność i wygodę.

Możesz więc dostać się do domu dwoma wejściami:

1. Pierwszy (główny) rozpoczyna się od małej werandy i prowadzi do przedsionka (3,1 m2) następnie bezpośrednio do holu (7,6 m2), z którego można przejść do pozostałych pomieszczeń mieszkalnych.
2. Drugie wejście zaczyna się od niewielkiego ganku, którego powierzchnia wynosi 2,3 mkw. m. Z ganku wchodzi się na werandę, którą można wykorzystać jako ogród zimowy.

Połączenie kuchni i salonu

Jedną z cech tego układu jest połączenie kuchni z jadalnią z salonem. Tym samym łączna powierzchnia lokalu wynosi 61,2 mkw. m. Takie wnętrze jest często polecane przez profesjonalnych projektantów.

Zalety:

• Prawdziwy wzrost przestrzeni.
• Granice pokoju wizualnie się rozszerzają.
• Komunikacja stanie się wygodniejsza.
• Przyjmowanie gości będzie bardziej komfortowe.
• Podczas gotowania gospodyni nie będzie oddzielana od innych mieszkańców.

Wady tego podejścia:

• Będziemy musieli zrobić bardziej ogólne sprzątanie.
• Nie jest wykluczone rozprzestrzenianie się aromatów z gotowania, które nie zawsze są przyjemne.

Jednak największą wadą jest to, że salon musi być skoordynowany z kuchnią, czyli projekt musi być podobny, ale strefy muszą być wyraźnie oddzielone. W tym celu można zastosować następujące metody:

1. Korzystanie z baru.
2. Umieszczenie mebli kuchennych tak, aby okap znajdował się pośrodku, co wygląda jak wyspa.
3. Zastosowanie oświetlenia.
4. Spróbuj użyć różnych wykładzin podłogowych, na przykład płytek w kuchni i laminatu w salonie. Wtedy pojawi się linia podziału, którą można nawet narysować na suficie.
5. Niezwykłe schematy kolorów na powierzchni ścian, które, nawiasem mówiąc, można powielić na podłodze.

Meble starają się dobrać takie same i podobne kolory, aby pokazać, że to wciąż jedno pomieszczenie. Nie zapomnij jednak o prostych dodatkach, pomogą one skupić się na tym, czego pragniesz.

Układ otoczenia

Możesz wyjść z kuchni-salonu do przedpokoju, a nie przez zwykłe drzwi, ale przez łuki. Możesz ozdobić je pięknie i elegancko lub odwrotnie, jasno i chwytliwie. Zaleca się wstawienie do nich wielokolorowego podświetlenia. Również z przedpokoju można przejść do łazienki (3,7 m2) oraz do garażu (22,7 m2). Z ulicy można dostać się do kotłowni (7,4 m2).

Najczęściej na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze, ale ten schemat łamał wszelkie standardy i uwzględnia lokalizację sypialni gościnnej na piętrze. Jego rozmiar to 14,4 metra kwadratowego. m. Zaleca się wybranie tej sypialni dla małych dzieci lub starszych członków rodziny, którzy mają trudności z wchodzeniem i schodzeniem po schodach.

Garaż kombinowany

I to jest kolejna „atrakcja” pierwszego piętra. Zwykle jego lokalizacja zależy od wielkości witryny iz powodu tego, co terytorium może być dla Ciebie przydatne. Taki układ uwzględnia fakt, że działka będzie w całości przeznaczona na ogród, więc dla zaoszczędzenia miejsca zostanie połączony z domem garaż. Warto zaznaczyć, że taka decyzja i prace budowlane przy tej okazji będą kosztować mniej niż budowa garażu wolnostojącego.

Przy całej swojej prostocie takie projekty domów i domków jednorodzinnych umożliwiają realizację różnorodnych projektów architektonicznych i układów bez zbędnych dodatków. Co więcej, wśród nich nie znajdziesz dwóch identycznych. Pierwszym pytaniem, z którym będziesz musiał się zmierzyć, jest to, czy kupić gotowy projekt, czy zamówić indywidualną dokumentację. Każda z opcji ma swoje zalety i wady. Typowa konstrukcja jest więc dobra ze względu na jej przemyślanie, ponieważ każdy projekt był dopracowywany i powoływany do życia więcej niż raz. Ponadto taki projekt będzie Cię kosztował mniej. Jednak jednostka z kolei jest dobra, ponieważ zaspokaja wszystkie Twoje potrzeby, ponieważ została stworzona specjalnie dla Ciebie.

Tak czy inaczej, trudno sobie samemu poradzić. Projekty kwadratowych dwupiętrowych domów, jak każdy inny, powinien tworzyć profesjonalista, a raczej kilku profesjonalistów jednocześnie. W takim przypadku wszystkie subtelności zostaną wzięte pod uwagę, co pozwoli ostatecznie zbudować wygodny, bezpieczny i atrakcyjny dom. Ale próbując samodzielnie opracować dokumentację, istnieje duże prawdopodobieństwo popełnienia błędu - na przykład zbudować budynek ze zbyt szerokimi korytarzami, które kradną powierzchnię użytkową pomieszczeń, lub nie obliczyć grubości ścian nośnych . Korekta tych i innych podobnych niedociągnięć będzie bardzo trudna (i kosztowna).

Właściwy wybór układu

Ten czynnik jest bardzo ważny, w dużej mierze zależy od tego, jak komfortowy będzie Twój pobyt w domu. Typowe projekty domów przewidują różnorodne układy przyszłego domu. Na przykład wiele rodzin preferuje kawalerki, w których liczba ścianek działowych jest ograniczona do minimum, a przestrzenie przechodzą od jednej do drugiej. Ten typ jest szczególnie dobry dla małych domów.

Projekty kwadratowych dwupiętrowych domów dla małej rodziny z reguły obejmują kuchnię połączoną z jadalnią, kotłownię i salon na parterze, na drugim - część sypialną składającą się z dwóch lub trzech sypialni . Łazienki znajdują się na obu piętrach. Główną zasadą jest tutaj to, aby pokoje wspólne znajdowały się bliżej wejścia, a sypialnie jak najdalej od niego. Często wiejski dom jest wyposażony w basen lub saunę, siłownię lub bilard. Najlepszym miejscem na to będzie piwnica. To prawda, że ​​\u200b\u200bpodniesie to koszty budowy.

Jeśli zamawiasz indywidualny projekt domu, interesuje Cię, co zawiera projekt. Powinien zawierać:

• plan fundamentów,
• obraz elewacji,
• plany pomieszczeń,
• plany budowy,
• Plan dachu,
• rysunki każdego piętra,
• nota wyjaśniająca sporządzona przez architekta.

Ważny! Okna salonów powinny być skierowane na południe lub południowy wschód. Projekty kwadratowych domów dwupiętrowych z dużą liczbą okien po jasnej stronie pomagają zaoszczędzić pieniądze w zimie poprzez zmniejszenie strat ciepła.

Dla osób planujących budowę prywatnego domu jednym z głównych czynników przy wyborze ilości kondygnacji jest powierzchnia działki. Jeśli działka jest niewielka, umieszczenie na niej parterowego domu o dużej powierzchni zabudowy nie będzie zbyt racjonalne. O wiele bardziej celowe byłoby rozważenie projektów dwupiętrowych domów i domków letniskowych, a pozostały obszar wykorzystać do uprawy warzyw, drzew owocowych lub kwiatów lub po prostu wyposażyć trawnik.

Za wyborem gotowego projektu domu dwupiętrowego przemawiają następujące zalety:

• oszczędność powierzchni użytkowej serwisu;
• więcej miejsca na trawniki, rośliny i dodatkowe pomieszczenia;
• reprezentacyjny i solidny wygląd;
• piękny widok na okolicę, który otwiera się z drugiego piętra.

Jeśli nasz klient bardzo sobie tego życzy, możemy uzupełnić projekt domu piętrowego o balkony lub taras, a taki dom stanie się prawdziwym rajem. Na balkonie drugiego piętra można zorganizować przyjazne spotkania na świeżym powietrzu, romantyczne randki, którym towarzyszy piękny widok lub po prostu popracować przy komputerze, oddychając świeżym powietrzem. Można też przeznaczyć jeden balkon na plac zabaw dla dzieci, wtedy zabawki nie będą porozrzucane po całym domu.

Nasz zespół architektów to prawdziwi profesjonaliści, którzy są w stanie dostosować każdy projekt dwupiętrowego domu do budowy domu Twoich marzeń.

Jeśli chodzi o materiały, z których budowane są takie domy, możliwy jest szeroki wybór w zależności od przeznaczenia budynku. Możesz kupić projekt dwupiętrowego domu z cegły, betonu komórkowego lub pustaków ceramicznych. Czasami klienci chcą połączyć kilka materiałów w jednym projekcie. Nasi architekci zawsze chętnie wychodzą im naprzeciw i mogą zaproponować opcję domu łączonego. W takich domach połączenie cegły z blokami gazowymi działa dość harmonijnie. Taki projekt dwupiętrowego domu pozwala nie tylko zaoszczędzić pieniądze, ale także stworzyć niepowtarzalny projekt domu. Na końcowym etapie budowy, kiedy przychodzi czas na wybór stylu wystroju wnętrza, połączenie materiałów może służyć jako jeden z elementów stylowego wystroju.

Te projekty domów dwupiętrowych, których ceny są najbardziej przystępne, obejmują zastosowanie bloków piankowych lub betonu komórkowego. Takie budynki idealnie sprawdzają się w roli domów, w których wygodnie mieszka się nie tylko latem. Ale jeśli chcesz mieszkać w swoim domu na stałe, w tym zimą, lepiej wybrać bardziej trwałe materiały budowlane. Dla tych, którzy budują dom na pobyt stały, jako główny materiał najlepiej wybrać projekty domów dwupiętrowych z cegły lub pustaków ceramicznych. Takie domy są mocne, trwałe, mają doskonałe właściwości izolacji akustycznej i cieplnej.

Dwupiętrowe domy murowane to klasyka budownictwa podmiejskiego. Ich funkcjonalność i estetyka idealnie nadają się do zamieszkania w małej rodzinie nowoczesnych ludzi.

Tradycja projektowania domów 2-piętrowych sięga czasów, gdy prywatne budownictwo było dozwolone głównie w spółdzielniach ogrodniczych. Nie można zbudować dużego domu na standardowych sześciu akrach, ale aby zwiększyć liczbę metrów kwadratowych mieszkań, budowano domy. Ponadto, jeśli na małej działce wzniesiono duży budynek, po prostu nie było miejsca na ogród warzywny.

W dzisiejszych czasach można zbudować każdy dom - byłyby możliwości. Ale projekty domów dwupiętrowych są nadal popularne. Zwłaszcza wśród tych, którzy chcą mieć.

Ustaliliśmy więc, że taki dom najlepiej budować na małej działce. Ale być może nie jest to jedyna zaleta.

Zalety projektów domów dwupiętrowych

• Jeśli zdecydowałeś się na projekt domu dwupiętrowego, będziesz mógł dużo zaoszczędzić na montażu dachu ze względu na jego niewielką powierzchnię.
• Z reguły takie domy zakładają prosty układ z wyraźnym podziałem domu na strefę dzienną i nocną. Na parterze znajduje się salon, kuchnia jadalnia, pomieszczenie sanitarne oraz magazyny. Na drugim, z dala od wścibskich oczu, znajdują się sypialnie i łazienka.
• Podczas budowy domu uzyskuje się znaczne oszczędności na izolacji międzywarstwowej. A poza tym w zimnych porach roku sypialnie na drugim piętrze będą cieplejsze niż na pierwszym piętrze.
• Korzyść ekonomiczna jest widoczna nawet na szorstkim i wykończonym jastrychu. Przy budowie domu dwupiętrowego, jak pokazuje praktyka, koszt 1 m2 powierzchni użytkowej jest tańszy niż przy budowie domu parterowego o podobnej powierzchni.
• Jeśli chodzi o fundację, tutaj korzyść, jak mówią, wynosi „pięćdziesiąt pięćdziesiąt”. Z jednej strony dom parterowy nie wymaga dużego fundamentu. Z drugiej strony musi być mocniejszy niż fundament parterowego domu, ponieważ musi wytrzymać obciążenie drugiego piętra.

Wady projektów domów dwupiętrowych

Nie ma absolutnie doskonałych projektów. Przy wszystkich zaletach projektów domów 2-piętrowych można znaleźć również wady.

• W projektach domów dwupiętrowych koniecznie zapewnione są schody. I nie jest to zbyt racjonalne wykorzystanie przestrzeni życiowej.
• To, na czym na pewno nie będziesz w stanie zaoszczędzić, to budowa ścian. W każdym razie muszą być wzmocnione, aby wytrzymać obciążenie drugiego piętra.
• Aby drugie piętro było w pełni funkcjonalne, konieczne jest zapewnienie drugiej łazienki na tym piętrze. Oznacza to, że zakłada się, choć niewielkie, ale dodatkowe koszty.

Podsumowując: przy wyborze projektu dwupiętrowego domu

• Firma rekomenduje budowę domu 2-piętrowego na niewielkiej działce. To bardziej opłacalne. Niewątpliwą zaletą jest oszczędność powierzchni terenu. Deweloper zyskuje doskonałą możliwość posadzenia na działce ogrodu, wybudowania garażu przy domu oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych: letniej kuchni lub łaźni.
• Jeśli powierzchnia domu ma być większa niż 200 m2, to projekt domu dwupiętrowego będzie kosztować znacznie mniej.