Distribución de apartamentos del edificio Welton Park 15. Complejo residencial Wellton Park (Welton Park): por qué deberías verlo más de cerca

El complejo residencial Wellton Park se está construyendo en el distrito noroeste de la capital, en la avenida Marshal Zhukov. Las casas del complejo residencial se alquilan por etapas y hay edificios terminados. La finalización total del proyecto está prevista para el primer trimestre. 2020. El territorio del complejo residencial está vigilado. Cada edificio dispone de conserje. Hay áticos en las plantas superiores de los edificios 16 y 17, y locales comerciales en las plantas inferiores. El conjunto residencial dispone de aparcamiento subterráneo. Wellton Park tiene su propio jardín de infantes y gimnasio (grados 5 a 11). Una parte importante del distrito está ocupada por zonas de parques forestales, en particular Serebryany Bor.

Los nuevos edificios de clase empresarial en el complejo residencial Wellton Park cuestan entre 5,6 millones de rublos y tienen entre 26 y 82 m2. Disposición del apartamento en vídeo fotográfico. Hay un plan de cuotas. A 17 minutos en coche de la estación de metro Oktyabrskoye Pole.

Información oficial del desarrollador.

Desarrollador "KROST"

Krost es un desarrollador brillante y reconocible; ha estado en el mercado durante un total de 26 años; todos los proyectos de la empresa están unidos por un estilo y enfoque común. El enfoque es el siguiente: el uso de tecnologías inusuales y logros científicos, arquitectura inspirada en las últimas tendencias en diseño y arte, y la participación de los mejores arquitectos y diseñadores del mundo en el trabajo en proyectos.

La empresa KROST ingresa al mercado inmobiliario residencial de la capital con un proyecto único y de gran escala, que encarna una opción ideal para organizar la vida en una metrópoli. El proyecto Wellton Park implementa el concepto de ciudad-parque y ofrece a sus residentes una arquitectura original, apartamentos de lujo, una infraestructura completa y un alto nivel de vivienda.

Del mundo por hilo

El aspecto arquitectónico no es ni mucho menos la única ventaja del nuevo edificio, pero sí muy expresiva. Aquí cada edificio tiene su propio estilo, su propia apariencia, no igual a los demás, pero al mismo tiempo combinada armoniosamente con los demás.

Hacer que el complejo sea tan multifacético y al mismo tiempo holístico fue posible gracias a la participación de un equipo de los mejores arquitectos de diferentes países: Holanda, Alemania, Gran Bretaña, Rusia. En consecuencia, los edificios resultaron ser originales. Hay una "Casa Holandesa" lacónica y cálida, un edificio moderno e incluso modernista de Wellton Towers, un rincón exclusivo del barrio "Golden Mile" de Wellton Park, etc.

Stock de apartamentos

Desde dentro el complejo no parece peor que desde fuera. Nos referimos a su parque de viviendas y apartamentos. Sí, a nosotros también nos gustó esta opción. Los compradores de bienes inmuebles en el complejo tienen derecho a elegir.

Los planes nos parecen racionales,

pero no aburrido. Wellton Park tiene lotes con configuraciones de habitaciones muy interesantes. No juzgaremos lo conveniente que es, pero definitivamente es lo que necesita para implementar ideas creativas inusuales.

Los lotes más espaciosos cuentan con 4 habitaciones.

De un edificio a otro, el metraje y las configuraciones varían.

Entorno del parque Wellton

El nuevo edificio está situado en el distrito noroeste de la capital, en la zona de Khoroshevo-Mnevniki.

Se puede llegar al sitio de construcción en coche por Marshal Zhukov, calle Mnevniki, Milicia Popular. Hay varias estaciones de metro en la zona a las que llegan autobuses. También tomamos nota de que se está diseñando una nueva línea de metro a lo largo de la avenida Mariscal Zhukov y la calle Milicia Popular.

Entre los agradables vecinos del nuevo edificio se encuentran Serebryany Bor, el embalse de Khimki y el Canal de Moscú.

Entre las instalaciones de infraestructura más cercanas, destacaremos gimnasios, escuelas, comercios y un hospital.

Aunque nos fijamos en estudiar la ubicación, todo lo que necesites estará en el entorno inmediato, dentro del propio complejo. Se trata de colegios y una guardería, una piscina, zonas deportivas, un supermercado, un restaurante, un salón de belleza y mucho más. Aquí está abierto el gimnasio digital "Khoroshkola" para niños.

Los residentes quedarán encantados con el entorno ajardinado con diseño paisajístico, setos y macizos de flores. Las plantas se seleccionan según el principio de las cuatro estaciones, para que en cualquier época del año haya algo floreciente y hermoso.

• mejora interior;
• desarrollador confiable;
• posibilidad de encargar acabados;
• amplios estacionamientos;
• Arquitectura exclusiva.

• hay una zona industrial cercana;
• Cerca del sitio de desarrollo discurre una carretera con intenso tráfico de vehículos.

Wellton Park es un proyecto a gran escala que impresiona por su escala, arquitectura e infraestructura. Nos atrajo su autosuficiencia. Los residentes se sentirán cómodos aquí. Todos los objetos importantes están a mano: viva y disfrute. Al mismo tiempo, hay acceso rápido al centro de la capital, hay un bosque, hay acabados, videovigilancia, diseño de áreas públicas - como ya habrás adivinado, ¡las hay!

Metro “Oktyabrskoe Pole” → Camine 120 metros → Parada “St. metro Oktyabrskoe Pole" → Trolebús nº 59 (10 minutos de camino) → Parada "Boulevard General Karbyshev" → Camine 400 m (5 minutos)

A poca distancia del complejo se encuentra la estación de metro Ulitsa Narodnogo Opolcheniya en construcción, y a 10-15 minutos en coche se encuentran las estaciones de metro Oktyabrskoye Pole y Polezhaevskaya. La distancia desde el complejo residencial al Tercer Anillo de Transporte es de 5 km, a la carretera de circunvalación de Moscú – 9 km, al Anillo de los Jardines – 8 km.

Infraestructura

Las torres estarán ubicadas en el techo del estilobato, donde se ubicarán el supermercado, tiendas, cafeterías y restaurantes Globus Gourmet. La tercera planta está dedicada a un patio ajardinado con senderos y zonas de juegos para niños. El territorio de las casas estará vallado y se creará el concepto de "patio sin coches". Para los coches se construirán dos aparcamientos sobre rasante, dos subterráneos y para invitados.

Los residentes de los rascacielos podrán aprovechar el territorio ya habitado y la infraestructura del complejo residencial vecino con un parque paisajístico de 5 hectáreas. Aquí se encuentra el innovador gimnasio privado "Khoroshkola" con un estudio profundo de física, matemáticas y ciencias naturales. Tiene un bloque deportivo con piscina, biblioteca, campus de ciencias e ingeniería, estudio de arte y un atrio de cuatro pisos con cúpula transparente.

A poca distancia se encuentran: gimnasio municipal No. 1517 con departamento de preescolar, escuela de música, clínica y hospital, club de tenis y piscina, tiendas y centros comerciales, cafeterías, bancos, complejos deportivos y centros médicos.

Las ventanas de los apartamentos dan a la ciudad, al río Moscú, al parque Moskvoretsky y a Serebryany Bor. Se puede llegar al malecón en 15 minutos a pie.

Para que un paseo por el parque tenga éxito, debe estar lleno de impresiones vívidas. Además de hermosas vistas, también necesitamos lugares para relajarnos y lugares donde vendan algodón de azúcar. El "Wellton Park" artificial en Khoroshevo-Mnevniki del consorcio KROST ofrece todo lo anterior y aún más, pero en realidad no es un parque, sino un complejo residencial de clase empresarial. ¿En qué se diferenciará de sus competidores, por qué se adaptará a casi todo el mundo y, finalmente, “¿qué tiene de malo lo ecológico”?

Hay diferentes tipos de clase ejecutiva: uno atrae con su arquitectura modernista, otro quiere cautivar con el acabado de alta calidad de los apartamentos de estilo clásico, el tercero agrada con inusuales áreas comunes. El consorcio “KROST” en su proyecto “Wellton Park”, ubicado entre el terraplén Karamyshevskaya y la avenida Mariscal Zhukov, quería demostrar toda la paleta de “clase ejecutiva”. Y así la diversidad de este conjunto residencial se convirtió en una de sus principales características.

Diversidad externa

“Wellton Park” es un complejo residencial de clase empresarial que el consorcio constructor “KROST” está construyendo en el distrito Khoroshevo-Mnevniki del Distrito Administrativo Noroeste de Moscú. La instalación es de gran escala y ocupa varias hectáreas de terreno. Por eso, para que cada uno de sus residentes se sienta como en su casa (y, en consecuencia, usted mismo)único, el desarrollador decidió dividirlo en varios objetos convencionales más pequeños: aquí un edificio no es como el otro y el otro no es como el tercero.

Dicen que el concepto general se descubrió en Europa y, por lo tanto, el barrio debería parecerse en última instancia a una ciudad europea moderna. Está claro que nadie puede hacer frente a tal tarea mejor que los especialistas europeos: arquitectos y diseñadores fueron atraídos por oficinas extranjeras tan populares como Ernst Ulrich Tillmans, Allmann Sattler Wappner Architerkten, Paul de Vroom Architecten y 4a. No es sorprendente que las casas en "Wellton Park" sean muy diferentes: altas y no tan (de 10 a 28 pisos), dividida en varios tramos y tipo torre, blanca y roja. Qué puedo decir, aquí incluso tienen una tecnología de construcción diferente: hay tanto edificios de ladrillo monolíticos habituales como edificios de paneles monolíticos inusuales.

Los edificios 16 y 17 se encuentran en el terraplén Karamyshevskaya y parecen rascacielos de Nueva York del siglo XX: majestuosos, austeros y decorados con ladrillos oscuros. Les une el nombre “Milla de Oro”. En Marshal Zhukov hay una "Perla del Barrio": una casa monolítica de ladrillo de cinco secciones con fachadas claras dignas de una perla. Pero probablemente el elemento más llamativo del bloque en este momento es la “Casa Holandesa”, que consta de dos edificios revestidos de ladrillo rojo. Es aquí donde ahora se están produciendo las ventas más activas, porque el promotor decidió construir y vender un complejo residencial tan diverso de forma paulatina.

Basándonos únicamente en esta decisión, podemos concluir que el consorcio KROST no tiene experiencia en el mercado inmobiliario. Y es cierto: el consorcio existe desde 1991 y en los últimos 27 años ha logrado construir más de cuatrocientas instalaciones diferentes, alrededor de 4,5 millones de metros cuadrados. "KROST" no sólo construye bienes inmuebles residenciales, sociales y comerciales, sino que también construye complejos residenciales, y especialmente complejos residenciales de clase alta. ¿No cree en premios como “Desarrollador del año” o “Récords del mercado inmobiliario”? Entonces mire objetos como “Union Park”, “ART” o “Legend 18” y compruebe usted mismo su fiabilidad y la calidad de su trabajo.

¿Qué hay adentro?

Aunque las casas de Wellton Park se diferencian entre sí, al igual que un complejo residencial independiente se diferencia de otro, los apartamentos que en él se ofrecen son, en general, similares. Esta “similitud”, sin embargo, no afecta a las superficies; al contrario, hay tanto modestos estudios de 26 metros cuadrados como lujosos áticos de más de 100 metros cuadrados. Pero el hecho es que aquí todas las viviendas se alquilan sin terminar y con un diseño abierto; de hecho, no importa el tamaño del apartamento que escojas, igual recibirás una caja vacía. Pero a los compradores de clase ejecutiva les suele gustar esto: para ellos es más importante poder amueblar su casa a su gusto que no tener que hacer reparaciones. Que este privilegio siga siendo el “estándar”.

Pero la diferencia arquitectónica entre los edificios, por supuesto, también influye en las condiciones de los apartamentos. En algún lugar, como en la “Milla de Oro”, las ventanas panorámicas parecen “más panorámicas” que otras. En algún lugar, como en la “Casa Holandesa”, prometen techos más altos. Bueno, las vistas desde las ventanas, por supuesto, serán diferentes: el ático de alguien en el último piso mirará a la ciudad de Moscú, mientras que alguien probablemente solo tendrá una ventana al patio. Incluso los vestíbulos de entrada y los pasillos entre apartamentos difieren según el edificio; aunque no tengan nada que ver con la vivienda en sí, influyen claramente en el estado de ánimo de los residentes. Digamos que los residentes de la misma "Milla de Oro" verán reproducciones de pinturas de la Galería Tretyakov todos los días en sus entradas; de acuerdo, ¿es agradable?

Las ventas en el complejo residencial ya llevan mucho tiempo, muchos lotes ya se han vendido, pero aún puedes convertirte en habitante de “Wellton Park”. El coste de un metro cuadrado aquí oscila ahora entre 193,9 y 310 mil rublos. Puedes comprar el apartamento más sencillo por 6 millones y un apartamento más espacioso por 22,9 millones.

Todo esta bien en la zona.

En las zonas desarrolladas de Moscú rara vez se construyen instalaciones de una escala similar al "Parque Wellton", por lo que tener una infraestructura propia allí siempre parece una necesidad necesaria. Este complejo residencial es un caso diferente, a su alrededor se encuentra el distrito Khoroshevo-Mnevniki, por lo que a poca distancia se encuentran "Azbuka Vkusa", "Pyaterochka" y una gran cantidad de instituciones médicas y educativas.

Entre estos últimos, por cierto, se encuentra una de las mejores escuelas privadas de la capital: KhoroSkola, que tiene un planetario, una sala de cine e incluso bebederos en los pasillos, ¡como en las películas americanas!

Sin embargo, vale la pena reconocer que la rica infraestructura de Khoroshevo-Mnevniki no se concentra exactamente alrededor del “Wellton Park”. Por lo tanto, no estaría de más tener el suyo propio, dentro del cual el promotor promete locales comerciales en los primeros pisos de los edificios y aparcamiento subterráneo debajo de cada edificio. En este último, sin embargo, las plazas de aparcamiento son demasiado caras, pero si quieres vivir aquí cómodamente, tendrás que cogerlas. Todavía no hay metro cerca de Wellton Park, pero desde aquí se puede llegar rápidamente a cualquier lugar en coche: Marshal Zhukova conduce a la carretera de circunvalación de Moscú y la autopista Zvenigorodskoe, a la tercera circunvalación de transporte.

Los barrios con autopistas importantes rara vez tienen un buen efecto sobre el medio ambiente, pero aquí Serebryany Bor, que ocupa casi un tercio de todo el distrito, y la llanura aluvial de Mnevnikovskaya, ubicada aún más cerca del complejo residencial, están llamados a salvarlo. El espacioso, bellamente ajardinado, abundantemente ajardinado y, lo más importante, cerrado al mundo exterior, el territorio interno de "Wellton Park" también ayuda a lograr un equilibrio entre ruido y silencio. Podrás sentirte tranquilo aquí.

Nuestra opinion

"Wellton Park" combina diferentes casas e incluso diferentes estilos de arquitectura, pero en esencia, por dentro sigue siendo una típica instalación de clase ejecutiva de "KROST": apartamentos cómodos, detalles interesantes y áreas comunes inusuales. Situado en una zona tan buena, simplemente no hay posibilidad de fracaso.

pros

• Hermosa apariencia;
• Amplia variedad de casas y departamentos;
• Atractiva zona local;
• Clase ejecutiva segura en detalle;
• Zona desarrollada con buena accesibilidad al transporte;
• Desarrollador experimentado y confiable.

Desventajas

• No hay metro cerca;
• Precios elevados para las plazas de aparcamiento.