Gotovi projekt za kuću na 2 kata. Projekti dvokatnih kuća: prednosti i nedostaci

Dvokatnica je zgrada prestiža. Moderan je, lijep i praktičan. A stanovnicima grada takav je dom san broj jedan. Danas ćemo govoriti o tome kako pravilno izraditi planove za dvokatnice. Pripremili smo za vas mnoge standardne projekte i preporuke za njihovo poboljšanje.

Pročitajte u članku

Posebnosti dvokatnih vikendica

Prije nego što počnete projektirati dvokatnicu, trebali biste zapamtiti da ova zgrada ima nekoliko karakterističnih značajki. Svakako ih treba uzeti u obzir.

Na bilo kojoj parceli ne može se graditi dvokatnica. Postoje slučajevi kada karakteristike tla ne dopuštaju izgradnju takvih građevina. Iz tog razloga, prije projektiranja, trebali biste pažljivo proučiti geodeziju mjesta i bolje je uključiti stručnjake za ovaj posao.

Savjet! Prije kupnje građevinskog zemljišta prošećite okolinom i obratite pozornost na susjedne kuće. Zapitajte se zašto susjedi grade samo jednokatnice ili zašto gotovo sve kuće imaju pukotine. Sva ova zapažanja trebala bi vas dovesti do odgovarajućih zaključaka.

Također biste trebali obratiti pozornost na opći koncept arhitekture područja. Slažem se, smiješno je staviti drvenu kuću usred viktorijanskih dvoraca.

Dakle, tri posebna zahtjeva za dvokatnicu:

• pogodno tlo;
• odgovarajući razvojni uvjeti u prostoru;
• visokokvalitetni projekt uzimajući u obzir sve sigurnosne zahtjeve.

Prednosti kuća s dvije etaže

Pa zašto mnogi programeri više vole dva kata nego jedan? Pogledajmo očite razloge popularnosti ovog izbora:

Nedostaci dvokatnih zgrada

Nemojte se slijepo zanositi projektima. Dvokatne strukture imaju nedostatke; treba ih zapamtiti i nadoknaditi tijekom procesa projektiranja:

Poteškoće s kojima se treba suočiti

Dvokatna struktura zahtijeva pouzdane podove. Njihovom dizajnu treba posvetiti posebnu pozornost, inače dom neće biti siguran.

Osim toga, u procesu projektiranja komunalnih usluga čekaju vas određene poteškoće.

Grijanje dvokatne stambene zgrade zahtijevat će korištenje sustava s cirkulacijskom pumpom. Vodovod i kanalizacija također zahtijevaju posebnu strukturu, jer će vam na drugom katu trebati barem još jedna kupaonica. Trebali biste pažljivo razmotriti sustav ventilacije kuće i postaviti električne instalacije na takav način da osigurate maksimalnu sigurnost.

I to nisu sve poteškoće koje vas očekuju. Budite spremni na činjenicu da je izgradnja dvokatnice težak zadatak.

Izbor materijala za izgradnju

Otprilike četvrtina proračuna izgradnje troši se na zidove. Važno je pažljivo i mudro pristupiti izboru materijala.

To bi trebalo biti učinjeno bez ugrožavanja snage i pouzdanosti kuće, pa shvatimo koji su materijali jeftini, a istovremeno visokokvalitetni.

Koje kriterije trebate koristiti za odabir građevinskog materijala:

• pristupačna cijena - u tom pogledu možete puno uštedjeti odabirom laganog materijala. Neće zahtijevati snažan temelj - a to je još jedna ušteda troškova;
• toplinska izolacijska svojstva materijala - trebali biste odabrati proizvode koji su prikladni za klimatske uvjete vaše regije;
• troškovi za izgradnju zidova - što su veći građevinski elementi, to će manje vremena trebati za dovršetak radova. Okvirne konstrukcije najbrže se postavljaju;
• zahtjevi za završnu obradu - neki građevinski materijali, na primjer, trupci, ne zahtijevaju završnu obradu, što može uštedjeti mnogo novca.

Sada pogledajmo neke od najčešćih opcija za izgradnju zidova.

Sve novo je dobro zaboravljeno staro: drvo

Bilo je vrijeme kada je gradnja drvenih kuća gotovo prestala. Zemlja se masovno gradila od betonskih blokova, sklapajući višekatnice poput građevinskih garnitura. Vještine talentiranih arhitekata su izgubljene, a nitko nije shvaćao koliko su zdraviji i sretniji stanovnici drvenih kuća. Razumijevanje je došlo s vremenom i sada je drvo ponovno jedan od najpopularnijih materijala za prigradsku gradnju. Projekti malih kuća su u najvećoj potražnji.

Kao i svaki građevinski materijal, drvo ima svoje prednosti i nedostatke. Pogledajmo ih detaljnije:

Divite se projektima malih dvokatnih drvenih kuća implementiranih u različitim regijama Rusije:

A sada malo više o različitim "drvenim" tehnologijama.

Okvirne strukture

Tehnologije okvira doživljavaju vrhunac popularnosti. Ovaj način gradnje došao je iz Europe i Amerike. Sjećate li se snimke posljedica uragana Katrina? Bilo je čudno primijetiti da od golemih naseljenih područja nije ostalo praktički ništa. Tajna je jednostavna - moćni element jednostavno je "rastavio" zgrade svjetlosnog okvira i razbacao ih poput kula od karata. Nije uzalud da stanovnici država sklonih takvim katastrofama imaju utvrđene podrume ispred svojih domova za sklonište. Što imamo?

Na našim geografskim širinama, hvala Bogu, gotovo da i nema uragana. A okvirne zgrade praktički nemaju kontraindikacija. Iznenadit ćete se, ali slične su građevine ovdje već izgrađene. U dubokim šumama Karelije i Sibira ljudi još uvijek žive u selima graditelja željeznica. I žive u kućama izgrađenim pomoću tehnologije okvira. Takve kuće stare su već pola stoljeća ili više, a pritom su tople i izdržljive, baš kao prije pedesetak godina. Postoji samo jedan zaključak - ako je izgradite kvalitetno, u skladu sa svim zahtjevima, možete završiti s pouzdanom i visokokvalitetnom okvirnom kućom.

Tijekom procesa gradnje nije potrebna žbuka ili posebna građevinska oprema. Okvirna kuća postavljena je na vijčani ili stupni temelj. Može se graditi u bilo koje doba godine.

Savjet! Dizajn će biti najizdržljiviji ako koristite metalni okvir. Iznimno je jak i izdržljiv i neće vas iznevjeriti ni pod kojim okolnostima. Osim toga, obnoviti kuću s metalnim okvirom bit će puno lakše.

Okvirne zgrade dobro zadržavaju toplinu zbog posebnog dizajna zidova, koji podsjećaju na slojevitu tortu.

Važno! Prilikom izgradnje okvirne kuće ne smiju se dopustiti praznine. Potrebno je pratiti sve spojeve i pažljivo namjestiti ploče.

Kao i druge drvene zgrade, okvirne kuće imaju iste nedostatke. Da biste izbjegli neugodne posljedice, trebali biste zidove tretirati vatrootpornim spojevima, obratiti posebnu pozornost na zaštitu električnih ožičenja i povremeno tretirati zidove antiseptikom.

Savjet! Kao izolaciju koristite mineralnu vunu. U njemu ne rastu glodavci. Njima se više sviđa polistirenska pjena, a njezinom upotrebom riskirate stalno slušati veselo škripanje bespravnih stanara.

Povezani članak:

Želite li vlastitim rukama izgraditi okvirnu kuću? Korak po korak upute dane u ovom članku pomoći će vam da brzo i jednostavno razumijete sve zamršenosti, čak i za početnike.

Kuće od trupaca i njihove karakteristike

Za razliku od strukture okvira, kuća od trupaca ima sposobnost "disanja". Nije zabrtvljeno; pore drva propuštaju zrak. Kuća od brvana ima sve pozitivne karakteristike drveta o kojima smo govorili. Osim toga, takve zgrade uvijek imaju poseban vanjski izgled: šarene i atraktivne.

Za tvoju informaciju! Ako je potrebno, drvena kuća može se rastaviti i izgraditi na drugom mjestu. Da biste to učinili, svaki dnevnik je numeriran tijekom rastavljanja i ponovno sastavljen u strogom redoslijedu. Kako biste pojednostavili rad, spremite izvorne crteže zgrade.

Kuće od trupaca imaju svoje nijanse. Glavni problem su insekti koji jedu drvo. Ovo je prava pošast. Ako se ne poduzmu odgovarajuće mjere, bube brusilice pretvorit će strukturu u prašinu za samo nekoliko godina. Kako bi se izbjegla takva katastrofa, drvo se pažljivo tretira posebnim spojevima - insekticidima.

Još jedna važna točka za odabir materijala za drvenu kuću je kvaliteta trupaca. Može se sjeckati ili zaokružiti. Zaobljena trupca izgledaju glatko i s njima je puno lakše graditi. Sjeckani obično imaju jedan zadebljani kraj, to je zbog prirodne strukture stabla.

Što se tiče kuća od balvana, lamelirano drvo je omiljeno. Ova vrsta drva sadrži nekoliko slojeva drva s višesmjernim vlaknima. Ovaj materijal se ne skuplja, ne deformira, a dodatno je zaštićen od štetnika unutarnjim ljepljivim sastavom.

Nudimo fotografije projekata privatnih kuća od trupaca i drveta:

Tvrđava od opeke

Kuća od cigle je vrsta tvrđave. Pouzdan, izdržljiv, jak. Ovo je građevina koja će trajati stoljećima i koju će naslijediti vaši unuci. Razmotrimo prednosti i nedostatke ovog materijala:

Predstavljamo fotografije projekata kuća i vikendica od opeke:

Zgrade od gaziranog betona

Gazirani beton je relativno novi građevinski materijal. Pjenasti beton se izrađuje posebnom tehnologijom. Rezultat su lagani, trodimenzionalni blokovi s poroznom strukturom i izvrsnim toplinsko-izolacijskim karakteristikama.

Prednosti i nedostaci pjenastog betona:

Mali foto katalog seoskih kuća od pjenastog betona:

Kuće na metalnom okviru

Već smo se dotakli teme konstrukcije okvira kada smo govorili o drvenim kućama. Ali ne samo da se kuća od OSB ploča može napraviti na metalnom okviru.

Pomoću čeličnog okvira možete izgraditi staklenu kuću ili kuću od sendvič panela.

Ranije su se čelični okviri koristili samo u industrijskoj gradnji. Sada ova tehnologija postaje sve čvršće uspostavljena u individualnoj gradnji. Čelik se koristi za izradu baze zidova i stropova te za oblikovanje krova.

Metalni okvir zahtijeva posebnu izolaciju. Njegova glavna prednost je što se takva baza ne deformira i ne skuplja, može se postaviti u bilo koje doba godine.

Postoji mišljenje da je metalni okvir kuće opasan jer može postati dirigent struje tijekom grmljavinske oluje. Kako se to ne bi dogodilo, konstrukcija je uzemljena, a sami stalci pažljivo su izolirani posebnim premazom.

Primjeri kuća na metalnim okvirima:

Kako planirati dvokatnicu

Unutarnji prostor kuće mora biti pažljivo planiran, dijeleći ga na funkcionalne zone. Prije svega, trebali biste odvojiti dnevni boravak od tehničkih prostorija. Tehničke i pomoćne prostorije čine kotlovnica, radionica, praonica, ostava i kuhinja. Stambeni prostor uključuje spavaće sobe, dnevni boravak, gostinjsku sobu, radnu sobu, teretanu i tako dalje.

Savjet! Tehnički prostor nalazi se u sjevernom dijelu zgrade, gdje ima minimalno prozora. Dnevni boravci su orijentirani na jug i istok.

Nekoliko savjeta za opći raspored dvokatnice:

• Što manje hodnika, to bolje. Ovaj prostor ima malo praktične koristi, stoga pokušajte da ne budu predugi. Bolje je osigurati dvoranu - može se koristiti kao dodatni prostor za postavljanje stubišta i hodnika;
• U projektu posvetite dovoljno pozornosti insolaciji. Što je veći prozor, manje ćete naknadno potrošiti na rasvjetu. Veliki prozori na sunčanoj strani također će uštedjeti na troškovima grijanja. Postoje preporuke za standarde ostakljenja - 1 četvorni metar na 8 četvornih metara površine prostorije;
• moderni arhitektonski dizajn često koristi kombinaciju soba, na primjer, dnevni boravak i kuhinju;
• za balkon na drugom katu bolje je dizajnirati dodatnu vanjsku potporu. Tako ćete zaštititi strukturu i zadržati toplinu kuće od hladnih mostova;
• ne zaboravite dizajnirati predvorje, barem malo, prije ulaska u kuću. Održavat će kuću toplom;
• u dvokatnici morate osigurati najmanje dvije kupaonice - po jednu za svaki kat;
• Neka vas ne zanese složena geometrija krova. Što je nagib jednostavniji, to je lakše dovršiti i bolje će krov zadržati toplinu;
• ako planirate pravi kamin u svojoj kući, to bi trebalo biti predviđeno u fazi projektiranja, a zatim će ga integrirati u gotovu zgradu biti problematično;
• Ako preuzmete izgradnju seoske kuće, imajte na umu da se većina vlasnika rijetko zaustavlja na tome. Možda ćete s vremenom odlučiti izgraditi proširenje. Razmislite o ovome unaprijed. Možda ostavite jedan zid prvog kata bez prozora.

Tlocrt prizemlja

U dvokatnoj kući u prizemlju se obično nalazi kuhinja, dnevni boravak, tehničke prostorije i soba za goste. Ovo je minimalni set za malu kućicu. Ako sredstva dopuštaju, možete naručiti dizajnera za bazen, teretanu ili zimski vrt.

Malo o glavnim prostorijama prvog kata:

Ovo je minimalni popis prostorija za prvi kat. Evo nekoliko primjera gotovih besplatnih projekata kuća i vikendica s crtežima prvog kata:

Tlocrt drugog kata

Drugi kat je prostor za opuštanje i privatnost. Ovdje je smještena dječja spavaća soba. Ako je vikendica velika, možete postaviti veliku dvoranu na drugom katu kao prostor za obiteljsku rekreaciju i komunikaciju. Pogodnije je postaviti garderobu pored spavaće sobe.

Savjet! Ako uz vikendicu postoji garaža, nemojte postavljati dječju sobu iznad garaže. Problemi s ventilacijom mogu dovesti do ulaska automobilskih plinova u prostoriju.

Kao i na prvom katu, pokušajte se snaći s minimalnim brojem hodnika, ili još bolje, potpuno ih se riješite. Zamijenite hodnik prolaznom sobom.

Ako u kući postoji beba, onda je bolje da se vrata dječje sobe nalaze neposredno uz roditeljsku spavaću sobu.

Imajte na umu da će u dvokatnici cijela obitelj većinu dana provesti u prizemlju. Stoga sobe na drugom katu ne moraju biti velike, ali svakako udobne.

Projekti za 2. kat kuće:

Kombinacija prostorija u projektima dvokatnih kuća

Ako prvi kat zauzima malo područje, možete smanjiti broj pregrada i kombinirati nekoliko soba u jednu. Takav će se projekt zvati studio. Dobit ćete da dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i hodnik budu jedan veliki prostor. U ovom slučaju, studio je zoniran pomoću jednostavnih tehnika dizajna.

Studio ima vrata koja vode u kupaonicu i gostinjsku sobu. Tu je i stepenište za sljedeći kat.

Savjet! Prilikom planiranja prostorija u kući koristite 3D grafiku. Omogućit će vam da vizualno zamislite kako će izgledati razgraničeni prostor.

Ako vam studijska opcija ne odgovara, razmislite o drugim vrstama kombinacija. Možete kombinirati kuhinju i blagovaonicu, dnevni boravak i hodnik.

Primjeri rasporeda kuća i vikendica s dva kata i kombiniranim sobama:

Kuća sa potkrovljem

Drugi kat može biti dizajniran u obliku. Ovo je praktično rješenje koje vam omogućuje uštedu na materijalima. U potkrovlju možete živjeti tijekom cijele godine, sobe u njemu se ne razlikuju u pogledu očuvanja topline od punih podova. I, usput, potkrovlje značajno olakšava ukupnu težinu zgrade, tako da se može koristiti manje moćan temelj.

Značajke geometrije krova u ovom su slučaju pažljivo izračunate tako da imaju stropove od najmanje 220 centimetara.

Unutarnje nagnute ravnine lako je dizajnirati tako da ne vrše pritisak na vašu percepciju.

Foto projekti kuća s potkrovljem iznutra i izvana.

Dvokatna kuća ima svoje prednosti i nedostatke. Neki ljudi odabiru ovu opciju jer dvokatna kuća izgleda čvršće i prezentiranije od jednokatnice; netko ga odabire zbog nedostatka tehničke mogućnosti za izgradnju jednokatnice istog područja. U svakom slučaju, kako bi izgrađena struktura bila prikladna za korištenje, potrebno je pažljivo preliminarno planiranje dvokatnice.

Projekt, fasada i raspored dvokatnice 8x8

Samo pravilna raspodjela prostorija i instalacija komunalija omogućit će vam da se osjećate ugodno u kući s dva kata.

Raspored dvokatnice 6x6 s dimenzijama

Možete izgraditi dvokatnicu od bilo kojeg suvremenog građevinskog materijala koji je danas na tržištu: od trupaca, od drveta, od komada materijala - kuća od opeke, pjenasti blokovi, plinski blokovi itd. Izbor je ograničen samo vašim financijskim mogućnostima i preferencijama okusa. S tehnološke strane nema ograničenja.

Drvene kuće

Tradicionalni materijal za izgradnju seoske kuće. Drvo u svim svojim oblicima ostaje topao, pouzdan i ekološki prihvatljiv materijal. Lagane su težine, što im omogućuje postavljanje na lagane temelje. Fino ukopani trakasti temelj, čvrsta ploča ili temelj od pilota s trakama idealan je za ove svrhe.
Drvene kuće mogu se sastaviti od punog drveta, lameliranog furnira ili trupaca. I s malom širinom zidova može biti vrlo toplo.

Projekt i izgled dvoetažne vikendice 10x10 od drveta

Drvene kuće dobro zadržavaju toplinu i vrlo brzo se zagrijavaju čak i nakon potpunog hlađenja, što je važno za seoske kuće koje se koriste sezonski ili samo nekoliko puta tijekom zime.

Unutarnje uređenje drvene dvokatnice može biti minimalno, jer samo drvo izgleda vrlo prirodno i lijepo. Ova prednost privlači mnoge vlasnike kuća, budući da završni popravci čine značajan dio cjelokupnog proračuna izgradnje.

Jedan od glavnih nedostataka dvokatnih kuća od drveta i trupaca je obvezno kondicioniranje sastavljene kutije. Mora se ostaviti na razdoblje od 3 mjeseca do godinu dana, a tek nakon toga napraviti otvore za prozore i vrata, ugraditi prozore s dvostrukim ostakljenjem i započeti sljedeću fazu rada. To je potrebno kako bi se kuće od drveta ili balvana konačno smirile i poprimile svoj nepromjenjivi oblik.

Kuće od komadnog materijala

Kuće od opeke, pjenastih blokova ili sličnih materijala pouzdane su i izdržljive ako su izgrađene strogo prema tehnologiji.

Raspored vikendice s potkrovljem 6x9

Takve strukture imaju impresivnu težinu, što znači da se za njih mora pripremiti visokokvalitetni temelj: u ovoj fazi rada neće biti uštede. Budući da će loše napravljen temelj dovesti do toga da će dvokatna kuća hodati, na zidovima će se pojaviti pukotine i njezin daljnji rad može biti potpuno opasan.

Kuće od pjenastih blokova i drugih komadnih materijala koji zahtijevaju polaganje posebnim mortom prikladnije su za stalni boravak nego za ljetne vikendice.

Takva kuća dobro zadržava temperaturu, ali samo ako se ne hladi. Kao i svaka kamena građevina, takve kuće je potrebno jako dugo zagrijavati kako bi se postigla ugodna temperatura. Kamen je u stanju apsorbirati toplinu dugo vremena.
Prednost dvokatnih kuća od opeke i drugih komada materijala je sloboda u dizajnu.

Detaljni tlocrt kuće 6x8

Kamena kuća može biti bilo kojeg oblika, s različitim arhitektonskim značajkama: balkonima, erkerima, zaobljenim kutovima, lukovima i drugim elementima. Moguće je ponoviti slične stvari kada se gradi kuća od drveta ili balvana, ali je to izuzetno teško.

Kuće koje koriste okvirne tehnologije

Ukratko, jednostavno je, brzo i jeftino. Sloboda u gradnji, kao kod rada s ciglama i blokovima, a performanse su slične kućama od drva. Glavne prednosti takve dvokatnice uključivat će:

• Niska cijena cijele strukture;
• Mala težina, koja će uštedjeti na temelju;
• Brza gradnja, građevinski materijali ne zahtijevaju stvrdnjavanje;
• Jednostavnost i praktičnost u radu;
• Kada koristite ekološki prihvatljive materijale, kuća neće biti inferiorna od drvene;
• Gotovo bilo koje veličine i oblika zgrade.

Optimalne dimenzije dvokatnice

Optimalna minimalna površina zgrade smatra se pravokutnikom od 7x8 metara ili kvadratom od 8x8 metara.

Projekt dvoetažne vikendice 8x8 s terasom i balkonom

Upravo te dimenzije omogućuju racionalno raspoređivanje prostorija, gdje će biti udobno smještene, a ne na tavanu, a također će biti mjesta ne samo za kuhinju, dnevni boravak i spavaće sobe na katu, već i za goste mjesto za boravak.

S manjom bazom, struktura također može postojati, ali tada će raspored dvokatnice biti nezgodan i nefunkcionalan. Dnevni boravak će se pretvoriti u prolaznu sobu, većinu korisnog prostora će pojesti stubište, a na katu će, pod uvjetom da se ne izgradi cijeli kat, već potkrovlje, stati samo jedna spavaća soba.
Ova se opcija može smatrati seoskom kućom za jednu osobu ili bračni par bez djece.
Gornja granica veličine dvokatnice ograničena je samo zdravim razumom i specifičnim potrebama. Za dvočlanu obitelj s dvoje ili troje djece bit će dovoljna dvokatnica ukupne površine 110-130 četvornih metara. Ako uzmemo u obzir ukupnu površinu kuće s garažom, onda možemo govoriti o povećanju. Kuće veće od ovog područja bit će vrlo skupe za rad i održavanje, a većina prostorija, kao što praksa pokazuje, jednostavno se neće koristiti.

Tlocrt na prvom katu

Crteži prvog kata dvokatnice moraju sadržavati sve potrebne prostorije za život. Među obaveznim:

• Kuhinja;
• Dnevna soba;
• Ulazna dvorana, poznata i kao hodnik;
• Kupaonica za goste;
• Kotlovnica;
• Tambur.

Ako područje prvog kata dopušta, tada može biti prisutno i sljedeće:

• Studija;
• Blagovaonica;
• Gostinjska soba.

• zabat;
• zabat izlomljena linija;
• kosi krov.

Prve dvije opcije mogu se klasificirati kao jeftinije vrste u smislu troškova, a također su lakše implementirati. U tim će se slučajevima krovne padine koristiti za strane, a zabati će se koristiti za krajeve. Potonji bi trebao biti obložen istim materijalom kao i prvi kat. Vrsta krova i krovnog materijala moraju se odrediti u fazi izrade projekta.

Također biste trebali unaprijed razmisliti o tome kako ćete urediti i što planirate postaviti na potkrovlju.

Isplati li se napraviti potkrovlje u kući?

Ako ipak odlučite početi graditi takvu kuću, ali još uvijek razmišljate o potrebi za potkrovljem, onda je bolje odlučiti za koje ćete ga svrhe koristiti. Za točno rješenje, vrijedno je detaljno razmotriti sve prednosti i nedostatke takve strukture, ali samo s gledišta njenog potkrovlja.

profesionalci

1. Značajne uštede. Izgradnja dvokatnice s potkrovljem smatra se ekonomičnijom opcijom kada se razmišlja o izgradnji trokatnice, iako će biti troškova za izgradnju krova.
2. Izgled. Uz pomoć složenog zabatnog krova s ​​prekidom, kao i padinama pod različitim kutovima, možete postići zanimljiv izgled i privući pozornost.
3. Interijer. Pomoću tavanskog prostora možete stvoriti originalan, jedinstven interijer. Međutim, da biste to učinili, morate se pravilno igrati s njegovim oblikom. Zato, ako ste pobornik originalnosti, onda je potkrovlje upravo ono što vam treba.

možete napraviti originalan ovakav tavan u svom domu

minusi

Nažalost, potkrovlje ima svoje nedostatke:

1. Potrebno je pažljivije pristupiti uređenju ne samo ventilacije, već i toplinske izolacije. Ako se tehnologija ne poštuje, mogu se identificirati problemi sa smrzavanjem i kondenzacijom vlage.
2. Problem s prirodnim svjetlom. U slučaju da dnevna svjetlost može ući kroz tipične okomite prozore koji su ugrađeni u strukturu koja se naziva "kućica za ptice", tada neće imati dovoljnu razinu osvjetljenja. Međutim, postoje posebni prozori koji će pomoći u rješavanju ovog problema.
3. "Mrtva zona". Površina tavanskog dijela praktički se ne razlikuje od površine kuće, ali je njegov korisni dio mnogo manji. Ovo se odnosi na prostor u blizini kosog zida kojem se ne može prići blizu. Postoji mogućnost naručivanja posebnog namještaja za ovaj prostor, ali tada "zest" sobe može nestati.
4. U ovom prostoru ne možete raditi niti postaviti dječju sobu. To je zbog činjenice da će osoba koja živi u sobi s kosim zidovima osjećati stalnu prijetnju i unutarnju tjeskobu.

Opće karakteristike kuće

Ukupna površina cijele građevine je 185,5 četvornih metara. m. Materijal koji se koristi za zidove je gazirani betonski blok ili opeka od 400 mm. Za temelj će biti potrebna monolitna ploča. Krovište će se izvesti pomoću drvenih greda. Kao krovni materijal koriste se metalne pločice ili mekane pločice. Za vanjsku dekoraciju koristi se sporedni kolosijek raznih boja.

Sada možemo zaključiti da je ova shema i raspored dvokatnice s potkrovljem i 3 spavaće sobe na drugom katu struktura koja nije prikladna za svaku obitelj zbog svojih tehničkih karakteristika. Međutim, ovo je ekonomična opcija, jer će potkrovlje poslužiti kao dodatni kat.

Raspored dvokatnice s garažom i verandom

Tlocrt dvokatnice koja će biti predstavljena u ovom projektu potpuno je nov. Ima mnogo značajki, uključujući dnevne sobe u prizemlju. Takav je projekt savršen za veliku obitelj koja cijeni udobnost i udobnost.

Dakle, u kuću možete ući kroz dva ulaza:

1. Prvi (glavni) počinje od malog trijema i vodi do predsoblja (3,1 m2), zatim izravno u hodnik (7,6 m2), iz kojeg možete ići u preostale dnevne sobe.
2. Drugi ulaz počinje malim trijemom, čija je površina 2,3 četvorna metra. m. S trijema se ulazi u verandu, koja se može koristiti kao zimski vrt.

Kombinacija kuhinje i dnevnog boravka

Jedna od značajki ovog rasporeda je kombinacija kuhinje-blagovaonice s dnevnim boravkom. Dakle, ukupna površina sobe je 61,2 četvornih metara. m. Takav interijer često preporučuju profesionalni dizajneri.

Prednosti:

• Stvarno povećanje prostora.
• Granice sobe vizualno se šire.
• Komunikacija će postati praktičnija.
• Primanje gostiju bit će ugodnije.
• Tijekom pripreme hrane domaćica se neće odvajati od ostalih stanara.

Nedostaci ovog pristupa:

• Morat ćete češće raditi generalno čišćenje.
• Moguće je da se šire mirisi od kuhanja, koji nisu uvijek ugodni.

Ipak, najveći nedostatak je što dnevni boravak mora biti usklađen s kuhinjom, odnosno dizajn bi trebao biti sličan, ali je potrebno jasno odvojiti zone. Za to se mogu koristiti sljedeće tehnike:

1. Korištenje šanka.
2. Postavljanje kuhinjskog namještaja tako da će u sredini biti napa u obliku otoka.
3. Primjena rasvjete.
4. Pokušajte koristiti različite podne obloge, na primjer, pločice u kuhinji i laminat u dnevnoj sobi. Tada se dobije razdjelna crta koja se može povući čak i na stropu.
5. Neobične sheme boja na površini zidova, koje se, usput, mogu duplicirati na podu.

Pokušajte odabrati iste i slične boje namještaja kako biste pokazali da se ipak radi o jednoj sobi. Međutim, ne zaboravite na jednostavne dodatke, oni će pomoći usredotočiti pozornost na ono što želite.

Okolni raspored

Iz kuhinje-dnevnog boravka možete izaći u hodnik, ne kroz obična vrata, već kroz lukove. Mogu se ukrasiti lijepo i elegantno, ili, obrnuto, vedro i privlačno. Preporučljivo je u njih umetnuti raznobojna svjetla. Također možete ići iz hodnika u kupaonicu (3,7 m2) i garažu (22,7 m2). S ulice možete ući u kotlovnicu (7,4 m²).

Najčešće se u prizemlju nalaze pomoćne prostorije, ali ova shema krši sve standarde i uključuje smještaj spavaće sobe za goste u prizemlju. Veličine je 14,4 četvornih metara. m. Preporuča se rezervirati ovu spavaću sobu za malu djecu ili za starije članove obitelji kojima je teško penjati se i spuštati stepenicama.

Kombinirana garaža

I još jedan "vrhunac" prvog kata je to. Obično njegov položaj ovisi o veličini mjesta i za što područje može biti korisno. Ovaj raspored uključuje činjenicu da će mjesto biti u potpunosti posvećeno vrtu, tako da će uštedjeti prostor biti garaža u kombinaciji s kućom. Vrijedno je napomenuti da će takvo rješenje i građevinski radovi na ovom pitanju koštati manje od izgradnje samostojeće garaže.

Uza svu njihovu jednostavnost, takvi dizajni kuća i vikendica omogućuju vam realizaciju raznih arhitektonskih dizajna i rasporeda bez dodataka. Štoviše, među njima nećete pronaći dva identična. Prvo pitanje s kojim ćete se morati suočiti je hoćete li kupiti gotov projekt ili naručiti pojedinačnu dokumentaciju. Svaka opcija ima svoje prednosti i nedostatke. Dakle, standardna gradnja je dobro promišljena, budući da je svaki projekt usavršen i oživljen više puta. Osim toga, takav će vas projekt koštati manje. No, pojedinačna je pak dobra jer zadovoljava sve vaše potrebe, jer je stvorena posebno za vas.

Na ovaj ili onaj način, teško da ćete to moći učiniti sami. Projekte kvadratnih dvokatnica, kao i sve druge, mora izraditi profesionalac, ili bolje rečeno, nekoliko profesionalaca odjednom. U ovom slučaju, sve će se suptilnosti uzeti u obzir, što će vam omogućiti da u konačnici izgradite udoban, siguran i atraktivan dom. Ali kada pokušate sami sastaviti dokumentaciju, postoji velika vjerojatnost da ćete pogriješiti - na primjer, izgraditi zgradu s preširokim hodnicima, ukrasti korisni prostor iz soba ili ne izračunati debljinu nosivih zidova. Ispravljanje ovih i drugih sličnih nedostataka bit će vrlo teško (i skupo).

Pravi izbor izgleda

Ovaj čimbenik je vrlo važan, on uvelike određuje koliko će vaš boravak u kući biti ugodan. Tipični projekti kuća pružaju različite rasporede za budući dom. Na primjer, mnoge obitelji preferiraju garsonijere, gdje je broj pregrada sveden na minimum, a prostori se prelijevaju jedan u drugi. Ova vrsta je posebno dobra za male kuće.

Projekti kvadratnih dvokatnica za malu obitelj u pravilu uključuju kuhinju u kombinaciji s blagovaonicom, kotlovnicom i dnevnim boravkom u prizemlju, a na drugom katu spavaću sobu koja se sastoji od dva ili tri spavaće sobe. Kupaonice se nalaze na obje etaže. Ovdje je osnovno pravilo da se zajedničke prostorije nalaze bliže ulazu, a spavaće sobe što dalje od njega. Često je seoska kuća opremljena bazenom ili saunom, teretanom ili bilijarom. Najbolje mjesto za to bio bi podrum. Međutim, troškovi izgradnje će se povećati.

Ako naručite individualni dizajn kuće, zanima vas što je uključeno u projekt. Treba uključiti:

• plan rasporeda temelja,
• slika fasade,
• planovi prostorija,
• plan gradnje,
• plan krova,
• crteži svakog kata,
• objašnjenje koje je izradio arhitekt.

Važno! Prozori dnevnih soba trebaju biti okrenuti prema jugu ili jugoistoku. Projekti kvadratnih dvokatnica s velikim brojem prozora na svijetloj strani pomažu uštedjeti novac zimi smanjujući gubitak topline.

Za ljude koji planiraju izgraditi privatnu kuću, jedan od glavnih čimbenika pri odabiru broja katova je površina zemljišta. Ako je parcela mala, neće biti vrlo racionalno podići na njoj jednokatnicu s velikom građevinskom površinom. Bilo bi mnogo korisnije razmotriti projekte dvokatnica i vikendica, a preostalu površinu iskoristiti za uzgoj povrća, voćaka ili cvijeća ili jednostavno urediti travnjak.

Sljedeće prednosti govore u prilog odabiru gotovog projekta dvokatnice:

• spremanje korisne površine web mjesta;
• više prostora za travnjake, biljke i dodatne prostorije;
• prezentiran i solidan izgled;
• prekrasan pogled na okolicu, koji se otvara s drugog kata.

Ako naš kupac zaista želi, možemo nadopuniti dizajn dvokatnice s balkonima ili terasama, a takva će kuća postati pravi komadić raja. Na balkonu na drugom katu možete organizirati prijateljska druženja na svježem zraku, romantične sastanke popraćene prekrasnim pogledom ili samo raditi na računalu, udišući svjež zrak. Također možete dodijeliti jedan balkon za dječje igralište, tada igračke neće biti razbacane po kući.

Naš tim arhitekata sastoji se od pravih profesionalaca koji mogu prilagoditi bilo koji projekt dvokatnice kako bi izgradili dom iz snova.

Što se tiče materijala od kojih se takve kuće grade, moguć je širok izbor ovisno o namjeni zgrade. Možete kupiti projekt za dvokatnicu od opeke, gaziranog betona ili keramičkih blokova. Ponekad kupci žele kombinirati nekoliko materijala u jednom projektu. Naši arhitekti uvijek im rado izlaze u susret i mogu ponuditi opciju za kombiniranu kuću. U takvim kućama kombinacija opeke i plinskih blokova djeluje prilično skladno. Ovaj dizajn dvokatnice omogućuje vam ne samo uštedu novca, već i stvaranje jedinstvenog dizajna kuće. U završnoj fazi izgradnje, kada dođe vrijeme za odabir stila uređenja interijera, kombinacija materijala može poslužiti kao jedan od stilskih elemenata dekoracije.

Oni projekti dvokatnih kuća, čije su cijene najpristupačnije, uključuju upotrebu pjenastih blokova ili gaziranog betona. Takve su zgrade idealne za ulogu kuća u kojima je ugodno živjeti ne samo ljeti. Ali ako želite stalno živjeti u svom domu, uključujući i zimi, bolje je odabrati izdržljivije građevinske materijale. Za one koji grade kuću za stalni boravak, najbolje je odabrati projekte dvokatnih kuća od opeke ili keramičkog bloka kao glavnog materijala. Takve kuće su jake, izdržljive i imaju izvrsna svojstva zvučne i toplinske izolacije.

Dvokatne kuće od opeke klasik su prigradske gradnje. Njihova funkcionalnost i estetika idealni su za male obitelji modernih ljudi.

Tradicija projektiranja dvokatnih kuća datira iz vremena kada je privatna gradnja bila dopuštena uglavnom samo u vrtnim zadrugama. Ne možete sagraditi veliku kuću na standardnih šesto četvornih metara, a kako bi se povećao broj četvornih metara stambenog prostora, građene su kuće naviše. Osim toga, ako na maloj parceli podignete veliku zgradu, jednostavno nema mjesta za vrt.

U današnje vrijeme možete sagraditi bilo koju kuću - samo da ima mogućnosti. Ali projekti dvokatnih kuća i dalje su popularni. Pogotovo među onima koji žele imati .

Dakle, utvrdili smo da je takvu kuću najbolje graditi na maloj parceli. Ali, vjerojatno, to nije njegova jedina prednost.

Prednosti projekata dvokatnih kuća

• Ako ste odabrali projekt dvokatne kuće, tada ćete moći puno uštedjeti na postavljanju krova zbog male površine.
• U pravilu, takve kuće podrazumijevaju jednostavan raspored s jasnom podjelom kuće na dnevnu i noćnu zonu. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, sanitarni čvor i spremišta. Na drugom katu, daleko od znatiželjnih pogleda, nalaze se spavaće sobe i kupaonica.
• Prilikom gradnje kuće značajne uštede postižu se na međuetažnoj izolaciji. Osim toga, tijekom hladne sezone spavaće sobe na drugom katu bit će toplije nego na prvom katu.
• Ekonomska korist vidljiva je čak i na grubom i završnom podnom estrihu. Prilikom gradnje dvokatnice, kao što praksa pokazuje, cijena 1 m 2 korisne površine je jeftinija nego kod izgradnje jednokatnice iste površine.
• Što se tiče temelja, korist je, kako kažu, "fifty-fifty". S jedne strane, kuća na 2. katu ne treba velike temelje. S druge strane, mora biti snažniji od temelja za jednokatnicu, jer mora izdržati opterećenje drugog kata.

Nedostaci projekata dvokatnih kuća

Ne postoje apsolutno idealni projekti. Uz sve prednosti projekata kuća na 2 kata, možete pronaći i nedostatke.

• Projekti dvokatnih kuća moraju sadržavati stepenice. A ovo nije vrlo racionalno korištenje životnog prostora.
• Ono na čemu sigurno nećete moći uštedjeti je izgradnja zidova. U svakom slučaju, moraju biti ojačani da izdrže opterećenje drugog kata.
• Kako bi druga etaža bila u potpunosti funkcionalna potrebno je na ovoj etaži predvidjeti još jednu kupaonicu. Odnosno, očekuju se dodatni troškovi, iako mali.

Ukratko: pri odabiru projekta za dvokatnicu

• Tvrtka preporučuje izgradnju dvokatnice na malom zemljištu. Isplativije je. Nedvojbena prednost je ušteda površine zemljišta. Investitor dobiva izvrsnu priliku urediti vrt na mjestu, izgraditi garažu u blizini kuće i dodatne pomoćne prostorije: ljetnu kuhinju ili kupaonicu.
• Ako se očekuje da će površina kuće biti veća od 200 m2, tada će projekt dvokatnice koštati mnogo manje.