ერთსართულიანი სახლების პროექტები ზომით 8-ზე 12. ერთსართულიანი სახლის მოსახერხებელი განლაგება

ერთსართულიანი სახლების ორი ვარიაცია ტერასებით, რომლებიც შექმნილია ოთხი (სამი) ადამიანის ოჯახისთვის. შიდა და გარე შენობების საერთო ფართობია 117.5 მ2 და 113.5 მ2, საძირკვლის საერთო ზომები შესაბამისად. 8x12 და 8x14 მეტრი.

განლაგების აღწერა

შენობა, რომელიც განკუთვნილია ოთხი ადამიანის განსათავსებლად, შედგება შემდეგი ტერიტორიებისგან:

• სამი საძინებელი - ერთადგილიანი, თითოეული 12 მ2 ფართობით და ორადგილიანი, 13 მ2 ფართობით. ერთადგილიანი საძინებლები აღჭურვილია კომფორტული ადგილებით სასწავლო/სამუშაო.
• კომბინირებული სამზარეულო-მისაღები ოთახი. ამ ოთახის ფართობია 35 მ2. მისაღები ოთახიდან არის წვდომა გარე დახურულ ტერასაზე.
• ორი ცალკე სველი წერტილი მდებარეობს შესასვლელში. ერთ-ერთი მათგანი შერწყმულია სამრეცხაო ოთახთან და არის საუნის ოთახთან.
• საქვაბე ოთახი ცალკე შესასვლელით, რაც იძლევა მყარი საწვავის გათბობის მოწყობილობების კომფორტულ მუშაობას.

კარკასი ერთსართულიანი სახლი 8×12

კარკასი ერთსართულიანი სახლი 8×14

სამი ადამიანისთვის საცხოვრებელი კორპუსის მეორე განლაგების ვარიანტი შედგება შემდეგი შენობებისგან:

• ორი საძინებელი - ორადგილიანი და ერთადგილიანი მაგიდით სასწავლო ან სამუშაოდ.
• კომბინირებული სამზარეულო/სასადილო/მისაღები ფართი 35 მ2 და ცალკე გასასვლელი ეზოში და გადახურული ტერასით.
• კომუნალური ბლოკი, რომელიც შედგება ორი სველი წერტილისგან, სამრეცხაო ოთახისგან, საუნისგან და ქვაბის ოთახისგან. ეს განლაგება ამარტივებს სანტექნიკის კომუნიკაციების განლაგებას.

განლაგების სქემა

სახლის ვარიანტი ოთხი ადამიანისთვის

ჩარჩო სახლის განლაგება 8×12

სახლის განლაგების ვარიანტი სამი ადამიანისთვის

ჩარჩო სახლის განლაგება 8×14

განლაგების მახასიათებლები

• სართულების რაოდენობა – ერთი სართული;
• საძირკვლის საერთო ზომები – 8×12 ოთხსაწოლიანი კორპუსისთვის და 8×14 სამსაწოლიანი კორპუსისთვის;
• შენობების საერთო ფართი ტერასების ჩათვლით არის 117,5 მ2 ოთხსაწოლიანი სახლისთვის და 113 მ2 სამსაწოლიანი სახლისთვის;
• საცხოვრებელი ოთახების ფართობი (საძინებლები, მისაღები ოთახები, სასადილო ოთახები და სამზარეულოები) არის შესაბამისად 72 მ2 და 60.5 მ2.
• სანიტარული ობიექტების რაოდენობა – 2 (ორივე განლაგების ვარიანტისთვის);
• საძინებლების რაოდენობა - სამი განლაგების პირველი ვარიაციისთვის და ორი მეორესთვის;
• ორივე სახლი აღჭურვილია საუნით;
• განლაგების მეორე ვარიანტი უზრუნველყოფს ცალკე შესასვლელს ქვაბის ოთახში;

საკუთარი საცხოვრებელი ფართის აშენებას ბევრი ნიუანსი აქვს. მშენებლობის დაწყებამდე შეირჩევა მომავალი კოტეჯის მდებარეობა, მისი ზომა და სართულების რაოდენობა. ბიუჯეტი და პრაქტიკული ვარიანტი იქნება ერთსართულიანი სახლის არჩევა, რომლის გეგმის შედგენა უფრო ადვილი და სწრაფია ვიდრე. სხვადასხვა ზომები და მრავალფეროვანი დიზაინის გადაწყვეტილებები ყველას საშუალებას მისცემს იპოვონ პროექტი.

სხვენით პატარა სახლს არაერთი უპირატესობა აქვს:

• მშენებლობისა და დიზაინის მაღალი სიჩქარე;
• ნაკლები მატერიალური ხარჯები ფონდებისა და სამშენებლო მასალებისთვის;
• უფრო ადვილია მთელი ოთახის უზრუნველყოფა საჭირო კომუნიკაციებით;
• შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ეკონომიკის ან ლუქს კლასის მზა პროექტი;
• შენობა შეიძლება აშენდეს თითქმის ნებისმიერი ტიპის ნიადაგზე სახლის განადგურების ან დასახლების შიშის გარეშე.

ნაკლოვანებები მოიცავს შეზღუდულ სივრცეს და განლაგების ვარიანტებს, რადგან მხოლოდ 3-4 სრული ოთახი შეიძლება მოთავსდეს პირველ სართულზე.

რჩევა!თუ გსურთ იპოვოთ ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტი, აირჩიე სახლი ქაფის ბლოკებისგან.

ტიპურ პროექტებს შორის გამოირჩევა შემდეგი ზომები:

• 8x10 მ.

თითოეულ დიზაინს აქვს საკუთარი მახასიათებლები და გარედან შეიძლება გაკეთდეს ნებისმიერი დიზაინით, რაც განასხვავებს თქვენს სახლს სხვებისგან.

ერთსართულიანი სახლის გეგმა 6 6 მ: დასრულებული სამუშაოს საინტერესო ფოტო მაგალითები

ერთსართულიანი კოტეჯის დაგეგმვას შეიძლება დიდი დრო დასჭირდეს, მაგრამ თავად მშენებლობის პროცესი, კარგად მომზადებული გეგმით, ბევრად უფრო სწრაფად წავა. პატარა სახლში, მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ ოთახების სწორი მოწყობა მთელი საცხოვრებელი ფართის ყველაზე რაციონალური გამოყენებით.

პატარა სახლების გეგმებს შორის 6x6 მ ერთი სართულით შეგიძლიათ იპოვოთ ძალიან საინტერესო ვარიანტები. აქ მოცემულია სქემებისა და დასრულებული შენობების ფოტოგრაფიული მაგალითი:

სახლის გეგმა 6x6 მ სხვენის იატაკით
თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ოდნავ უფრო დიდი პროექტი 6x8 მ

ასეთ მოკრძალებულ ოთახში საცხოვრებელი ფართი მხოლოდ 36 მ²-ია, მაგრამ ასეთ უბანშიც კი შეგიძლიათ მოაწყოთ საძილე ოთახი და მისაღები ოთახი და გადაიტანოთ საბავშვო ბაღი სხვენში. უმჯობესია აბაზანა კომბინირებული იყოს, სამზარეულოსთვის ან დერეფნისთვის ადგილის გათავისუფლებით. ასეთ დიზაინს ხშირად ირჩევენ ხანდაზმული წყვილები ან პატარა ახალგაზრდა ოჯახები ერთი შვილით.

ერთსართულიანი სახლის გეგმა 9 მ 9 მ: ფოტო მაგალითები ოთახის განაწილების ვარიანტებით

საკმაოდ ბევრი განლაგებაა ერთსართულიანი სახლისთვის 9 მ 9 მ, მიუხედავად მოკრძალებული საცხოვრებელი ფართის. შეგიძლიათ თავად გააკეთოთ გეგმა ან შეუკვეთოთ მზა ვერსია ოსტატებისგან. აქ მოცემულია ოთახის განლაგების რამდენიმე საინტერესო ვარიანტი:

ერთსართულიანი სახლი 9 მ 9 მ შეიძლება აშენდეს ქვისგან, ხისგან, ენერგიის დაზოგვის პანელებისგან ან.ბოლო ვარიანტი ყველაზე ხელმისაწვდომია. ავტოფარეხი ან სხვენი შეიძლება დაემატოს ნებისმიერ სტრუქტურას, რათა სივრცე უფრო დიდი და ფუნქციონალური გახდეს.

საშუალოდ, საერთო საცხოვრებელი ფართი იქნება 109 მ², ხოლო ფასადები შეიძლება იყოს ძალიან მრავალფეროვანი. აქ არის რამდენიმე მზა 9x9 მ:

ერთსართულიანი სახლის განლაგება 8 10 მ ფოტოთი

სახლის მშენებლობის დაგეგმვისას და პროექტის შედგენისას, ღირს ბევრი ნიუანსის გათვალისწინება, დაწყებული ოჯახში ადამიანების რაოდენობით, დამთავრებული ადგილზე შენობის მდებარეობით, ფანჯრის ადგილმდებარეობის არჩევით.

თანამედროვე ტექნოლოგიები შესაძლებელს ხდის შექმნას ერთსართულიანი სახლების 3D დიზაინი 8-დან 10 მ-ზე, ადგილზე მათი მდებარეობის გათვალისწინებით. ამისთვის იყენებენ სპეციალურებს, სადაც ოთახების დარიგება და ავეჯის მოწყობაც კი არის შესაძლებელი.

არსებობს მრავალი განლაგება და ვარიანტი საცხოვრებელი ოთახების განაწილებისთვის; შეგიძლიათ აირჩიოთ პროექტი ერთსართულიანი 8x10 სახლისთვის სხვენით ან მიმაგრებული ავტოფარეხით, ასევე იფიქროთ სარდაფზე. ეს ყველაფერი საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გაზარდოთ შენობის გამოსაყენებელი ფართობი.

აქ არის რამდენიმე საინტერესო განლაგება:

150 მ²-მდე ერთსართულიანი სახლების პროექტები: ფოტოები და განლაგების აღწერა

ერთსართულიანი სახლები, რომელთა საცხოვრებელი ფართი 150 მ²-მდეა, იდეალურია 4-5 კაციანი ოჯახებისთვის. მათ შეუძლიათ განთავსდეს სამი საძინებელი, მისაღები და სამზარეულო, ასევე მიამაგრონ ავტოფარეხი, გააკეთონ სარდაფი, სადაც შესაძლებელია ყველა საკომუნიკაციო გაყვანილობის გადატანა. სხვენი ასევე კარგი იდეაა მცირე შენობებისთვის.

ევროპული სტანდარტების მიხედვით, 150 მ²-მდე სახლი კლასიფიცირდება როგორც პატარა, ასეთ სტრუქტურებს აქვთ მთელი რიგი უპირატესობები:

• სახლის ასაშენებლად მასალების ცვალებადობა (ხე, ქვა, ქაფის ბლოკი და სხვა);
• კომპაქტურობა, რაც მნიშვნელოვანია მცირე ფართობებისთვის;
• სამშენებლო მასალების დაბალი მოხმარება და ფიზიკური ხარჯები, რაც ამცირებს მშენებლობის ღირებულებას;
• პატარა საცხოვრებელი ფართი საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ კომუნალური გადასახადები.

თქვენ შეგიძლიათ თავად დააპროექტოთ სახლი ან შეუკვეთოთ მზა გეგმა ანაზრაურების კონსტრუქციით. 150 მ²-მდე კოტეჯებისთვის არსებობს რამდენიმე სტანდარტული ზომა:

• 10 12 მ;
• 12x12 მ;
• 11-ზე 11 მ.

ასევე არის ვარიანტები სარდაფით, სხვენით და ავტოფარეხით.

ერთსართულიანი სახლის გეგმები 10 12 და 12 12 მ ფოტო მაგალითებით

საშუალო საცხოვრებელი ფართი 10 x 12 სახლში არის 140 მ² სხვენის იატაკით. ოთახების განაწილება, ისევე როგორც სახლის გარეგნობა, შეიძლება იყოს მრავალფეროვანი. პროექტის არჩევისას გასათვალისწინებელია ოჯახის წევრების რაოდენობა, რომლებიც იცხოვრებენ ერთ ჭერქვეშ.

ამ შემთხვევაში, ერთსართულიანი შენობის ნებისმიერ ვარიანტს ექნება მრავალი უპირატესობა:

• სხვენის გაკეთების შესაძლებლობა ღობე სახურავის გამოყენებით, ფართობის გაზრდა;
• არის სახლის გვერდით ავტოფარეხის ან დამატებითი ოთახის აშენების შესაძლებლობა, თუ ნაკვეთის ფართობი იძლევა საშუალებას.
• სახლში მუშაობისა და მოვლის სიმარტივე: იდეალურია ბავშვებისთვის ან მოხუცებისთვის, რადგან არ არის საჭირო კიბეებზე ასვლა;
• თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ თითქმის ნებისმიერი დიზაინის იდეა ფასადზე თაღების ან სხვა დეკორაციების დაყენებით.

დასრულებულ პროექტებს შორის, ერთსართულიანი სახლების განლაგება 10x10 ან 10x12 მ განსხვავდება. აქ მოცემულია რამდენიმე ფოტოგრაფიული მაგალითი, რათა გაგიადვილოთ თქვენი მომავალი სახლის წარმოდგენა:

მზა გეგმა ერთსართულიანი სახლის საძინებლებით 10×12 მ

ხე-ტყისგან დამზადებული ერთსართულიანი სახლის გეგმა 11 x 11 მ ფოტოთი

ყველა ვარიანტს შორის განსაკუთრებული ადგილი უჭირავს ერთსართულიანებს, რომლებიც შეიძლება იყოს ნებისმიერი ზომის, მათ შორის 11-ზე 11 მ. ბუნებრივი მასალა ყოველთვის იპყრობს მომხმარებელთა ყურადღებას, ლამაზად გამოიყურება ნებისმიერ ადგილზე და სათანადო კონსტრუქციით, შენობების მომსახურების ვადა გრძელია.

ხის შენობების ყველა უპირატესობას შორის რამდენიმე ძირითადი უპირატესობაა:

• ხე შეიძლება იყოს რეგულარული ან პროფილირებული, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ სხვადასხვა;
• მასალა არის გამძლე და ეკოლოგიურად სუფთა;
• სახლში გაყვანილობის მარტივი დაყენება: კედლების ბურღვა არ არის სირთულე;
• ხე არ აძლევს სიცივეს გავლის საშუალებას: სახლები შეიძლება აშენდეს თუნდაც მკაცრი ზამთრით.

ნაკლოვანებებში შედის ხის ტენიანობის შთანთქმის უნარი, ამიტომ საჭირო იქნება კედლების ჰიდროიზოლაციის დამატებითი ფენა და სპეციალური კომპოზიციის გამოყენება უნდა მოხდეს ლპობისა და ობის წარმოქმნის თავიდან ასაცილებლად. ხე ითვლება ძვირადღირებულ მასალად, ამიტომ ერთსართულიანი სახლიც კი ძნელად შეიძლება კლასიფიცირდეს როგორც იაფი შენობა.

განლაგების მრავალი ვარიანტი არსებობს; მაგალითად, ხის ერთსართულიანი სახლები 11-დან 11 მ-ით სხვენით ლამაზად გამოიყურება. აქ მოცემულია სხვადასხვა დასრულებული დიზაინის ფოტოგრაფიული მაგალითი:

ერთსართულიანი სახლის გეგმა 12 12: ოთახების განაწილების ვარიანტები

უფრო ადვილია იფიქროთ ერთსართულიანი სახლის განლაგებით 12x12 მ, რადგან დიდი ფართობი საშუალებას გაძლევთ განათავსოთ ოთახები ნებისმიერი თანმიმდევრობით, შექმნათ რამდენიმე დიდი ან ბევრი პატარა ოთახი. სხვენის იატაკი გამოიყენება ოფისებისთვის და ბავშვთა ოთახებისთვის ან არასაცხოვრებელი დასასვენებელი ადგილებისთვის, ხოლო დამატებითი ღიობები შეიძლება იყოს ზაფხულის თავშესაფარი სიცხისა და მცხუნვარე მზისგან.

ოთახების შესაფერისი მოწყობის არჩევისას, შეგიძლიათ შეადგინოთ თქვენი პროექტი ხელით ან სპეციალურ 3D რედაქტორში, აიღოთ მზა ვერსია, როგორც საფუძველი, ან შეუკვეთოთ გეგმა თქვენს ქალაქში სამშენებლო კომპანიის სპეციალისტებისგან.

აქ მოცემულია 12-დან 12 მ სახლების განლაგების რამდენიმე ვარიანტი, ასევე მზა სტრუქტურები:

სტატია

საკუთარი ხელით კონსტრუქციამ პოპულარობა მოიპოვა ინტერნეტის საშუალებით ინფორმაციის ხელმისაწვდომობის გამო. სხვადასხვა სამშენებლო მოედანი და ფორუმი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ კვალიფიციური ცოდნა და ააშენოთ სახლი მინიმალური დაქირავებით. მშენებლობის ერთ-ერთი ყველაზე რთული სფეროა დიზაინი. მომავალი სახლის საპროექტო დოკუმენტებშია მითითებული სამშენებლო მასალები, ოთახების განლაგება, კომუნალური საშუალებების დაგების მეთოდები და გათბობის ორგანიზება. მოდით შევხედოთ ოთახის განლაგების ვარიანტებს შენობების პროექტებში, რომელთა ზომებია 12 დან 8 (1 ან 2 სართული).

შიდა განლაგება

სახლის ფართობი 8 x 12 მ2 არის თითქმის 100 კვადრატული მეტრი (ერთსართულიანი შენობისთვის) და თითქმის 200 კვადრატული მეტრი (ორსართულიანი კოტეჯისთვის). ეს არის საკმაოდ ფართო ოთახი, რომელშიც ხუთიდან რვა კაციან ოჯახს შეუძლია იცხოვროს.საზოგადოებრივი საცხოვრებლის სტანდარტების მიხედვით, თითოეულ ადამიანს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 20 კვადრატული მეტრი. მ საერთო ფართობი.

რაც უფრო დიდია შიდა სივრცე, მით მეტი იქნება თქვენი ზამთრის გათბობის ხარჯები. ამიტომ, უზარმაზარი ყუთების სახლებს შეზღუდული პოპულარობა აქვთ. თანხების არსებობის შემთხვევაშიც კი, კოტეჯი 8-დან 12 მ-ით იშვიათად შენდება სამსართულიან ვერსიაში. უფრო ხშირად ისინი შემოიფარგლება შენობის ორ სართულზე ან ერთ სართულზე.

ამ პროექტში ყველა შიდა სივრცე ორგანულად განლაგებულია შიდა დარბაზის ირგვლივ. თითქმის ყველა ოთახი ცალკეა. მხოლოდ შესასვლელი ვერანდა და საერთო დარბაზია.

სახლს აქვს იდეალური ოთხკუთხა ფორმა, შესასვლელი ვერანდა გარე კედლების შიგნით მდებარეობს. გარეგნულად წააგავს მოჭიქულ გადახურულ ტერასას, რომელიც წინ უსწრებს ერთსართულიანი ოთახის შესასვლელს.

სახლის პროექტი No2: კომფორტი და კომფორტი

ამ ერთსართულიან პროექტში, გარე კედლების მიღმა პერიმეტრით 8 12 მ, არის სამი საძინებელი, სამზარეულო-მისაღები დარბაზით და საქვაბე ოთახი. ეს პროექტი წინა გეგმის მოდერნიზებული ვერსიაა. აქ შენარჩუნებულია საძინებლების რაოდენობა, სამზარეულოსა და დარბაზთან შერწყმის გამო მისაღები ოთახის ზომა გაიზარდა.

საძინებლები და აბაზანა იკავებს სახლის მარჯვენა მხარეს. მარცხენა მხარე არის აქტიური აქტივობის ზონა. აქ ატარებენ სიფხიზლის საათებს, იკრიბებიან სამუშაოს შემდეგ, ამზადებენ საჭმელს და იღებენ სტუმრებს.

მისაღები-სამზარეულოდან არის მეორე გასასვლელი. მას შეუძლია მიგვიყვანოს მოჭიქულ ვერანდამდე (სურვილის შემთხვევაში შეიძლება მიმაგრდეს სახლთან) ან პირდაპირ ბაღის ნაკვეთზე ვერანდის ან ღია ტერასის გავლით. თბილ სეზონზე მეორე გასასვლელის გვერდით ქუჩაში დგას სალარო, სასადილო მაგიდა და საერთო დასვენების ადგილი.

ორსართულიანი სახლის პროექტი

მეორე სხვენის სართულზე იქნება ექსკლუზიურად სახლის ფართი: სამი საძინებელი, ტანსაცმლის სათავსო, აბაზანა და ტუალეტი. მეორე სართულზე შიდა შენობაში შესასვლელი დარბაზიდან არის. ასევე არის დარბაზში ასასვლელი კიბე პირველი სართულიდან.

თავად პირველი სართული სასტუმრო და სამუშაო ადგილია. აქ არის ცალკე სამზარეულო, მისაღები და სასწავლო ოთახი და საყოფაცხოვრებო ფართი (ღუმელის ოთახი და კომბინირებული აბაზანა). სახლის პირველ სართულს კვეთს დიდი ფართო დარბაზი. დარბაზის უკანა კედელი აღჭურვილია ფანქრით. სახლში შესასვლელი არის პატარა დერეფანი, რომელიც გამოყოფს შიდა გაცხელებულ ოთახებს ქუჩიდან.

კიდევ რა არის გასათვალისწინებელი

სახლის შესასვლელთან მაღალი ვერანდისა და საფეხურების არსებობა განისაზღვრება ბაზის სიმაღლით. მაღალი ცოკოლი უზრუნველყოფს პირველ სართულის თბოიზოლაციას და მოითხოვს მაღალი ვერანდის და საფეხურების მშენებლობას. დაბალი ბაზა მოითხოვს იატაკის სავალდებულო თბოიზოლაციას და შემოიფარგლება დაბალი ვერანდით ერთი ან ორი საფეხურით სახლის შესასვლელთან.

ინტერიერის სივრცეების მოსახერხებელი დიზაინი ორიენტირებულია კარდინალური მიმართულებების მიხედვით, ქარის ვარდის და მფლობელების ცხოვრების განრიგის გათვალისწინებით. თუ ოჯახის რუტინა ემთხვევა ბუნებრივ ბიორიტმს (ადრე ადგომა), მაშინ საძინებლის ფანჯრები მდებარეობს სამხრეთ-აღმოსავლეთით (ოთახების ადრეული განათებისთვის ბუნებრივი განათებით). თუ ადამიანები ღამეები არიან და დიდხანს სძინავთ, მაშინ მათი საძინებლები განთავსებულია სახლის ჩრდილო-დასავლეთ კედლის გასწვრივ (ისე, რომ მზის კაშკაშა შუქმა არ შეუშალოს მათი დილის ძილი).

სახლის ვერანდა 12 8 - შექმნილია სიყვარულით.

8-დან 12-იანი სახლის პროექტები საკმაოდ პოპულარულია 2018 წელს და დიდი მოთხოვნაა. ამიტომ, ჩვენ რეგულარულად ვაახლებთ 8-დან 12 სახლის პროექტების კატალოგს ახალი პროექტებით ფუნქციური, ორიგინალური და კომფორტული საცხოვრებლის განლაგებით.

8-დან 12 სახლის პროექტების ტიპიური განლაგება: რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება მზა პროექტის შეძენამდე

სახლის აშენების დაწყებამდე სწორად უნდა იყოს შერჩეული 8-ზე 12-იანი სახლის განლაგება, შერჩევის პროცესის გასაადვილებლად და სისტემატიზაციისთვის აუცილებელია მთელი რიგი მნიშვნელოვანი საკითხების გათვალისწინება.

ასე რომ, 8-დან 12 სახლის განლაგების არჩევისას მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ:

1. მიწის ნაკვეთის თავისებურებები.

აუცილებელია დაიწყოს საცხოვრებელი კოტეჯის პროექტის არჩევა, როდესაც სამშენებლო მოედანი უკვე გამოვლენილია. მიზანშეწონილია დაიცვან ეს წესი, რადგან მიწის მახასიათებლები ხშირად ზღუდავს სახლის ზოგიერთ შესაძლებლობებს და მასში ცხოვრების წესს. ჩვენ აღვწერეთ, თუ როგორ უნდა აირჩიოთ კარგი ნაკვეთი ინდივიდუალური მშენებლობისთვის.

თუმცა საპირისპირო ვარიანტის გამორიცხვა არ შეიძლება, როცა ჯერ კერძო სახლის პროექტი შეირჩევა, შემდეგ კი ნაკვეთი, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა სამშენებლო პირობას.

ნებისმიერი ფორმის ნაკვეთი 4 ჰექტარზე მეტი ფართობით შესაფერისია 8x12 სახლის პროექტისთვის.

2. მშენებლობისა და მასალების ღირებულება.

რამდენი დაუჯდება დეველოპერს კერძო სახლის აშენება ანაზრაურების საფუძველზე, თავდაპირველად არ შეიძლება ითქვას, რადგან ამ ინდიკატორის ღირებულებაზე გავლენას ახდენს მრავალი ფაქტორი. ამრიგად, განვითარების რეგიონს შეუძლია რამდენჯერმე გაზარდოს ხარჯები. ასევე, ხარჯები დამოკიდებულია მასალებზე, არჩეულ სამშენებლო ტექნოლოგიაზე და ა.შ. შესაბამისად, შეიძლება შეფასდეს, როდესაც შეირჩევა პროექტი და სამშენებლო ადგილი.

3. რომელი კოტეჯია 8-ზე 12-ზე უკეთესი: სხვენით, ერთსართულიანი თუ ორსართულიანი?

როდესაც გადაწყვეტთ თქვენი მომავალი სახლის სართულების რაოდენობას, ჯერ უნდა გაეცნოთ მათი თითოეული გადაწყვეტის უპირატესობებს:

ერთსართულიანი სახლი მოსახლეობას საშუალებას აძლევს ყოველგვარი დაბრკოლების გარეშე გადაადგილდნენ ყველა ოთახში, რადგან არ არის კიბეები. ასეთ სახლში ცხოვრება ერთ თვითმფრინავში მიმდინარეობს. თუმცა, ასეთი სახლის აშენება უფრო ძვირია, ვიდრე იმავე ფართობის სხვენის აშენება. ეს იმის გამო ხდება, რომ ერთსართულიანი სახლი მოითხოვს გადახურვისა და საძირკვლის მეტ სამუშაოს.

პატარა ნაკვეთებისთვის საუკეთესო გამოსავალი არის 8-ზე 12-იანი სახლი სხვენით. ამ სახლში, ოთახი შეიძლება დაიყოს დღის ზონად და დასასვენებელ ზონად (სხვენის ოთახი). სხვენის სახლები კარგია ენერგიის დაზოგვის თვალსაზრისით. სხვენის სახლების ნაკლოვანებები მოიცავს სხვენის დაბალი კედლის არსებობას და სახურავის დახრილ ფერდობებს, რაც გარკვეულწილად ამცირებს სივრცეს და მოითხოვს მნიშვნელოვან შრომას მოწყობისთვის. 8-დან 12-იანი სახლის პროექტების გააზრებული დიზაინი შესაძლებელს ხდის ამ ნაკლოვანებების აღმოფხვრას და ოთახის მყუდრო გახადოს საცხოვრებლად. ასევე, სხვენის სახლი მოითხოვს სახურავის საკმაოდ დიდი ფართობის იზოლაციას.

ორსართულიანი სახლის მშენებლობა ბევრად უფრო ძვირია, ვიდრე სხვენის მქონე სახლი, მაგრამ ის საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ ორი სრული სართული.

სახლი, რომლის სხვენი შეიძლება რამდენიმე ეტაპად გადაკეთდეს ცოცხალ სხვენად, შუალედური გამოსავალია. თუმცა, გამწვანების სამუშაოები შეიძლება განხორციელდეს, როდესაც სახლის მფლობელს აქვს დრო და სახსრები ამისთვის.

4. სახლის განლაგება 8-ზე 12-ზე მომავლის პროგნოზით.

როდესაც დეველოპერი ირჩევს პროექტს, მან კარგად უნდა იფიქროს, რამდენი ოთახი უნდა იყოს სახლში და რა მიზნით. ამით მას სჭირდება არა აწმყოს მოთხოვნილებების იმედი, არამედ მომავლის შესაძლო საჭიროებების გათვალისწინება. ასე რომ, ოფისი ან მისაღები ოთახი, რომელიც ახლა ძალიან საჭიროა, რამდენიმე წელიწადში შეიძლება გახდეს მისაღები ოთახი მისი მშობლებისთვის ან მოზრდილი ბავშვებისთვის, რომლებიც გადაწყვეტენ დარჩეს მამის სახლში.

5. სახლის დიზაინში 8-ზე 12-ზე ცვლილებების შესაძლებლობა

ჩვენი დიზაინერები უბრალოდ ახორციელებენ ნებისმიერი სირთულის ცვლილებებს 8-დან 12 სახლების დიზაინში, რომელთა ფოტოები, ესკიზები, ნახატები და ვიდეოები განთავსებულია ამ განყოფილებაში, სახლის საიმედოობასა და სიძლიერეზე გავლენის გარეშე. ამიტომ, არ არის საჭირო, უარი თქვათ პროექტზე, რომელიც მოგწონთ მხოლოდ იმიტომ, რომ მას აქვს გარკვეული ნიუანსი, რადგან ისინი ადვილად გამოსწორდება.

კომპანია ახორციელებს ყველა არქიტექტურულ პროექტს საშუალო საბაზრო ფასებში. თითოეულ პროექტს ახლავს დეტალური საპროექტო დოკუმენტაცია, რომელიც შედგება ხუთი განყოფილებისგან: კონსტრუქციული, არქიტექტურული და საინჟინრო, რომელიც შედგება 3 ნაწილისგან (ვენტილაციისა და გათბობის სისტემის გაყვანილობის დიაგრამები, ელექტრო და წყალმომარაგების დიაგრამები). პროექტის საინჟინრო სექციები ხელმისაწვდომია დამატებითი საფასურით.

ქვემოთ ჩვენ გამოვაქვეყნეთ სახლის პროექტი, როგორც მაგალითი.

კომპანიის Z500 თითოეული პროექტი გარანტიას იძლევა იურიდიული უსაფრთხოების გარანტიას სახლის მშენებლობის დროს, რადგან ის დაცულია საავტორო უფლებებით. ვებგვერდზე განთავსებულ სერტიფიკატში მითითებულია, რომ კომპანია Z500 არის შპს საერთაშორისო არქიტექტურული ბიუროს Z500 წარმომადგენელი.