Normas un noteikumi mājas celtniecībai uz vietas. Kā plānot ēkas uz vietas - plānošana dari pats Kā pareizi plānot vietni

Vasarnīcas plānošana un iekārtošana ir liels radošs process, kas prasīs ne tikai zināmas zināšanas, bet arī savu iztēli. Tajā pašā laikā zinoši cilvēki iesaka sekot speciālistu ieteikumiem, kuri palīdzēs paveikt visus darbus, kā rezultātā katrs teritorijas kvadrātmetrs noderēs un priecēs ar skaistumu un komfortu katru dienu. Mēs detalizēti apsvērsim, kā soli pa solim plānot vasarnīcas zemes gabalu ar savām rokām.

Sagatavošanas darbi

Pirms sākat izstrādāt nākotnes vietas plānu, jums jāizlemj par pašu reljefu, reljefa raksturu, zemes formu, jebkuru ēku klātbūtni, kā arī citām teritorijas iezīmēm. Piemēram, lauku apvidos ir liels skaits strautu un rezervuāru, ja tādi ir jūsu vietnē, varat to pareizi izmantot.

Pievērsiet uzmanību vairākām vasarnīcas atrašanās vietas iezīmēm:

  • zemiene - kalns;
  • ūdens avota esamība vai neesamība;
  • mežaina platība - stepe.

Diezgan bieži ir nepieciešams pievienot vai noņemt augsni, izveidot aklas zonas sienām, kā arī organizēt kanalizāciju. Tikai pareizi novietojot ēkas uz vietas, jūs varat maksimāli izmantot vasarnīcas gabalu un izcelt visas zonas.

Lai nodrošinātu, ka visi sagatavošanās darbi tiek veikti pareizi, vislabāk ir novērtēt telpu un sākt no zemes.

  1. Reljefs: paugurains, līdzens, ar gravām vai kalniem. No šī indikatora būs atkarīgs inženierkomunikāciju līniju izkārtojums.
  2. Augsne: mālaina, humusa, smilšaina. Ja plānojat aprīkot sakņu dārzu, jums vajadzētu palielināt augsnes auglību, izmantojot mēslojumu. Augu komplekts dārzam un puķu dobēm būs atkarīgs no skābuma līmeņa.
  3. Teritorijas forma un izmērs: kvadrātveida, taisnstūrveida un iegarena.
  4. Gruntsūdeņi: ja līmenis ir pietiekami augsts, jums vajadzētu apsvērt ūdens novadīšanu.
  5. Klimatiskie apstākļi.
  6. Apgaismojums.

Visas lielās ēkas un kokus labāk orientēt uz ziemeļiem. Šāda pieeja mazinās ēnu ietekmi, un skats no mājas būs maksimāli izgaismots visas dienas garumā.

Zonas vasarnīcas teritorijā

Vasaras kotedžas izkārtojums ir tieši atkarīgs no zonām, kuras šeit tiks iekļautas. Katram atsevišķam gadījumam būs savs saraksts, taču varat apsvērt lielāko piemēru un zonu sarakstu:

  • dzīvojamais;
  • atpūta;
  • saimniecības ēkas;
  • dārzs.

Katram no tiem jābūt savai platībai atkarībā no kopējās platības. Tātad, ja zonējums tiek veikts pareizi, dzīvojamai daļai jābūt līdz 20%. Ja plānots būvēt saimniecības ēkas, tad šis procents nedrīkst pārsniegt 15%. Tajā pašā laikā lielākais gabals ir atvēlēts sakņu dārzam un dārzam - 75%. Šī pieeja ļaus dažādot ainavu dizainu un piepildīt to ar visdažādākajām ziedu šķirnēm un augu sugām.

  1. Māja ir novietota pirmajā vietā. Visbiežāk tam tiek atvēlēta centrālā zona, bet ēkas visbiežāk atrodas kaut kur dziļumā. Interesantā un oriģinālā veidā tos var nomaskēt ar dekoratīvu stādījumu palīdzību, kas nebaidās no ēnām.
  2. Vietai, kur atpūsties, jābūt visērtākajai un labākajai. Šajā gadījumā zonas raksturs var būt sakārtots vai izkaisīts. Šeit nevajadzētu aizmirst par vietu bērnu rotaļu laukumam.
  3. Dārzam jābūt labi apgaismotam, tāpēc tam vajadzētu dot saulaino pusi. Ēku ēna nedrīkst aizēnot teritoriju.

Zemes gabalu formas

Vasarnīcas plānošanas iespējas var būt ļoti dažādas, taču gandrīz viss būs atkarīgs no zemes gabala formas. Visizplatītākais zemes gabala veids ir taisnstūra forma, uz kuras iespējams īstenot visdažādākos risinājumus un idejas. Ir arī L-veida zemes gabala tips. Tas ir diezgan sarežģīti, tāpēc būs jādomā un jādomā, kur un kā visu novietot. To daļu, kas izvirzīta uz āru, var izmantot kā atpūtas vietu vai kā rotaļu laukumu.

Trijstūra formas vietā varat apsvērt asimetrisku pieeju, plānojot un sadalot teritoriju. Uzsvars jāliek uz apaļiem elementiem:

  • zālieni;
  • ūdenstilpes;

Vislabāk ir novietot saimniecības ēkas attālos stūros.

Plānošana ir radošs darbs. Speciālisti iesaka apsvērt visdažādākās iespējas, bet nevis tās pilnībā kopēt, bet gan veikt dažas izmaiņas.

Kad ir apzināti svarīgi punkti un izpētītas dažādas izkārtojuma iespējas, viss ir jāieskicē uz papīra lapas. Jūs varat meklēt palīdzību pie speciālistiem, ainavu dizaineriem, kuri projekta izstrādei izmanto īpašas programmas. Bet, lai ietaupītu naudu, pietiks ar parastu A4 papīra lapu un pildspalvu (zīmuli).

Lai ieskicētu plānu, apsveriet piemēru - 10 akru vasarnīcas zemes gabalu. Vislabāk, ja ņemat mērogu 1:100 un atbilstoša izmēra vatman papīra loksni - 50x50 cm kvadrātu. Ērtības labad labāk apbruņoties ar zīmuli un lineālu, kurā izklāt visu lapu. režģis ar soli 1 cm Tālāk - izdomājuma lidojums: apbruņojies ar krāsainiem zīmuļiem, izgriezumiem no žurnāliem un flomāsteriem, ar kuru palīdzību var izveidot īstu kolāžu.

Strādājot ar diagrammu, jāņem vērā:

  • mājas atrašanās vieta, ņemot vērā visas izejas;
  • saimniecības un palīgēkām atvēlētās vietas;
  • atpūtas zona;
  • rotaļu laukums;
  • celiņi;
  • žogs;
  • puķu dobes, akmens dārzi un priekšējie dārzi;
  • ūdenstilpes;
  • inženierzinātņu komunikācija.

Sākotnēji izvietojot objektus, jāizvēlas optimālā vieta, kas būs piemērota mērķim.

Tātad, kā jau minēts, vietnē vispirms jāievieto galvenie elementi šādās kategorijās:

  • pamats ir māja;
  • papildu ēkas un saimniecības ēkas: vasaras virtuve, garāža, aka, šķūnis, pagrabs un citi;
  • atpūtas ēkas: terase, iekšpagalms, lapene, rotaļu laukums, baseins un āra duša;
  • dārzs un sakņu dārzs: puķu dobes, priekšdārzi, dobes dārzeņiem un sakņu kultūrām, siltumnīcas.

Ir svarīgi pievērst uzmanību ne tikai to novietojumam un formai, bet arī izlemt, kādi materiāli tiks izmantoti būvniecības laikā. Tikai šajā gadījumā vietne sasniegs harmonisku dārza stilu. Bērnu rotaļu laukums ir ne mazāk svarīgs: izvēloties vietu, jāizvēlas visredzamākā vieta, lai bērni vienmēr būtu vecāku vizuālā kontrolē.

Mēs ņemam vērā arī juridiskās prasības attiecībā uz attāluma standartiem:

  • no mājas līdz ielas sarkanajai līnijai - 5 m;
  • no mājas līdz kaimiņu žogam – 3 m;
  • starp mājām no akmens - 6 m, koka - 15 m, jauktām - 10 m;
  • no žoga dārza mājiņai - 3 m, ēkas dzīvniekiem - 4 m, saimniecības ēkas - 1 m, koki - 4 m;
  • no mājas logiem līdz kaimiņu inženierkomunikācijām – 6 m.

Raksta beigās ir sniegti dažādi gatavu projektu piemēri vasarnīcu plānošanai. Pārbaudiet tos un izdariet savus secinājumus.

Zemes gabals 12 akriem

Dārza platība 12 akriem ļaus izvietot lielāku skaitu objektu un piešķirt papildu vietu atpūtas zonām, salīdzinot ar iepriekšējo iespēju. Šajā gadījumā izkārtojums tiks sadalīts šādi:

  • Māja ar plašu verandu – 150 m2.
  • Saimniecības daļa 50 m2.
  • Atpūtas zona un rotaļu laukums – 200 m2.
  • Dārzs un siltumnīca – 200 m2.
  • Dārza gabals – 550 m2.
  • Takas un celiņi – 50 m2.

Ēku izvietošanas princips būs līdzīgs 6 akru zemes gabala variantam, taču šajā gadījumā ir papildu iespēja dažādu ainavu ideju īstenošanai. Tādējādi tiek savienots liels skaits ne tikai augļu koku un krūmu, bet arī dekoratīvo. Tos var stādīt ap katru objektu, kā arī gar celiņiem.

Turklāt atpūtas zonai atvēlētie papildu kvadrātmetri ļaus izbūvēt lapeni, baseinu, bārbekjū. Šeit ļoti svarīgi ir padomāt par dekoratīvo apgaismojumu, kas ļaus pavadīt laiku vakarā.

Zemes gabals 15 akriem

Pirmkārt, atzīmējam, ka 15 akriem ir pat 1500 m2 brīva teritorija, kurā var realizēt visdažādākās ainavu kombinācijas. Visbiežāk zemes gabalam ir taisnstūra forma 30x50 m vai 25x60 m. Ir pietiekami daudz vietas, lai projektā iekļautu visu nepieciešamo ērtai un funkcionālai dzīvošanai ne tikai vasarā, bet arī ziemā.

  1. Dzīvojamā ēka ar bēniņiem un verandu – 200 m2.
  2. Vasaras virtuve – 30 m2.
  3. Viesu nams – 50 m2.
  4. Pirts – 50 m2.
  5. Saimniecības ēkas – 70 m2.
  6. Garāža ar piekļuvi automašīnai - 30 m2.
  7. Atpūtas zonā ietilpst lapene, bērnu rotaļu laukums, grila un piknika vieta, kā arī soliņi visā teritorijā - 300 m2.
  8. Dekoratīvās konstrukcijas (strūklaka, mākslīgais vai dabīgais dīķis, dārza tilts, akmens skulptūras) – 100 m2.
  9. Dārzs – 200 m2.
  10. Puķu dobes un mixborders – 70 m2.
  11. Dārzs – 400 m2.

Šādai vietnei nav īpašu ieteikumu, tāpēc pievērsiet uzmanību pirmajai un otrajai opcijai. Šeit ikviens varēs realizēt jebkuru ideju un pat vairāk nekā vienu - pietiek visu racionāli izsvērt un attīstīt, lai viss ļoti labi saderētu un harmoniski viens ar otru.

Lauku mājai jābūt apstādījumu ieskautai, tāpēc šim posmam tiek veltīts daudz laika un pūļu. Ir izplānots un iekārtots liels skaits puķu dobju, kā arī liels priekšdārzs ierīkots mājas priekšā.

Patstāvīgi izstrādājot savas vasarnīcas plānu, jāņem vērā daudzas nianses un punkti, kas palīdzēs pareizi un efektīvi paveikt visu darbu. Lūdzu, ņemiet vērā rakstā sniegtos ieteikumus un ieteikumus, kā arī pārskatiet vietņu plānu skices. Rezultātā varēsiet izveidot savu sapņu vasarnīcu, kurā būs ērti pavadīt visus gadalaikus neatkarīgi no laikapstākļiem.

Video

Šajā videoklipā ir sniegti daudzi noderīgi padomi:

Shēma

Iegūstot īpašumā zemi privātai apbūvei, agri vai vēlu radīsies jautājums: kā nodrošināt, lai tas būtu gan pareizi, gan racionāli.

Pēc zemes gabala iegādes nepieciešams racionāli plānot visu ēku un stādījumu izvietojumu.

Un nav svarīgi, cik hektāru jūs saņemat: 6, 8 vai vairāk: zemes gabala sakārtošanas ziņā jūs nevarat pieņemt pārsteidzīgus lēmumus.

Plānošanas nepieciešamība

Viensēta, dārzs, lauku, šaurs, plats, mazs vai liels gabals - jebkurā gadījumā ir nepieciešama plānošana un labi izstrādāta shēma.

Ja nākotnē bez ievērojamiem finanšu ieguldījumiem un plānošanas būs iespēja mainīt vietas celiņiem, soliņiem un citam līdzīgam aprīkojumam 6,8 akru zemes gabalā, tad kapitālo ēku pārvietošana uz ērtākām vietām būs ļoti sarežģīta: tas prasīs ievērojamus ieguldījumus un pūles.

Lai nākotnē izvairītos no būtiskām izmaiņām 6, 8 un vairāk hektāru platībā, zemesgabalu īpašniekiem vispirms ir nepieciešama ne tikai shēma un sastādīti zemes gabala organizēšanas plāni, bet arī jāizvērtē stiprās puses un līdzekļus, finansiālās iespējas, pārdomāt ģimenes locekļu un savas vēlmes. Paredziet kaut ko tādu, kas šobrīd nav vajadzīgs, bet tuvākajā laikā būs vajadzīgs, piemēram, rotaļu laukums vai papildus stāvvieta automašīnai.

Ja zemes gabals (dārzs, lauku māja vai lauku mājas celtniecībai) ir plānots racionāli, tad nebūs problēmu ar vēlamo ražu, ar mājokli vai ar ērtu uzturēšanos.

Jebkurā gadījumā 6, 8 vai vairāk akru zemes gabalam ir nepieciešama plānošana: shēma jāsastāda tā, lai noderīgais būtu apvienots ar patīkamo.

Pareizs plāns vai shēma zemes gabala organizēšanai ir ne tikai ērta saimniecības ēku, māju un citu lietu atrašanās vieta: ir noteiktas normas un noteikumi visu ēku novietošanai uz privātā zemes gabala 6, 8, 10 vai vairāk akriem.

Atgriezties uz saturu

Normatīvie atrašanās vietas standarti

Pirmkārt, pēc zemes gabala iegādes nepieciešams zemesgabals norobežot ar žogu.

Nav svarīgi, vai plānojums ir gatavs (objekta shēma vai zemes sakārtošanas plāni), pirmkārt, žoga būvniecība notiek tukšā vietā.

Normatīvās normas un nopietni dokumenti (SNiP) nav ignorējuši pat tik vienkāršu lietu kā 6, 8 akru un cita izmēra žogu zemes gabalus, un jo īpaši no ēkām līdz žogam, aiz kura atrodas kaimiņu zemes gabals.

Taču nevajadzētu steigties runāt par sabiedrības pārmērīgo birokratizēšanos šajā jautājumā - galu galā, ja katrs būvē žogus pēc saviem ieskatiem, bez pienācīgas plānošanas, tad var tikt pārkāpti sanitārie un ugunsdrošības standarti, un ja kaimiņš vēlas. pietuvoties saviem logiem?

Lai izvairītos no šīm un citām problēmām, tika izstrādāti normatīvie standarti, ar kuriem ir ļoti svarīgi iepazīties pirms žoga un dzīvojamo un saimniecības ēku uzcelšanas jūsu vietnē.

Precīzi attālumi no žoga līdz ēkām nav norādīti. Tomēr attālums no teritorijas robežas līdz ēkām ir skaidri regulēts. Bet, tā kā žogi visbiežāk tiek uzstādīti uz zemes gabalu robežām, tad pirms būvniecības uzsākšanas var ņemt vērā zemāk esošos skaitļus.

Vienkāršāk ir, ja tiek plānota apbūve, izstrādāta shēma un plāni zemes gabalu organizēšanai un nav paredzēta apkaime. Šajā gadījumā nav jādomā par žoga augstumu, no kā to taisīt, ko būvēt blakus un kādus augus un kokus stādīt.

Zemes gabala plānošanas laikā organizatoriskā plāna sastādīšanā jāpiedalās visiem ģimenes locekļiem. Jāizvēlas vieta dzīvojamai ēkai un, ja nepieciešams, vietas vasaras virtuvei, viesu mājai, pirtij, šķūnim, garāžai, rotaļu laukumam, siltumnīcai, dārzam, sakņu dārzam, puķu dobēm u.c. Ir vērts apsvērt celiņu, piebraucamo ceļu un nojumju atrašanās vietu. Speciālisti neiesaka mājai pievienot saimniecības ēkas, tām jābūt atsevišķām un pēc iespējas tālāk.

Visiem uzskaitītajiem elementiem jābūt izvietotiem jau plānošanas laikā un norādītiem shēmās stingrā sanitāro un higiēnas noteikumu un ugunsdrošības prasību kārtībā, lai vēlāk nerastos pārpratumi. Piemēram, dzīvojamo ēku var novietot ne tuvāk par 7-8 m no citas lielas ēkas, tas attiecas arī uz jūsu ēkām un ēkām blakus esošajā objektā, ja tāda ir.

Atkarībā no tā, vai vēlaties gaišu māju vai dodat priekšroku klusinātiem toņiem, dzīvojamai ēkai ir jāatrodas ar orientāciju uz galvenajiem punktiem. Bet, lai racionāli izmantotu zemes gabala izmantojamo platību, māja joprojām jāatrodas nevis vidū, bet tuvāk vienai pusei, vienlaikus neaizmirstot ievērot nepieciešamās prasības par pieļaujamo attālumu starp kaimiņa māju (ja ir viena) un topošā ēka.

Lielo koku stādus nedrīkst novietot tuvāk par 5 m no mājas. Bet pie mājas derētu ierīkot puķu dobes un puķu dobes, dzīvojamās ēkas malās dārzs, aiz mājas, zemes gabala vidū un priekšā būtu piemērots atpūtas pagalms. no mājas. Blakus terasei vai verandai, piemēram, bērnu rotaļu laukums.

Atgriezties uz saturu

Dažādu zonu izvietojums

Objekta zonējums: a – dzīvojamā ēka b – pirts ar saimniecības bloku; c – atpūtas zona ar lapeni un baseinu; d – dobes dārzeņu audzēšanai; d – augļu un ogu stādījumi.

Tāpat ir vērts padomāt, kur būtu labāk novietot sauļošanās krēslus, šūpuļtīklu, dārza mēbeles un varbūt pat uzbūvēt nelielu baseinu. Atpūtas zona parasti atrodas vietas dienvidu pusē. Lai tai radītu ēnu, to var nožogot ar lapenēm un blakus tām stādīt kāpšanas augus. Soliņus var aprīkot ar lietussargiem vai nojumēm. Ja nav plānots būvēt baseinu, tad neliels dīķis vai atstāts dabas rezervuārs radīs labvēlīgu mikroklimatu.

Vasaras virtuvi var novietot tuvāk, ne tālāk kā 10-12 m no mājas ieejas. Pagrabs parasti tiek būvēts tādā pašā attālumā. Garāžas vai nojumes ģimenes automašīnām tiek izbūvētas vai nu uz robežas, vai atrodas uz robežas ar piekļuvi ielai. Šajā gadījumā cieto virsmu platība pagalmā būs minimāla. No ielas puses mājai jāatrodas vismaz 3 m no vietas robežām vai vismaz 6 m no ceļa.

Garāžām un saimniecības ēkām ir jāizvēlas vietas, kas atrodas tālāk no rotaļu laukuma un atpūtas zonas. Takas visā vietā nedrīkst būt platākas par 80 cm.

Atgriezties uz saturu

Vietnes zemes apstrāde

Tāpat ir jārūpējas par gultu izvietojumu. Būs labi, ja atstāsiet gultas tur, kur tās atradās bijušie saimnieki.

Ja plānojat audzēt dārzeņus, tad ideāls variants būtu atstāt dobes tur, kur tās atradās bijušie saimnieki. Ja jūsu zemes gabalā ir neapstrādāta zeme, būtu pareizi vai nu ievest auglīgu augsni, vai sākt to sagatavot saviem spēkiem.

Un šeit mēs nevaram iztikt bez primārās zemes apstrādes. Lai to izdarītu, agrā pavasarī, kad augšējais augsnes slānis atkūst, tas ir rūpīgi jānoņem, augsne ir jāatbrīvo, jāizlīdzina un jāatgriež augšējais slānis savā vietā. Tālāk jums jāsāk stādīt dārzeņus, tie palīdzēs atbrīvoties no nezāļu dominēšanas, kas ir ļoti svarīgi zemes attīstībai.

Pirms sākat dzenāt knaģus apgabalā, iezīmējot tajā dažādas zonas, tas jādara uz papīra. Uz papīra uzzīmēt vispārēju plānu nav grūti. Izmērot visus ar tapām atzīmēto nākotnes ēku parametrus un pamatojoties uz iegūtajiem skaitļiem, jums ērtākā mērogā jāzīmē kontūras uz milimetru papīra. Piemēram, 1 cm² būs vienāds ar 1 m².

Pareizi būtu arī apzīmēt ne tikai ēkas un atpūtas vietas, bet arī uz papīra izklāt dobes, iezīmēt celiņus un dzīvžogus.

Ērtāk un pareizāk ir plānot piepilsētas teritoriju kopumā, pat ja finanses neļauj nekavējoties uzbūvēt visus plānotos elementus. Visam savs laiks. Iespēju robežās objektā parādīsies visas nepieciešamās ēkas. Galvenais ir nebūvēt neko un nekur, pretējā gadījumā ļoti drīz kļūs skaidrs, ka vietā ir izveidojies īsts haoss.

Ēku plānošana ir otrais posms pēc pašas objekta iegādes, taču ne mazāk svarīgs. Ir nepieciešams ne tikai nākt klajā un sastādīt plānu nākotnes ēku atrašanās vietai, bet arī ievērot daudzas normas un noteikumus un veikt atbilstošus aprēķinus.

Zemes gabala plānojums, kā arī pašas mājas plānojums tiek veikts projekta dokumentācijas sagatavošanas stadijā. Pēc projekta gatavības, kad būs veiksmīgi pabeigti visi aprēķini, būs jāsaskaņo un jāsaskaņo projekta dokumentācija.

Plānojot vietni, jums jāievēro:

  1. arhitektūras un būvniecības prasības,
  2. ugunsdrošības prasības,
  3. sanitārās prasības.

Papildus iesakām ņemt vērā arī mijiedarbības ar kaimiņiem jautājumu, jo Jūsu topošās ēkas ar to atrašanās vietu vai arhitektoniskām un būvniecības īpatnībām var pārkāpt viņu tiesības vai kā citādi negatīvi ietekmēt Jūsu kaimiņattiecības.

Piemēram, ja jūs tikko iegādājāties zemes gabalu un jūsu kaimiņi jau ir pārbūvējuši savu māju un iestādījuši skaistu puķu dārzu, tad jūsu kaimiņattiecības tiks bezcerīgi sabojātas, ja kāda no jūsu ēkām pilnībā atņems šim puķu dārzam saulaino krāsu. Tāpēc šajā posmā ir nepieciešams pēc iespējas rūpīgāk pārdomāt visus aspektus, ko ietekmēs topošo ēku atrašanās vieta un veids.

Vietnes plānošanas pamati

Principā pilnu vietnes plānošanu varat veikt pats, neiesaistot trešo pušu speciālistus. Tas būs vieglāk, jo profesionālāk būsiet tuvu arhitektūras un būvniecības tēmai. Būs nepieciešams ne tikai iepazīties ar normatīvās un atsauces dokumentācijas masu (dažādi GOST un SNiP), bet arī pilnībā ievērot tās prasības.

Mūsuprāt, šajā posmā nevajadzētu ietaupīt naudu un tā vietā, lai tērētu savu laiku un censtos nepalaist garām dažādas svarīgas detaļas, labāk uzticēt šo uzdevumu labam speciālistam vai uzņēmumam, kas nodarbojas ar līdzīgu darbu. Galu galā, papildus noteikumu un noteikumu kolekcijai, ir arī tāda lieta kā pieredze, ko ne vienmēr var atrast grāmatās.

Lai pasūtītu projektu no specializētas organizācijas, visticamāk, būs jāiesniedz šādi dokumenti:

  1. Objekta topogrāfiskais plāns ar atzīmētām pazemes inženierkomunikācijām (parasti mērogā 1:500)
  2. Kadastra vietas plāns
  3. Inženierģeoloģisko pētījumu materiāli par grunts tipu un gruntsūdeņu līmeni.
  4. Jūsu vēlmes tehnisko specifikāciju veidā, ar aprakstu, kā vēlaties redzēt savu māju un pavadošās ēkas.

Pirmkārt, kā jau minēts rakstā “Vietas izvēle būvniecībai”, ir jāveic inženierģeoloģiskie pētījumi, lai noteiktu augsnes īpašības, gruntsūdens līmeni utt. Pamatojoties uz šiem un citiem datiem, tiek aprēķināts pamatu veids un dziļums, nepieciešamā hidroizolācijas pakāpe, ēku sienu biezums, tiek veikti aprēķini topošā mājokļa apkurei.

Balstoties uz jūsu vēlmēm, speciālists projektētājs izstrādās mājas un pavadošo ēku projektu, kā arī novietos tos uz zemes, saistot tos ar jūsu konkrētās vietas plānu.

Lai izstrādātu dizaina tehniskās specifikācijas, jums būs jāatbild uz šādiem jautājumiem:

  • kādai jābūt jūsu nākotnes mājai;
  • kādai jābūt mājas platībai;
  • cik istabām (un kādam nolūkam) jābūt mājā;
  • kādi būvmateriāli ir vēlami (ķieģelis, betons/putu betons, koks utt.);
  • kādai iekārtai un kādām komunikācijām jābūt mājā (apkures katls vai plīts, ventilācijas iekārtas, kondicionieri, sūkņu stacija akai, kanalizācijas sistēma, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija, telefons-internets u.c.);
  • cik un kādas papildu ēkas jums ir nepieciešams vietnē - to izmēri, mērķis un iespēja “bloķēt” (tas ir, vai ir iespējams tās savienot ar citām ēkām vienā veselumā ar kopīgu sienu).

Teritorijas plānošanas procedūra

Plānojot pašu vietu, vispirms ir jānosaka papildu (pagalma) ēku skaits un mērķis objektā. Tā var būt:

  • garāža;
  • vanna;
  • siltumnīcas, siltumnīcas;
  • komunālo pakalpojumu bloks;
  • vieta kompostam/mēsliem, tvertne/septiska tvertne;
  • ārējā tualete, duša;
  • dekoratīvais dīķis, peldbaseins.

Papildus ēkām jums ir jāpatur prātā jūsu vēlmes attiecībā uz dārza, sakņu dārza un citu veģetācijas vietu (vīna dārzi, dzīvžogi utt.) lielumu un atrašanās vietu. Acīmredzot, jo vairāk ēku plānojat, jo mazāk vietas paliks dārzam un sakņu dārzam un otrādi. Tāpēc šeit ir jāpanāk vienošanās, kas derēs visām ieinteresētajām pusēm.

Vislabāk ir plānot šādā secībā:

  1. Nosakiet, kur būvēt māju.
  2. Nosakiet vietas atlikušās platības funkcionālās daļas (dārzs, sakņu dārzs, saimniecības ēkas).
  3. Noteikt atsevišķu mājsaimniecību atrašanās vietu un veidus. ēkas, īpašas platības dārzkopībai un sakņu dārziem.
  1. Pilsētā ir jēga būvēt daudzstāvu ēku (sakarā ar mazajām pilsētā piešķirtajām zemes platībām), bet ārpus pilsētas - vienstāvu ēku ar atsevišķu papildu ēku izveidi. Tas ir saistīts ar faktu, ka praksē daudzstāvu ēkas celtniecība ir dārgāka nekā vienstāva (pastiprināti pamati, sienas un griesti rada papildu izmaksas). Tajā pašā laikā papildu ēku būvniecība var tikt sadalīta laika gaitā, paātrinot pašas mājas celtniecību un “izstiepjot” finansiālās izmaksas.
  2. Ziemeļvalstu pieredze rāda, ka apkures izmaksas, būvējot attālinātas ēkas, ir diezgan salīdzināmas ar izmaksām par visu māju apkuri, tāpēc šim punktam nevajadzētu pievērst īpašu uzmanību. Turklāt ēkās, kurām nav nepieciešama apkure, tā nav jāorganizē, kas var pat samazināt izmaksas par šo priekšmetu.
  3. Garāžu ieteicams izveidot par atsevišķu ēku. Tas ir saistīts ar faktu, ka, kā liecina pieredze, garāžas smakas var iekļūt mājā, neskatoties uz jebkādu ventilāciju vai plaisu blīvēšanu, un no šīm smakām ir ļoti grūti atbrīvoties.
  4. Racionālāk ir novietot garāžu objekta malā (ievērojot noteikumus un noteikumus), lai samazinātu piebraucamo ceļu izveides izmaksas un izmantojamās platības zudumu.
  5. Nelielos zemes gabalos racionālāk māju novietot ielas tuvumā, lai palielinātu atlikušās zemes lietderīgo platību. Ja jums ir liels zemes gabals, tad varat izvēlēties jebkuru mājas atrašanās vietu, pat celtniecību zemes gabala dziļumos, lai pasargātu sevi no ielas un kaimiņu trokšņa.
  6. Dārza zonu labāk izvietot zemes gabala vidū un dziļumos, dārza kokus - priekšplānā un zemes gabala vidū.
  7. Ja jūsu vietne atrodas piepilsētas rajonā, tad, vienojoties ar kaimiņu, jūs varat apvienot savas saimniecības ēkas vienā ēkā ar kopīgu sienu, nedaudz samazinot būvniecības izmaksas. Pretējā gadījumā jums būs jāatkāpjas vismaz metru attālumā no kaimiņu zemes gabala robežas.
  8. Ņemiet vērā vietnes orientāciju attiecībā pret kardinālajiem virzieniem un saules trajektoriju, lai pareizi novietotu māju attiecībā pret dārzu un sakņu dārzu (novērstu to nokļūšanu pastāvīgā ēnā). Turklāt tas ļaus jums nodrošināt sev vēsu zonu karstā dienasgaismas stundās (attiecas uz dienvidu reģioniem), kā arī pareizi sastādīt plānu telpu izkārtojumam pašā mājā.

Izkārtojuma iespējas

Atsevišķas ēkas

Izkārtojuma iespējas ar atstatām ēkām var izmantot jebkura veida mājām un jebkurā klimatā.

1. iespēja

Šajā variantā saimniecības ēkas atrodas dažādās ēkās, garāža ir atdalīta. Dārzs plānots zemes gabala priekšējā un vidējā daļā, sakņu dārzs atrodas aizmugurē.

Apzīmējumi:

  1. garāža
  2. komunālo pakalpojumu bloks
  3. dārzs

2. iespēja

Tiek parādītas divas blakus esošās zonas.

Šajā iemiesojumā garāža atrodas blakus mājai. Mājsaimniecība Kaimiņu ēkas ir apvienotas un atrodas fonā. Dārzs aizņem zemes gabala priekšējo un vidējo daļu, sakņu dārzs atrodas aizmugurē. Šis variants nav vēlams divu iemeslu dēļ (mājas apvienošana ar garāžu un neracionāla zemes izmantošana garāžas pievedceļam mājas attāluma no ielas dēļ), taču tiek piedāvāta kā viena no iespējām.

Apzīmējumi:

  1. garāža
  2. komunālo pakalpojumu bloks
  3. dārzs

Kombinētas ēkas

3. iespēja

Garāža apvienota ar saimniecības telpu. ēkas, bet atdalītas no mājas dažādās ēkās. Iekšā ir pagalms, ko var iekārtot kā atpūtas vietu, aizvērtu no svešiem skatieniem. Dārzs aizņem priekšējo un vidējo daļu no mājas ap māju, sakņu dārzs atrodas aizmugurē.

Apzīmējumi:

  1. garāža
  2. saimniecības ēkas
  3. dārzs

4. iespēja

“Cietokšņa” tipa plānojums, kurā māja un visas ēkas vienmērīgi izvietotas pa objekta perimetru, iekšā ir dārzs ar sakņu dārzu un āra atpūtas zona. Garāža var būt divvietīga (viena pie mājas, otrā laukuma dziļumā), vai vienvietīga (laukuma iekšienē), un pie mājas var ierīkot stāvvietu.

Apzīmējumi:

  1. garāža
  2. saimniecības ēkas
  3. dārzs, sakņu dārzs, vīna dārzs

5. iespēja

Šajā variantā lielākā daļa ēku ir apvienotas, dažas no tām ir saimniecības ēkas. būves atrodas atsevišķā ēkā (ja nepieciešams), pa perimetru ir dārzs un sakņu dārzs.

Apzīmējumi:

  1. garāža
  2. mājsaimniecība ēkas
  3. dārzs

Atbilstība būvnormatīviem

Plānojot ir ļoti svarīgi ievērot ugunsdrošības standartus, pretējā gadījumā jūsu projekts vienkārši netiks apstiprināts. Tālāk ir norādīti daži skaitļi, kas jums palīdzēs sākotnējā posmā:

  • mājām, kas pilnībā izgatavotas no akmens un citiem nedegošiem materiāliem, attālumam no mājas logiem līdz kaimiņu ēkām jābūt vismaz 6 m.
  • Mūra mājai ar koka grīdām, kuras aizsargā grūti degoši vai nedegoši materiāli, attālumam jābūt vismaz 8 m.
  • Ja koka grīdas nav aizsargātas no uguns vai visa māja ir būvēta no koka, minimālais attālums palielinās līdz 10 m.
  • Atsevišķa garāža vai saimniecības telpa. blokam jāatrodas vismaz 7 m attālumā no dzīvojamo istabu logiem vai mājas verandas.
  • Atsevišķa tualete, komposta bedres vai dzīvnieku aizgaldi jāatrodas vismaz 15 m attālumā no mājas.
  • Attālumam no mājas (jūsu vai kaimiņu) līdz atsevišķai pirtij vai saunai jābūt vismaz 8 m.

Projektējot, labāk ir precizēt visas vērtības normatīvajā un atsauces dokumentācijā, jo tās var mainīties.

Pāris nobeiguma piezīmes - pirts vai peldbaseina celtniecībai būs nepieciešami papildu dokumenti saskaņošanai un apstiprināšanai, tāpēc esiet tam gatavi.

Pirms būvniecības uzsākšanas jums vajadzētu plānot vietni un izveidot mājas projektu. Un, lai to izdarītu, ir rūpīgi jāizpēta esošā normatīvā dokumentācija, kas nosaka noteikumus par ēku izvietojumu individuālā mājokļa būvlaukumā. Tas ir svarīgi, pirmkārt, lai inspekcijas iestādes neuzliktu jums pienākumu pārbūvēt ēkas. Otrkārt, tas ir svarīgi, lai pareizi darbotos jūsu sakari. Un, treškārt, tas ir svarīgi jūsu un jūsu kaimiņu ērtai dzīvošanai.

Dokumentācija un standarti

Pašlaik ir daudz noteikumu un SNiP (būvnormatīvi un noteikumi), kas nosaka pareizu attīstību. Bet individuālai mazstāvu un lauku māju celtniecībai ir svarīgi 3 dokumenti:

Mājas atrašanās vieta uz vietas

Pirmkārt, mums ir jāizlemj, kur mēs varam novietot māju vietnē. Tas ir tas, ko mums saka SP 30-102-99:

    Dzīvojamā ēka (vai māja) jāatrodas vismaz 5 m no ielu sarkanās līnijas un vismaz 3 m no piebraucamo ceļu sarkanās līnijas. Tajā pašā laikā starp mājām, kas atrodas pretējās brauktuves pusēs, ugunsdrošības attālumi jāņem vērā tabulā norādītās:

    Tādējādi, pirmkārt, plānojot mājas atrašanās vietu, mēs pievēršam uzmanību sava objekta robežām: pie kurām ielām vai piebraucamajiem ceļiem tā piekļaujas, kā arī tam, kā atrodas pāri ielai blakus esošās mājas.

  1. Minimālajiem attālumiem no dzīvojamās ēkas līdz kaimiņu zemes gabala robežai sanitārajiem apstākļiem jābūt vismaz 3 m.

    Tādējādi ir jāņem vērā arī attālumi no blakus esošo teritoriju robežām.

Neaizmirstiet, ka saskaņā ar noteikumiem un noteikumiem mēs izmērām attālumu no mājas no ēkas pamatnes ar nosacījumu, ka atlikušās daļas izvirzītas ne vairāk kā 0,5 metrus. Ja mājas izvirzīto daļu garums ir lielāks par 50 cm, tad attālums jāmēra no tiem.

Ēku un citu objektu izvietojums

Attālumam no saimniecības ēkām līdz ielu un piebraucamo ceļu sarkanajām līnijām saskaņā ar standartiem jābūt vismaz 5 m, bet starp jebkurām ēkām uz zemes gabala vismaz 4 m.

Pirtij jāatrodas vismaz 8 m attālumā no mājas, bet garāžai vismaz 1 metra attālumā no žoga un 6 m attālumā no blakus esošā zemes gabala.

Ir vērts apsvērt arī atrašanās vietu attiecībā pret kaimiņu rajoniem:

  • Krūmi - vismaz 1 m;

    Augsti koki - vismaz 4 m un vidējie koki - vismaz 2 m;

    Mājputnu un mājlopu turēšanas ēkas - vismaz 4 m.

Sakaru atrašanās vieta

Saskaņā ar sanitārajiem standartiem komposta bedrei, miskastei un ielas tualetei jābūt izvietotai vismaz 20 m attālumā no mājas.

Atkarībā no ūdens padeves avota veida attālums no tualetes vai komposta bedres atšķiras, bet tas sākas no 8 m.

Jāpiebilst, ka visas komunikācijas struktūras labāk izvietot maksimāli lielā attālumā no kaimiņu teritorijām.

Secinājuma vietā

Tātad, jūs varat detalizēti izlasīt visas nianses un noteikumu kopumus ēku izvietošanai vasarnīcā vai individuālā mājokļa būvniecības projektā trīs dokumentos:

Diagrammā esam uzrādījuši objektu un māju izvietošanas zemes gabalā standartu grafiskos izmērus.

Pilnīga attāluma diagramma saskaņā ar būvnormatīviem

Rakstā ir norādītas obligātās prasības sanitāro un ugunsdrošības standartu ievērošanai, plānojot vasarnīcas.

Šajā rakstā tiks apspriesti vasarnīcu plānošanas pamatprincipi. Ir sniegti daži plānošanas problēmzonu piemēri.

Ievads

Saņemot savā rīcībā ilgi gaidīto zemes gabalu, jūs, protams, vēlaties ātri sākt īstenot savus grandiozos plānus par jaunu īpašumu attīstību.

Bet nesteidzieties pacelt lāpstu un rīkoties.

Lai praktiskās darbības veiktu kompetenti, efektīvi un ar viszemākajām izmaksām, nepieciešams veikt sagatavošanās darbus.

Kas tas ir?

Pirmkārt, ir jāveic izpēte un jānovērtē vieta pēc vairākiem rādītājiem un, izmantojot iegūtos datus, jāsastāda turpmākās rīcības plāns.

Šo darbu var iedalīt šādos posmos:

1. posms. Zemes novērtēšana

Personīgā zemes gabala izkārtojums ir atkarīgs no daudziem dabas un plānošanas faktoriem.

Vietnes plānošanas pirmais solis ir objektīvs tās īpašību novērtējums.

Kas tas ir?

Pamatojoties uz apgabala, kurā atrodas zemes gabals, realitāti, ir jāņem vērā un jānovērtē šādi zemes gabala raksturojošie punkti:

  • reljefs;
  • vietnes formas un izmēri;
  • apdzīvotas vietas vai dāmu kopienas vispārējā arhitektūras un plānošanas struktūra (atkarībā no vasarnīcas zemes gabala atrašanās vietas);
  • augsnes tips;
  • gruntsūdeņu pieejamība;
  • valdošie vēji (vēja roze);
  • vietas atrašanās vieta attiecībā pret galvenajiem punktiem, tās zonu apgaismojums.

Šī darba rezultātā tiks iegūts materiāls, kas palīdzēs noskaidrot jūsu plānu īstenošanas iespējas atbilstoši apgabala realitātei.

Kam pievērst uzmanību

  • Reljefs. Tas var būt ļoti daudzveidīgs - no līdzenas virsmas līdz kalna, kalna vai gravas nogāzēm. No tā būs atkarīga dzīvojamās ēkas un citu ēku atrašanās vieta, plānošanas stila izvēle, inženierkomunikāciju izbūve utt.;
  • Arī zemes gabalu formas ir ļoti dažādas. Tas var būt taisnstūrveida laukums, kas ir tuvu kvadrātam, iegarens taisnstūrveida vai šaurs, noapaļots stūris, kas veidots kā burts “g”, trīsstūrveida un citas iespējas. Vietnes plānošanas principi un stils būs atkarīgi no formas.
  • Augsnes veidi var būt: mālaina; viegls, smags un vidējs smilšmāls; smilšmāls; smilšains; humusu. Vietnē var būt nepieciešams ievest auglīgu augsni. Augsnes skābums noteiks, kādus kokus un dārzeņu kultūras tajā var stādīt;

Piezīme: Šajā gadījumā viņi izmanto detalizētas augsnes kartes, kas pieejamas katrā rajonā, kolhozā vai sovhozā.

Augsnes veidu var noteikt ļoti praktiski – starp pirkstiem izritinot slapjas augsnes kamolu zarnītes formā. Savelkot flagellum gredzenā, novērojiet, vai uz tā parādās plaisas. Māla augsne neplaisā, smaga smilšmāla augsne nedaudz plaisā, vidēji māla augsne ievērojami plaisā. Gredzena plīsums ir raksturīgs vieglai smilšmāla augsnei, bet slapja kamola nespēja veidot flagellum – smilšainai un smilšmāla augsnei. Paraugus ņem 10-15 cm dziļumā no augsnes virsmas dažādās vietas vietās.

Augsnes skābumu var noteikt mājās, izmantojot lakmusa papīru vai īpašu ekspresierīci. Lai to izdarītu, stikla traukā (burkā, glāzē) ievietojiet 2 ēdamkarotes augsnes no augšējā slāņa (0-20 cm), pievienojiet 100 ml auksta vārīta ūdens, krata 5 minūtes un ļaujiet nostāvēties 2-3 stundas. Pēc tam lakmusa papīra galu iemērc nostādinātajā šķīdumā un indikatora mainīto krāsu salīdzina ar pievienoto krāsu skalu.

  • Gruntsūdens līmenis objektā nosaka tā novadīšanas un palu un lietus ūdeņu izvadīšanas nepieciešamību un augļu koku atlasi.

Piezīme: Informāciju par gruntsūdens līmeni objektā var iegūt pie rajona arhitekta. Ja šādi dati vietnē nav pieejami, varat tos iegūt pats. Vasaras vidū, ja pavasarī nav krasu klimatisko noviržu (ļoti vēls pavasaris vai lietaina vasara), objektā vairākās vietās tiek izurbtas akas ar dziļumu 1,5-2 m, kad ūdens tajās ir nosēdies. , ūdens līmeni līdz augsnes virsmai nosaka ar mērīšanas lineālu. Paaugstinājumā, kas mazāks par 1 m, vietas nosusināšana ir obligāta, 1,5 m augstumā vēlama. Pretējā gadījumā nokrišņi var izraisīt aizsērēšanu, kas var izraisīt visu stādījumu nāvi.

  • Apkārtnē dominējošie ziemeļu un ziemeļaustrumu vēji slikti ietekmē dārza un dārzeņu kultūru ražu un var izraisīt koku sasalšanu. Ja tie dominē vietā, ir jāveic pasākumi, lai aizsargātu pret tiem. Šos datus var iegūt apgabala meteoroloģiskajā dienestā.
  • Atrašanās vieta attiecībā pret kardinālajiem virzieniem un vietnes zonu apgaismojums ļaus pareizi orientēt dzīvojamās ēkas, dārzus un sakņu dārzus uz vietas un pareizi izvēlēties augus, kas piemēroti konkrētai vietai.

Piezīme: Lai noskaidrotu apgabala insolācijas (apgaismojuma) režīmu, varat izmantot šādu paņēmienu:Izvēlieties saulainu dienu. No rīta (8-9) plānā atzīmējiet ēnu robežas, kas krīt no mājas, žoga un ēkām, kas atrodas uz vietas, kā arī no lieliem kokiem un krūmiem. Atkārtojiet to pusdienlaikā (12-13 stundas). Pēc tam vakarā (17-18 stundas). Atzīmējiet ēnu robežas ar ēnojumu. Uz papīra jūs redzēsiet dziļas ēnas zonas (uz kurām ēnojums tiek uzklāts trīs reizes, t.i., ar katru mērījumu). Atzīmētas ar dubultu vai vienreizēju izšķilšanos, tās ir mēreni noēnotas vietas (saule šeit nāk tikai no rīta un pēcpusdienā). Un nenoēnotas zonas (pilna apgaismojuma zonas). Ņemot vērā iegūtos rezultātus, jūs varēsiet pareizi orientēt vietnes zonas un atlasīt šai vietai piemērotus augus.

2. posms. Plānošanas stili

Dachas būvniecības laikā galvenokārt tiek izmantoti divi teritorijas plānošanas stili:

  • regulārs (ģeometrisks);
  • ainava (ainaviska);
  • Tiesībām uz dzīvību ir arī jaukts stils, ieskaitot parastā un ainavas stila elementus.

1.Regulārs stils labi sader ar gludu, līdzenu reljefu. To raksturo ēku, gultu un celiņu ģeometriskais raksts. Tas ir ekonomiskāk, koncentrējoties uz kultūraugu audzēšanu. Koku un krūmu stādīšanas modelis var būt kvadrātveida, taisnstūrveida vai šaha dēlis. Dziesmu sastāvs ir vienkāršs.

Šajā stilā veidotās kompozīcijas nozīmē pareizu elementu izvietojumu attiecībā pret noteiktu vai galveno asi, stingras ainavas elementu ģeometriskās formas.

Rezervuāriem ir arī stingri simetriska, parasti taisnstūra forma, celiņiem un alejām jābūt taisnām, līdzenām un skaidrām.


Regulārs stils

2. Ainavu stils Tas izceļas ar brīvu augu izvietojumu, sarežģītu mikroreljefu, līkumotām celiņu līnijām, vienmērīgām veģetācijas formu un veidu izmaiņām. Ainavu stils ietver mazāk utilitāru teritorijas izmantošanu un piešķir vietnei gleznainu un pievilcīgu izskatu.

Šis stils paredz brīvu, dabisku ainavas elementu izvietojumu. Taisnība, formas regularitāte un simetrija ir pilnībā izslēgta.

Obligāta stila iezīme ir nelīdzenais reljefs ar gravām, mākslīgiem un dabiskiem pauguriem, neregulāras formas ūdenstilpēm.

Taciņām, kas atrodas uz vietas, jābūt ar līkumainu konstrukciju, bet pagriezieniem nevajadzētu būt izdomātiem un asiem.Taku materiālam jābūt dabiskas izcelsmes vai to imitējošam.


Ainavu stils

3. Jaukts stils. Apvieno divu iepriekšējo stilu elementus.

Atkarībā no objekta atrašanās vietas tas sniedz plašas attīstības plāna izvēles iespējas. Pēdējā laikā tas ir iecienīts stils, plānojot vasarnīcas.

Katrs stila veids ir pievilcīgs savā veidā, plānojot vasarnīcu, un tā izvēle ir atkarīga no izstrādātāja gaumes un nodoma.



Jaukts stils

3. posms. Vietnes zonēšana

Kā mēs jau zinām, vietnes teritoriju var iedalīt zonās:

  • dzīves sektors;
  • mājsaimniecības un saimniecisko pakalpojumu jomā;
  • atpūtas zona;
  • dārzkopības zona.

Plānojot, ir jāpārdomā vietas racionāls zonējums, jānosaka, kur un kā objektā atradīsies infrastruktūras objekti. Ēkām ieteicams atvēlēt 9-11% no platības, dārziem, sakņu dārziem - 65-77%, bet saimniecības pagalmiem, piebraucamiem ceļiem, celiņiem, rotaļu laukumiem un dekoratīvo apzaļumojumu - 14-16%.


Vietnes zonējums

Katrai zonai jābūt izvēlētai atrašanās vietai vietnē atkarībā no tās lieluma, orientācijas uz galvenajiem punktiem un reljefa.

Plānošana ir radošs process un ir atkarīgs no jūsu iztēles, lai gan ieteicams ievērot vispārpieņemtas prasības, pamatojoties uz plašo pieredzi vasarnīcu celtniecībā.

Ir nepieciešams pievērst uzmanību šādiem punktiem:

  1. Māja ir objekta galvenā būvlaukums. Tāpēc vietnes sadalījums jāsāk ar mājas atrašanās vietas noteikšanu, no kuras būs atkarīgs pārējais vietnes izkārtojums;
  2. Ekonomiskā zona parasti tiek plānota teritorijas dziļumos. Lai gan to var pietuvināt, vēlams to no acīm nosegt ar dekoratīviem stādījumiem;
  3. Ēkas šajā vietā vēlams izvietot tā, lai tās aizsargātu vietu no valdošajiem vējiem un neaizēnotu to. Vislabāk tos novietot ziemeļu vai ziemeļrietumu pusē. Netālu no vietas robežas varat iestādīt krūmu, kas nebaidās no ēnas (avenes, ērkšķogas, jāņogas);
  4. Atpūtas zonas izvietojums objektā var būt ļoti dažāds, vai nu maksimāli iekārtots vienuviet, vai izvietots visā objektā. Tas ir atkarīgs no tā, kādai nodarbošanās un kāda veida atpūtai ģimenes locekļi dod priekšroku (galu galā jebkura ģimene, kurā ir dažāda vecuma cilvēki, dod priekšroku brīvā laika organizēšanai atšķirīgi);
  5. Lapenei, kur pulcējas visi ģimenes locekļi un viesi, jāatrodas gleznainā vietā, patīkamā koku ēnā un ziedu ieskautā vietā;
  6. Saulaino pusi vēlams veltīt dārzam un sakņu dārzam. Šajā gadījumā ēnas no ēkām nekritīs uz zaļajām zonām, kas nozīmē, ka raža būs lielāka un kvalitatīvāka.

Lai efektīvi atrisinātu vietnes plānošanas problēmas, ieteicams ievērot vairākus pamatprincipus:

  • funkcionālās infrastruktūras zonu racionāla izvietošana;
  • minimālais zemes piešķīrums visam attīstības kompleksam un gājēju celiņiem;
  • īsākos attālumus, lai pārvietotos starp ēkām.

4. posms. Vietnes plāna sastādīšana

Tagad viss, kas jums ir prātā, ir jāuzliek uz papīra. To vislabāk var izdarīt plāna diagrammas veidā.

Lai dziļāk izprastu savas vietnes identitāti un ietaupītu naudu, varat pats izveidot diagrammu. Tas prasa dažas zīmēšanas prasmes, mēroga ideju un telpisku iztēli.

Kā to izdarīt?

Uz papīra lapas uzzīmējiet savas vietnes plānu. Pieņemsim, ka tas ir 9 akriem — kvadrāts ar malām 30 x 30 metri.

Ērtākais mērogs ir 1:100. Tas ir, zīmējumā laukums tiks samazināts līdz izmēriem 30x30 cm.Izklājiet visu lauku ar režģi ar 1x1 cm kvadrātiem. Katrs diagrammas kvadrātcentimetrs patiesībā ir zemes kvadrātmetrs.

Tagad jums ir nepieciešams (atkal mērogā) no papīra izgriezt ēkas, garāžu, puķu dārzu, peldbaseinu utt., Tas ir, to, ko vēlaties redzēt savā vietnē. Pārvietojot šīs figūras pa plānu, izvēlieties vietu, kas jums patīk un funkcionāli atbilst tās mērķim vietnē. Šajā gadījumā ir jāievēro sanitārie un ugunsdrošības standarti, kas tika apspriesti iepriekšējā rakstā.

Vasarnīcu plānošanas un ainavu dizaina principi ir vesela zinātne. Pārvietojot objektu attēlus pa plānu, jūs labāk sapratīsit, kur ērti novietot to, ko vēlaties redzēt savā namiņā.

Vietas plānojums, augu kompozīciju un citu dizaina elementu atrašanās vietas izvēle ir jānosaka, ņemot vērā galvenos reljefa faktorus, vietas ģeometriskos izmērus, augu augšanu un attīstību, augsnes sastāvu, gruntsūdeņu dziļumu, ģeometriskos izmērus. un klimatiskie apstākļi.

Plānu var veidot arī telpisku, no papīra salīmējot kopā lielizmēra ēku modeļus, bet dažus elementus veidojot no plastilīna. Šie dekori palīdzēs noteikt, piemēram, kur lielāko dienas daļu metīsies projektētās mājas ēna, kurā vietā nav vēlams stādīt sakņu dārzu vai puķu dobes utt. Šīs vienkāršās manipulācijas palīdzēs jums atbrīvoties no rūgtām vilšanās, pārmaiņām, augu pārstādīšanas nākotnē un galu galā ietaupīt naudu.

Plānā jānorāda atrašanās vietas:

  • mājas ar galvenajām un papildu ieejām;
  • palīgēkas un saimniecības ēkas (nojumes, dušas, vannas, vasarnīcas, garāžas u.c.);
  • bērnu rotaļu laukumi, sporta laukumi, asfaltēti un bruģēti celiņi;
  • žogs, kas norobežo teritoriju;
  • augu kompozīcijas un citu dizaina elementu izvietojums;
  • gaisvadu elektropārvades līnijas un pazemes komunikācijas, kas iet pāri teritorijai (ja tādas ir objektā). Pārvades līnijas var noteikt vizuāli, un pazemes inženierkomunikāciju izvietojumu var iegūt no galvenā arhitekta apgabalā, kurā atrodas jūsu vietne. Tas ir nepieciešams, lai šajās vietās netiktu stādīti augsti koki ar spēcīgu sakņu sistēmu.

Detalizētākai plāna diagrammas izstrādei tiek noteikta vietas orientācija atbilstoši galvenajiem punktiem. Tas būs nepieciešams, lai pareizi plānotu stādījumus un nodrošinātu augiem optimālus temperatūras un gaismas apstākļus. Tajā pašā laikā tiek atzīmēti gaisa masu virzieni, lai noteiktu labi siltas un aizsargātas no vēja vietas.

Pēc plāna diagrammas saņemšanas ir nepieciešams no oficiālas organizācijas pasūtīt vietnes ģenerālplānu ar tā apstiprinājumu noteiktajā kārtībā no attiecīgajām valdības organizācijām. Neaizmirstiet, ka šīm organizācijām ir jābūt likumīgām tiesībām uz šiem darbiem.

Plāna diagramma palīdzēs pārliecinoši sarunāties ar ainavu veidotājiem un celtniekiem (ja jums tie ir nepieciešami) un kontrolēt viņu darbības.


Vietnes racionāls plāns

Vietnes racionāla plāna shēmas piemērs 9 akriem (30x30 metri) 1. Ieeja objektā un autostāvvieta.2. Dzīvojamā ēka.3. Sadzīves bloks.4. Dekoratīvais dīķis.5. Atpūtas stūrītis.6. Laukums ar bārbekjū.7. Dārzeņu dārzs.8. Kompostēšanas konteiners.9. Sporta zona.


Taisnstūrveida vasarnīcas gabals

Kā jau minēts, galvenie faktori, kas ietekmē vietas izkārtojumu, ir: reljefs, izmēri, vietas forma un atrašanās vieta attiecībā pret gaismas virzieniem. Pamatojoties uz to, mēs apsvērsim vispārīgus ieteikumus vietnes plānošanai.

1. Mājas atrašanās vieta, ēkas, koki, sakņu dārzs uz zemes gabala 8 akriem.

  • Māja atrodas uz līdzena taisnstūrveida zemes gabala. Netālu no ielas uzbūvēta māja ļauj izveidot intīmāku pagalmu un dārzu, pasargājot tos no ārpasaules. Kad māja atrodas centrā vai vietas dziļumā, tiek radīta privātuma atmosfēra un aizsardzība pret vēju, troksni un putekļiem.
  • Uz šaura zemes gabala māju vēlams novietot pie īsākas robežas vai tuvāk sāniem. Šāds plānojums veicina labāku zemes izmantošanu, paplašinās telpa mājas priekšā no ieejas puses, vieta kļūst mazāk izjaukta, un ir vairāk iespēju dārza plānošanai.
  • Kur jāatrodas mājai, ja gabals atrodas nogāzē?
  • Dienvidu nogāzē māju labāk būvēt augstā vietā. Austrumu un rietumu nogāzē māja atrodas pie objekta ziemeļu robežas augstā vietā. Ja reljefs ir mazāk labvēlīgs, ar slīpumu uz ziemeļiem, novietojiet māju tuvāk rietumu robežai, nogāzes vidū, iespējams, uz aizbēruma.
  • Galvenā nogāzes sakārtošanas metode ir tās terases. Arī stāvu nogāzi var veidot kā kalnu slidkalniņu. Zāliena izveidei piemērota neliela, līdzena telpa, bet ieplakā var ierīkot mākslīgo dīķi. Pateicoties šai dārza teritorijas sadalīšanai, atsevišķas sadaļas izskatās diezgan dabiski, ko ir ļoti grūti izdarīt uz līdzenas reljefas.
  • Tās lielumam ir liela nozīme vietnes izkārtojumā. Parasti zemes gabala mala, kas vērsta uz ielu (pret “sarkano līniju”), nepārsniedz 30 m, un zemes gabala garums ir aptuveni 60 m Kapitāla ēkām (mājām, garāžām) ir fasādes, kas vērstas uz ielu. Ja māja atrodas 5-7 m attālumā no “sarkanās līnijas”, iegūto platību sauc par priekšdārzu. Šeit tiek stādīti ziedi, krūmi vai mazi augļu koki.
  • Kokus ieteicams novietot ne tuvāk par 5 m no mājas, lai tie neradītu lielu ēnojuma laukumu un telpā neparādās mitrums. Augļu vai dekoratīvie koki un krūmi atrodas gan ap māju, gan vietas iekštelpās. Ir ieteicams, lai lielie koki, piemēram, ābeles un bumbieres, būtu novietoti tuvāk vietas ziemeļiem. Ja zāliena austrumu pusē stādīsit ķiršu, ābeli vai dekoratīvu neaugļu koku, vasarā jums būs ēnaina atpūtas vieta.
  • Jūs varat stādīt zemus krūmus netālu no ieejas garāžā.
  • Mājas un garāžas dienvidu siena ir ideāla, no aukstiem vējiem aizsargāta, saulaina vieta vīnogu un citu siltumu mīlošu augu režģim. Dārzeņu dārzs parasti tiek novietots dziļi zemes gabalā uz neaizēnotas vietas. Parasti arī saimniecības ēkas atrodas teritorijas dziļumos atbilstoši sanitārajiem attāluma standartiem.
  • Vietnes orientācijai attiecībā pret galvenajiem punktiem ir svarīga loma teritorijas ainavu veidošanā.
  • Saulainā puse jāatvēl augļu dārzam, sakņu dārzam un puķu dārza galvenajai daļai.
  • Krūmus, dekoratīvo (ne augļu) dārzu, zālienu, puķu dārza daļu, saimniecības ēkas un saimniecības telpas, grila zonu var izvietot ēnotākā vietā.
  • Uz dienvidaustrumiem, dienvidiem un dienvidrietumiem vērstie logi un vasaras virtuves nodrošina maksimālu saules gaismu, bet uz ziemeļiem nodrošina maksimālu ēnojumu un aizsardzību pret pārkaršanu. Pamatojoties uz mājas radītās ēnas kustību objektā, tiek noteikta atklātās terases, atpūtas zonas vai nojumes vieta.

2. Atpūtas vieta un zaļais zāliens jāatdala no komposta kaudzēm ar ogu krūmu rindu.

Aiz krūmiem komposta kaudzes nebūs redzamas no verandas un no mājas.

Nevajadzētu stādīt augstu zaļu dzīvžogu gar tās vietas malu, kurā atrodas sakņu dārzs. Retais aveņu krūms gar muižas dienvidu malu neēnos dārzu. Lai kaimiņi neredzētu komposta bedri, var ierīkot arī koka žogu.

3. Žogs.

Dzīvs zaļš dzīvžogs ir skaistāks un praktiskāks par žogu.

Tas pasargās dārzu no vēja, ierobežos īpašuma platību, iederēsies apkārtējā telpā un piesaistīs dārza putnu draugus. Tas var sastāvēt no 1-3 rindām koku un krūmu, gan dabiski augošu, gan rūpīgi apgrieztu. Jūs varat iestādīt vienu dzīvžogu starp jums un jūsu kaimiņu.

Kā alternatīvu neizskatīgajiem piketu žogiem varam ieteikt arī dzīvžogu, kas veidots no “apgrieztiem” krūmiem, akmeņu un puķu kompozīcijām, resniem baļķiem, dabīga izskata žogu no stabiem un akmens žogu.

4. Zāliens un rotaļu laukums.

Mauriņš parasti atveras uz verandu vai terasi. Rotaļu laukums bieži atrodas zem istabas logiem, kur pieaugušie pavada lielāko dienas daļu, lai bērni būtu pastāvīgi redzami. Atstājiet vietu zāliena malā bārbekjū grilam.

5. Ja zemes gabala izmērs ir 12 akriem vai lielāks, varat maksimāli palielināt atpūtas zonu, iestādīt lielāku dārzu vai iekopt lielāku sakņu dārzu.

Netālu no zāliena, kas atrodas šādas teritorijas centrā, ir vilinoši atrast vietu nelielam dīķim. Ir labi, ja tas ir redzams no verandas vai terases. Ūdenskrātuves rakšanas laikā noņemto augsni var izmantot, lai izveidotu nelielu gleznainu valni vienā no vietas robežām, Alpu kalnu vai nelielu nogāzi mājas dienvidu pusē, uz kuras labi augs rozes. Visu telpu pie mājas var aizņemt zāle, puķes un dekoratīvie augi. Pārējie ieteikumi ir tādi paši kā mazākām platībām.

6. Plānojot, jāņem vērā sanitārie un ugunsdrošības standarti attālumiem starp ēkām kas ir izklāstīti rakstā.

“Problēmzonu” plānošanas piemēri

1. Iegarena (šaura) sadaļa.

Bieži vien ir grūti plānot iegarenu laukumu. Bet, izmantojot dažus paņēmienus, jūs varat vizuāli paplašināt laukumu un padarīt to ērtāku.

Vispirms apskatīsim, ko nevajadzētu darīt.

Parastais stils nav īpaši piemērots šaurai zonai. Viena no galvenajām kļūdām ir taisns ceļš, kas iet cauri visam zemes gabalam, kas padara dārzu vizuāli vēl šaurāku un garāku.

Šādu laukumu vēlams sadalīt zonās, lai skatiens nevarētu aptvert visu laukumu uzreiz. Lai to izdarītu, varat izmantot tā sauktos “telpas atdalītājus”. Tā varētu būt tikai krūmu grupa, kas bloķē skatu, dzīvžogs, skaista lapene, arkas ar kāpšanas augiem, kas atrodas pāri vietai (1. piemērs).


1. piemērs


2. piemērs


3. piemērs

Skatam varat izveidot optiskas barjeras, kas piesaista aci vietnes centrā spilgtas krāsas kompozīcijas veidā - puķu dobe (2. piemērs).

Ja garenajā pusē izvietojat brīvas formas puķu dobes ar krāsu shēmu gaišās vai vēsās krāsās, bet garajā īsajā vietā ir spilgtas, uzkrītošas ​​puķu dobes ar lieliem augiem, tas vizuāli paplašinās robežas. vietnes (3. piemērs).

Stādot lielu koku pie vietas tālākās robežas un zemu tuvākajā, jūs vizuāli samazināsiet attālumu. Jūs varat vienkārši iestādīt lielus kokus un krūmus tālākajā dārza stūrī, bet visu pārējo sakārtot, jo tie kļūst mazāki uz māju.

Perspektīvas izmaiņas ir skaidri parādītas 4. un 5. piemērā.


4. piemērs. Pārcelšanās


Piemērs 5. Tuvojas

Ēku, platformu, dārza stādījumu un sakņu dārza izvietojums vietnē ir līdzīgs taisnstūrveida vietnei, taču tās iespējas ir ierobežotākas. Māju vēlams novietot pie objekta īsās priekšējās robežas un tuvāk sāniem, bet saimniecības ēkas – vietas galā. Vidējā daļa paliek dārzam. Atpūtas zona un bērnu zona ir ļoti ierobežota.

2. Trīsstūrveida griezums.

Ja laukumam ir trīsstūra forma. Ko darīt šajā gadījumā?

Šeit nav konkrētas atbildes, viss ir atkarīgs no jūsu iztēles un vēlmes. Izstrādātājam ir tikai viens padoms - ir nepieciešams vietnes izkārtojuma plāns. Sakārtojot infrastruktūras elementus diagrammā, jūs noteikti atradīsiet optimālo vietnes plānošanas iespēju.

Zemāk ir divi trīsstūrveida zemes gabalu optimālā izkārtojuma piemēri.


Piemērs 1. Trīsstūrveida griezums

1. piemērs: 500 m2 trīsstūra formas zemes gabala plāns bez saimniecības ēkām: 1 - māja; 2 - trase; 3 - zālāji; 4 - atpūtas vieta; 5 - puķu dobes; 6 - rožu dārzs; 7 - dekoratīvs krūms (ceriņi); 8 - pagalma kamīns (kurtuve); 9 - dzīvžogs; 10 - neliels sporta laukums (ar dzīvžogu, kas atdala to no rožu dārza); 11 - rezervuārs (baseins).


Piemērs 2. Trīsstūra griezums

2. piemērs: 1. Māja (6 x 7). 2. Sadzīves bloks (2 x 4). 3. Tualete. 4. Duša. 5. Siltumnīca. 6. Komposta kaudze. 7. Ābele. 8. Bumbieris. 9. Plūme. 10. Ķirsis. 11. Aronija. 12. Aveņu. 13. Jāņogas. 14. Ērkšķoga. 15. Zemene. 16.Puķu dārzs. 17.Kāposti. 18. Kartupeļi. 19. Burkāni, bietes, zaļumi.

3. Vieta uz nogāzes.


Māja uz nogāzes

Vietne kalna, paugura vai reljefa krokas malā nav tik reta parādība. Kā šajā gadījumā pareizi plānot vietni?

Eksperti izšķir vasarnīcas ar 15 grādu vai lielāku slīpumu. Dachas būvniecības tehnoloģija un būvniecības procesa iezīmes ir atkarīgas no slīpuma lieluma. Ja slīpums ir neliels, tas neietekmē mājas plānojumu, taču joprojām ir ieteicams to būvēt vietnes augstākajā vietā.

Tas ļaus izvairīties no plūdiem, kā arī nodrošinās labāku redzamību visā apkārtnē. Ja slīpums pārsniedz 15 grādus, izvēloties projektu, jāizvēlas tāds, kas paredzēts teritorijām ar ievērojamu slīpumu.

Lai samazinātu nogāzes stāvumu, var apsvērt vairākas metodes:

  • sadalot nogāzi vairākos horizontālos līmeņos-terasēs (terašu shēmu skatīt zemāk), organizējot starp terašu malām, atbalsta sienām un robežnogāzēm. Šajā gadījumā gan terases, gan nogāzes starp tām var izmantot augu stādīšanai un nepieciešamo ēku celtniecībai. Katrs terases līmenis ir jāaprīko ar drenāžas sistēmu lietus ūdens novadīšanai. Ja pastāv liela ūdens daudzuma noplūdes draudi no nogāzes, jāierīko betona barjera ar ūdens novadīšanu pa betona kanālu lejup līdz reljefam;
  • nogāžu apgriešana vai aizpildīšana vietās, kur atrodas ēkas un stādījumi. Šajā gadījumā ir jāparedz atlikušās vai pievienotās daļas atbalsts uz atbalsta sienas. Izmantojot šo metodi, vietnes izmantojamā platība palielināsies. Šeit ir nepieciešama arī drenāžas sistēma.

Lai pārvietotos pa vietni, tiek izveidotas pēdas. Tie var būt pakāpienu un rampu veidā. Stāviem kāpumiem ir vēlama rampu un pakāpienu kombinācija.

Ir vairāki paņēmieni mājas novietošanai nogāzēs:

  • tiek saglabāts dabiskais slīpums, un ēkas horizontālais stāvoklis tiek panākts, izbūvējot pagrabu, dažreiz liela izmēra. Tajā var ievietot garāžu, šķūni, virtuvi. Tādējādi rezultāts ir vasarnīca, kas sastāv no diviem līmeņiem.
  • uz līdzenas reljefa (skatīt iepriekš - atzarošana vai aizbēršana).

Mājas vēlamā atrašanās vieta atkarībā no slīpuma virziena uz galvenajiem punktiem ir norādīta šī raksta sadaļā “Plānošanas ieteikumi”.

Ar nelielu slīpumu dārzs gandrīz neatšķirsies no lēzena, ar vidējo slīpumu būs jābūvē atbalsta sienas un terases, un zemes gabala projektēšana stāvā nogāzē prasīs nopietnus būvdarbus. Dārza stils nogāzē sliecas uz ainaviskiem risinājumiem. Bet ir iespējams izveidot regulāru dārzu. Piemēram, itāļu renesanses dārzi bieži tika uzcelti uz nogāzēm un sastāvēja no platformu un kāpņu kaskādes. Tādā veidā jūs varat sakārtot pat ļoti stāvu nogāzi.

Rakstā ir labi aplūkota tēma par būvniecību nogāzē .

Svarīgs punkts vietnes attīstībā ir nogāžu un nogāžu nostiprināšana.

Lai to panāktu, tiek piemērots aizsardzības pasākumu kopums, tostarp:

  • dažādu veidu zālāju sēšana ar attīstītu sakņu sistēmu, lai izveidotu velēnu;
  • nogāžu mehāniskā nostiprināšana, izmantojot biomātus, gabionus, šūnu ģeorežģus, ģeotekstilu un citus materiālus;
  • koku un krūmu stādīšana (galvenokārt vītolu koki).

4. L-veida laukums.

Nelielajai platībai ir nestandarta L forma. Savādi, bet šādas formas vietne nav tik slikta, kā šķiet. Var izspēlēt neparastu formu. Viena no galvenajām priekšrocībām ir tā, ka šīs formas laukumu nevar uzreiz uztvert ar aci. Šeit ir konkrēts šādas vietnes plānošanas piemērs. Viens no plānošanas izaicinājumiem ir panākt, lai vietne izskatītos lielāka, nekā tā patiesībā ir, vienlaikus pietiekami atvērtai.

Ņemot vērā zemes gabala nelielo izmēru, vēlams uz tā izvietot: māju ar terasi; autostāvvieta; vanna; maza nojume; atpūtas zona; bērnu rotaļu laukums; neliels sakņu dārzs; vairāki augļu koki; zāliens; puķu dobes.


L formas laukums

Šķiet, ka vietnes izvirzītā daļa ir paslēpta, un tā būtu jāizmanto kā atpūtas zona. Šķietami atklātā teritorija sagādā pārsteigumu nomaļas atpūtas zonas veidā. Tas izskatās kā dārzs dārzā. Ejot pa māju, pēkšņi paveras skats uz platformu ar bārbekjū. Pārsteiguma efektu rada arī tas, ka vietas robežas slēpj krūmu, koku un puķu biezokņi, un pāreja uz šo teritoriju ir vēl vairāk sašaurināta.

No visām pusēm slēgtā teritorija ir piemērota mājīgai atpūtai. Ja vēlaties, to var pārklāt ar nojumi.

Ņemot vērā visas vasarnīcu plānošanas iespējas, šim procesam ir vispārīgi pieejas principi. Konkrēta plānošanas iespēja ir atkarīga gan no objektīviem apstākļiem - ģeodēziskām, ģeoloģiskajām, klimatiskajām norādēm uz zemes, gan no subjektīvām - attīstītāja iespējām, viņa iztēles un vēlmēm. Plānošanas process ir radošs, un viss ir jūsu rokās.