La construction individuelle est considérée comme une tâche difficile, surtout pour ceux qui ne connaissent pas bien ce domaine. Tout commence par l'élaboration d'un projet. Vous pouvez le faire vous-même ou contacter des spécialistes. Bien entendu, la première option permet d’économiser de l’argent. Mais la commission ne peut pas accepter des projets aussi peu professionnels. Pour éviter que cela ne se produise, vous devez connaître toutes les subtilités de l'élaboration d'un projet et les règles de sa conception.

Développement initial

Tout d’abord, vous devez savoir exactement quel type de chalet vous devriez choisir. Si auparavant une personne n'a aucune expérience dans le secteur de la construction, cela vaut la peine de consacrer quelques jours à lire la littérature pertinente sur la conception des bâtiments et leur nature.

Les premiers croquis peuvent être réalisés dans un cahier ordinaire. De cette façon, vous pouvez progressivement formuler la forme et le type approximatifs du bâtiment souhaité. Vous pouvez commencer par regarder des images de maisons dans des magazines et des livres. N'ayez pas peur d'expérimenter et d'ajouter ou de supprimer différents composants.

Si vous n'avez pas de compétences particulières en dessin, vous pouvez utiliser des programmes informatiques spéciaux pour la conception. Il ne faudra pas beaucoup de temps pour les maîtriser, mais ils vous permettront de créer un projet avec plus de compétence et de rapidité. Une fois l’apparence approximative de la maison déterminée, il est temps de commencer à élaborer un plan pour les premiers étages.

Premier étage de la maison

A ce stade, il est nécessaire de bien calculer les dimensions du bâtiment prévu. Ces dimensions sont affectées par la superficie du terrain.

Il est important de considérer quels matériaux de construction seront utilisés dans la construction des structures porteuses. Après tout, le type de fondation dépendra avant tout du poids de ces matériaux.

Voici les pièces présentes dans presque toutes les maisons au rez-de-chaussée :

1. Couloir. Parfois, il est combiné avec une autre petite pièce, par exemple un placard ;
2. Cuisine. De nombreux propriétaires souhaitent également qu'il ait accès à la véranda, où ils pourront manger confortablement ;
3. Salon. Il s’agit généralement de la plus grande pièce ;
4. Chambre à coucher. Si la famille est nombreuse, il peut y avoir plus d’une chambre ;
5. Locaux sanitaires.

Lorsqu'il est décidé combien de pièces il y aura dans la maison et quelle configuration elles auront, il faut calculer leur superficie. Ces calculs sont effectués sur la base de la superficie totale déjà prévue de la maison.

Lors de la création d'un dessin, vous devez prendre en compte l'épaisseur des murs et des cloisons de la maison. Cette épaisseur est influencée par les matériaux de construction utilisés.

Le deuxième étage de la maison ne doit être planifié qu'après avoir tracé le marquage du premier étage.

Fondation du bâtiment

Lorsqu'il est décidé quelles fondations poser sous le futur bâtiment, vous devez effectuer de nombreux calculs. Tout d'abord, vous devez prendre en compte le type de sol du site et le niveau de la nappe phréatique.

Il est important de prendre en compte que la base du bâtiment doit être plus grande que la maison. Ce point doit être pris en compte lors du calcul de la superficie totale.

Après les calculs de base, ils passent à l'établissement d'un devis. Il indique tous les matériaux de construction qui seront utilisés dans la construction de la maison.

Il y a trois parties importantes de la structure, où les matériaux sont principalement dépensés :

1. Parties porteuses du bâtiment et cloisons entre les pièces ;
2. Chevaucher. Cela est particulièrement vrai si les constructeurs construisent un bâtiment à plusieurs étages ;
3. Toit.

Il est également nécessaire de réaliser des croquis de la façade de la maison. Cela doit être fait de plusieurs côtés. Cela vous aidera à mieux imaginer à quoi ressemblera la nouvelle maison de l'extérieur.

En plus du plan principal, le projet comprend plusieurs plans supplémentaires. Ils affichent l'emplacement du câblage électrique, des égouts et de l'approvisionnement en eau.

Le début de toute construction est précédé de toute une série de calculs divers : création d'un plan de maison, de tous les dessins, instructions et explications nécessaires, établissement d'un devis. Qu'est-ce que cela représente? Essayons de le comprendre.

Un exemple d'aménagement de maison créé indépendamment

- un processus assez complexe. Il doit prendre en compte toutes les nuances afin d'éviter les erreurs au stade de la construction. Les architectes professionnels peuvent établir un plan. Bien qu'il n'y ait rien de difficile à dessiner soi-même un plan de maison.

Une personne qui n'a jamais participé au processus de construction d'une maison sera probablement confuse lorsqu'elle verra une pile de papiers avec des dessins complexes. Après tout, il n’y comprend rien ! Bien entendu, il n’est pas facile pour un débutant de comprendre la documentation d’un projet. Mais, voyez-vous, lorsque vous commencez la construction de votre propre maison ou chalet, il ne serait pas inutile d’avoir au moins une idée générale des informations cachées dans l’épais dossier du concepteur.

La documentation de travail doit comprendre, ainsi qu'un ensemble de dessins qui aideront lors de la construction du bâtiment. Ce croquis est convenu avec le futur propriétaire de la maison.

Après accord avec le client, le spécialiste commence les travaux sur la pièce principale. Le plan de la maison, élaboré conformément à toutes les normes et réglementations, contient trois sections principales : l'architecture, la conception et l'ingénierie.

La première section affiche la conception des façades, des toits, l'emplacement des ouvertures de fenêtres et de portes, les pièces et leur superficie. La section conception contient des informations sur les fondations d'un bâtiment donné, la fixation des poutres, des sols, la présence d'escaliers, d'un porche, etc. Tous les calculs concernant les charges possibles sur les éléments structurels sont également inclus dans cette partie.

Voici à quoi ressemble un plan de maison avec une façade

De plus, le plan de la maison doit contenir une section d'ingénierie, qui fournit des données sur l'emplacement des systèmes de ventilation, de chauffage, d'électricité, d'égouts, ainsi que du système d'approvisionnement en eau.

Qu'est-ce qu'un aménagement de maison

La base de tout projet est l'élaboration d'un plan de maison, qui est représenté sur les documents. Ils doivent ensuite être enregistrés auprès des autorités compétentes.

Important. Cela doit être fait avant le début des travaux. Cela permettra d’éviter diverses pénalités dues à des constructions illégales.

Il affiche tout dans son intégralité :

• emplacement des principales structures de la maison;
• diverses cloisons ;
• placement des pièces et leur nombre;
• fenêtres et portes.

De plus il est précisé :

La disposition du bâtiment peut varier. Tout dépend de sa forme et de sa taille.

Options pour concevoir un aménagement de maison

Tout d’abord, vous pouvez dessiner vous-même le plan d’une maison de campagne. Pour ce faire, vous n'avez pas besoin d'avoir des connaissances particulières dans le domaine du design.

Le plus important est de déterminer la taille du futur bâtiment, le nombre de pièces (agencement) et leur fonctionnalité.

Deuxièmement, vous pouvez le commander auprès d'architectes qui développent un projet individuel pour n'importe quel bâtiment. Le coût de leurs services est assez élevé. Ils ont dans leur catalogue des plans de maison prêts à l'emploi qu'ils peuvent fournir à leurs clients pour le développement ultérieur du projet.

Auto-composition

Il existe aujourd'hui un programme spécial qui permet d'établir un plan de maison entièrement gratuit.

Programme de planification d'appartement

Il n'est pas nécessaire de l'installer sur votre ordinateur. Tout le travail est effectué en ligne.

Il existe certains champs :

• largeur du bâtiment ;
• longueur du bâtiment ;
• hauteur totale;
• hauteur des murs et du toit ;
• forme de la maison;
• nombre d'étages;
• nombre de fenêtres et de portes ;
• présence d'un garage ;
• balcon

Ce sont les principaux paramètres à définir pour élaborer un plan de maison de campagne.
Après tout cela, vous pouvez évaluer visuellement sur un ordinateur l'apparence du caisson de la future structure ainsi que du toit. A ce stade, des ajustements sont apportés à la forme et à la taille.

Appel aux professionnels

Cette méthode est efficace s'il n'y a aucun désir ou opportunité de dessiner un plan d'une maison de campagne de vos propres mains.

Dessin détaillé d'une maison, réalisé à la main

Les architectes, en fonction des souhaits du client, découvriront quelles devraient être les dimensions optimales du bâtiment, seront en mesure de réaliser correctement le plan et même de calculer la quantité de matériaux requise pour la construction d'une maison.

Ensuite, les plans de maison finis sont approuvés par les autorités compétentes et la construction peut commencer.

Pour dessiner correctement un plan de construction, vous devez suivre quelques conseils et prendre en compte :

Il est nécessaire de dessiner un plan du bâtiment. Cela aidera à déterminer la zone utilisable, qui est divisée en zones résidentielles et utilitaires.

Une maison de campagne doit avoir un nombre optimal d'étages. Ces paramètres sont basés sur la taille de la zone libre du site. Le nombre d'étages peut être :

Il est important de considérer que les deuxième et troisième étages de la maison peuvent être utilisés comme toit de grenier.

La disposition d'une telle pièce est légèrement différente de celle standard, en raison de la structure du toit non linéaire.

Les matériaux de construction qui influenceront directement l’aménagement doivent également être pris en compte. Des murs porteurs et des cloisons intérieures en sont construits.

Types d'aménagement des maisons privées

Les architectes modernes tentent d'élaborer des plans de maison basés sur les capacités financières et les souhaits du client. Pour cette raison, il existe deux manières de concevoir. La première se caractérise par l'établissement d'un dessin du volume total du bâtiment, qui est ensuite rempli de toutes les pièces nécessaires correctement situées. Ici, les directions cardinales sont prises en compte pour qu'il soit confortable de séjourner dans les chambres en été comme en hiver. La seconde est étage par étage.

Vous devez y dessiner un projet :

Ils sont très différents. La planification du sous-sol doit tenir compte de la taille et de la masse futures du bâtiment. Un projet type se caractérise par l'emplacement de l'espace de vie et le nombre de murs porteurs, ainsi que de cloisons intérieures. Si une maison privée dispose d'un grenier, il n'est pas nécessaire de prévoir des structures porteuses. Il est entièrement basé sur le cadre.

Il convient de noter que la surface utilisable sur un tel toit résidentiel sera beaucoup plus petite et que la hauteur sous plafond de la pièce sera considérablement réduite.

Créer un projet individuel prend beaucoup de temps. Les spécialistes doivent prendre en compte toutes les nuances associées au processus technologique de construction d'une maison, aux matériaux utilisés, au terrain, au sol et à la période de l'année à laquelle il est prévu de construire la maison. Si vous décidez d'utiliser un projet prêt à l'emploi, gardez à l'esprit qu'il devra d'abord subir une adaptation.

Cela signifie que le concepteur, après avoir étudié tous vos besoins en matière de bâtiment, ainsi que les capacités d'un site particulier, devra apporter les ajustements appropriés au plan de maison que vous avez choisi.

A vous d'acheter des dessins prêts à l'emploi ou de commander un projet individuel. L'essentiel est que leur élaboration ou leur adaptation soit réalisée par un professionnel.

Il n’y a probablement personne qui ne rêverait d’avoir sa propre maison. Cela symbolise le rêve d’une personne, qu’elle essaie de réaliser afin de vivre dans des conditions confortables et de s’établir en tant que personne, se prouvant qu’elle a vécu et travaillé pour une bonne raison.

Comme le dit un sage proverbe, un véritable homme doit faire trois choses dans sa vie : construire une maison, planter un arbre et élever un fils. Et si, en principe, peu dépend de la personne quant à l'objectif « d'élever un fils », alors planter un arbre est tout à fait possible pour tout le monde, il suffit d'en avoir l'envie.

Concernant la construction d'une maison dans nos conditions de vie, ce n'est pas tout à fait simple, car pour cela il faut disposer d'une certaine somme d'argent, ce qui n'est pas si facile à gagner. Cependant, si vous réussissez toujours, alors vous avez de la chance !

La construction d'une maison commence par sa conception afin de planifier clairement l'emplacement des pièces, leur superficie, le nombre d'étages, où seront situés les escaliers, etc. Un tel projet de maison peut être réalisé sur commande pour vous par toute entreprise de construction qui exécute des commandes pour la construction d'objets. Cependant, il est plus intéressant de réaliser soi-même un projet de maison, en tenant compte de ses envies, d'autant plus qu'à l'ère d'Internet et des technologies informatiques avancées ce n'est pas du tout difficile.

À partir de cet article, vous apprendrez comment réaliser vous-même un projet de maison sur un ordinateur. Pour ce faire, vous devez utiliser des programmes spéciaux. Regardons-les de plus près.

Ashampoo Home Designer Pro 2.0

Tout d’abord, téléchargez le programme et installez-le sur votre ordinateur, puis lancez-le.

Veuillez noter qu'il est payant et coûte trente dollars, mais il comporte une période d'essai. De nos jours, nous pensons que vous aurez le temps de concevoir vous-même la maison de vos rêves sur ordinateur.

Quelle est la meilleure position pour dormir ?

Quels sont les avantages et les inconvénients des bananes ?

13 signes que vous gâchez votre vie mais que vous ne voulez pas l'admettre

Grâce à ce programme, vous pouvez concevoir un bâtiment en mode tridimensionnel, en l'orientant selon les directions cardinales dont vous avez besoin, afin de voir visuellement sur l'écran à quoi il ressemblera sur votre site.

Après avoir défini vos dimensions, vous pouvez réaliser visuellement un projet de maison en le dessinant dans le programme, en utilisant les outils que les développeurs y ont inclus. Sélectionnez les unités de mesure, indiquez l'échelle et la vue de la façon dont vous pouvez visualiser la structure une fois la conception terminée.

À l'aide des outils Mur, Fenêtre, Porte et de nombreux autres outils dont dispose le programme, vous dessinez les ouvertures de portes et de fenêtres, ainsi que l'emplacement des murs de votre futur bâtiment.

Pour rendre la conception de votre maison plus facile et plus rapide, vous pouvez utiliser les modèles de conception et de texture intégrés dans Ashampoo Home Designer Pro 2.0. Vous pouvez prévisualiser n'importe quelle pièce sélectionnée de tous les côtés en utilisant le mode 3D, en la faisant pivoter à votre guise sous n'importe quel angle.

Si vous décidez de construire un bâtiment de deux ou trois étages, utilisez une fonction spéciale qui vous permettra de copier tout ce que vous avez déjà dessiné et de le transférer sur d'autres étages. Vous pouvez également définir votre propre hauteur pour chaque étage.

En utilisant ces modèles, vous dessinez le toit. Si aucune des options toutes faites ne vous convient, vous avez la possibilité de la dessiner vous-même. Dans ce cas, le programme lui-même calculera tous les paramètres - largeur, longueur, superficie totale, etc.

Si vous disposez d'un plan de situation sur lequel l'orientation vers les points cardinaux est indiquée, vous pouvez alors transférer ces données au programme afin que la conception de la maison soit aussi proche que possible de la réalité.

Une fonctionnalité très intéressante et utile du programme est l’éclairage global réaliste. En l'utilisant, vous pouvez planifier l'emplacement de tous les autres objets du site - belvédères, pelouses et autres bâtiments. En même temps, vous verrez quel type d'ombre et où chaque objet sera projeté tout au long de la journée.

Avec Ashampoo Home Designer Pro 2.0, vous pouvez même concevoir l'intérieur de votre maison. Vous pouvez planifier l'environnement intérieur, tandis que les revêtements de sol et muraux seront présentés de manière très réaliste.

Vous pouvez même meubler les pièces avec des meubles, dont des exemples peuvent également être trouvés dans les modèles de programme, tandis que les échantillons présentés sont des copies exactes de modèles de meubles que vous pouvez réellement acheter dans un magasin, afin que le projet soit aussi réaliste que possible.

Que se passe-t-il lorsqu'un chien se lèche le visage

15 chirurgies esthétiques choquantes qui se sont mal terminées

Des habitudes qui vous rendront heureux

Services en ligne

Si vous ne souhaitez pas télécharger et installer, et encore moins acheter le programme, vous pouvez utiliser des services en ligne qui offrent également la possibilité de réaliser un projet à la maison.

Selon les experts, le site planificateur5d.com est le mieux adapté à cet effet.

C'est très pratique car l'espace de travail contient des outils intuitifs avec lesquels vous pouvez créer facilement et rapidement votre projet. La taille de la pièce, le type de matériaux, les couleurs du sol et des murs, le papier peint, les meubles, l'environnement autour de la maison - ce n'est pas la liste complète de ce que vous pouvez modifier et planifier dans votre projet sur ce site.

La seule chose que vous devez faire en premier est de vous inscrire. Alors inscrivez-vous, confirmez votre inscription par email et connectez-vous avec votre nom d'utilisateur et votre mot de passe.

Cliquez maintenant sur le bouton « créer un projet », puis sélectionnez « repartir de zéro ».

Une page s'ouvrira où vous verrez un plan de pièce d'une superficie standard, initialement aménagé sur le site après le début d'un nouveau projet.

Si vous tirez sur les marges latérales, vous pouvez modifier la largeur et la longueur de la pièce en fonction de vos besoins. Ensuite, vous commencez à le remplir de détails - sélectionnez et insérez tout type de fenêtres, portes ou arches. Placez des escaliers, des colonnes, des cloisons.

Dans le menu de gauche, vous trouverez des boutons avec lesquels vous pouvez changer de pièce, de type d'intérieur, de couche et d'étage.

Dans l'onglet intérieur, vous pouvez sélectionner des meubles, des appareils électroménagers adaptés à tous les goûts les plus exigeants, ainsi que des objets de décoration et d'autres designs.

Après avoir cliqué sur la pièce dont la vignette s'affiche à gauche, vous pourrez sélectionner les matériaux qui recouvriront les murs, le plafond et le sol.

Pour passer à la vue volumétrique du projet, cliquez sur le bouton correspondant en haut à droite.

Après cela, vous pouvez zoomer, dézoomer et faire pivoter la maison selon vos besoins pour obtenir un aspect plus réaliste.

Eh bien, c'est tout pour aujourd'hui. Bonne chance à tous!

Cours vidéo

Projet de maison

Le projet doit être préparé initialement avant le début de toute construction. Peu importe qu'il s'agisse d'un immense chalet en dehors de la ville ou d'une petite maison dans un chalet d'été, toute pensée doit d'abord être concrétisée sur papier.

Lors de l'élaboration d'un projet, vous avez la possibilité de calculer avec précision le coût final des matériaux de construction et des travaux, ce qui vous aidera à terminer la construction dans les délais prévus et à vivre dans une nouvelle maison.

Il existe désormais un grand nombre d'entreprises qui peuvent proposer des services de calcul de vos projets ou qui en mettent déjà en œuvre des toutes faites. Leur coût est très élevé et la plupart des auto-développeurs, souhaitant économiser de l'argent, ne veulent pas y prêter une attention particulière. En fait, vous pouvez créer vous-même un projet de maison, mais ici, vous devez savoir qu'il y a des points auxquels il faut prêter une grande attention.

Plan de développement d'un projet de construction d'une maison privée

Avant de commencer les travaux de conception d'une maison, vous devez décider à quoi elle est destinée :

• ce bâtiment sera-t-il un chalet d'été ou la maison sera-t-elle solide pour y vivre toute l'année ?
• comprenez par vous-même s'il y aura plus de bâtiments sur le site ;
• allez-vous construire un garage et combien de voitures doit-il contenir, où seront situés les bains publics, le puits, la fosse septique et d'autres objets pouvant affecter la taille de la maison et son meilleur emplacement sur le terrain ;
• le fait que le site soit en pente et l'expertise géodésique seront également des facteurs qui influenceront l'emplacement de la maison.

Tous ces points doivent être pris en compte et, sur la base des informations reçues, un schéma directeur pour l'ensemble du site est élaboré. Avec un plan comme celui-ci, vous pouvez économiser beaucoup de temps et d’argent. Si vous suivez le balisage, vous pouvez immédiatement préparer un parking pour une voiture, installer une fosse septique et faire un puits.

Créer un projet de maison ou de chalet

Vous pouvez maintenant commencer à créer un projet de maison. Vous savez déjà approximativement quelle sera sa taille et où il sera situé.

Conception preliminaire

Vous pouvez créer vous-même un tel projet et, selon celui-ci, l'architecte réalisera l'aménagement et réfléchira aux solutions spatiales et stylistiques.

Ce type de dessin comprendra également un plan du bâtiment, de la toiture et du nombre d'étages de la maison. De plus, une vue de la façade, une coupe transversale et longitudinale du bâtiment seront affichées. Il indique également quels matériaux seront utilisés pour construire la maison, ses caractéristiques dans la conception de toutes les pièces. Et sur la base d'une conception de type croquis détaillé, un ouvrier sera créé, qui sera une sorte de guide pour l'équipe de construction.

Créer un projet de type fonctionnel pour une maison

Étape architecturale du projet

Le projet de type architectural est la partie la plus agréable de la planification d’une maison. Ici, ils dessinent l'emplacement de toutes les pièces et leur superficie, ajoutent des pièces supplémentaires et marquent les endroits où seront situées les fenêtres ou les portes.

A ce stade, il convient également de prendre en compte le type de matériau à partir duquel la maison sera construite. Cela déterminera l’épaisseur des murs, la taille des fenêtres, des portes et la pente du toit. En conséquence, vous aurez plusieurs dessins, où il y aura des notes avec des explications. Vous pouvez tout faire à la main sur papier ou utiliser des programmes spéciaux sur votre PC.

Étape de conception du type structurel

A ce stade, il est nécessaire de calculer tous les détails de la maison. Quel type de fondation sera utilisé et à quelle profondeur elle doit être approfondie. Quel type de « gâteau » doit être fait pour les murs, les étages entre les étages sont sélectionnés et des calculs sont également effectués sur l'emplacement des chevrons et l'emplacement de la cheminée. En conséquence, vous recevez des dessins pour la construction des murs, un plan du système de chevrons, des escaliers inter-étages, des linteaux, des poutres et bien plus encore. Tous les matériaux doivent être calculés de manière à ce que vous achetiez tout ce dont vous avez besoin et dans le bon volume.

Projet de plan d'ingénierie

Il s'agit d'une étape très importante qui ne peut être trouvée et respectée dans tous les plans de construction, mais sans un tel projet, il ne sera pas possible de construire une maison de haute qualité. Il comprend la conception et le calcul :

• système de canalisation;
• approvisionnement en eau;
• ventilation;
• circuit de chauffage ;
• câblage et équipements électriques.

Ce projet doit avoir un plan pour la mise en œuvre progressive des communications nécessaires à la vie. Le projet de type ouvrage doit contenir en détail toutes les informations sur la puissance de conception de la structure, le développement du câblage électrique et du système de mise à la terre afin de protéger la maison de la foudre. Une section distincte couvre l’installation d’un système de sécurité domestique.

Projet de conception de maison

Cette étape est la dernière de la conception. Ici, vous devez décider de la palette de couleurs :

• façade;
• toits;
• murs de maison;
• décoration d'intérieur.

Lors de la conception, vous devez également penser au style et au design de toutes les pièces ainsi qu’à l’emplacement des meubles.

Créer un projet de ses propres mains pour des promoteurs privés est beaucoup plus rationnel lorsqu'il réalisera lui-même tous les travaux de construction. Lorsque le projet est en cours, il sera très difficile pour un non-spécialiste de le comprendre et d’en comprendre tous les détails.

À quoi devez-vous faire attention lorsque vous développez des conceptions de maisons individuelles ?

Le projet doit être abordé de manière globale, car toutes les caractéristiques techniques et de conception du bâtiment doivent être prises en compte. Afin de construire la maison dont vous rêvez, lors de l'achat d'un terrain, vous devez penser à la possibilité d'installer un système d'adduction d'eau, de câblage électrique et d'égouts. Peu importe le soin avec lequel vous travaillez sur un projet, si vous n'êtes pas un expert, vous risquez de ne pas prendre en compte certains points. Et pendant la construction, des moments peuvent survenir où des parties individuelles de la structure devront être modifiées ou complétées à la volée.

Les derniers matériaux et la disponibilité des données peuvent grandement simplifier le travail des développeurs. Par exemple, il existe un vaste choix de projets standards et gratuits sur Internet. Mais vous devez également comprendre le fait que personne ne vous fournira gratuitement un travail vraiment de haute qualité. Ces types de projets nécessiteront un bon travail ou ne seront pas entièrement achevés.

Une autre option consiste à acheter un kit prêt à l'emploi pour construire une maison directement à l'usine. Ce kit comprend deux panneaux OSB, entre lesquels se trouve une couche de mousse. Après avoir sélectionné le type de projet requis pour une maison à ossature auprès d'une entreprise manufacturière, celle-ci est réalisée de manière à prendre en compte toutes les ouvertures de fenêtres et de portes et, moyennant un supplément, les cloisons entre les pièces.

Le client doit simplement effectuer les travaux de montage selon les instructions, qui ressemblent à un jeu de construction. Dans toutes les situations, le point de départ du développement de tout type de projet est le budget de construction.

Caractéristiques lors de la création d'un projet de maison en bois

Lors de l'élaboration d'un projet de maison en bois ou en bois coupé, il est nécessaire de prendre en compte certaines nuances qui peuvent à terme affecter le résultat final :

• On utilise généralement des bûches ou des poutres pour une maison de 6 mètres de long. Lors de la construction d'une maison grande et spacieuse, de telles dimensions ne suffisent pas et il est alors nécessaire de joindre les bûches. Il est impossible de dire qu'il est possible d'effectuer de tels travaux sur des murs ouverts, les joints au niveau des coupes doivent donc être calculés et ils doivent en outre être isolés ;
• afin d'assurer un retrait correct et la rigidité nécessaire de l'ensemble de la structure, les joints doivent être placés en damier dans chacune des couronnes suivantes de la bûche. Et ils doivent être répartis de manière à ce qu'ils soient situés dans plusieurs boutures ;
• la méthode d'assemblage d'une maison en rondins ne nécessite qu'un nombre pair de coins ;
• lors de la conception, une répartition appropriée de la charge sur toutes les pièces de type porteur est prise en compte ;
• si vous comptez sur une longueur initiale de 6 mètres, alors le projet doit être créé en tenant compte du volume minimum de déchets ;
• les cloisons en rondins du deuxième étage doivent être placées précisément au-dessus des murs de type porteur, sinon elles sont remplacées par des piliers en bois, qui ont moins de masse, ou des planches découpées ;
• si vous envisagez de construire un grenier au deuxième étage, l'escalier ne doit pas être situé à côté du mur qui supporte la pente du toit.

Logiciel de création de projet

Le dernier logiciel facilite grandement les tâches de conception de bricolage. À l'aide de tels programmes, vous pouvez créer un modèle 3D qui sera vu de tous les côtés et pourra être zoomé ou dézoomé. La plupart d'entre eux sont adaptés aux utilisateurs ordinaires et peuvent être utilisés gratuitement. Regardons les plus populaires.

Le plus pertinent est probablement un programme appelé Google SketchUp. C'est le plus simple à utiliser, mais il possède de nombreuses fonctions.

Grâce à ce programme, vous pouvez non seulement créer un projet 3D, mais également concevoir l'aménagement intérieur et paysager de votre cour. Il possède un grand nombre de textures et est très pratique pour créer des projets de conceptions diverses, dans lesquels il est nécessaire d'effectuer des calculs précis au millimètre près. Son avantage le plus important est qu’il est totalement gratuit.

Le programme Arcone est tout aussi populaire. Mais vous ne pouvez travailler avec ce logiciel qu'après avoir suivi la formation. Cela ouvre la possibilité de créer un modèle 3D de la maison et des pièces à l’intérieur. Vous pouvez également voir l'éclairage des pièces et l'emplacement des fenêtres.

Un autre programme tout aussi pertinent peut s'appeler ArchiCAD. Ce programme est utilisé aussi bien par les amateurs que par les spécialistes. Il représente tout un ensemble d'outils pour que vous puissiez concevoir des structures et développer leur conception. Il permet non seulement de développer d'excellents modèles, mais aussi d'utiliser et de maintenir tous documents techniques et de construction. La version sous licence est payante.

créer un projet de maison

Conclusion:

Pour résumer, il faut dire que créer des projets de construction de maisons est une tâche très minutieuse et complexe. Vous pouvez développer des croquis vous-même, mais vous ne devez pas vous précipiter, réfléchir et envisager une grande variété d'options. Et il vaut mieux laisser les moments de travail aux spécialistes. Aussi, vous ne pourrez pas vous passer des services d'un architecte lors de la préparation des projets pour les autorités administratives ou pour l'obtention d'un permis de construire.

La nécessité de concevoir indépendamment une maison peut être causée par deux raisons. Le premier est la possibilité d'économiser en invitant des designers professionnels, et le second est le désir de créer de vos propres mains de futurs logements. Dans les deux cas, la question devient pertinente : comment rendre un projet de maison efficace et de qualité ?

1. Comment réaliser soi-même un projet de maison

La réalisation de travaux de conception nécessite des connaissances et des compétences particulières. La durabilité et la fiabilité du bâtiment, ainsi que le confort d'y vivre, dépendent de la qualité de la documentation. Par conséquent, avant de commencer à élaborer un projet de maison, vous devez soigneusement peser le pour et le contre d’une telle décision. Le plus souvent, il est toujours recommandé de s'adresser à des organismes de conception spécialisés.

Si vous décidez de concevoir vous-même, les actions suivantes doivent être prises avant de commencer les travaux :

• Sélectionnez un programme conçu pour le design. Il existe de nombreux logiciels sur le marché qui peuvent faciliter le processus de création d'un projet (ArchiCAD, AutoCAD, ArCon et autres) ;
• Faites connaissance avec les projets prêts à l'emploi disponibles sur le marché. Des informations sur les solutions architecturales et de conception courantes vous aideront à élaborer correctement un projet ;
• Recueillez autant d'informations que possible sur le terrain sur lequel le bâtiment est prévu de être construit.

Projet de maison 3D

La conception est réalisée en tenant compte de trois exigences principales pour la future maison :

• multifonctionnalité;
• simplicité des solutions architecturales et de conception ;
• aspect esthétique.

Le respect ou non des règles générales est une affaire personnelle pour le futur propriétaire. Il est possible de concevoir une maison qui ne satisfait à aucune des exigences énumérées, mais cette approche peut difficilement être qualifiée d'efficace pour deux raisons. Premièrement, la construction coûtera beaucoup plus cher. Deuxièmement, la probabilité de réussir à rechercher des solutions innovantes qui n’ont pas encore été trouvées est extrêmement faible.

2. Principales étapes de conception

Le processus de développement de projet est une procédure complexe en plusieurs étapes. Il comprend l'exécution séquentielle d'un certain nombre d'étapes. La qualité de chacun d'eux affecte sérieusement l'efficacité du projet dans son ensemble.

2.1 Choix de l'emplacement de la maison sur le site

Tout d'abord, l'emplacement de la maison sur le terrain est déterminé. Pour ce faire, vous devez créer un plan sur lequel vous placez le bâtiment conçu et les autres bâtiments dont la construction est prévue à l'avenir. Lors de la réalisation des travaux, les points suivants sont pris en compte :

• emplacement des réseaux de services publics auxquels les communications internes de la maison seront connectées. Une attention particulière est accordée au gazoduc et à l'approvisionnement en électricité, car l'assainissement et l'approvisionnement en eau, en règle générale, dans la construction de logements privés modernes, sont réalisés sous la forme de systèmes autonomes ;
• schéma des routes d'accès. Le coût de construction d'une route est élevé, c'est pourquoi le bâtiment et le garage sont situés de manière à minimiser la quantité de travaux routiers ;
• localisation des bâtiments dans les zones voisines. Les normes actuelles imposent une distance minimale d'une maison par rapport à la limite du terrain égale à 3 mètres. En pratique, la solution intelligente consiste à placer le bâtiment dans la profondeur du site, à la distance maximale possible des bâtiments voisins.

Un placement correct du bâtiment sur le site réduira le coût de la construction à venir sans compromettre la qualité et le confort du logement.

Plan général du site

2.2 Exploration géologique

Le but des études géologiques est d'obtenir des informations sur les caractéristiques du sol et des eaux souterraines sur le site de la future construction. Ceci est nécessaire pour sélectionner le type et la profondeur de la fondation. Il est préférable d'effectuer les travaux au printemps, lorsque l'eau atteint sa hauteur maximale. Une façon courante de connaître les propriétés du sol consiste à visiter les bâtiments érigés à proximité. En règle générale, les sols des zones voisines présentent des caractéristiques similaires.

2.3 Détermination des paramètres du bâtiment

A ce stade, les paramètres importants suivants du bâtiment sont déterminés :

• nombre d'étages;
• carré;
• composition et destination fonctionnelle des locaux ;
• type de fondation (bande, pieu, dalle, etc.) et toiture ;
• les matériaux dont l'utilisation est prévue lors de la construction ;
• apparence.

Sur la base des informations reçues, une conception préliminaire du bâtiment doit être élaborée, qui constitue un aperçu de la disposition et de l'apparence de la maison.

Une partie de la conception préliminaire du bâtiment

2.4 Développement de la partie architecturale du projet

A ce stade, le croquis est détaillé en élaborant des aménagements pour chaque étage, indiquant la superficie des pièces, l'emplacement des ouvertures des portes et fenêtres. Dans ce cas, la destination fonctionnelle de chaque pièce est prise en compte.

• hauteurs de chaque étage ;
• emplacement des ouvertures;
• type de toit et matériaux utilisés pour sa construction ;
• coupes du bâtiment montrant l'épaisseur des murs et des plafonds, ainsi que les matériaux utilisés pour la construction.

Plan détaillé de la maison (plan de maçonnerie)

Souvent, un designer professionnel est invité à créer la partie architecturale du projet. Cette approche est assez efficace, car cette étape impose des exigences accrues en matière de qualifications.

2.5 Développement d'éléments structurels individuels

L'étape suivante est une étude détaillée de chaque élément structurel individuel, qui comprend :

• fondation;
• sous-sol (si disponible);
• sols;
• des murs;
• toit.

Pour ce faire, vous devez dessiner des schémas, des coupes et d'autres documents de conception contenant toutes les informations nécessaires pour terminer la construction.

Coupe d'une maison indiquant les matériaux

Le travail de conception est effectué de deux manières :

• effectuer des calculs de capacité portante des structures et du respect des exigences d'isolation phonique et thermique ;
• utilisation de solutions standards à partir de projets prêts à l'emploi avec des paramètres similaires.

L'utilisation de la première option nécessite des qualifications plus élevées, nécessaires même lors de l'utilisation de programmes de calcul de structures. L'avantage de la méthode est une fiabilité élevée et la capacité de réduire les coûts de construction. Ceci est obtenu grâce au fait que la conception n'inclut pas une marge de sécurité excessive, souvent présente dans les options standard.

L'utilisation de solutions issues de projets prêts à l'emploi réduit le temps nécessaire à la conception et garantit également la fiabilité et la durabilité du bâtiment conçu. L'inconvénient de cette approche est la présence de stocks excédentaires, ce qui entraîne des coûts de construction plus élevés.

2.6 Réseaux d'ingénierie internes et externes

Les communications techniques comprennent les systèmes suivants :

• Tuyaux d'eau;
• assainissement;
• approvisionnement en gaz;
• l'approvisionnement en électricité;
• ventilation.

Les réseaux publics répertoriés (à l'exception du système de ventilation) sont divisés en externes (c'est-à-dire situés à l'extérieur du bâtiment) et internes. Lors de la conception, les deux options décrites ci-dessus sont également utilisées - l'utilisation de solutions standard ou le calcul indépendant des paramètres. La deuxième option nécessite la participation obligatoire d'un spécialiste. Ainsi, lors de la conception indépendante, la première méthode est utilisée.

Projet de ventilation de maison

2.7 Projet de conception du bâtiment

La dernière étape du développement du projet est la création d'une conception de bâtiment, externe et interne. Dans la pratique, seules les technologies de finition de base et les types de matériaux utilisés pour les travaux sont le plus souvent indiqués. Cette approche est justifiée par le fait que la finition est effectuée après l'achèvement des étapes restantes de la construction, et que sa qualité et son niveau sont déterminés par les ressources financières restant à la disposition du propriétaire à ce moment-là. Bien entendu, le choix final de la technologie et du matériau, en fonction de la situation économique, ne peut être déterminé dès la phase de conception.

Projet de conception de maison

3. Inconvénients de la conception DIY

Il est possible de concevoir soi-même une maison privée. Il faut tenir compte du fait que le travail de conception est un processus complexe qui nécessite de sérieuses connaissances, compétences et expérience. Les organisations engagées dans la conception reçoivent l'approbation SRO appropriée. C'est logique, puisque la sécurité de la vie et de la santé des personnes vivant dans le bâtiment dépend de la qualité de la documentation de conception élaborée.

L'expérience et les connaissances professionnelles du concepteur nous permettent de sélectionner les solutions optimales en termes de coût et de fiabilité. Il est difficile d'imaginer qu'une personne engagée dans le design pour la première fois puisse proposer des options plus efficaces. En conséquence, les coûts nécessaires à la construction du bâtiment augmentent ou le niveau de confort de vie et de durabilité du bâtiment diminue. Compte tenu de ce qui précède, l'option la plus appropriée consiste à inviter un organisme spécialisé dont le choix compétent vous permettra d'obtenir un résultat de haute qualité à des coûts financiers minimes.