RBC Real Estate editörleri, kısa sürede bireysel konut inşa etmenin birkaç yaygın yöntemini karşılaştırmaya karar verdi.

Fotoğraf: Depositphotos/photography33

Ev inşa etmek için en hızlı ve en ucuz teknolojiler şunlardır:

• blok (hücresel betondan yapılmış evler: köpük beton, sibit, polistiren beton, gaz silikat, genişletilmiş kil blok vb.);
• çerçeve (tüm çerçeve türlerini içerir: ahşap, lamine ahşap, metal, plastik vb.);
• çok katmanlı sandviç tipi muhafaza yapıları;
• kalıcı kalıptan yapılmış evler.

Bu bağlamda, günümüzde alçak binalar için en popüler malzemelerden biri olan tuğlayı ele almayacağız.

Köpük blokları

Fotoğraf: Depositphotos/sever180

Rusya'da tuğla ve taştan alçak konut inşaatı, pazarın yaklaşık% 60'ını işgal ederek tartışmasız liderdir. Daha ekonomik olan ahşabın payı yaklaşık %23'tür.

Bir ev inşa etmenin en hızlı yolu, işin hazırlık ve aslan kısmının zaten bir yerde tamamlanmış olmasıdır. Büyük olasılıkla, bu çeşitli bina yapılarının üretimi için bir tesistir. Bununla birlikte, hızlı formatta bireysel konut inşaatı için en popüler malzemelerden biri olan köpük bloklar, yalnızca hazır olarak teslim edilmekle kalmaz, aynı zamanda tuğla yapma makineleri kullanılarak doğrudan şantiyede de üretilebilir. İnce dikişli köpük bloklardan yapılmış duvarcılık, yapının makul bir kalınlığı ile yeterli ısı transfer direnci elde edilmesini mümkün kılar. Malzeme dayanıklıdır - yanmaz, paslanmaz, çürümez vb. Neredeyse ideal geometrisi ve büyük boyutları sayesinde köpük beton yüksek inşaat hızı sağlar. Projenin karmaşıklığına bağlı olarak kutunun inşaat süresi iki haftadan “anahtar teslimi” ila üç aya kadar değişmektedir.

Bu malzemelerden yapılan evler, örneğin çerçeve evlerden% 10-15 daha ucuzdur. Piyasada çatı altında inşaat maliyetine - 11-12 bin ruble - ulaşmayı mümkün kılan teknolojiler sunuluyor. 1 metrekare için Kendi kendini bitirmek için evin toplam alanı m2 - 20 bin ruble'den. 1 metrekare için Yapılandırmaya bağlı olarak m. Fiyat-kalite-zaman oranına bakarsanız, köpük blokların hala nispeten uzun bir yol olduğunu ve bunun da bir takım dezavantajları olduğunu göreceksiniz. Bunlardan en önemlilerinden biri, köpük betonun yüksek higroskopikliği ve ıslanma eğilimi nedeniyle, köpük bloklardan yapılmış duvarların yüzeyinin, çevresel etkilerden son derece iyi bir korumaya ihtiyaç duymasıdır ve bunu başarmak her zaman mümkün değildir. Köpük blok, gaz silikat, genişletilmiş kil vb. arasındaki fark bazı tüketici özelliklerindedir.

Hücresel betonun özellikleri

İsim	Hacim. Ağırlık kg/m3	Kuvvet kg/cm2	Isı transferi Kcal/m*h*g	Darbe nem
Kül gazı betonu yanmaz				Koruma gerektirir
Köpük beton yanmaz				Koruma gerektirir
Gazbeton yanmaz				Koruma gerektirir
Polistiren beton Isıtma yasaktır				Koruma gerektirir
				Koruma gerektirir

Tablo: svoy-dom.com

Sandviç paneller

Bu, Avrupa ve Amerika'da yaygın olan çerçeve yapımının sloganıdır. Prefabrik çerçeve ev inşaatı için en yaygın teknoloji, SIP panellerden (sandviç paneller, SIP - Yapısal Yalıtımlı panel) evlerin inşasıdır. Bu, üç katmanlı bir yapıdır - iki yönlü çimento bağlı, metal, manyezit veya kontrplak levhalar ve aralarında bir yalıtım katmanı (genellikle katı polistiren veya basınç altında enjekte edilen poliüretan köpük). Bazen evler mineral yünü ile yalıtılmıştır. Dışarıdan duvarlar cephe sıvası ile kaplanmış veya dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır. Paneller öncelikle ahşap üzerine, bazen de metal veya kompozit bir çerçeve üzerine monte edilir. Rusya'da ahşap çerçeveli evlere genellikle Kanada denir.

Çerçeve evlerin ana avantajları düşük inşaat maliyetleri, hafif yapılar (büyük bir temel oluşturmaya gerek yoktur), dört mevsim kullanım ve bitirme kolaylığıdır - malzemenin mükemmel pürüzsüz yüzeyleri sayesinde, sırasında "ıslak" işlemler olmaz. yapı. Çerçeve evler, duvarların ve tavanların düşük ısı kapasitesine sahiptir - odada rahat bir sıcaklık oluşturmak için sadece havayı ısıtmak yeterlidir. 100-300 m2 alana sahip SIP panellerden yapılmış yazlık. m profesyonel bir ekip tarafından beş ila yedi gün içinde, yani inşaatın başlamasından bir buçuk ay sonra inşa edilir, zaten evde yaşayabilirsiniz. Beceri olmadan daha uzun süre inşaat yapmak risklidir; herhangi bir teknoloji ihlali, tüketici mülklerinin kaybına neden olur. Anahtar teslimi tahmin, kullanılan malzemelerin miktarına ve sınıfına bağlı olarak teknik spesifikasyonlara göre hesaplanır (ekonomi seçeneği 1 m2 başına yaklaşık 16-17 bine mal olacaktır).

Aynı zamanda sandviç yapımında kullanılan bazı malzemeler insanlar için güvenli olmayabilir. Bazen yalıtım üretiminde ve yonga levhalarda bağlayıcı olarak fenol-formaldehit reçineleri kullanılır ve bu zararlı maddenin yaşam alanının havasına yayılmasına neden olur. Pamuk yünü aynı zamanda kanserojen toz kaynağıdır. Ahşap yapılar söz konusu olduğunda pek çok şey onların kalitesine bağlıdır.

Hafif çelik ince duvarlı yapılar

Bireysel konut inşaatı pazarında ahşap çerçeveye bir dereceye kadar rakip, galvanizli çelikten yapılmış hafif çelik ince duvarlı yapılardır (LSTC). Teknoloji yurtdışında onlarca yıldır başarıyla kullanılıyor. Ülkemizde uygulama çok yaygın değildir. Bununla birlikte, metal çerçevelere yönelik belirli bir istikrarlı talep halihazırda gelişmiştir. LSTK, hem alçak binalarda bağımsız taşıyıcı yapılar olarak hem de çatı sistemleri ve duvar çerçeveleri şeklinde kullanılır.

Hafif çelik termal profiller termal panellerin temelini oluşturur. 0,8 ila 2 mm kalınlığında yüksek mukavemetli yapı çeliğinden yapılmıştır. Uzmanlara göre malzemenin kullanım ömrünün yüz yıla çıkması nedeniyle, 18 ila 40 mikron kaplama kalınlığına sahip galvanizleme kullanılarak korozyon direnci elde ediliyor. Metal yapılar, ahşap olanlardan farklı olarak büzülmeye maruz kalmaz, bu da pencere ve kapıları neredeyse anında sipariş etmenize, bitirme işlerini yapmanıza ve dolayısıyla inşaat süresini kısaltmanıza olanak tanır. Çelik yapıların sağlamlığı, taşıyıcı elemanlar arasında daha geniş açıklıklar yapılmasına ve her türlü çatı ve kaplama malzemesinin kullanılmasına olanak sağlar. Yaklaşık 110 m2 alana sahip LSTK'dan yapılmış bir evin toplam maliyeti. m - 2 milyon rubleden biraz fazla.

Köpük cam

Fotoğraf: Depositphotos/Jeanette.Dietl

Rus inşaat bilim adamları yakın zamanda alçak inşaatlara yönelik yüksek prefabrik ev kitlerinin üretimi için yeni bir teknoloji geliştirdiler. Teknolojinin temeli, dünya pratiğine özgü bir malzemedir - köpük camın bir benzeri - termogran. Duvarın, duvar kağıdı için hazır bir dış yüzeye sahip, pratik olarak tek katmanlı homojen malzemeden bir panel olduğu ortaya çıktı. Duvarın kalınlığı yalnızca 250 mm'dir. Katlarda ısıtma sağlanmaktadır. Bu malzemeden yapılan tavan, mahfaza ve çatı yapıları evin nispeten hafif olmasını sağlar. Buna göre vakıflar sermaye harcaması gerektirmez. Evlerin bir döşeme üzerine veya vidalı kazıklara “dikilmesi” planlanıyor. Kurulum süresi on güne kadardır. 180 m2 alana sahip iki katlı bir evin tahmini satış fiyatı. m 1 metrekare başına yaklaşık 20 bin olacaktır. M.

Deneysel evler daha önce metal bir çerçeve üzerine inşa edilmişti. Ancak artık üreticiler cam-magnezyum çerçevelere geçtiler.

Modüler evler

Elbette alçak inşaatlara yönelik tüm hızlı teknolojiler yukarıda anlatılmıyor. Evet ve bunların pek çok farklı türevleri var. Benzersiz yeni gelişmeler var. Ancak bir ev inşa etmenin en hızlı yolu modüler bir seçenek satın almaktır. Kurulum süresi bir ila iki gündür. Özellikle bugün Yakutistan'da alçak konut inşa eden Çinli şirketlerden birinin inşaat maliyeti 15 bin ruble civarında. 1 metrekare için M.

Bu arada “İdeal” duvarların karşılaştırmalı analizi Tuğla duvar: sıva - 5 mm; tuğla işi - 250 mm; mineral yün ile yalıtım - 100 mm; hava boşluğu - 20 mm; Tuğla ile cepheye bakan -120 mm. Köpük blok duvar: sıva - 5 mm; köpük blok - 200 mm; mineral yün yalıtımı - 100 mm; hava boşluğu - 20 mm; Tuğla ile cepheye bakan - 120 mm. Lamine kaplama keresteden yapılmış duvar: iç kısımda alçıpan + alçı fiber levha ile kaplama - 25 mm; kaplama çerçevesi - 27 mm; kiriş - 150 mm; mineral yün yalıtımı - 100 mm; boşluk - 20 mm; Tuğla ile cepheye bakan - 120 mm. Ahşap çerçeve: iç kısımda alçıpan + alçı fiber levha ile kaplama - 25 mm; mineral yünü ile doldurulmuş ahşap çerçeve -150 mm; tornalama - 44 mm; tuğla için fiber çimento paneller -15 mm. LSTK: iç tarafta alçıpan + alçı fiber levha ile kaplama - 25 mm; mineral yünü ile doldurulmuş çelik çerçeve -150 mm; tornalama - 44 mm; tuğla için fiber çimento paneller -15 mm.

DENEYSEL İNŞAAT. Nesnelerin finansmanı
deneysel inşaat

Deneysel yapı dayalı
yapılan araştırmaların sonuçları ve kabul edildiğini doğrulamak için tasarım çalışması
teknik Mevcut binaları iyileştirmeye ve yeni binalar yaratmaya yönelik çözümler ve
Çeşitli amaçlara yönelik yapılar. Deneysel inşaat sırasında
ve sonraki operasyon sırasında yenileri iyice kontrol edilir
uzay planlama, yapıcı ve teknolojik. çözümler, teknikler
endüstriyel planlama ve geliştirme düğümler, şehirler, tarımsal kompleksler vb. deneysel
inşaat aynı zamanda yeni inşaatların ön testi amacıyla da gerçekleştirilebilir.
inşaat ve montaj işleri yöntemleri, yeni organizasyon biçimleri ve inşaat yönetimi,
üretim vb. Deneysel inşaatın nesneleri
depart. endüstriyel, konut, kamu, tarımsal binalar veya özel yapılar (barajlar,
köprüler, yol bölümleri, kamu hizmeti ağları vb.) yanı sıra bina grupları,
endüstriyel alanda yoğunlaşmış düğüm, mikro bölge, yerleşim alanı vb.

Amaçlanan projeler deneysel inşaat için,
temelde yeni teknikler içerir kitlesel olarak uygulanan çözümler
Kalkınma, yüksek düzeyde sanayileşmenin sağlanmasını sağlamalıdır,
İnşaat süresinde ve maliyetinde azalma, operasyonel verimlilikte artış. Ve
Binaların ve yapıların mimari nitelikleri (bkz. Deneysel
tasarım). Elektrik güç kaynağı için dokümantasyonu tasarlayın ve tahmin edin. onaylı
SSCB'nin Gosstroy'u. Deneysel inşaat projelerinin finansmanı
sermaye inşaatı için tahsis edilen genel fonlar pahasına gerçekleştirilir.
Bunun istisnası, amaçlanan nesnelerdir ... daha sonra imha edilmek üzere
bunların test edilmesi veya sökülmesi (yani sabit varlıkların yenilenmemesi), finansman
devlet fonları pahasına gerçekleştirilir. gerçekleştirmek için ayrılan bütçe
n.-i. İşler N.-I.'nin inşaatı döneminde. ve geliştirilen tasarım organizasyonları
tasarım dokümantasyonu metodik olarak gerçekleştirilir. özel iş yönetimi
E.S.'yi yürütmenin amacını, hedeflerini ve koşullarını tanımlayan program. Deneysel nesneler
İnşaat sonrası inşaatlar devlet tarafından işletmeye kabul ediliyor. kabul
Komisyonlar belirlenen şekilde.

Deneysel inşaatın tamamlanmasının ardından
Saha araştırmalarını yürüten, metodolojik araştırmayı yürüten kuruluş yönetmek
deney, bilimsel ve tekniktir. belirten rapor
teknik ve ekonomik göstergeler, sonuçlar çıkarılmış ve önerilerde bulunulmuştur.
tavsiyeler. Olumlu sonuçlar E. s. için kullanılır
Mevcut standart tasarım ve tasarımların iyileştirilmesi ve geliştirilmesi
yeni. Bu temelde, düzenleyici belgelerde de değişiklikler yapılmaktadır.
tasarım ve yapım. Tek tip teknik sağlamak için siyaset
binanın ana alanı. E. s. yıllık olarak dahil edilir (1963'ten beri)
SSCB'nin Gosstroy planındaki en önemli n.-i. bilimsel başarıların çalışmaları ve uygulanması ve
Birliğin bir parçası olarak SSCB Bakanlar Kurulu tarafından onaylanan inşaat teknolojisi
insanların kalkınma planı x-va. Geleneksel yapıyla karşılaştırıldığında, E.'nin sağlanması.
lojistik kaynaklar öncelikli olarak yürütülür;
projenin finansmanı konsolide mali tahminlere göre gerçekleştirilir (ve
çalışma çizimlerine göre hazırlanan tahminlere göre değil); finansal tahminlerde
Deneysel ekipmanın üretimi ve test edilmesiyle ilgili ek maliyetleri içerir
yapılar ve ekipman, teknik yardım sağlama maliyetleri. ayni yardım
gözlemler vb. Ayrıca Devlet Kararnamesi uyarınca. Kurul
SSCB Çalışma ve Ücretler Bakanlar Konseyi ve Sekreterlik
4 Temmuz 1963 tarihli Tüm Birlik Sendikalar Merkez Konseyi inşaat ve montaj organizasyonları, programında% 50'den fazlası
göre, yeni teknoloji planında yer alan enerji tesislerinde iş teşkil etmektedir.
Yönetici ve mühendislerin ücretleri. işçiler bir yere atanır
yukarıdaki grup ve uygulamaya doğrudan katılan geçici işçiler
E. e. üzerindeki çalışmalar, yüksek kalite ve erken tamamlandığında ödüllendirilir
tarife oranının% 40'ına kadar olan görevler.

Moskova'da konut binalarının deneysel inşaatı,
Kiev, Leningrad ve diğer bazı şehirler daha doğru ilkeleri ortaya çıkardı
şehirlerin, yerleşim bölgelerinin ve mikro bölgelerin gelişimi, yeni tip konut binaları
artan iyileştirme, yapıcı ve yapıcı kontrollerini mümkün kıldı
alan planlama çözümleri vb.

E. s. Moskova'da (Yeni Cheryomushki'de) lambasız sanayi.
düz çatılı binalar ana hatların çizilmesini mümkün kıldı gelişme yolları
tasarım çözümleri; bu tesisin inşası için kabul edilen çalışma planı
bu tip binaların organizasyonu için standart tasarımın temelini oluşturdu.

Aalto, bu küçük yazlık evi 1949'da kendisi için tasarlamaya başladı. Tasarım ve inşaat süreci boyunca ev, mimari, malzeme ve felsefe alanlarında deneyler için bir platform ve fikir laboratuvarı haline geldi. Özellikle temelsiz bina, biçim özgürlüğü, sıra dışı tuğla yapılar ve yapı malzemesi ve mimari unsur olarak tuğla temaları araştırıldı.

En geniş üretim teknolojisi çeşitliliği
(ve dolayısıyla türleri) ikinci grupta, yani inşaat grubunda bulunmaktadır.
çimentodan yapılmış bloklar.
Ev yapımında çoğunlukla hafif beton kullanılır.
çimento markası, dolgu maddesinin bileşimi, bileşimi ile birbirinden farklılık gösterir
ısı yalıtım bileşeni. Ve bu özelliklere bağlı olarak şunları yapabilirsiniz:
Hava veya gazın ısı yalıtımı görevi gördüğü hücresel betonu vurgulayın
genişletilmiş kil, talaş veya talaşların bulunduğu kabarcıklar ve bloklar
köpük topları. Ancak sırayla...

Tuğla: artıları ve eksileri

Evet tuğla güçlüdür
dona dayanıklıdır, mantarlardan korkmaz ve çürümez. O korkmuyor
yağış ve yanmaz, güneş ultraviyole radyasyonunun tuğla üzerinde herhangi bir etkisi yoktur
etkilemek. Tuğla dayanıklıdır ve aynı zamanda tüm çevresel ve
estetik standartlar. Evin sağlamlığı hem malzemenin kalitesiyle hem de
döşeme yöntemi - sonraki her tuğla sırası bir öncekini örer, sonra
evet, en az iki sıradan geçen dikey dikiş yok.

Ve bir an. Tuğla üretiminin maliyeti daha az değil
diğer malzemelerin üretiminden bir buçuk kat daha pahalı
duvarlar yapılıyor. Tuğlanın diğerlerinden birkaç kat daha küçük olduğu göz önüne alındığında
yapı taşı, inşaatın emek yoğunluğu önemli ölçüde artar. Birlikte
fiyat ve emek yoğunluğu bir tuğla evi oldukça pahalı hale getiriyor.

Hücresel betonun özellikleri

Deney tesislerinin inşaat süresi
İnşaat organizasyon projesine uygun olarak belirlenir
SSCB Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan inşaat süresi standartları
işletmeler, binalar ve yapılar.

Deneysel yapım şartlarına göre
belirtilen standartlarda belirlenenlerden daha uzun sürenin gerekli olması,
Son teslim tarihleri, bakanlıklar ve departmanlar süre üzerinde anlaşmalıdır
SSCB Devlet İnşaat Komitesi ve Devlet Planlama Komitesi ile deneysel bir tesisin inşası
SSCB.

2.6.
Araştırma ve tasarım organizasyonları -
önde gelen uygulayıcılar - inşaat projelerinin geliştiricileri
deneysel tesisler çalışma programlarını oluşturur
deneysel inşaat, bunların uygulanmasına katılmak
programlar, birleştirilmiş derleme için yönergeler geliştirin
Deney sonuçlarına ilişkin bilimsel ve teknik raporlar
yapı.

Deneysel inşaat çalışma programları
şunları sağlar:

deneysel yapının amacı;

Bilimsel araştırmanın başlamadan önceki prosedürü ve kapsamı ve
gerekli durumlarda ve deneysel inşaat sırasında
nesneler;

deneysel inşaat sırasında gözlemlerin sırası ve kapsamı
nesneler ve gerekiyorsa bu nesnelerin durumu
çalışma süresi;

inşaat ve kurulumda teknik ve metodolojik yardım
proje kapsamında inşaatın uygulanmasında organizasyonların yanı sıra
malzeme ve teknik kaynakların ve işçilik maliyetlerinin muhasebesinin düzenlenmesi;

çalışma programlarının uygulanmasının izlenmesine yönelik önlemler
deneysel inşaat;

birleştirilmiş bilimsel ve teknik belgelerin derlenmesine ilişkin yönergeler
uyarınca deneysel inşaatın sonuçlarına ilişkin raporlar
GOST 19600-74 ile;

Gerektiğinde geliştirilen ve konuyla ilgili öneriler
bilimsel ve teknik başarıların uygulanmasının özellikleri
deney tesislerinin inşası ve test edilmesi
test edilen elemanlar, malzemeler, ürünler, yapılar ve
Deney tesislerinin ekipmanları.

Deneysel inşaat çalışma programları şunları göstermektedir:
kuruluşlar:

4. Tamamen yeni bir yapı malzemesi veya yeni bir teknoloji seçmek büyük bir risktir. Yıllar boyunca geliştirilen teknolojilere dikkat etmek, birkaç mevsim ayakta kalan inşa edilmiş nesnelere bakmak, sahipleriyle iletişim kurmak daha doğrudur. Sonuç olarak, evinizin iki ila üç yıl içinde nasıl bir performans sergileyeceği ve hoş olmayan sürprizlerle karşılaşmayacağı konusunda daha iyi bir fikre sahip olacaksınız.

Greenside'ın ticari direktörü Irina Galitskaya:

1. Firmamız lamine kaplama kereste üretimi yapmaktadır. Bu popüler malzeme, hızlı bir şekilde yüksek kaliteli, modern ve güzel ahşap evler inşa etmenizi sağlar. Bu, ev inşa etmek için nispeten yeni bir malzeme olduğundan, tüm teknolojik döngü boyunca üretiminde yapı malzemeleri alanındaki en son bilim, teknoloji, araştırma ve geliştirme başarıları kullanılmaktadır.

Bu malzemenin tüm üretim döngüsünü dikkatlice incelerseniz, ahşabın hasadı ve işlenmesinin tüm aşamalarını incelerseniz, lamine kaplama kerestenin modern bir inşaat için güvenilirliği, gücü, dayanıklılığı ve uygunluğu konusunda hiçbir şüphe kalmayacaktır. Ahşap ev. Bu nedenle, halihazırda kurulmuş bir teknolojik süreci deneme eğiliminde değiliz.

Ahşap bir ev için 10 m2 alan başına 1 kW enerji oranında ısıtma gücü sağlanması gerektiği, yani 200-200 metrekarelik bir evi ısıtmak için ayda 7 bin kW'a kadar elektriğe ihtiyaç duyabileceğimiz yönünde bir görüş var. sayaç evi ve bu ev aletlerini saymıyor. Katılıyorum, bu çok fazla. Üstelik bu maliyetleri en aza indirmenize izin veren birçok modern malzeme varken, ancak bunlar hakkında daha sonra daha fazlası.

Fotoğraf kütüklerin çok sıcak olduğunu gösteriyor; aslında kütüklerin buluştuğu alan yüksek ısı kaybı olan bir bölgedir.

Bir tuğla evin yalıtımı

Birçoğu, bir tuğla evin güvenilirliğin ve sıcaklığın somut örneği olduğuna inanıyor, zamanla bu yanılsama, böyle bir evin dikkatli bir yalıtım gerektirdiği inancıyla değişiyor, aksi takdirde tutumlu sahibini büyük ölçüde üzebilir. 200 metrekare veya daha fazla alana sahip bu tür evlerin ısıtma maliyetleri için 30-35 bin ruble rakamları sıklıkla karşımıza çıkıyor. Isı mühendisliği hesaplamaları, 38 cm kalınlığındaki bir tuğla duvarın normalden 5 kat daha düşük bir ısı transfer direnci oluşturduğunu göstermektedir. Yüksek ısı tüketiminin nedeni budur.

Oranlar ve ödeme tarifeleri. İNŞAAT İŞGÜCÜ KAYNAKLARI…

uygula... deney gibi inşaat siteleri
Farklı eğitim seviyelerine, yani farklı niteliklere sahip işçiler var. ...
Ayrıca bazı konularda yapı Referans için

Yapı
üretim>

TEKNOLOJİ ANSİKLOPEDİSİ. YAPI. Yapı…

— Alkid emaye, özellikleri ve uygulaması

— Çekiç boyası

— Evde ev yapımı yapıştırıcı

— Poliüretan köpük

— Doğal taş

6.2.
Özet bilimsel ve teknik raporlar şunları içermelidir:

deneysel nesnelerin pasaportları;

Kabul edilen kentsel planların ayrıntılı özellikleri,
Binaların mekan planlama, mimari ve yapısal çözümleri
yeni binaların yapımında kullanılan yapılar ve yapılar
malzemeler, ürünler, yapılar, ekipman ve mühendislik sistemleri
Deneysel tesislerin sağlanması (amaca bağlı olarak)
deney);

Başlangıçta onaylanmış inşaatın tahmini maliyetine ilişkin veriler
ve son olarak yüklenicilerle yapılan anlaşmaların sonuçlarına göre oluşturuldu
inşaat organizasyonları;

inşaatın standart ve fiili süresi hakkında bilgi
değişimlerini etkileyen faktörlerin belirtilmesi;

Tüketim de dahil olmak üzere inşaatın teknik ve ekonomik göstergeleri
temel inşaat malzemeleri, işçilik maliyetleri ve
öngörülen durumlar ve işletme maliyetleri;

organizasyon, teknoloji ve inşaat yönetimine yönelik çözümlerin açıklaması
üretim, üretim yöntemleri, inşaat ve montaj işleri ve
mekanizasyonlarının düzeyi; temel ve özel liste
demirbaşlar, ekipman, kurulum araçları ve diğer cihazlar,
inşaatta kullanılır;

Deneysel nesnelerin muayene sonuçları (bireysel parçalar,
binaların yapıları, mühendislik sistemleri veya ekipmanları ve
yapılar) inşaat süresi boyunca ve öngörülen durumlarda
deneysel inşaat iş programları - dönem boyunca
bu tesislerin işletilmesi;

deneysel inşaatta test edilenlerin ilerleme durumunun değerlendirilmesi
ile karşılaştırıldığında işletme maliyetlerini dikkate alan yeni gelişmeler
evsel ve endüstriyel uygulamalarda kullanılan standart veya benzer çözümler
yabancı inşaat uygulamaları;

sonuçların daha fazla kullanılmasına yönelik öneriler
bilimsel ve teknik dahil deneysel inşaat
standart veya yeniden kullanılabilir ekonomiklikteki ilerlemeler
bina ve yapıların bireysel projelerini geliştirmek
düzenleyici belgeler, eyalet veya cumhuriyetçi
inşaat ve inşaat sektörü alanındaki standartlar
malzemeler.

Özet bilimsel ve teknik raporlar şunları içermelidir:
belirtilen miktarda tasarım malzemeleri ve fotoğraf belgeleri
deney gerçekleştirdi.

6.3.
Özet bilimsel ve teknik raporlar şu şekilde gözden geçirilir:
bilimsel ve teknik açıdan hazırlandığı tarihten itibaren bir aylık süre
(teknik veya bilimsel) araştırma konseyleri veya
tasarım organizasyonları - önde gelen uygulayıcılar - proje geliştiricileri
belirtilen deneysel tesislerin inşası için
SSCB'nin ekonomik ve sosyal kalkınmasına yönelik devlet planı veya
İlk performans sergileyenler Birlik cumhuriyetleri oldu. Değerlendirme için
deneysel yapının sonuçları dahil edilmelidir
gerçekleştiren inşaat ve montaj kuruluşlarının temsilcileri
deney tesislerinin inşaatı, üretim yapan işletmeler
yeni inşaat malzemeleri, ürünleri, yapıları ve ekipmanları ve
ayrıca bakanlıkların ve dairelerin temsilcileri - müşteriler ve
yükleniciler ve iş programlarının öngördüğü durumlarda
deneysel inşaat ve yürüten organizasyonlar
Deney tesislerinin işletilmesi. Bilimsel ve teknik
(teknik veya bilimsel) konseyler aşağıdaki konularda tavsiyeleri kabul eder:
Deney sonuçlarının daha fazla kullanılması
kararlarını protokollerle oluşturur ve belgelendirir.

Mimar Giuseppe Perugini'nin ikametgahı olan Casa Sperimentale (Deneysel Ev) tamamen ismine yakışır. 1960'ların sonlarında inşa edilen bina, brütalist geometrik tasarımların, dönen formların, şeffaf küplerin ve çok seviyeli iç mekanların olağanüstü eklektik bir birleşimidir. Bu deneye neyin ilham verdiğini, kötü dillerin buna neden "Mimari Frankenstein" adını verdiğini ve bu değerlendirmenin ne kadar adil olduğunu okuyun.

Son zamanlarda, 1950'ler ve 1970'ler arasında gelişen Brutalist mimari, bir kez daha ana yapı malzemesi olarak betonu kullanan mimarların artan ilgisini çekiyor. Brütalizmin mirasını keşfederken mimarlara çoğu zaman çağdaş fotoğrafçılar ve onların unutulmuş ya da az bilinen mimari anıtlara dair yeni bakış açıları yardımcı oluyor.

Böylece, fotoğrafçı ve şehir kaşifi Oliver Astrologer'ın raporu sayesinde, mimarlık dünyası bir kez daha acımasızlığın en sıra dışı binalarından birine, İtalya'nın Fregene şehrinde bulunan mimar Giuseppe Perugini'nin evine dikkat çekti. Mimar bu binayı 1960'ların sonlarında 1:1 ölçekte biçim ve mekan denemeleri yapmak için inşa etti. Fotoğrafçı, ölçek duygusunu iletmek ve Perugini'nin kakofonisini oluşturan metal, cam ve betonun zıt dokularını vurgulamak için insanları kasıtlı olarak iç mekanlara yerleştirdi.

Her deneyde olduğu gibi proje de eleştirmenlerden karışık eleştiriler aldı. Bazıları bunu yalnızca Paul Rudolph'un çalışmalarının tuhaf geometrisinin Le Corbusier'nin modernizmiyle birleştirilmiş bir taklidi olarak gördü. Ancak çoğu uzman, mimarın orijinal bulgularına dikkat çekerek projeye olumlu tepki verdi.

Tasarımı ve her şeyden önce çelik kirişlerden oluşan dış iskeleti sayesinde bina, onu çevreleyen uzun ağaçlara asılıyor gibi görünüyor ve böylece emekli olabileceğiniz güvenli bir yer olan “yuva” arketipini oynuyor. dış dünya ve iyileşmek. Binanın ana kirişleri, modüllerin üstünde ve altında bulunan ve kırmızı boyalı çelikten yapılmış özel çapraz şekilli elemanlar aracılığıyla ağırlığı destekleyen ikincil kirişlerle çevrelenmiştir. Eğer sakinler kendilerini dış dünyadan tamamen izole etmek istiyorsa, eve giden merdiven bir kale kapısı gibi herhangi bir zamanda yükseltilebilir. Cephelerde lambaların veya çeşitli içi boş elemanların bulunduğu çıkıntılar ve girintiler bulunur. Bu kare mimari, cephelerdeki küresel unsurlarla yumuşatılmıştır.

Ne yazık ki, 1995 yılında Giuseppe Perugini'nin ölümünden sonra ev tamamen terk edilmiş, duvarları grafitilerle kaplanmış ve pencere açıklıkları genellikle boş olmasına rağmen bina hala satılıktır. Ancak şimdilik yalnızca turistleri ve fotoğrafçıları çekiyor.

Mimarlar yeni bir gerçeklik tasarlayan, içinde yaşamak isteyeceğiniz deneysel evler, zencefilli evler, masalsı saraylar inşa eden, bazen de mimari ucubeler üreten insanlardır. "Büyük Şehir" ekibi, benzersiz modern, devrim öncesi ve Sovyet konut binalarını bulmak için yaz Moskova'sında yürüyüşe çıktı.

1 inci. Maşkova, 1/11

Kentin modern simgesi yumurta evidir, nispeten yakın zamanda, 2002 yılında inşa edilmiştir ve hala sahibini beklemektedir. Moskova'nın merkezindeki pahalı konak kesinlikle bir Faberge yumurtasına benziyor. Yumurta evi Luzhkov döneminin bir ürünüdür: paranız ve bağlantılarınız olduğu sürece istediğinizi, istediğiniz kitsch'i inşa edin. Öte yandan Maşkova Caddesi üzerindeki bina da başkentin en dikkat çeken konut yapıları listesinde yer alıyor. Mimarlar Rus motiflerinden güvenle güçlü postmodernizme geldiler. Böyle bir evin Faberge'nin çalışmalarına aşık II. Nicholas'a hitap edip edemeyeceğini bilmiyoruz. Maşkova Caddesi'ndeki yumurta basit bir yumurta değil, içinde yaşanabilir beş odası bulunan dört katlı bir yumurta. Yumurta ofisler için de kullanılabilir. Fiyatı: 5.400.000 dolar.

2. Nezhinskaya, ev 13

Dokuz katlı daire evi eski bir gri çöreğe benziyor. Projenin yazarı, Kremlin Kongre Sarayı'nın bildiğimiz az sayıdaki tasarımcısından biri olan Sovyet mimar Evgeny Stamo'dur. 1980 Olimpiyatlarının arifesinde yetkililer, "uzay dairesi" şeklindeki bir ev olan Yevgeny Stamo'nun mimari fikrini beğendiler. Avlusu büyük, futbol sahası büyüklüğünde. Zemin katlarda mağazalar ve eczane bulunmaktadır. Yuvarlak konut binasında 26 giriş ve 936 daire bulunmaktadır.

Belki bugün bu çörek bazılarına oldukça zayıf görünebilir, ancak Silikon Vadisi'ndeki yeni Apple genel merkezi neredeyse aynı görünüyor.

İkinci kattaki tek odalı bir daire artık 5.590.000 rubleye satın alınabiliyor.

3. Butikovsky şeridi, bina 3

Popüler Ostozhenka semtindeki DeLuxe Cooper House konut kompleksi. Altı katlı kulüp binasında büyüklükleri 127 ila 470 metrekare arasında değişen 18 daire bulunuyor. Evin üç binası camlı galerilerle kış bahçesine bağlanıyor. Konut sakinlerine bir spor salonu, geniş bir yüzme havuzu, bir puro kulübü (bunun sigara içenler için anonim bir kulüp olabileceğini tam olarak anlamadık mı?) ve çocuk oyun alanı sunulmaktadır.

Dairenin maliyeti metrekare başına 919.000 ruble'dir.

4. Bolshaya Tulskaya caddesi binası 2

Bolshaya Tulskaya'daki ev gemisinin inşası yaklaşık yirmi yıl sürdü. Tek odalı daireler bekarlara verildi, bu yüzden insanlar eve bekar evi adını verdiler. “Geminin” uzunluğu 400 metre, yüksekliği 50 metreden fazla. Binada yaklaşık bin daire var ve küçükten büyüğe iki katlı olanlara kadar oldukça çeşitli. Söylentilere göre bazıları inşaat sırasında duvarlarla çevrilmiş: sözde pencereleri var ama kapıları yok. Bunun gerçekten doğru olup olmadığını kimse kesin olarak bilmiyor. Zemin katta anaokulu, marketler ve kafeler vardı. Ancak bir zamanlar yüzen teknenin mavi gökyüzüne karşı bir yolcu gemisine benzemesi gerekirken, bugün cam balkonlu, kirli gri renkli, çirkin bir kutuya dönüşmüş durumda.

Devasa bina başkenti süslemiyor ama dikkat çekiyor.

Burada bir daire satın almak zor değil: sadece bir ve iki odalı daireler olmasına rağmen satılık yaklaşık bir düzine var. Metrekare başına ortalama maliyet 187.000 ruble, tek odalı bir dairenin fiyatı 5,8 ila 7 milyon ruble arasında değişiyor ve iki odalı bir daire 8-8,5 milyon rubleye mal olacak.

5. Grizodubova Caddesi, 2

Görünüşe göre deney zamanı sona erdi: bugün sokakları düzenlemek, yaşamak için konforlu evler ve çocuklar için kaliteli oyun alanları inşa etmek moda. Ama hayır, mimarlar kaşınıyor. Khodynskoye Sahası'ndaki 24 katlı "Yelken" veya "Salyangoz" evi sadece turistlerin ilgisini çekmekle kalmıyor, aynı zamanda Moskovalıları da dikkate değer bir şaşkınlığa sürüklüyor.

20. yüzyıla kadar Khodynskoye sahası boştu. Bir zamanlar False Dmitry burada yenildi, Shuisky'nin birlikleri yenildi. “Khodynka”, II. Nicholas'ın taç giyme töreni sırasında halka açık şenlikler sırasında burada yaşanan trajediden sonra herkesin tanıdığı bir isim haline geldi.

19. yüzyılda Parus evinin bulunduğu yerde bir hipodrom ve kışla vardı; 20. yüzyılın başında ise 2003 yılına kadar var olan hava sahasının sırası gelmişti. Onun onuruna, Khodynka'dan çok da uzak olmayan bir yerde, 2008 yılında, II. Dünya Savaşı'nda ölen pilotların anıtının bulunduğu sokaklardan birinde Havacılar Parkı açıldı.

Khodynka hiçbir zaman Moskova'da sıradan bir yerleşim bölgesi olmadı.

Parus'ta iki odalı bir dairenin maliyeti 615.560 dolara ulaşıyor.

6. Rimsky-Korsakov Caddesi, 8-18 numaralı evler

Rimsky-Korsakov Caddesi'ndeki ev, başkentin en uzun konut binası olarak kabul ediliyor, aynı zamanda Çin Seddi olarak da adlandırılıyor. Otradnoye'deki evin toplam uzunluğu 1100 metreyi aşıyor. Binalar arasında hala boşluklar olmasına rağmen, ev aslında Moskova'daki en uzun ev olarak adlandırılamaz. 1963 yılında Vysokovoltny Proezd'de yüksek voltajlı ekipmanların test edilmesine yönelik bir araştırma merkezi açıldı. Çin Seddi'nin Kuzey Otradnoe'yi zararlı elektromanyetik radyasyondan koruyan bir perde olarak inşa edildiğine inanılıyor. Bu işlevi yerine getirip getirmediğini söylemek zor, böyle bir binanın konut yapılması doğru muydu? Mutfakların ve merdivenlerin pencereleri sokağın tehlikeli tarafına bakıyor ama bu pek de teselli edici değil.

Bugün bir panel evde dört odalı bir dairenin maliyeti 12,6 ila 14,1 milyon ruble arasında değişiyor.

7. 4. Syromyatnichesky Yolu, 3/5, bina 4

Yaşamın sosyalleşmesiyle konut, 1920'lerin ileri sosyal ve mimari fikirlerinden biriydi. Bir yandan o yılların konut krizi bizi vatandaşlara konut sağlamanın yollarını aramaya zorladı, diğer yandan toplumun birimi sadece aile kadar değil, daha ziyade düşünülmeye başlandı. bir emek kolektifi olarak - komün. Neden Sovyet vatandaşlarının iktidarı tartışırken aynı zamanda tartışma sanatını da öğreneceği mahremiyet, büyük mutfaklar? En iyisi insanları ortak mutfak, duş ve tuvaleti olan sözde komünlere yerleştirmektir.

Syromyatniki'de mimar Georgy Mapu, düzenli beşgen şeklinde yapılmış bir avlu etrafında üç bina inşa etmeyi planladı. Avlu, devrim öncesi tüccar Moskova'nın faydacı bir ek binası olarak değil, aynı zamanda burjuva apartmanlarından oluşan bir avlu kuyusu olarak da tasarlanmamıştı. Ortak eğlence için en önemli yer ve bölge sakinleri için bir toplanma alanı olması amaçlanmıştı. Çalışmalar 1927'de başladı; 1930'da iki bina işgal edildi, ancak üçüncüsü hiçbir zaman inşa edilmedi.

Büyüklü küçüklü iki bina arasındaki geçit kemer haline getirildi ve 1954 yılında yeniden inşa edildi. Altı katlı konut binalarının içinden geçen koridorlar var ve merdiven sahanlıkları (üçten ikisi beşgen yapılmış) etkili bir şekilde aydınlatılıyor.

Binalardan biri ailelerin kullanımına yönelikti; yaşamın tamamen sosyalleşmesine yönelik bir plan yoktu - oturma odalarında mutfak ve banyolar vardı (dar pencereleri cepheden görülebiliyordu), diğer iki bina bekarlar ve küçük aileler için tasarlanmıştı. sakinler - koridorda ortak mutfak ve banyolar var.

Bugün Moskova'da ortak evler entelektüeller arasında popüler konutlardır. Bu tür evlerdeki küçük daireler hem satın almada hem de kiralamada iki katına ulaşıyor. Bu anlaşılabilir bir durumdur, barınma deneysel ve nadirdir, geçmiş yüzyılın yirmili ve otuzlu yıllarının ruhunun dolaştığı bir komün evinde her gün yaşamazsınız. Eğer denerseniz 326.304 dolara 48 metrekarelik bir daire satın alabilirsiniz, ancak bugün ortak evlere olan talep onların miktarını aşıyor.

Kuzey Chertanovo'daki deneysel ev, 6

Özellikler:

bazı daireler iki katlıdır

Doğrudan sokağa çıkan tüneli olan yer altı garajı

Pnömatik enkaz giderme sistemi

Denis Romodin,sovarch.ru : “Bu bölgede sokak yok, sadece çok sayıda bina ve bina var. Bu, Kuzey Chertanovo'daki ilk deneysel projelerden biridir; yetmişli yılların sonlarında ekilebilir bir kolektif çiftlik sahasında ortaya çıkmıştır. İç mekan o dönem için hayal edilemeyecek kadar lükstü: Katlara dev salonlar inşa edilmiş, asansörle yer altı garajına inilebiliyordu, bazı daireler iki katlı yapılmış ve her yere Avrupa ısıtma sistemleri kurulmuştu. Daireler kısmen Çekoslovakya'dan gelen mobilyalarla donatılmıştır. Ayrıca vakumlu çöp kanalları da vardı: Tüm atıklar tünele düştü ve buradan çöpler günde birkaç kez bölgesel eteklerdeki özel bir depolama tesisine üflendi. Bu evde çoğunlukla Likhaçev fabrikasının üst düzey çalışanları yaşıyordu.”

Bölgenin serbestçe akan gelişimi, apartman sakinlerinin güneşlenmenin keyfini çıkarabileceği anlamına geliyordu

Burada hayat gerçekte nasıl

Alexey Lysov, müzisyen:“Annemle babam parti yetkililerine ikna edici bir mektup yazdıktan sonra Kuzey Çertanovo'da bir daire aldık. Annem genellikle beyni nasıl yiyeceğini biliyor ve oradaki birine acıdı: Krylatskoye'nin arkasındaki kır evinde büyük bir aile ot gibi yaşıyor. Bu şekilde buraya geldik. Bu daireler tamamen Sovyet karşıtı, burjuva bir düzene sahip: örneğin bizimkinin başlangıçta bir giyinme odası vardı. Zemin katta ise genç anneler için bir bebek arabası odası vardı.

Alexey Lysov 12. kattaki aile dairesinde

Ancak burada asıl önemli olan elbette ilginç görüşlerdir. Örneğin karşıdaki evde üretken bir sanatçı yaşıyor, şövalesinde sürekli değişen tuvaller var - akşamları onlara bakabilirsiniz. Ve yan tarafta her sabah tamamen çıplak olarak balkona çıkıp kum torbasını tekmeleyen bir adam vardı. Her gün aynı hareketi yapıyordu. Yakınlarda eskrim şampiyonlarının Moskova Olimpiyatları öncesinde antrenman yaptığı bir spor kompleksi de bulunmaktadır. Burada hala her türden önemli sporcu var. Bir keresinde bir intihara tanık oldum: Bir futbolcunun karısı olan teyzem bütün gün dokuzuncu katın kenarında durdu. İtfaiyeciler bir merdivenle geldi ama onu çıkarmaya zamanları olmadı; kadın atladı. Sonunda, Bitsevsky manyağının avlandığı ormana buradan hayran olabilirsiniz.

Bu evdeki bitkiler sadece salonlarda değil, sakinler balkonlarda da yemyeşil bahçeler yaratıyor

Bu evin bir diğer önemli özelliği de devasa balkonları, bizim dairemizde iki tane var. İlk başta ailem hepimizin tuzağa düşeceğinden korktu çünkü inşaat sırasında camları camlamamışlardı. Babam kendi kendine bir şeyler hazırladı ve şimdi her şey oldukça ürkütücü görünüyor. Ancak her şeyi profesyonelce yapmanın çok pahalı olduğu ortaya çıktı: bu tür iki terasın camlanması için aynı anda yarım milyon ruble ödemeniz gerekiyor. Bir diğer sorun ise yangınlar; birçok insan bu geniş saçakların üzerine çeşit çeşit çiçekler dikiyor, çitler yetiştiriyor. Sonbaharda bitkiler kurur ve birisi üstüne sigara izmariti atarsa ​​kesinlikle alevler içinde kalır.

Bu evin balkonlarında sadece ilginç nesneleri saklamakla kalmaz, aynı zamanda uyuyabilirsiniz.

Diğer bölgelerde nasıldır bilmiyorum ama burada herkes birbirini tanıyor. Bütün bir genç nesil iki yerel okulda büyüdü - sonuçta Kuzey Chertanovo 1980'de yerleşmeye başladı ve tüm çocuklar birlikte büyüdü. Binalarımızda sürekli çeteler oluşuyordu. Yedinci evlerden en çılgınlarının üyeleri bir keresinde tavan arasına asansör boşluğuna tırmandılar ve kabinleri (hem kargo hem de yolcu) gazlı makasla kestiler. Bir kabin durdu ve ikincisi 24. kattan en aşağıya uçtu: girişin yarısı tamamen yıkıldı. Bu arada, burada da muhteşem bir akustik var: Pencerenin yanında oturuyorsunuz ve on iki kat aşağıda birinin telefonda nasıl konuştuğunu ayrıntılı olarak duyuyorsunuz. Ve araba alarmları çok sinir bozucu: Biri çalıyor ve tüm alanda yankılanıyor. Bir gün bir arkadaşımla birlikte mopedle merkezden eve dönüyordum. Ve biz, aptallar gibi, susturucuyu yırttığımız yol boyunca onunla birlikte gittik - ve moped hemen bir uçağa dönüştü. Bu kesinlikle gerçekçi değil. Bölgeye doğru yola çıktık, cehennem gibiydi: Sabahın üçünde, motoru çoktan kapatmıştık, kıyıya doğru gidiyorduk ve aniden çalıların arasından bir şey yuvarlandı. Sanırım bunun ne olduğunu merak ediyorum? Bir kül tablası görüyorum. Meğerse çılgının biri kendini üzerimize atıyor! Ve yine bir şey düşüyor: bu sefer bir dambıl. Scooterı aldık ve girişe doğru koştuk.”