La construcción individual se considera una tarea difícil, especialmente para aquellos que no conocen bien este campo. Todo comienza con la elaboración de un proyecto. Puede hacerlo usted mismo o contactar a especialistas. La primera opción, por supuesto, ahorra dinero. Pero la comisión no puede aceptar proyectos redactados de forma tan poco profesional. Para evitar que esto suceda, es necesario conocer todas las complejidades de la redacción de un proyecto y las reglas para su diseño.

Desarrollo inicial

Primero, necesita saber exactamente qué tipo de cabaña debería tener. Si una persona no tiene experiencia previa en construcción, entonces vale la pena dedicar un par de días a leer literatura relevante sobre el diseño de edificios y cómo son.

Los primeros bocetos se pueden hacer en un cuaderno normal. De esta forma podrá formular gradualmente la forma y el tipo aproximados del edificio deseado. Puedes empezar mirando imágenes de casas en revistas y libros. No tengas miedo de experimentar y agregar o quitar diferentes componentes.

Si no tiene habilidades especiales de dibujo, puede utilizar programas informáticos especiales para el diseño. No le llevará mucho tiempo dominarlos, pero le permitirán crear un proyecto de forma más competente y rápida. Una vez determinada la apariencia aproximada de la casa, es hora de comenzar a desarrollar un plano para los primeros pisos.

Primer piso de la casa

En esta etapa, es necesario calcular correctamente las dimensiones del edificio planificado. Estas dimensiones se ven afectadas por el área del terreno.

Es importante considerar qué materiales de construcción se utilizarán en la construcción de estructuras de carga. Después de todo, el tipo de base dependerá principalmente del peso de estos materiales.

Las siguientes son las estancias que están presentes en casi cualquier casa de planta baja:

1. Pasillo. A veces se combina con otra habitación pequeña, por ejemplo, un armario;
2. Cocina. Muchos propietarios también quieren que tenga acceso a la terraza, donde poder comer cómodamente;
3. Sala de estar. Esta suele ser la habitación más grande;
4. Dormitorio. Si la familia es numerosa, entonces puede haber más de un dormitorio;
5. Locales sanitarios.

Cuando se decide cuántas habitaciones habrá en la casa y qué configuración tendrán, se debe calcular su área. Estos cálculos se realizan en base al área total de la casa ya planificada.

Al crear un dibujo, es necesario tener en cuenta el grosor de las paredes y particiones de la casa. Este espesor está influenciado por los materiales de construcción utilizados.

El segundo piso de la casa debe planificarse solo después de que se hayan elaborado las marcas del primer piso.

Cimentación del edificio

Cuando se decide qué base colocar bajo el futuro edificio, es necesario hacer muchos cálculos. En primer lugar, es necesario tener en cuenta el tipo de suelo del sitio y el nivel del agua subterránea.

Es importante tener en cuenta que la base del edificio debe ser más grande que la casa. Este punto debe tenerse en cuenta a la hora de calcular la superficie total.

Después de los cálculos básicos, proceden a la elaboración de un presupuesto. Indica todos los materiales de construcción que se utilizarán en la construcción de la casa.

Hay tres partes importantes de la estructura, que es donde principalmente se gastan los materiales:

1. Partes portantes del edificio y tabiques entre habitaciones;
2. Superposición. Esto es especialmente cierto si los constructores están construyendo un edificio de varios pisos;
3. Techo.

También es necesario realizar bocetos de la fachada de la casa. Esto debe hacerse desde varios lados. Esto le ayudará a imaginar mejor cómo se verá la nueva casa desde el exterior.

Además del plan principal, el proyecto incluye varios planes adicionales. Muestran la ubicación del cableado eléctrico, alcantarillado y suministro de agua.

El inicio de cualquier construcción está precedido por todo un complejo de diversos cálculos: creación de un plano de la casa, todos los dibujos, instrucciones y explicaciones necesarios para ellos, y elaboración de un presupuesto. ¿Que representa? Intentemos resolverlo.

Un ejemplo de distribución de una casa creada de forma independiente.

- un proceso bastante complejo. Se deben tener en cuenta todos los matices para evitar errores en la etapa de construcción. Los arquitectos profesionales pueden elaborar un plano. Aunque no hay nada difícil en dibujar tú mismo un plano de casa.

Una persona que nunca ha participado en el proceso de construcción de una casa probablemente se confundirá cuando vea una pila de papeles con dibujos intrincados. ¡Después de todo, él no entiende nada de esto! Por supuesto, no es fácil para un principiante comprender la documentación del proyecto. Pero, como ve, al comenzar la construcción de su propia casa o cabaña, no estaría de más tener al menos una idea general de qué información se esconde en la gruesa carpeta del diseñador.

La documentación de trabajo debe incluir, así como un conjunto de planos que ayudarán durante la construcción del edificio. Este boceto se acuerda con el futuro propietario de la casa.

Después de un acuerdo con el cliente, el especialista comienza a trabajar en la parte principal. El plano de la casa, desarrollado de acuerdo con todas las normas y reglamentos, contiene tres secciones principales: arquitectura, diseño e ingeniería.

La primera sección muestra el diseño de fachadas, techos, ubicación de aberturas de puertas y ventanas, habitaciones y su área. La sección de diseño contiene información sobre los cimientos de un edificio determinado, fijaciones de vigas, pisos, presencia de escaleras, porche, etc. En esta parte también se incluyen todos los cálculos sobre posibles cargas sobre elementos estructurales.

Así es un plano de casa con fachada

Además, el plano de la casa debe contener una sección de ingeniería, que proporcione datos sobre la ubicación de los sistemas de ventilación, calefacción, electricidad, alcantarillado y el sistema de suministro de agua.

¿Qué es el diseño de una casa?

La base de cualquier proyecto es la elaboración de un plano de la casa, que se muestra en los documentos. Posteriormente deberán ser registrados ante las autoridades correspondientes.

Importante. Esto debe hacerse antes de que comience la construcción. Esto ayudará a evitar diversas sanciones por construcción ilegal.

Muestra todo en su totalidad:

• ubicación de las estructuras principales de la casa;
• varias particiones;
• colocación de habitaciones y su número;
• ventanas y puertas.

Además se afirma:

La distribución del edificio puede variar. Todo depende de su forma y tamaño.

Opciones para diseñar el diseño de una casa.

En primer lugar, usted mismo puede dibujar el plano de una casa de campo. Para ello no es necesario tener conocimientos especiales en el campo del diseño.

Lo más importante es determinar el tamaño del futuro edificio, el número de habitaciones (diseño) y su funcionalidad.

En segundo lugar, puede solicitarlo a arquitectos que desarrollen un proyecto individual para cualquier edificio. El costo de sus servicios es bastante alto. Tienen planos de casas ya preparados en su catálogo que pueden proporcionar a sus clientes para un mayor desarrollo del proyecto.

Autocomposición

Hoy en día existe un programa especial que permite elaborar un plano de casa de forma totalmente gratuita.

Programa de planificación de apartamentos.

No es necesario instalarlo en su computadora. Todo el trabajo se realiza en línea.

Hay ciertos campos:

• ancho del edificio;
• longitud del edificio;
• altura total;
• altura de paredes y techo;
• forma de la casa;
• numero de pisos;
• número de ventanas y puertas;
• presencia de un garaje;
• balcón

Estos son los principales parámetros que se deben fijar para poder desarrollar un plano de una casa de campo.
Después de todo esto, puede evaluar visualmente en una computadora la apariencia de la caja de la estructura futura junto con el techo. En esta etapa, se realizan ajustes en la forma y el tamaño.

Apelar a los profesionales

Este método es efectivo si no hay deseo ni oportunidad de dibujar un plano de una casa de campo con sus propias manos.

Dibujo detallado de una casa, hecho a mano.

Los arquitectos, según los deseos del cliente, descubrirán cuáles deben ser las dimensiones óptimas del edificio, podrán diseñar correctamente el diseño e incluso calcular la cantidad necesaria de materiales para construir una casa.

Luego, las autoridades competentes aprueban los planos de la casa terminada y puede comenzar la construcción.

Para dibujar correctamente un plano de construcción, es necesario seguir algunos consejos y tener en cuenta:

Es necesario dibujar un plano del edificio. Esto ayudará a determinar el área utilizable, que se divide en residencial y de servicios públicos.

Una casa de campo debe tener un número óptimo de plantas. Estos parámetros se basan en el tamaño del área libre del sitio. El número de pisos puede ser:

Es importante tener en cuenta que el segundo y tercer piso de la casa se pueden utilizar como techo abuhardillado.

El diseño de una habitación de este tipo es ligeramente diferente al estándar, debido a la estructura no lineal del techo.

También se deben tener en cuenta los materiales de construcción que influirán directamente en la distribución. A partir de ellos se construyen muros de carga y tabiques interiores.

Tipos de distribución de casas particulares.

Los arquitectos modernos intentan desarrollar planos de casas basados ​​en las capacidades financieras y los deseos del cliente. Por este motivo, existen dos formas de diseñar. El primero se caracteriza por la elaboración de un dibujo del volumen total del edificio, que luego se llena con todas las habitaciones necesarias ubicadas correctamente. Aquí se tienen en cuenta los puntos cardinales para que sea cómodo alojarse en las habitaciones tanto en verano como en invierno. El segundo es piso por piso.

Necesitas dibujar un proyecto en él:

Son significativamente diferentes. La planificación del sótano debe tener en cuenta el tamaño y la masa futuros del edificio. Un proyecto típico se caracteriza por la ubicación del espacio habitable y la cantidad de muros de carga, así como por las particiones interiores. Si una casa privada tiene un ático, entonces no es necesario planificar estructuras de carga. Está completamente basado en marcos.

Vale la pena señalar que el área utilizable en un techo residencial de este tipo será mucho menor y la altura del techo de la habitación se reducirá significativamente.

Crear un proyecto individual lleva mucho tiempo. Los especialistas deben tener en cuenta todos los matices asociados con el proceso tecnológico de construcción de una casa, los materiales utilizados, el terreno, el suelo y la época del año en la que se planea construir la casa. Si decide utilizar un proyecto ya preparado, tenga en cuenta que primero deberá someterse a una adaptación.

Esto significa que el diseñador, después de haber estudiado todos los requisitos del edificio, así como las capacidades de un sitio en particular, tendrá que hacer los ajustes necesarios al plano de la casa que haya elegido.

Depende de usted comprar dibujos ya hechos o solicitar un proyecto individual. Lo principal es que su desarrollo o adaptación sea realizado por un profesional.

Probablemente no haya ninguna persona que no sueñe con tener su propia casa. Esto simboliza el sueño de una persona, que está tratando de lograr para vivir en condiciones cómodas y establecerse como persona, demostrándose a sí mismo que vivió y trabajó no en vano.

Como dice un sabio proverbio, un verdadero hombre debe hacer tres cosas en su vida: construir una casa, plantar un árbol y criar un hijo. Y si, en principio, poco depende de la persona en cuanto al objetivo de “criar un hijo”, entonces plantar un árbol es bastante posible para todos, basta con tener ganas.

En cuanto a la construcción de una casa en nuestras condiciones de vida, esto no es del todo sencillo, ya que para ello es necesario disponer de una determinada cantidad de dinero, que no es tan fácil de ganar. Sin embargo, si aun así lo logras, ¡estás de suerte!

La construcción de una casa comienza con su diseño para planificar claramente la ubicación de las habitaciones, su área, el número de pisos, donde se ubicarán las escaleras, etc. Un proyecto de casa de este tipo puede realizarlo por encargo cualquier empresa constructora que realice pedidos para la construcción de objetos. Sin embargo, es más interesante hacer un proyecto de casa usted mismo, teniendo en cuenta sus deseos, especialmente porque en nuestra era de Internet y tecnologías informáticas avanzadas esto no es nada difícil.

En este artículo aprenderá cómo hacer usted mismo un proyecto de casa en una computadora. Para hacer esto necesitas usar programas especiales. Echemos un vistazo más de cerca.

Ashampoo Home Designer Pro 2.0

Primero, descargue el programa e instálelo en su computadora, luego ejecútelo.

Tenga en cuenta que es de pago y cuesta treinta dólares, pero tiene un período de prueba. Creemos que estos días tendrás tiempo para diseñar tú mismo la casa de tus sueños en el ordenador.

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Con este programa, puedes diseñar un edificio en modo tridimensional, orientándolo según los puntos cardinales que necesites, para poder ver visualmente en la pantalla cómo se verá en tu sitio.

Una vez establecidas las dimensiones, puedes crear visualmente un proyecto de casa dibujándolo en el programa, utilizando las herramientas que los desarrolladores han incluido en él. Seleccione las unidades de medida, indique la escala y la vista de cómo puede ver la estructura una vez completado el diseño.

Usando Muro, Ventana, Puerta y muchas otras herramientas que tiene el programa, dibuja aberturas de puertas y ventanas, y también dibuja la ubicación de las paredes de su futuro edificio.

Para hacer que el diseño de su hogar sea más fácil y rápido, puede utilizar las plantillas de diseño y textura integradas en Ashampoo Home Designer Pro 2.0. Puede obtener una vista previa de cualquier parte seleccionada desde todos los lados usando el modo 3D, rotándola como desee en cualquier ángulo.

Si decide construir un edificio de dos o tres pisos, utilice una función especial que le permitirá copiar todo lo que ya ha dibujado y transferirlo a otros pisos. También puedes establecer tu propia altura para cada piso.

Usando estas plantillas dibujas el techo. Si ninguna de las opciones preparadas le conviene, tiene la oportunidad de dibujarla usted mismo. En este caso, el programa calculará todos los parámetros: ancho, largo, área total, etc.

Si tiene un plano del sitio que indica la orientación a los puntos cardinales, puede transferir estos datos al programa para que el diseño de la casa sea lo más cercano posible a la realidad.

Una característica muy interesante y útil del programa es la iluminación global realista. Utilizándolo, puede planificar dónde se ubicarán todos los demás objetos del sitio: cenadores, césped y otros edificios. Al mismo tiempo, verás qué tipo de sombra y dónde se proyectará cada objeto a lo largo del día.

Con Ashampoo Home Designer Pro 2.0 puedes incluso diseñar el interior de tu hogar. Podrás planificar el ambiente interior, mientras que los revestimientos de suelos y paredes se mostrarán de forma muy realista.

Incluso puedes amueblar las habitaciones con muebles, ejemplos de los cuales también se pueden encontrar en las plantillas del programa, mientras que las muestras presentadas son copias exactas de modelos de muebles que realmente puedes comprar en una tienda, para que el proyecto parezca lo más realista posible.

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Hábitos que te harán feliz

Servicios en línea

Si no desea descargar e instalar, y mucho menos comprar el programa, puede utilizar servicios en línea que también brindan la oportunidad de realizar un proyecto en casa.

Según los expertos, el sitio web Planner5d.com es el más adecuado para este fin.

Es muy conveniente porque el espacio de trabajo contiene herramientas intuitivas con las que puedes crear tu proyecto fácil y rápidamente. El tamaño de la habitación, el tipo de materiales, los colores del piso y las paredes, el papel tapiz, los muebles, el entorno de la casa: esta no es la lista completa de lo que puede cambiar y planificar en su proyecto en este sitio.

Lo único que tienes que hacer primero es registrarte en él. Así que regístrate, confirma tu registro por correo electrónico e inicia sesión con tu nombre de usuario y contraseña.

Ahora haga clic en el botón "crear proyecto" y luego seleccione "empezar desde cero".

Se abrirá una página donde verá un plano de la habitación con una superficie estándar en pies cuadrados, que se presentó inicialmente en el sitio después del inicio de un nuevo proyecto.

Si tira de los márgenes laterales, puede cambiar el ancho y el largo de la habitación para adaptarla a sus necesidades. Luego comienza a llenarlo de detalles: selecciona e inserta cualquier tipo de ventana, puerta o arco. Colocar escaleras, columnas, tabiques.

En el menú de la izquierda hay botones con los que puedes cambiar de habitación, tipo de interior, capas, piso.

En la pestaña de interior podrás seleccionar muebles, electrodomésticos que se adapten a los gustos más exigentes, así como elementos de decoración y otros diseños.

Luego de hacer clic en la habitación cuya miniatura se muestra a la izquierda, podrás seleccionar los materiales que revestirán las paredes, el techo y el piso.

Para cambiar a la vista volumétrica del proyecto, haga clic en el botón correspondiente en la parte superior derecha.

Después de esto, puede acercar, alejar y rotar la casa según sea necesario para obtener una apariencia más realista.

Bueno, eso es todo por hoy. ¡Buena suerte a todos!

Lecciones en vídeo

proyecto de casa

El proyecto debe prepararse inicialmente antes de que comience cualquier construcción. No importa si se trata de una enorme casa de campo en las afueras de la ciudad o de una pequeña casa en una cabaña de verano, cualquier idea debe plasmarse primero en papel.

Al desarrollar un proyecto, tiene la oportunidad de calcular con precisión el costo final de los materiales y el trabajo de construcción, lo que le ayudará a completar la construcción dentro del plazo previsto y vivir en una nueva casa.

Ahora existe una gran cantidad de empresas que pueden ofrecer servicios para calcular sus proyectos o que ya están implementando otros ya preparados. Su costo es muy alto y la mayoría de los desarrolladores independientes, que desean ahorrar dinero, no quieren prestarle especial atención. De hecho, usted mismo puede crear un proyecto de casa, pero aquí debe saber que hay puntos a los que se debe prestar mucha atención.

Plan para desarrollar un proyecto para la construcción de una casa particular.

Antes de comenzar el trabajo de diseño de una casa, debes decidir para qué está destinada:

• ¿Será este edificio una cabaña de verano o la casa será sólida para vivir durante todo el año?
• comprenda usted mismo si habrá más edificios en el sitio;
• ¿Construirás un garaje y cuántos autos caben en él? ¿Dónde se ubicarán la casa de baños, el pozo, el tanque séptico y otros objetos que pueden afectar el tamaño de la casa y su mejor ubicación en el terreno?
• si el sitio está inclinado y la experiencia geodésica también serán factores que influirán en la ubicación de la casa.

Todos estos puntos deben tenerse en cuenta, con base en la información recibida se desarrolla un plan maestro para todo el sitio. Con un plan como este, puedes ahorrar mucho tiempo y dinero. Si sigue las marcas, puede preparar inmediatamente un estacionamiento para un automóvil, instalar un tanque séptico y hacer un pozo.

Crear un proyecto de casa o cabaña.

Ahora puedes empezar a crear un proyecto de casa. Ya sabes aproximadamente qué tamaño tendrá y dónde se ubicará.

Diseño preliminar

Usted mismo puede crear un proyecto de este tipo y, según él, el arquitecto diseñará el diseño y pensará en soluciones espaciales y de estilo.

Este tipo de dibujo también incluirá un plano del edificio, el techo y el número de pisos de la casa. Además, se mostrará una vista de la fachada, una sección transversal y longitudinal del edificio. También señala qué materiales se utilizarán para construir la casa, sus características en el diseño de todas las partes. Y a partir de un diseño tipo boceto detallado, se creará un trabajador, que será una especie de guía para el equipo de construcción.

Crear un proyecto de tipo funcional para una casa.

Etapa arquitectónica del proyecto.

El proyecto de tipo arquitectónico es la parte más divertida de planificar una casa. Aquí dibujan la ubicación de todas las habitaciones y su área, agregan habitaciones adicionales y marcan los lugares donde se ubicarán las ventanas o puertas.

En esta etapa también se debe tener en cuenta el tipo de material con el que se construirá la casa. Esto determinará el grosor de las paredes, el tamaño de las ventanas, puertas y la pendiente del techo. Como resultado, tendrás varios dibujos, donde habrá notas con explicaciones. Puedes hacer todo a mano en papel o utilizar programas especiales en tu PC.

Etapa de tipo estructural en diseño.

En esta etapa es necesario calcular todos los detalles de la casa. Qué tipo de base se utilizará y hasta qué profundidad se debe profundizar. Qué tipo de "pastel" se debe hacer para las paredes, se seleccionan los pisos entre pisos y también se realizan cálculos sobre la ubicación de las vigas y dónde se ubicará la chimenea. Como resultado, recibirá dibujos para la construcción de paredes, un plano para el sistema de vigas, escaleras entre pisos, dinteles, vigas y mucho más. Todos los materiales deben calcularse para que compre todo lo que necesita y en el volumen adecuado.

Proyecto de plan de ingeniería.

Esta es una etapa muy importante que no se puede encontrar ni cumplir en todos los planos de construcción, pero sin un proyecto de este tipo no será posible construir una casa de alta calidad. Incluye diseño y cálculo:

• drenaje;
• suministro de agua;
• ventilación;
• circuito de calefacción;
• cableado y equipos eléctricos.

Este proyecto debe contar con un plan para la implementación gradual de las comunicaciones necesarias para la vida. El proyecto tipo de trabajo debe contener en detalle toda la información sobre la potencia de diseño de la estructura, el desarrollo del cableado eléctrico y el sistema de puesta a tierra para proteger la casa de los rayos. Una sección separada cubre la instalación de un sistema de seguridad para el hogar.

proyecto de diseño de casa

Esta etapa es la última durante el diseño. Aquí debes decidir la combinación de colores:

• fachada;
• techos;
• paredes de la casa;
• decoración de interiores.

A la hora de diseñar, también debes pensar en el estilo y diseño de todas las habitaciones y en cómo se ubicarán los muebles.

Crear un proyecto con sus propias manos para desarrolladores privados es mucho más racional cuando él mismo hará todo el trabajo de construcción. Cuando el proyecto esté en manos, será muy difícil que un no especialista lo entienda y comprenda todos los detalles que allí se encuentran.

¿A qué se debe prestar atención al desarrollar diseños de casas individuales?

El proyecto debe abordarse de manera integral, porque se deben tener en cuenta todas las características de ingeniería y diseño del edificio. Para construir la casa de sus sueños, al comprar un terreno, debe pensar en la posibilidad de instalar un sistema de suministro de agua, cableado eléctrico y alcantarillado. Por mucho que trabajes en un proyecto con mucho cuidado, si no eres un experto es posible que no tengas en cuenta algunos puntos. Y durante la construcción, pueden surgir momentos en los que partes individuales de la estructura deberán modificarse o completarse sobre la marcha.

Los materiales más recientes y la disponibilidad de datos pueden simplificar enormemente el trabajo de los desarrolladores. Por ejemplo, en Internet existe una gran selección de proyectos estándar y gratuitos. Pero también debes comprender el hecho de que nadie te ofrecerá un trabajo de alta calidad de forma gratuita. Este tipo de proyectos requerirán un buen trabajo o no se completarán por completo.

Otra opción es comprar un kit listo para construir una casa directamente de fábrica. Este kit incluye dos tableros OSB, entre los cuales hay una capa de espuma. Una vez seleccionado el tipo de proyecto requerido para una casa de madera de una empresa de fabricación, se produce de tal manera que se tienen en cuenta todas las aberturas de puertas y ventanas y, por una tarifa adicional, las particiones entre habitaciones.

El cliente simplemente debe realizar los trabajos de montaje según las instrucciones, que parecen un juego de construcción. En cualquier situación, el punto de partida a la hora de desarrollar cualquier tipo de proyecto es el presupuesto de construcción.

Características al crear un proyecto de casa de madera.

A la hora de desarrollar un proyecto para una casa de madera o madera cortada, es necesario tener en cuenta algunos matices que, en última instancia, pueden afectar el resultado final:

• Por lo general, se utilizan troncos o vigas para una casa de 6 metros de largo. Al construir una casa grande y espaciosa, tales dimensiones no son suficientes y luego es necesario unir los troncos. No se puede decir que sea posible realizar dicho trabajo en paredes abiertas, por lo que se deben calcular las juntas en los cortes y, además, aislarlas;
• Para garantizar la contracción correcta y la rigidez necesaria de toda la estructura, las juntas deben colocarse en forma de tablero de ajedrez en cada una de las coronas posteriores del tronco. Y conviene distribuirlos de tal forma que queden ubicados en varios esquejes;
• el método de ensamblar una casa a partir de troncos requiere solo un número par de esquinas;
• durante el diseño, se tiene en cuenta la distribución adecuada de la carga en todas las partes del tipo portador;
• si confía en una longitud inicial de 6 metros, entonces el proyecto debe crearse teniendo en cuenta el volumen mínimo de residuos;
• las particiones hechas de troncos en el segundo piso deben colocarse precisamente sobre las paredes del tipo de carga; de lo contrario, se reemplazan con pilares de una barra que tiene menos masa o tablas cortadas;
• Si planea construir un segundo piso en el ático, entonces la escalera no debe ubicarse al lado de la pared que sostiene la pendiente del techo.

Software de creación de proyectos

El software más reciente facilita mucho las tareas de diseño de bricolaje. Con dichos programas, puede crear un modelo 3D que se verá desde todos los lados y se puede acercar o alejar. La mayoría de ellos están adaptados para usuarios normales y pueden utilizarse de forma gratuita. Veamos los más populares.

Probablemente el más relevante sea un programa llamado Google SketchUp. Es el más fácil de usar, pero tiene muchas funciones.

Con este programa, puede crear no solo un proyecto 3D, sino también diseñar el diseño interior y paisajístico de su jardín. Tiene una gran cantidad de texturas y es muy conveniente para crear proyectos de varios diseños, en los que es necesario realizar cálculos con una precisión de un milímetro. Su ventaja más importante es que es completamente gratuito.

El programa Arcone es igualmente popular. Pero sólo podrá trabajar con este software después de haber completado el curso de formación. Abre la oportunidad de crear un modelo 3D de la casa y las habitaciones de su interior. También se puede ver la iluminación de las habitaciones y la ubicación de las ventanas.

Otro programa igualmente relevante puede llamarse ArchiCAD. Este programa es utilizado tanto por aficionados como por especialistas. Representa todo un conjunto de herramientas para que puedas diseñar estructuras y desarrollar su diseño. Permite desarrollar no solo modelos excelentes, sino también utilizar y mantener cualquier documento técnico y de construcción. La versión con licencia es de pago.

creando un proyecto de casa

Conclusión:

En resumen, cabe decir que crear proyectos para la construcción de viviendas es una tarea muy laboriosa y compleja. Puede desarrollar bocetos usted mismo, pero no debe apresurarse a pensar y considerar una amplia variedad de opciones. Y es mejor dejar el trabajo a los especialistas. Además, no podrá prescindir de los servicios de un arquitecto durante la preparación de proyectos para las autoridades administrativas o para obtener un permiso de construcción.

La necesidad de diseñar una casa de forma independiente puede deberse a dos razones. La primera es la oportunidad de ahorrar al invitar a diseñadores profesionales, y la segunda es el deseo de crear futuras viviendas con sus propias manos. En ambos casos, la pregunta se vuelve relevante: ¿cómo hacer que un proyecto de casa sea efectivo y de alta calidad?

1. Cómo hacer tú mismo un proyecto de casa

La realización de trabajos de diseño requiere conocimientos y habilidades especiales. La durabilidad y fiabilidad del edificio, así como la comodidad de vivir en él, dependen de la calidad de la documentación. Por lo tanto, antes de comenzar a diseñar una casa, debe sopesar cuidadosamente los pros y los contras de tal decisión. En la mayoría de los casos, todavía se recomienda recurrir a organizaciones de diseño especializadas.

Si decide diseñarlo usted mismo, debe realizar las siguientes acciones antes de comenzar a trabajar:

• Seleccione un programa diseñado para el diseño. Existen muchos productos de software en el mercado que pueden facilitar el proceso de creación de un proyecto (ArchiCAD, AutoCAD, ArCon y otros);
• Familiarícese con los proyectos ya preparados disponibles en el mercado. La información sobre soluciones arquitectónicas y de diseño comunes le ayudará a redactar correctamente un proyecto;
• Recopile la mayor cantidad de información posible sobre el terreno en el que se planea construir el edificio.

proyecto de casa 3D

El diseño se realiza teniendo en cuenta tres requisitos principales para la futura vivienda:

• multifuncionalidad;
• simplicidad de soluciones arquitectónicas y de diseño;
• apariencia estética.

El cumplimiento de las reglas generales es un asunto personal del futuro propietario. Es posible diseñar una casa que no cumpla con ninguno de los requisitos enumerados, pero este enfoque difícilmente puede considerarse efectivo por dos razones. En primer lugar, la construcción costará mucho más. En segundo lugar, la probabilidad de encontrar con éxito soluciones innovadoras que aún no se han encontrado es extremadamente baja.

2. Principales etapas del diseño.

El proceso de desarrollo de un proyecto es un procedimiento complejo que consta de varias etapas. Incluye la ejecución secuencial de una serie de etapas. La calidad de cada uno de ellos afecta gravemente la eficacia del proyecto en su conjunto.

2.1 Elegir la ubicación de la casa en el sitio.

En primer lugar, se determina la ubicación de la casa en el terreno. Para hacer esto, debe crear un plan, colocando en él el edificio diseñado y otros edificios cuya construcción está planificada en el futuro. Al realizar el trabajo se tienen en cuenta los siguientes puntos:

• Ubicación de las redes de servicios públicos a las que se conectarán las comunicaciones internas de la casa. Se presta especial atención al gasoducto y al suministro de electricidad, ya que el alcantarillado y el suministro de agua, por regla general, en la construcción de viviendas privadas modernas se realizan en forma de sistemas autónomos;
• diagrama de caminos de acceso. El costo de construir una carretera es alto, por lo que el edificio y el garaje se ubican de manera que minimicen la cantidad de obras en la carretera;
• Ubicación de edificios en zonas vecinas. Las normas actuales exigen una distancia mínima de una casa al borde del sitio igual a 3 metros. En la práctica, la solución inteligente es colocar el edificio en las profundidades del solar, a la máxima distancia posible de los edificios vecinos.

La ubicación adecuada del edificio en el sitio reducirá el costo de la próxima construcción sin comprometer la calidad y la comodidad de la vivienda.

Plano general del sitio.

2.2 Exploración geológica

El propósito de los estudios geológicos es obtener información sobre las características del suelo y el agua subterránea en el sitio de futura construcción. Esto es necesario para seleccionar el tipo y la profundidad de la base. Es mejor realizar el trabajo en primavera, cuando el agua alcanza su altura máxima. Una forma habitual de conocer las propiedades del suelo es visitar los edificios construidos en las cercanías. Como regla general, el suelo de las zonas vecinas tiene características similares.

2.3 Determinación de los parámetros de construcción.

En esta etapa, se determinan los siguientes parámetros importantes del edificio:

• número de pisos;
• cuadrado;
• composición y finalidad funcional del local;
• tipo de cimentación (lama, pilote, losa, etc.) y techo;
• materiales cuyo uso esté previsto durante la construcción;
• apariencia.

Con base en la información recibida, se debe dibujar un diseño preliminar del edificio, que es un esquema del diseño y apariencia de la casa.

Parte del diseño preliminar del edificio.

2.4 Desarrollo de la parte arquitectónica del proyecto

En esta etapa, el boceto se detalla desarrollando diseños para cada piso, indicando el área de las habitaciones, la ubicación de las aberturas de puertas y ventanas. En este caso, se tiene en cuenta la finalidad funcional de cada estancia.

• alturas de cada piso;
• ubicación de aberturas;
• tipo de techo y materiales utilizados en su construcción;
• secciones del edificio que muestran el espesor de las paredes y techos, así como los materiales utilizados para la construcción.

Plano detallado de la casa (plano de mampostería)

A menudo se invita a un diseñador profesional a crear la parte arquitectónica del proyecto. Este enfoque es bastante eficaz, ya que esta etapa impone mayores exigencias a las cualificaciones.

2.5 Desarrollo de elementos estructurales individuales.

La siguiente etapa es un estudio detallado de cada elemento estructural individual, que incluye:

• base;
• sótano (si está disponible);
• pisos;
• paredes;
• techo.

Para ello, deberás dibujar diagramas, secciones y otros documentos de diseño que incluyan toda la información necesaria para completar la construcción.

Sección de una casa indicando materiales.

El trabajo de diseño se lleva a cabo de dos maneras:

• realizar cálculos de la capacidad de carga de las estructuras y el cumplimiento de los requisitos de aislamiento acústico y térmico;
• uso de soluciones estándar de proyectos prefabricados con parámetros similares.

El uso de la primera opción requiere calificaciones superiores, que son necesarias incluso cuando se utilizan programas de cálculo estructural. La ventaja del método es su alta confiabilidad y la capacidad de reducir los costos de construcción. Esto se consigue gracias al hecho de que el diseño no incluye un margen de seguridad excesivo, que suele estar presente en las opciones estándar.

El uso de soluciones de proyectos ya preparados reduce el tiempo necesario para el diseño y también garantiza la fiabilidad y durabilidad del edificio diseñado. La desventaja de este enfoque es la presencia de un exceso de inventario, lo que genera mayores costos de construcción.

2.6 Redes de ingeniería internas y externas

Las comunicaciones de ingeniería incluyen los siguientes sistemas:

• tuberías;
• alcantarillado;
• suministro de gas;
• suministro de electricidad;
• ventilación.

Las redes de servicios públicos enumeradas (con la excepción del sistema de ventilación) se dividen en externas (es decir, ubicadas fuera del edificio) e internas. Al diseñar, también se utilizan las dos opciones descritas anteriormente: el uso de soluciones estándar o el cálculo independiente de parámetros. La segunda opción requiere la participación obligatoria de un especialista, por lo que cuando se diseña de forma independiente se utiliza el primer método.

Proyecto de ventilación de la casa.

2.7 Proyecto de diseño del edificio.

La etapa final del desarrollo del proyecto es la creación de un diseño de edificio, externo e interno. En la práctica, la mayoría de las veces solo se indican las tecnologías básicas de acabado y los tipos de materiales utilizados para el trabajo. Este enfoque se justifica por el hecho de que el acabado se lleva a cabo después de completar las etapas restantes de la construcción, y su calidad y nivel están determinados por los recursos financieros que quedan a disposición del propietario en ese momento. Naturalmente, la elección final de la tecnología y el material, dependiendo de la situación económica, no se puede determinar en la fase de diseño.

proyecto de diseño de casa

3. Desventajas del diseño de bricolaje

Es posible diseñar una casa privada usted mismo. Hay que tener en cuenta que el trabajo de diseño es un proceso complejo que requiere conocimientos, habilidades y experiencia serios. Las organizaciones involucradas en el diseño reciben la aprobación SRO correspondiente. Esto es lógico, ya que la seguridad de la vida y la salud de las personas que viven en el edificio depende de la calidad de la documentación de diseño desarrollada.

La experiencia y el conocimiento profesional del diseñador nos permiten seleccionar las soluciones óptimas en términos de costo y confiabilidad. Es difícil imaginar que una persona que se dedica al diseño por primera vez pueda ofrecer opciones más efectivas. Como resultado, los costes necesarios para la construcción del edificio aumentan o el nivel de comodidad de vida y durabilidad del edificio disminuye. Teniendo en cuenta lo anterior, la opción más adecuada es invitar a una organización especializada, cuya elección competente le permitirá obtener un resultado de alta calidad con costos financieros mínimos.