Proyectos de viviendas de una planta y media. El diseño del techo del ático de una casa de un piso y medio.

Una perspectiva tentadora para los residentes de las grandes ciudades es la compra de una casa de campo de madera. La ventaja de tal adquisición también radica en el hecho de que, junto con la vivienda, su propietario recibe una parcela personal. Una casa de un año y medio es una casa con un segundo piso incompleto. Gracias al sistema de vigas, se reduce la altura del techo, lo que distingue las casas de madera de un piso y medio de los edificios de dos pisos. El techo de un edificio residencial de este tipo se puede realizar en forma de ático, pendiente o cúpula. Las cómodas condiciones de vida de los residentes dependen directamente de la elección correcta del material. Una casa hecha de madera perfilada, construida sobre una base de tiras sólida, será cálida, confiable y acogedora. Una estructura liviana hecha de madera terminada no solo no requiere una base monolítica, sino que tampoco requiere mucho tiempo para su construcción. Esta casa de campo es una excelente opción para una familia joven que quiere tener su propio techo y vivir en una casa ecológica bajo un techo de metal. En el terreno adyacente podrán construir un parque infantil, un baño ruso y un acogedor mirador, así como cultivar frutas en su propio huerto y verduras en el huerto.

Ventajas de construir casas adosadas

+ Vivienda capital y confiable.

+ Al mismo tiempo, es accesible.

+ Varios materiales para paredes principales (madera, marco, troncos)

+ Variedad de soluciones de diseño y diseños.

+ Ambos pisos son iguales en área.

+ Más barata que una casa de madera de dos pisos.

+ Tipo de techo a dos aguas clásico

Intentamos seleccionar para usted un catálogo de tales casas para residencia permanente y para uso de cabaña de verano, pero la mayoría de las veces las casas de una y media se construyen específicamente para residencia permanente. En este caso, se debe utilizar madera perfilada de al menos 140 por 140 mm, y si está construyendo una casa de estructura, con un aislamiento de menos de 150 mm.

Lo que fue hecho

Proyecto: se adaptó el proyecto de Innsbruck al lugar y a los deseos de la familia del cliente y se propuso una solución para trasladar la terraza.
Cimentación: basándose en la geología y los cálculos del arquitecto, la casa se construyó sobre una base de pilotes.
techos: sótano - monolítico de hormigón armado; entrepiso - losas de suelo de hormigón armado.
caja: paredes de bloques de hormigón celular, mampostería con cola de mampostería. Las ventanas se fabrican bajo pedido, con laminación a una cara, instalación en obra.
Techo: tejas metálicas.
Acabado exterior: las paredes están aisladas con aislamiento de fachada de basalto y enlucidas, los elementos de acabado son de madera, de fabricación local, según visualización de especificaciones técnicas, pintados. La base está revestida de piedra decorativa.
acabado interior: el acabado se realizó según proyecto de diseño, donde se tomó como base la combinación de yeso decorativo con piedra y madera. Se instalaron falsas vigas en los techos.
adicionalmente: se ha instalado y terminado una chimenea.



Lo que fue hecho

¡Este es precisamente el caso cuando nuestro Cliente y nosotros hablamos el mismo idioma y nos inspiramos en el estilo de alta tecnología ECO! ¡El diseñador Ilya vino a nosotros con un proyecto ya preparado para su futuro hogar! A nuestro equipo le gustó el proyecto; después de todo, soluciones tan inusuales y elegantes son siempre un desafío profesional.
Preparamos estimaciones para Ilya y desarrollamos soluciones de diseño únicas: ¡todo esto nos permitió implementar este proyecto! ¡La casa de estructura está fabricada con nuestra probada tecnología canadiense con un aislamiento de 200 mm a lo largo de todo el contorno! El exterior de la casa está revestido con imitación de madera. Todas las ventanas son hechas a medida y laminadas en colores según proyecto. Se ponen acentos adicionales gracias al pintado profesional de imitaciones de madera y a la selección de pinturas.



Lo que fue hecho

¿Cuánto nos cuesta construir una casa? Efectivamente, teniendo un equipo de profesionales y conocimientos, ¡construir una casa desde cero es cuestión de tiempo! ¡Pero a veces la tarea es más difícil! Tenemos elementos introductorios: cimientos existentes o edificios en el sitio, extensiones de edificios existentes y mucho más. Para la familia Matsuev, ésta era precisamente la tarea más difícil. ¡Tenían los cimientos de una vieja casa quemada y un área ajardinada a su alrededor! La nueva casa tuvo que construirse en poco tiempo sobre los cimientos existentes. Dmitry y su familia deseaban construir una nueva casa en estilo de alta tecnología. Después de mediciones cuidadosas, se hizo un diseño que tuvo en cuenta el diseño antiguo, pero que tenía una forma nueva y moderna con interesantes innovaciones. La casa ahora tiene una zona de entrada donde se puede sentarse a la mesa en las agradables veladas y un techo explotable, complejo pero posible en nuestra zona. Para realizar un techo de este tipo utilizamos nuestros conocimientos y materiales de construcción modernos, vigas LVL, techos fusionados y mucho más. ¡Ahora, en verano, puedes disfrutar de una cena inusual en ese techo o mirar las estrellas por la noche! En la decoración, nuestro arquitecto también destacó el estilo minimalista y gráfico de alta tecnología. Las paredes lisas enlucidas con detalles de tablones pintados y las vigas de madera en la entrada añadían personalidad. El interior de la casa está decorado con imitación de madera, que está pintada en diferentes colores según el propósito de la habitación. ¡Los grandes ventanales en la sala de estar y la cocina con vista al sitio crearon el efecto deseado de iluminación y amplitud del espacio! La casa de la familia Matsuev ha aparecido en nuestra galería de fotos en la sección de arquitectura rural en estilo high-tech, un estilo elegido por clientes valientes y con excelente gusto.



Lo que fue hecho

¡Olga y su familia siempre han soñado con una casa de campo! ¡Una casa confiable y sólida para vivir que encajará perfectamente en su difícil y estrecha parcela! Con la llegada de los niños se decidió hacer realidad el sueño: los niños crecen rápidamente y en su propia casa, en la naturaleza, hay muchas oportunidades y aire fresco. ¡Nosotros, a nuestra vez, estábamos felices de trabajar en un proyecto individual para una casa de estilo clásico hecha de ladrillo rojo con un ventanal! Después de conocer por primera vez nuestra empresa en una acogedora oficina, invitamos a Olga a echar un vistazo a nuestro sitio de construcción existente: evaluar el pedido y los procesos de construcción, el almacenamiento de materiales en el sitio, familiarizarse con el equipo de construcción y asegurarse de la calidad. del trabajo. ¡Después de visitar el sitio, Olga decidió trabajar con nosotros! ¡Y nos alegramos de volver a hacer nuestro trabajo favorito para hacer realidad el sueño de otro país!



Lo que fue hecho

Proyecto: se realizaron cambios al proyecto de San Rafael y se realizó la remodelación según los deseos del Cliente.
pisos: sótano - losas de hormigón armado; entrepiso - losas de hormigón armado
caja: paredes de bloques de hormigón de arcilla expandida, mampostería con mortero??? Se han instalado Windows.
techo: teja metálica
Terraza: se han completado los elementos toscos del vallado y se ha instalado el suelo.



Lo que fue hecho

Dmitry se puso en contacto con nuestra empresa con un interesante diseño preliminar para calcular el coste. Nuestra experiencia nos permite realizar dichos cálculos basados ​​en diseños preliminares con errores mínimos, no más del 2%. Después de visitar nuestras obras y recibir el coste de la construcción, Dmitry nos eligió entre muchos de nuestros colegas del taller para completar el proyecto. Nuestro equipo comenzó a realizar un complejo y expresivo proyecto campestre con amplios locales y garaje, grandes ventanales y arquitectura compleja. Una vez finalizado el proyecto, Dmitry nos eligió como empresa contratista y nosotros, a nuestra vez, ¡queríamos seguir trabajando al mismo alto nivel! Dado que el objeto es grande, Dmitry propuso una cooperación paso a paso, es decir, una vez finalizados con éxito los trabajos de cimentación, comenzamos la segunda parte del proyecto: paredes + suelo + techo. Además, para Dmitry era importante el momento exacto de la construcción; para acelerar los procesos de construcción, el equipo fue reforzado por 2 albañiles experimentados.
¡La caja sobre cimientos de pilotes enrejados se entregó justo a tiempo! El resultado nos agradó a nosotros y al cliente. ¡Todas las etapas del trabajo fueron coordinadas y elaboradas para Dmitry y su proyecto individual, lo que benefició a todos los participantes en el proceso!



Lo que fue hecho

Proyecto: El proyecto de nuestra empresa Inkerman se modificó teniendo en cuenta los deseos de la familia del Cliente, se plantó la casa en el sitio, teniendo en cuenta la situación existente en el sitio y el relieve.
Cimentación: basándose en la geología y los cálculos del arquitecto, la casa se construyó sobre una base de pilotes reforzados.
techos: madera sobre vigas de madera, en lugares de grandes luces instalación de vigas LVL. El suelo del sótano está aislado con aislamiento de basalto de 200 mm; Techo entre pisos con aislamiento acústico de 150 mm.
caja: caja: paredes de bloques de hormigón de arcilla expandida, mampostería con mortero. Se han instalado Windows.
techado: instalación de tejas metálicas.
acabado exterior: la fachada está aislada con losas de basalto de 100 mm, las fachadas están revestidas con ladrillos caravista; La combinación de colores fue propuesta por el arquitecto y acordada con el cliente.



Lo que fue hecho

¡La familia Krutov decidió construir una casa espaciosa para que viviera toda la familia!
¡Olga y otros miembros de la familia pasaron de la idea a la implementación en varias etapas! ¡Elegir una tecnología, trabajar en un proyecto durante mucho tiempo, construir los cimientos, construir una casa con acabado exterior y luego trabajar en la decoración de interiores! ¡La tecnología de marcos fue elegida por ser prefabricada, de alta tecnología y que ahorra energía! ¿Por qué los Krutov eligieron nuestra empresa? ¡Quedaron satisfechos con la calidad del trabajo en nuestro sitio de construcción y con los trabajadores que nos brindaron un recorrido detallado! También dedicamos mucho tiempo a trabajar en el presupuesto, combinando diferentes opciones de acabado y comparando sus costes. Esto hizo posible elegir la mejor opción entre una amplia variedad de materiales y configuraciones de acabado.
El proyecto lo hizo un amigo arquitecto, pero tuvimos que trabajar la parte constructiva. Después de lo cual se erigió la base más confiable y efectiva: USHP. A continuación se empezó a trabajar en la caja. Una casa de estructura con aislamiento de 200 mm en todo el contorno y una tecnología única de aislamiento de techo de 300 mm. Para la decoración exterior, se eligió el revestimiento en una espectacular combinación de colores: café y crema. ¡Los acentos se colocan gracias a los potentes voladizos del techo, la franja entre pisos y los grandes ventanales!



Lo que fue hecho

Cuando decide convertirse en el feliz propietario de su propia casa y mudarse a una nueva casa para residencia permanente, primero que nada piensa en cómo será la casa; de qué construirlo; ¿Cuánto costará y lo más importante, quién hará todo esto?
Alexander llegó a nuestra empresa con el deseo de mudarse a su propia casa de campo. Le gustó el proyecto de Aviñón y ya había una base de cinta en el lugar. Después de la visita inicial al sitio, mediciones e inspección de la cimentación, dimos nuestras conclusiones y recomendaciones. ¡Fortalece los cimientos, cambia el proyecto y adáptalo al tamaño de los cimientos existentes! Tras acordar el coste, se decidió construir en invierno. Alexander recibió como regalo pisos de hormigón armado, uno de los principales equipos de construcción y una casa según el diseño que le gustaba, ¡que se encontraba en un terreno con acabado exterior en primavera! Alexander observó cada etapa de la construcción, visitó regularmente el sitio de construcción y quedó satisfecho con el resultado, y nosotros estábamos satisfechos con nuestro trabajo. ¡Este es un proyecto de Aviñón diseñado individualmente, implementado en tecnología de piedra con aislamiento externo y acabado de revestimiento!



Lo que fue hecho

¡Cada casa es una historia separada de creación e implementación! ¡Un día construimos una casa para gente buena y nos recomendaron a otra buena persona! Andrey Rumyantsev llegó a nuestra empresa con el deseo de construir una espaciosa casa de campo de un piso con chimenea para cálidas veladas familiares en el lugar de una antigua casa de campo... Se decidió construir la casa con bloques de hormigón celular para que el ¡El futuro y apuesto campesino haría las delicias de su propietario durante décadas! El cliente expresó sus deseos de terminarlo y nosotros, a su vez, le dimos vida a todo. Gracias a la visualización detallada del proyecto, cada elemento de la decoración exterior forma parte de un conjunto agradable. La mampostería bávara, como etapa final de la decoración exterior, parece noble y minuciosa. Sin duda, un tándem de este tipo (hormigón celular y ladrillo) puede considerarse fácilmente la mejor solución en el campo de la construcción de viviendas de piedra: cálido, asequible, hermoso y confiable. Las tecnologías modernas han avanzado tanto que estas configuraciones únicas están disponibles en poco tiempo, porque construimos este proyecto durante los meses de invierno. ¡Lo principal es tener los conocimientos necesarios y reponerlos constantemente!



Lo que fue hecho

Proyecto: se tomó como base el proyecto de una empresa europea y se adaptó al sitio y a los deseos de la familia del Cliente; se propuso una terraza y un patio, teniendo en cuenta los puntos cardinales del sitio del Cliente.
Cimentación: basándose en la geología y los cálculos del arquitecto, la casa se construyó sobre una base de pilotes y rejilla.
techos: sótano - monolítico de hormigón armado; entrepiso: madera sobre vigas con un dispositivo de aislamiento acústico de 150 mm.
caja: paredes de bloques de hormigón celular, mampostería con cola de mampostería. Las ventanas se fabrican bajo pedido con laminación unilateral, instalación en obra.
Techo: tejas metálicas.
Acabado exterior: las paredes están aisladas con aislamiento de fachada de basalto y enlucidas. A partir de la visualización se añadieron paneles de fachada bajo la piedra de Tolento. Los elementos de cerramiento de terraza y balcón son de madera, de fabricación local, según visualización de especificaciones técnicas y pintados. Los voladizos del tejado están revestidos con plafones a juego con el color del tejado.



Vladímir Murashkin, El dueño de una casa “¡dada vida según su idea y boceto!” Parámetros de la casa:

Lo que fue hecho

Cuando los clientes acuden a nosotros con ideas brillantes y modernas para su futuro hogar, ¡nos emocionamos doblemente! Después de todo, trabajar en un nuevo proyecto elegante siempre es interesante y un desafío: ¿cómo implementar todas las ideas audaces desde un punto de vista constructivo, qué materiales usar? ¡Vladimir compró un terreno con vistas pintorescas a la orilla del Oka! Esta vista no podía ser ignorada, por lo que una terraza vertiginosa (51,1 m2) y un gran balcón orientado a la belleza se convirtieron en un atributo indispensable de la futura casa. Vladimir quería descansar en la naturaleza en una casa de madera, pero era necesario construir una casa en poco tiempo, ¡y la tecnología de construcción con marcos se convirtió en la solución ideal para tales problemas! ¡Si vamos a ser diferentes, está en todo! La casa se hizo aún más espectacular gracias al acabado vertical de imitación de madera de alerce duradero, pintado en tonos naturales con una textura de madera acentuada. ¡Las ventanas laminadas complementan el aspecto moderno de la casa! Resultó ser una casa de campo excelente, con detalles y al mismo tiempo increíblemente funcional.

Todo empezó con un proyecto individual encontrado por la familia del Cliente en un sitio web europeo. Fue con él que vino a nuestra oficina por primera vez. Hicimos cálculos preliminares para el proyecto, hicimos un recorrido por el sitio de construcción existente, nos dimos la mano y ¡el trabajo comenzó a hervir! El arquitecto mejoró y adaptó el proyecto al sitio y a la familia del Cliente; el capataz “plantó” la casa en el sitio. Basándose en estudios geológicos, se decidió construir la casa sobre pilotes perforados. ¡La estructura creció en unas pocas semanas, luego el techo, el aislamiento y el acabado exterior! Durante el invierno, creció una casa en el lugar. El cliente invitó a un supervisor técnico externo que supervisó el proceso independientemente de nuestro control de varias etapas. Nuestro gerente seleccionó los colores para pintar la imitación de madera y aquí, frente a nosotros, se encuentra la luminosa y acogedora casa de campo de los sueños de la familia Pushkov.

• La base es una columna de soporte. 2 bloques por gabinete (para casas de un piso) y 4 bloques por gabinete sobre solera de cemento (para casas con ático). Bloques de hormigón macizos de dimensiones 200x200x400 mm. Los armarios se instalan sobre un lecho de arena compactada. La arena (PGS) la proporciona el cliente.
• Terraza descubierta (si la hubiera) sobre soportes de madera cepillada de 100*150 mm de sección, con gatos de contracción. La valla es una barandilla de madera cepillada con una sección de 40*100 mm. Pasos en la entrada.
• Altura libre del techo del primer piso (desde la viga del piso hasta la viga del piso) – 2,29 m (+/- 50 mm)
• El segundo piso es abuhardillado. Altura libre del techo del ático (desde la viga del suelo hasta la viga del techo) – 2,25 m
• Los frontones son un marco de tableros de humedad natural con una sección de 150*40 mm, 100*40 mm. El acabado exterior de los frontones es de revestimiento (abeto/pino AB) de 17*90 mm. Protección contra el viento – NANOIZOL “A” (para edificios con ático).
• En los frontones de los edificios de un piso, se instalan una puerta (1 pieza) y trampillas de ventilación (1 pieza por cada frontón, debajo de la cumbrera).
• En los frontones de los edificios con ático, se instalan trampillas de ventilación (3 piezas por cada frontón).
• Aleros y voladizos de tejado con un ancho de 200 mm (para edificios de una planta) y 300 mm (para edificios con ático). Las cornisas y los voladizos están rematados con tablillas (abeto/pino AB) de 17*90 mm.
• Construcción de vanos de puertas y ventanas con corona de vestir, sin instalación de rejas de revestimiento.
• Carga, entrega hasta 400 km de la ciudad de Pestovo, región de Novgorod, descarga de un juego de material.
• Montaje de una casa/baño en el sitio del cliente.

• La base es una columna de soporte. 2 bloques por gabinete (para casas de un piso) y 4 bloques por gabinete sobre solera de cemento (para casas con ático). Bloques de hormigón macizos de dimensiones 200x200x400 mm. Los armarios se instalan sobre un lecho de arena compactada. La arena (PGS) la proporciona el cliente.
• Impermeabilización: tela asfáltica en una sola capa.
• El flejado es una viga de humedad natural con una sección de 150x100 mm. A lo largo del perímetro exterior, las correas se colocan en dos filas. La madera se trata con un compuesto protector.
• Vigas de piso - tablero de humedad natural de sección 40x150 mm por canto, con paso de 600 mm.
• El subsuelo es un tablero de humedad natural con una sección transversal de 22x100 mm. Vapor, impermeabilización – NANOIZOL S.
• Aislamiento del suelo: lana mineral KNAUF/URSA de 100 mm (o equivalente). Barrera de vapor – NANOIZOL V.
• El suelo terminado del primer piso es una tarima seca machihembrada (abeto/pino AB) de 36 mm de espesor. Cada quinta tabla se fija con tornillos autorroscantes (para poder volver a tapizar los pisos en el futuro).
• Paredes exteriores: madera perfilada de humedad natural con una sección de 145x90 mm (espesor de pared - 90 mm) de perfil "casa de bloques" o recto. Hay 17 coronas en total.
• Los tabiques de la primera planta son de madera perfilada de humedad natural de sección 145x90 mm, de perfil recto. Cortan paredes exteriores con una profundidad de hasta 30 mm.
• Aislamiento entre coronas – tejido de yute de 6 mm de espesor
• Conexión entre coronas: sobre una clavija de metal (clavo de construcción 6x200 mm, 250 mm).
• Conexión de esquina - "medio árbol". Las esquinas exteriores de la casa de troncos se cubren con tablillas (abeto/pino AB) de 17*90 mm en dos filas.
• Terraza descubierta (si la hubiera) sobre soportes de madera cepillada de 100*150 mm de sección, con gatos de contracción. La valla es una barandilla de madera cepillada con una sección de 40*100 mm rellena de balaustres tallados. Pasos en la entrada.
• Los suelos de la terraza son de tarima seca machihembrada (abeto/pino AB) de 36 mm de espesor. Se fijan con tornillos autorroscantes a cada tablero. Las tablas se colocan en incrementos de 5 mm.
• Los techos de las terrazas son de revestimiento (abeto/pino AB) de 17*90 mm. Barrera de vapor – NANOIZOL V.
• Altura libre del techo del primer piso (del suelo al techo): 2,25 m (+/- 50 mm)
• El revestimiento del techo del primer piso es de revestimiento (abeto/pino AB) de 12,8*88 mm. (se permite junta para diseño)
• El segundo piso es abuhardillado. Altura libre del techo del ático (del suelo al techo): 2,20 m
• La altura del tejado hasta la cumbrera es de 1,50 m (en proyectos de un piso).
• Aislamiento del suelo: lana mineral KNAUF/URSA de 100 mm (o equivalente). Barrera de vapor NANOIZOL V.
• Los suelos del ático son de tarima seca machihembrada (abeto/pino AB) de 36 mm de espesor. . Cada quinta tabla se fija con tornillos autorroscantes (para poder volver a tapizar los pisos en el futuro).
• El revestimiento de las paredes y el techo del ático es de revestimiento (abeto/pino AB) de 12,5*88 mm (se permite una junta para la distribución).
• Aislamiento de paredes del ático: esteras de basalto de 100 mm de LANA DE ROCA (o equivalente). Barrera de vapor – NANOIZOL V.
• Los tabiques del ático son un marco de barras de 40x75, revestido por ambos lados con tablillas (abeto/pino AB) de 12,5*88 mm. Los tabiques no están aislados.
• Vigas: cerchas hechas de tableros de humedad natural con una sección de 150x40 mm, 100x40 mm. Instalado en incrementos de 900-1000 mm.
• Los frontones son un marco de tableros de humedad natural con una sección de 150*40 mm, 100*40 mm. El acabado exterior de los frontones es de revestimiento (abeto/pino AB) de 17*90 mm. Protección contra el viento – NANOIZOL “A” (para casas con ático).
• En los frontones de las casas de un piso, se instalan una puerta (1 pieza) y trampillas de ventilación (1 pieza por cada frontón, debajo de la cumbrera).
• En los frontones de las casas con ático se instalan trampillas de ventilación (3 piezas por cada frontón).
• El revestimiento es un tablero de humedad natural con una sección de 22*100 mm, con un paso de 300 mm. Contrarejilla: listones de 20*40 mm, a lo largo de las pendientes de las vigas.
• Revestimiento del tejado: ONDULIN (burdeos, marrón, verde) o chapa ondulada galvanizada. Barrera de vapor bajo cubierta – NANOIZOL S.
• Instalación de un sistema de drenaje de techo (PVC, DEKE). Colores: marrón (chocolate), burdeos (granada), blanco (helado).
• Los aleros y aleros del techo tienen un ancho de 200 mm (para casas de un piso) y 300 mm (para casas con ático). Las cornisas y los voladizos están rematados con tablillas (abeto/pino AB) de 17*90 mm.
• La escalera al ático es de un solo tramo, sobre tiras de madera cepillada con una sección de 145*90 mm. Escalones de tarima. La barandilla y la valla del ático son de madera cepillada con una sección transversal de 40*100 mm.
• Las ventanas son de madera, con doble acristalamiento, con juntas y herrajes (bisagras de rosca, cierres giratorios). Puertas que se abren hacia el interior. Dimensiones (alto*ancho) 1200*1500 mm; 1200*1000metros; 1200*600 milímetros; 600*600 milímetros. Las ventanas se instalan en cajas de carcasa.
• Puertas: de madera, con paneles, macizas (abeto/pino A). Tamaño (alto*ancho) 2000*800 mm; 2000*700 milímetros. Manijas, bisagras. Hay un candado instalado en la puerta de entrada.
• Se instalan barras de revestimiento (enjambres) en las aberturas de puertas y ventanas.
• Sellado de esquinas, juntas y pilares - zócalo de abeto/pino A.
• Acabado de ventanas y puertas: marco A de abeto/pino en ambos lados.
• Los clavos para sujetar piezas son clavos de construcción negros.
• Clavos para fijación del revestimiento – galvanizados 2,5x50 mm
• Clavos para fijación de zócalos, diseños - acabado galvanizado 1,8x50 mm.
• Carga, entrega hasta 400 km desde Pestovo, región de Novgorod, descarga de un juego de material.
• Montaje de la casa en el sitio del cliente.

Hemos recopilado para usted una cómoda tabla de diferencias en las configuraciones de casas para encogimiento y llave en mano.

¡Buen día!
¡Por favor critique el diseño!
Ha llegado el momento de sustituir una casa antigua en el pueblo; el presupuesto es limitado: aproximadamente 1,5 millones de rublos para la unidad de potencia. Estamos considerando dos opciones: una casa de un piso y medio de 6x9 o una casa de un piso de 8x8, 8x9, 8x10. En este tema se presenta un proyecto para una casa de 6x9 con un piso y medio. El material considerado es madera: vigas o troncos, por cuestiones de presupuesto, probablemente madera. La antigua casa se utilizó como vivienda estacional de abril a noviembre. El nuevo también está previsto para que lo utilicen los padres (2 personas, 60 años), los propietarios y residentes más frecuentes, una familia joven con un niño de un año, que los visiten los fines de semana y durante las vacaciones. Me gustaría poder pasar un fin de semana en invierno, pero esto sucede muy raramente, por ejemplo en las vacaciones de Año Nuevo.
Quiero el diseño más económico para mi presupuesto, pero al mismo tiempo tener algo de espacio en la casa, construir jaulas de dormitorio de 6 metros cuadrados. m.sin deseo.
Para calentar tengo muchas ganas de utilizar una estufa, siempre y cuando tenga en mente una estufa holandesa o sueca, la que quepa. Está previsto ubicarlo dentro de la distribución actual en el salón-cocina. En las habitaciones restantes planeamos colocar convectores que se encenderán según sea necesario.
La opción presentada tiene un tamaño de 6x9, un piso y medio, la altura del primer piso es de 2,7 metros, el piso y medio es un ático con techo a dos aguas, las paredes son de 1,5 metros.

¡Me encantaría escuchar consejos y opiniones!

Cuestionario:
1. Región de desarrollo
Región de Moscú, distrito de Ozersky

2. Materiales planificados para la construcción.
Madera perfilada 145x145

3. Plano/descripción del sitio con la ubicación esperada de la casa e indicando los puntos cardinales, la presencia de una buena vista, número y altura planificados de pisos, ático utilizado, planta baja.
Parcela 1.650 m2. m, actualmente están previstas 1,5 plantas. El primer piso está limpio 2,7, el segundo tiene un techo elevado 1,5 metros. El techo es a dos aguas.

4. ¿La casa se utilizará para residencia permanente o para uso estacional?
Uso estacional, primavera - otoño. Tengo el sueño de venir un par de veces durante un fin de semana en invierno.

5. Tipo de calefacción previsto, necesidad de una sala de calderas independiente
Calefacción por estufa en el salón, convectores en otras estancias.

6. Composición familiar (con edad y sexo de los niños)
2 adultos, 60 años - propietarios, estancia frecuente, familia joven con un niño - visitas los fines de semana

7. ¿Qué premisas funcionales necesitas obtener?

Sala, comedor, cocina, un baño, vestíbulo, 3 dormitorios preferible, 2 requeridos. Dormitorios desde 8 m2. metro.

8. Su decisión sobre las siguientes cuestiones:
- ¿Necesita un vestíbulo independiente para reducir la pérdida de calor o un vestíbulo-pasillo?
necesario

¿Se pueden combinar la cocina y el salón o deberían ser 2 estancias independientes?
poder

¿Las puertas de los dormitorios pueden abrirse a la cocina/salón o deberían estar insonorizadas por el pasillo?
poder

¿Necesita un pasillo sucio y aislado o no le resulta difícil limpiar el suelo una vez más?
necesario

¿Un alma personal y un vestidor en el dormitorio es un sueño o un exceso?
vestidor en el dormitorio - baño bueno y personal - exagerado

Entrada al san. ¿La unidad no debería ser visible desde la puerta principal o no es importante?
no importante

La zona de trabajo de la cocina no debería ser visible desde el sofá ¿o no es importante?
no importante

¿Qué le gustaría obtener aproximadamente? Un ejemplo de fachada (no corresponde a los diseños siguientes):

La perspectiva de vivir en una casa privada resulta tentadora para muchos propietarios de terrenos. Las ventajas son obvias: propiedad total de los territorios extramuros, más espacio utilizable en comparación con un apartamento en la ciudad, medio ambiente menos contaminado y, en el caso de la construcción con madera, un microclima excelente, además de la ausencia de vecinos y mucho más.

Proyecto de una casa de un piso y medio con techo complejo.

Sin embargo, las realidades de la vida de una familia promedio son tales que el presupuesto no permite que los sueños se hagan realidad en la medida necesaria para una estancia confortable. Pero esto no es motivo para rechazarlo.

Hace relativamente poco tiempo, los desarrolladores introdujeron una nueva propiedad en el mercado inmobiliario: una casa de un piso y medio. La información sobre las ventajas, desventajas y diseño se encuentra a continuación.

¿Cuáles son esos objetos? Seguramente los futuros propietarios, acariciando el sueño de una casa, miraron muchos proyectos coloridos en la cartera de la empresa constructora y notaron lo inusual de algunos, que se encuentran en el segundo piso: está incompleto, ya que el sistema de vigas reduce ligeramente su altura e inclina la paredes. Ésta es la característica principal de una casa de un piso y medio.

El techo está disponible en varias opciones: inclinado, cúpula. Los objetos son variados: con un ventanal, etc.

Proyecto de una casa original de un piso y medio con techo abovedado.

Sus ventajas son las siguientes:

Ventajas y desventajas de las casas de un piso y medio que utilizan diversas tecnologías.

Vale la pena observar más de cerca cuál de las casas de un piso y medio es más rentable en términos generales: costo, capacidad calorífica, durabilidad.

Opción de proyecto para una casa de un piso y medio con porche.

La comodidad de vida y la vida útil de la casa dependen directamente de la elección del material y la tecnología de construcción adecuados. A continuación se describen las ventajas y desventajas que tienen los edificios de ladrillo y de un piso y medio hechos de diferentes materiales de construcción.

Tecnología de marcos: madera y paneles térmicos.

La popularidad de las casas prefabricadas está creciendo. Una casa de un piso y medio tiene muchas ventajas, una de las cuales es el momento: el edificio se construye en unas pocas semanas. Las ventajas de este tipo de viviendas son las siguientes:

1. La casa es cálida. Según la tecnología de construcción se utilizan paneles con una capa de espuma de poliuretano, el mejor aislamiento de su clase.
2. El diseño es liviano y no requiere una base monolítica.
3. El coste de una casa en comparación con otros objetos fabricados con otros materiales de construcción es bajo. Esta es una excelente opción para familias jóvenes que comienzan su propia vida.

Proyecto de una casa de un piso y medio de madera perfilada.

Sin embargo, las casas de un piso y medio que utilizan tecnología de marcos tienen serios inconvenientes y, para no decepcionarse en el futuro, también vale la pena considerarlos.

1. Incluso cuando se utiliza una estructura de madera, surge la duda sobre la ecología de la casa en su conjunto. Los paneles son láminas de desechos de aserradero con una gran adición de cola y el aislamiento es un derivado de la industria química.
2. Es imposible corregir el diseño después de la construcción: las paredes del marco se realizan en total conformidad con el proyecto. Los propietarios de automóviles deberían considerar sus opciones con antelación.
3. Las paredes de marco no difieren en durabilidad.

Es necesario decidirse por una construcción de este tipo solo después de sopesar todo cuidadosamente: las desventajas que conllevan las paredes de marco son muy importantes.

Objeto de ladrillo

La resistencia y la durabilidad están fuera de toda duda.

Sus ventajas son las siguientes:

1. El material no está sujeto a cambios de temperatura, contracción o deterioro.
2. La vida útil de una casa de ladrillos es de cientos de años.
3. Una casa de ladrillos de un piso y medio con garaje siempre tiene una apariencia impresionante y presentable.

También hay desventajas:

1. El coste de incluso un objeto pequeño, por ejemplo, es impresionante. También se tiene en cuenta el precio de la base. Una casa de ladrillos requiere una versión monolítica, una losa o una tira.
2. Plazo de construcción. Será necesario apoyar la base y el marco antes de comenzar el acabado y otros trabajos.
3. Una casa de ladrillos de un piso y medio deberá estar aislada: después de todo, es piedra.

La costosa construcción de una instalación monolítica está justificada: es la mejor inversión para sus propios fondos.

Casas de derivados del hormigón: espuma, gas y bloques de cemento.

Los bloques de construcción livianos han encontrado su consumidor y la popularidad de este tipo de objetos está creciendo. Ventajas significativas:

1. La construcción no es demasiado cara: una casa de un bloque y medio no requiere una base monolítica.
2. La altura del objeto es de 1,5 pisos, ideal para este material de construcción; Los edificios de gran altura no se construyen con bloques de espuma.
3. Las características técnicas de las materias primas son excelentes: retienen bien el calor, no se deterioran y no se queman.
4. El tiempo de construcción se reduce debido al tamaño de las unidades.
5. Es posible el trabajo independiente, así como una variedad de diseños.

Las desventajas son importantes y, antes de decidir si comprar o construir una casa con estas materias primas, conviene examinarlas detenidamente:

Opción de proyecto para una casa de bloques aireados de un piso y medio.

1. Los objetos requieren revestimiento, ya que los bloques son capaces de absorber y acumular humedad, colapsando bajo su influencia. Además, la apariencia es atractiva solo para los bloques de espuma producidos mediante el método de autoclave.
2. Algunos materiales, especialmente los bloques de cemento, pueden “irradiar” porque los desechos de combustibles fósiles contienen radiación.
3. Para la construcción necesitarás una varilla de refuerzo y un pegamento especial. Estas medidas son caras, pero pueden fortalecer la estructura y reducir la pérdida de calor. Además, será necesario reforzar la planificación individual.
4. La casa necesita estar aislada.

A pesar de sus deficiencias, los bloques de construcción son populares en Rusia porque en apariencia son respetables, como mansiones.

Construcción de casas de madera de un piso y medio.

La construcción más común de casas de un piso y medio era de madera.

Proyecto de una cabaña de madera de un piso y medio con terraza.

De hecho, el material es bueno:

1. Respetuoso con el medio ambiente, a diferencia de los bloques y paneles de espuma.
2. Fácil de procesar.
3. Precio aceptable. La madera es definitivamente más barata que el ladrillo.
4. La casa es cálida debido a la estructura de la madera. Pero el techo y las paredes funcionarán sin aislamiento si se utilizan vigas de más de 150 mm.
5. Cualquier diseño es posible. Son populares las casas de madera de un piso y medio con garaje y terraza.
6. El sistema de vigas es uno con la casa.

Pero los propietarios que quieran aprovechar los beneficios de la naturaleza deben saber que utilizan el material de construcción más caprichoso.
Los bloques de ladrillo y espuma no tienen tales desventajas:

La durabilidad de la madera depende del tipo de madera y del método de procesamiento. Las variedades de coníferas pegadas hacen frente mejor a esta tarea, pero el costo, naturalmente, aumentará.

Entonces, después de examinar en detalle los pros y los contras de cada tecnología (casas de armazón, monolíticas, que utilizan bloques de espuma o madera), puede sacar conclusiones sobre la aceptabilidad de un tipo particular de objeto para usted.

Lo barato no siempre significa malo y viceversa. También es posible la combinación.