საიტზე სახლის აშენების ნორმები და წესები. როგორ დავგეგმოთ შენობა-ნაგებობები საიტზე - გააკეთეთ საკუთარი ხელით დაგეგმვა როგორ დავგეგმოთ საიტი სწორად

საზაფხულო კოტეჯის დაგეგმვა და განლაგება არის დიდი შემოქმედებითი პროცესი, რომელიც მოითხოვს არა მხოლოდ გარკვეული ცოდნის ფლობას, არამედ საკუთარი ფანტაზიის გამოყენებას. ამავდროულად, მცოდნე ადამიანები გირჩევენ გაითვალისწინოთ სპეციალისტების რჩევები, რომლებიც დაგეხმარებიან ყველა სამუშაოს დასრულებაში, შედეგად, ტერიტორიის ყოველი კვადრატული მეტრი გამოგადგებათ და ყოველდღე გაგახარებთ სილამაზითა და კომფორტით. ჩვენ დეტალურად განვიხილავთ, თუ როგორ უნდა დავგეგმოთ საზაფხულო კოტეჯის ნაკვეთი საკუთარი ხელით, ეტაპობრივად.

მოსამზადებელი სამუშაოები

სანამ დაიწყებთ მომავალი საიტის გეგმის შედგენას, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ თავად რელიეფი, რელიეფის ბუნება, მიწის ფორმა, ნებისმიერი შენობის არსებობა და ასევე ტერიტორიის სხვა მახასიათებლები. მაგალითად, სოფლად არის დიდი რაოდენობით ნაკადები და რეზერვუარები, თუ რომელიმე თქვენს საიტზეა, მაშინ შეგიძლიათ სწორად გამოიყენოთ იგი.

ყურადღება მიაქციეთ დაჩის ადგილმდებარეობის რამდენიმე მახასიათებელს:

• დაბლობი - ბორცვი;
• წყლის წყაროს არსებობა ან არარსებობა;
• ტყიანი ტერიტორია - სტეპი.

ხშირად საჭიროა ნიადაგის დამატება ან ამოღება, კედლებისთვის ბრმა ადგილების გაკეთება და ასევე ორგანიზებული დრენაჟების გაკეთება. მხოლოდ ადგილზე შენობების სათანადო განლაგებით შეგიძლიათ მაქსიმალურად გამოიყენოთ დაჩის ნაკვეთი და გამოყოთ ყველა ზონა.

იმისათვის, რომ ყველა მოსამზადებელი სამუშაო სწორად შესრულდეს, უმჯობესია შეაფასოთ სივრცე და დაიწყოთ მიწიდან.

1. რელიეფი: ბორცვიანი, ბრტყელი, ხევებით ან მთებით. კომუნალური ხაზების განლაგება დამოკიდებული იქნება ამ ინდიკატორზე.
2. ნიადაგი: თიხიანი, ნეშომპალა, ქვიშიანი. თუ გეგმავთ ბოსტანის აღჭურვას, ნიადაგის ნაყოფიერება უნდა გაზარდოთ სასუქების შეტანით. ბაღისა და ყვავილების საწოლებისთვის მცენარეების ნაკრები დამოკიდებული იქნება მჟავიანობის დონეზე.
3. ტერიტორიის ფორმა და ზომა: კვადრატული, მართკუთხა და წაგრძელებული.
4. მიწისქვეშა წყლები: თუ დონე საკმარისად მაღალია, უნდა განიხილოთ წყლის გადინება.
5. კლიმატური პირობები.
6. განათება.

უმჯობესია, ყველა დიდი შენობა და ხე ჩრდილოეთით იყოს ორიენტირებული. ეს მიდგომა შეამცირებს ჩრდილების გავლენას და სახლიდან ხედი მაქსიმალურად იქნება განათებული მთელი დღის განმავლობაში.

ზონები დაჩის ტერიტორიაზე

საზაფხულო კოტეჯის განლაგება დამოკიდებულია ზუსტად იმ ზონებზე, რომლებიც აქ შედის. თითოეულ ცალკეულ შემთხვევას ექნება საკუთარი სია, მაგრამ შეგიძლიათ განიხილოთ ყველაზე დიდი მაგალითი და ზონების სია:

• საცხოვრებელი;
• დასვენება;
• მინაშენები;
• ბაღი.

თითოეულ მათგანს უნდა ჰქონდეს საკუთარი ფართობი მთლიანი ფართობის მიხედვით. ასე რომ, თუ ზონირება სწორად განხორციელდა, საცხოვრებელი ნაწილი 20%-მდე უნდა იყოს. თუ დაგეგმილია გარე შენობების აშენება, მაშინ ეს პროცენტი არ უნდა აღემატებოდეს 15%-ს. ამასთან, ყველაზე დიდი ნაკვეთი ბოსტანსა და ბაღს ეთმობა - 75%. ეს მიდგომა საშუალებას მოგცემთ გაამრავალფეროვნოთ თქვენი ლანდშაფტის დიზაინი და შეავსოთ იგი მრავალფეროვანი ყვავილების ჯიშებითა და მცენარეთა სახეობებით.

1. სახლი პირველ ადგილზეა განთავსებული. ყველაზე ხშირად მისთვის ცენტრალური ზონაა გამოყოფილი, მაგრამ შენობები ყველაზე ხშირად სადღაც სიღრმეში მდებარეობს. საინტერესო და ორიგინალური გზით, მათი შენიღბვა შესაძლებელია დეკორატიული ნარგავების დახმარებით, რომლებსაც არ ეშინიათ ჩრდილების.
2. დასვენების ადგილი უნდა იყოს ყველაზე კომფორტული და საუკეთესო. ამ შემთხვევაში, ზონის ბუნება შეიძლება იყოს მოწყობილი ან მიმოფანტული. აქ არ უნდა დაივიწყოთ საბავშვო მოედნის ადგილი.
3. ბაღი კარგად უნდა იყოს განათებული, ამიტომ მას მზიანი მხარე უნდა მიეცეს. შენობების ჩრდილმა არ უნდა დაფაროს ტერიტორია.

ნაკვეთების ფორმები

საზაფხულო კოტეჯის დაგეგმვის ვარიანტები შეიძლება იყოს ძალიან მრავალფეროვანი, მაგრამ თითქმის ყველაფერი დამოკიდებული იქნება მიწის ნაკვეთის ფორმაზე. ნაკვეთის ყველაზე გავრცელებული ტიპია მართკუთხა ფორმა, რომელზედაც შესაძლებელია მრავალფეროვანი გადაწყვეტილებებისა და იდეების განხორციელება. ასევე არის L- ფორმის ნაკვეთი. ეს საკმაოდ რთულია, ამიტომ მოგიწევთ ფიქრი და ფიქრი სად და როგორ მოათავსოთ ყველაფერი. ის ნაწილი, რომელიც ამოიწურება, შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც დასასვენებელი ადგილი ან სათამაშო მოედანი.

სამკუთხა ფორმის ადგილზე შეგიძლიათ გაითვალისწინოთ ასიმეტრიული მიდგომა ტერიტორიის დაგეგმვისა და გაყოფისას. აქცენტი უნდა გაკეთდეს მრგვალ ელემენტებზე:

• გაზონები;
• წყლის ობიექტები;

საუკეთესოა გარე შენობების განთავსება შორეულ კუთხეებში.

დაგეგმვა შემოქმედებითი საქმიანობაა. ექსპერტები გვირჩევენ განიხილონ მრავალფეროვანი ვარიანტები, მაგრამ არა მათი სრული კოპირება, არამედ გარკვეული ცვლილებების შეტანა.

მნიშვნელოვანი პუნქტების იდენტიფიცირებისა და განლაგების სხვადასხვა ვარიანტების შესწავლის შემდეგ, თქვენ უნდა დახაზოთ ყველაფერი ფურცელზე. შეგიძლიათ მიმართოთ სპეციალისტებს, ლანდშაფტის დიზაინერებს, რომლებიც იყენებენ სპეციალურ პროგრამებს პროექტის შემუშავებისთვის. მაგრამ ფულის დაზოგვისთვის საკმარისი იქნება A4 ქაღალდის ჩვეულებრივი ფურცელი და კალამი (ფანქარი).

გეგმის ესკიზებისთვის განიხილეთ მაგალითი - 10 ჰექტარი დაჩის ნაკვეთი. უმჯობესია, თუ აიღებთ მასშტაბს 1:100 და შესაბამისი ზომის Whatman-ის ფურცელს - კვადრატს 50x50 სმ. მოხერხებულობისთვის უმჯობესია შეიარაღოთ ფანქრით და სახაზავებით, რათა მთელი ფურცელი მოაწყოთ. ბადე 1 სანტიმეტრით.შემდეგი - ფანტაზიის ფრენა: შეიარაღდით ფერადი ფანქრებით, ჟურნალების ამონაჭრებით და ფლომასტერებით, რომელთა დახმარებითაც შეგიძლიათ შექმნათ ნამდვილი კოლაჟი.

დიაგრამასთან მუშაობისას უნდა გაითვალისწინოთ:

• სახლის ადგილმდებარეობა ყველა გასასვლელის გათვალისწინებით;
• სამეურნეო და დამხმარე შენობებისთვის გამოყოფილი ადგილები;
• დასვენების ზონა;
• სათამაშო მოედანი;
• ბილიკები;
• ღობე;
• ყვავილების საწოლი, კლდის ბაღები და წინა ბაღები;
• წყლის ობიექტები;
• საინჟინრო კომუნიკაცია.

ობიექტების წინასწარ განთავსებისას უნდა აირჩიოთ ოპტიმალური მდებარეობა, რომელიც შეეფერება დანიშნულებას.

ასე რომ, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, შემდეგ კატეგორიებში ძირითადი ელემენტები ჯერ უნდა განთავსდეს საიტზე:

• საფუძველი არის სახლი;
• დამატებითი შენობები და შენობები: საზაფხულო სამზარეულო, ავტოფარეხი, ჭა, ბეღელი, სარდაფი და სხვა;
• რეკრეაციული ნაგებობები: ტერასა, ეზო, აგარაკზე, სათამაშო მოედანი, საცურაო აუზი და გარე შხაპი;
• ბაღი და ბოსტანი: ყვავილების საწოლი, წინა ბაღები, საწოლები ბოსტნეულისა და ძირეული კულტურებისთვის, სათბურები.

მნიშვნელოვანია ყურადღება მიაქციოთ არა მხოლოდ მათ განლაგებასა და ფორმას, არამედ გადაწყვიტოთ მასალები, რომლებიც გამოყენებული იქნება მშენებლობის დროს. მხოლოდ ამ შემთხვევაში საიტი მიაღწევს ჰარმონიულ ბაღის სტილს. არანაკლებ მნიშვნელოვანია საბავშვო მოედანი: ადგილის არჩევისას უნდა აირჩიოთ ყველაზე თვალსაჩინო ადგილი, რათა ბავშვები ყოველთვის იყვნენ მშობლების ვიზუალური კონტროლის ქვეშ.

ჩვენ ასევე გავითვალისწინებთ საკანონმდებლო მოთხოვნებს დისტანციის სტანდარტებთან დაკავშირებით:

• სახლიდან ქუჩის წითელ ხაზამდე - 5 მ;
• სახლიდან მეზობლის ღობემდე – 3 მ;
• ქვის სახლებს შორის - 6 მ, ხის - 15 მ, შერეული - 10 მ;
• ბაღის სახლის ღობედან - 3 მ, ცხოველების შენობები - 4 მ, სამეურნეო შენობები - 1 მ, ხეები - 4 მ;
• სახლის ფანჯრებიდან მეზობლის კომუნალურ ნაწილებამდე – 6მ.

სტატიის ბოლოს მოცემულია საზაფხულო კოტეჯების დაგეგმვის მზა პროექტების მრავალფეროვანი მაგალითი. შეამოწმეთ ისინი და გამოიტანეთ საკუთარი დასკვნები.

ნაკვეთი 12 ჰექტარი

12 ჰექტარი ბაღის ფართობი საშუალებას მოგცემთ მოათავსოთ უფრო დიდი რაოდენობის ობიექტები და გამოყოთ დამატებითი სივრცე დასასვენებელი ადგილებისთვის წინა ვარიანტთან შედარებით. ამ შემთხვევაში, განლაგება გადანაწილდება შემდეგნაირად:

• სახლი ფართო ვერანდით – 150 მ2.
• საყოფაცხოვრებო ნაწილი 50მ2.
• დასასვენებელი ადგილი და სათამაშო მოედანი – 200 მ2.
• ბოსტანი და სათბური – 200 მ2.
• ბაღის ნაკვეთი – 550 მ2.
• ბილიკები და ბილიკები – 50 მ2.

შენობების განთავსების პრინციპი მსგავსი იქნება 6 ჰექტარი მიწის ნაკვეთის ვარიანტის მსგავსი, მაგრამ ამ შემთხვევაში არსებობს დამატებითი შესაძლებლობა სხვადასხვა გამწვანების იდეების განსახორციელებლად. ამრიგად, დაკავშირებულია არა მხოლოდ ხეხილის და ბუჩქების დიდი რაოდენობა, არამედ დეკორატიულიც. მათი დარგვა შესაძლებელია როგორც თითოეული ობიექტის გარშემო, ასევე ბილიკების გასწვრივ.

გარდა ამისა, სარეკრეაციო ზონისთვის გამოყოფილი დამატებითი კვადრატული მეტრი საშუალებას მოგცემთ ააგოთ გაზები, საცურაო აუზი და მწვადი. აქ ძალიან მნიშვნელოვანია დეკორატიულ განათებაზე ფიქრი, რაც შესაძლებელს გახდის საღამოს დროის გატარებას.

ნაკვეთი 15 ჰექტარი

უპირველეს ყოვლისა, აღვნიშნავთ, რომ 15 ჰექტარი არის 1500 მ2 თავისუფალი ტერიტორია, რომელზედაც შეიძლება განხორციელდეს მრავალფეროვანი ლანდშაფტური კომბინაციები. ყველაზე ხშირად, ნაკვეთს აქვს მართკუთხედის ფორმა 30x50 მ ან 25x60 მ. არის საკმარისი სივრცე პროექტში ჩასართავად ყველაფერი რაც საჭიროა კომფორტული და ფუნქციონალური ცხოვრებისთვის არა მხოლოდ ზაფხულში, არამედ ზამთარშიც.

1. საცხოვრებელი კორპუსი სხვენით და ვერანდით – 200 მ2.
2. საზაფხულო სამზარეულო – 30 მ2.
3. სასტუმრო სახლი – 50 მ2.
4. აბაზანა – 50 მ2.
5. გარე შენობები – 70 მ2.
6. ავტოფარეხი მანქანით გასასვლელით - 30 მ2.
7. რეკრეაციული ზონა მოიცავს აზნაურს, საბავშვო მოედანს, მწვადისა და საპიკნიკე ზონას, ასევე სკამებს მთელ ტერიტორიაზე - 300 მ2.
8. დეკორატიული ნაგებობები (შადრევანი, ხელოვნური ან ბუნებრივი აუზი, ბაღის ხიდი, ქვის ქანდაკებები) – 100 მ2.
9. ბოსტანი – 200 მ2.
10. ყვავილების საწოლი და მიქსბორდერები – 70 მ2.
11. ბაღი – 400 მ2.

ასეთი საიტისთვის განსაკუთრებული რეკომენდაციები არ არსებობს, ამიტომ ყურადღება მიაქციეთ პირველ და მეორე ვარიანტებს. აქ ყველა შეძლებს ნებისმიერი იდეის რეალიზებას და ერთზე მეტსაც კი - საკმარისია რაციონალურად აწონ-დაწონოთ და განავითაროთ ყველაფერი ისე, რომ ყველაფერი კარგად მოერგოს და ჰარმონიზდეს ერთმანეთთან.

აგარაკი უნდა იყოს გარშემორტყმული სიმწვანეთ, ამიტომ ამ ეტაპს დიდი დრო და ძალისხმევა ეთმობა. დაგეგმილია და განლაგებულია ყვავილების საწოლების დიდი რაოდენობა, სახლის წინ გაშენებულია დიდი წინა ბაღი.

თქვენი საზაფხულო კოტეჯის გეგმის დამოუკიდებლად შემუშავებისას, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ მრავალი ნიუანსი და პუნქტი, რომელიც დაგეხმარებათ ყველა სამუშაოს სწორად და ეფექტურად შესრულებაში. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ სტატიაში მოცემული რეკომენდაციები და რჩევები, ასევე გადახედოთ საიტის გეგმების ესკიზებს. შედეგად, თქვენ შეძლებთ შექმნათ თქვენი ოცნების საზაფხულო კოტეჯი, სადაც კომფორტული იქნება ყველა სეზონის გატარება, მიუხედავად ამინდის პირობებისა.

ვიდეო

ბევრი სასარგებლო რჩევა მოცემულია შემდეგ ვიდეოში:

სქემა

კერძო მშენებლობისთვის მიწის საკუთრების მოპოვებისას, ადრე თუ გვიან გაჩნდება კითხვა: როგორ უნდა დავრწმუნდეთ, რომ ეს არის სწორი და რაციონალური.

ნაკვეთის შეძენის შემდეგ საჭიროა რაციონალურად დაგეგმოთ ყველა შენობისა და ნარგავების მდებარეობა.

და არ აქვს მნიშვნელობა რამდენ ჰექტარს მიიღებთ: 6, 8 ან მეტი: მიწის ნაკვეთის ორგანიზების თვალსაზრისით, თქვენ არ შეგიძლიათ ნაჩქარევი გადაწყვეტილებების მიღება.

დაგეგმვის საჭიროება

საკარმიდამო ნაკვეთი, ბაღი, აგარაკი, ვიწრო, ფართო, პატარა თუ დიდი ნაკვეთი - ნებისმიერ შემთხვევაში დაგეგმვა და კარგად შემუშავებული სქემაა საჭირო.

თუ მომავალში შესაძლებელი იქნება ბილიკების, სკამების და სხვა მსგავსი აღჭურვილობის ადგილების შეცვლა 6,8 ჰექტარ მიწის ნაკვეთზე მნიშვნელოვანი ფინანსური ინვესტიციებისა და დაგეგმვის გარეშე, მაშინ კაპიტალური შენობების გადატანა უფრო მოსახერხებელ ადგილებში ძალიან რთული იქნება: ამას დასჭირდება მნიშვნელოვანი ინვესტიცია და ძალისხმევა.

იმისათვის, რომ მომავალში არ მოხდეს რაიმე მნიშვნელოვანი ცვლილების საჭიროება 6, 8 ან მეტ ჰექტარზე, ნაკვეთების მფლობელებს უპირველეს ყოვლისა სჭირდებათ არა მხოლოდ დიაგრამა და მიწის ნაკვეთის ორგანიზების გეგმების შედგენა, არამედ უნდა შეაფასონ ძლიერი მხარეები და საშუალებები, ფინანსური შესაძლებლობები, გადახედოს ოჯახის წევრების სურვილებს და საკუთარ სურვილებს. მიაწოდეთ ის, რაც ახლა არ არის საჭირო, მაგრამ დაგჭირდებათ უახლოეს მომავალში, როგორიცაა სათამაშო მოედანი ან დამატებითი პარკინგი მანქანისთვის.

თუ მიწის ნაკვეთი (ბაღი, აგარაკი, ან აგარაკის ასაშენებლად) რაციონალურად არის დაგეგმილი, მაშინ არ იქნება პრობლემები სასურველ მოსავალთან, ან საცხოვრებელთან ან კომფორტულ ყოფასთან.

ნებისმიერ შემთხვევაში, 6, 8 ან მეტი ჰექტარი მიწის ნაკვეთი მოითხოვს დაგეგმვას: სქემა ისე უნდა იყოს შედგენილი, რომ სასარგებლო შერწყმული იყოს სასიამოვნოსთან.

მიწის ნაკვეთის ორგანიზების სწორი გეგმა ან სქემა არ არის მხოლოდ შენობების, სახლების და სხვა ნივთების მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა: არსებობს გარკვეული ნორმები და წესები ყველა შენობის ადგილმდებარეობის შესახებ კერძო ნაკვეთზე 6, 8, 10 ან მეტი ჰექტარი.

შინაარსზე დაბრუნება

მარეგულირებელი მდებარეობის სტანდარტები

უპირველეს ყოვლისა, მიწის ნაკვეთის შეძენის შემდეგ აუცილებელია ნაკვეთის შემოღობვა.

არ აქვს მნიშვნელობა დაგეგმვა მზად არის (ადგილის დიაგრამა თუ მიწის ორგანიზების გეგმები), უპირველეს ყოვლისა, ღობის მშენებლობა ხდება ცარიელ ადგილზე.

მარეგულირებელმა ნორმებმა და სერიოზულმა დოკუმენტებმა (SNiPs) არ უგულებელყო ისეთი მარტივი რამ, როგორიცაა 6, 8 ჰექტარი და სხვა ზომის ნაკვეთების შემოღობვა, კერძოდ, შენობებიდან ღობემდე, რომლის უკანაც მდებარეობს მეზობლების ნაკვეთი.

მაგრამ თქვენ არ უნდა იჩქაროთ ამ საკითხზე საზოგადოების გადაჭარბებულ ბიუროკრატიზაციაზე საუბარი - ბოლოს და ბოლოს, თუ ყველა ღობეებს აშენებს საკუთარი შეხედულებისამებრ, სათანადო დაგეგმვის გარეშე, მაშინ შეიძლება დაირღვეს სანიტარული და ხანძარსაწინააღმდეგო სტანდარტები და რა მოხდება, თუ მეზობელს სურს. რომ მიუახლოვდე შენს ფანჯრებს?

ამ და სხვა პრობლემების თავიდან ასაცილებლად, შედგენილია მარეგულირებელი სტანდარტები, რომელთა გაცნობა ძალიან მნიშვნელოვანია თქვენს საიტზე ღობის და საცხოვრებელი და კომუნალური შენობების დადგმამდე.

ზუსტი მანძილი ღობედან შენობებამდე არ არის მითითებული. თუმცა, მანძილი ტერიტორიის საზღვრიდან შენობებამდე მკაფიოდ არის რეგულირებული. მაგრამ იმის გამო, რომ ღობეები ყველაზე ხშირად დამონტაჟებულია ნაკვეთების საზღვრებზე, ქვემოთ მოცემული ფიგურების გათვალისწინება შესაძლებელია მშენებლობის დაწყებამდე.

უფრო მარტივია, თუ იგეგმება მშენებლობა, შემუშავდება მიწის ნაკვეთების ორგანიზების სქემა და გეგმები და არ არის გათვალისწინებული მეზობლობა. ამ შემთხვევაში, თქვენ არ გჭირდებათ ღობის სიმაღლეზე ფიქრი, რისგან უნდა გააკეთოთ ის, რა ავაშენოთ მის გვერდით და რა მცენარეები და ხეები დარგოთ.

ოჯახის ყველა წევრმა უნდა მიიღოს მონაწილეობა ორგანიზაციული გეგმის შედგენაში მიწის ნაკვეთის დაგეგმვისას. თქვენ უნდა აირჩიოთ ადგილი საცხოვრებელი კორპუსისთვის და, საჭიროების შემთხვევაში, ადგილები საზაფხულო სამზარეულოსთვის, სასტუმრო სახლი, აბანო, ბეღელი, ავტოფარეხი, სათამაშო მოედანი, სათბური, ბაღი, ბოსტანი, ყვავილების საწოლი და სხვა. გასათვალისწინებელია ბილიკების, სავალი გზებისა და ტილოების ადგილმდებარეობის გათვალისწინება. ექსპერტები არ გირჩევენ სახლს გარე შენობების დამატებას, ისინი უნდა იყოს განცალკევებული და რაც შეიძლება შორს.

ყველა ჩამოთვლილი ელემენტი უნდა იყოს განლაგებული უკვე დაგეგმვისას და მითითებული იყოს დიაგრამებზე სანიტარიული და ჰიგიენური წესებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების მკაცრი თანმიმდევრობით, რათა მოგვიანებით არ მოხდეს გაუგებრობები. მაგალითად, საცხოვრებელი კორპუსი შეიძლება განთავსდეს სხვა დიდი შენობიდან არაუმეტეს 7-8 მ-ის დაშორებით, ეს ასევე ეხება თქვენს საკუთარ შენობებსა და შენობებს მეზობელ ადგილზე, თუ ასეთია.

იმისდა მიხედვით, გსურთ თუ არა ნათელი სახლი, თუ გაქვთ უპირატესობა მდუმარე ტონებზე, საცხოვრებელი კორპუსი უნდა განთავსდეს კარდინალურ წერტილებზე ორიენტირებით. მაგრამ ნაკვეთის გამოსაყენებელი ფართობის რაციონალური გამოყენებისთვის სახლი მაინც უნდა მდებარეობდეს არა შუაში, არამედ ერთ მხარეს უფრო ახლოს, ამასთან, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ დაიცვან აუცილებელი მოთხოვნები მეზობლის სახლს შორის დასაშვები მანძილის შესახებ (თუ არის ერთი) და მომავალი შენობა.

დიდი ხეების ნერგები არ უნდა განთავსდეს სახლთან 5 მ-ზე უფრო ახლოს. მაგრამ მიზანშეწონილი იქნება სახლის წინ ყვავილების საწოლებისა და ყვავილების საწოლების განლაგება, საცხოვრებელი კორპუსის გვერდებზე ეზო და დასასვენებელი ეზო სახლის უკან, ნაკვეთის შუაში და წინ. სახლის. ტერასასთან ან ვერანდასთან ახლოს, საბავშვო მოედანივით.

შინაარსზე დაბრუნება

სხვადასხვა ზონების ადგილმდებარეობა

ტერიტორიის ზონირება: ა – საცხოვრებელი კორპუსი ბ – აბანო კომუნალური ბლოკით; გ – დასასვენებელი ზონა გაზბიოთი და საცურაო აუზით; დ – საწოლები ბოსტნეულის მოსაყვანად; დ – ხილისა და კენკრის ნარგავები.

გასათვალისწინებელია ისიც, თუ სად ჯობია მზიანი სალონების, ჰამაკის, ბაღის ავეჯის განთავსება და შესაძლოა პატარა აუზის აშენებაც კი. დასასვენებელი ზონა ჩვეულებრივ მდებარეობს საიტის სამხრეთ მხარეს. იმისათვის, რომ მას ჩრდილი შეუქმნათ, შეგიძლიათ შემოღობოთ პერგოლებით და დარგოთ მათ გვერდით მცოცავი მცენარეები. სკამები შეიძლება აღჭურვილი იყოს ქოლგებით ან ჩარდახებით. თუ არ არის დაგეგმილი აუზის აშენება, მაშინ პატარა აუზი ან დარჩენილი ბუნებრივი წყალსაცავი შექმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს.

საზაფხულო სამზარეულო შეიძლება განთავსდეს უფრო ახლოს, არაუმეტეს 10-12 მ სახლის შესასვლელიდან. მარანი, როგორც წესი, შენდება იმავე მანძილზე. საოჯახო მანქანების ავტოფარეხები ან ავტოპორტები შენდება ან მდებარეობს ქუჩაზე მისასვლელის საზღვარზე. ამ შემთხვევაში, ეზოში მყარი ზედაპირების ფართობი მინიმალური იქნება. ქუჩის მხრიდან სახლი უნდა მდებარეობდეს უბნის საზღვრებიდან არანაკლებ 3 მ ან გზიდან არანაკლებ 6 მ.

ავტოფარეხებისა და გარე შენობებისთვის, თქვენ უნდა აირჩიოთ ადგილები სათამაშო მოედნისა და დასასვენებელი ადგილისგან მოშორებით. ბილიკები მთელ ადგილზე არ უნდა გაკეთდეს 80 სმ-ზე ფართო.

შინაარსზე დაბრუნება

ტერიტორიის მიწის დამუშავება

ასევე აუცილებელია საწოლების მდებარეობაზე ზრუნვა. კარგი იქნება, თუ საწოლებს დატოვებთ, სადაც ისინი ყოფილი მეპატრონეების მიერ იყო განთავსებული.

თუ ბოსტნეულის მოყვანას აპირებთ, მაშინ იდეალური ვარიანტი იქნება საწოლების დატოვება, სადაც ისინი ყოფილი მფლობელების მიერ იყვნენ განლაგებული. თუ შენს ნაკვეთზე ხელუხლებელი მიწა გაქვს, სწორი იქნება, ან ნაყოფიერი ნიადაგი შემოიტანო, ან დამოუკიდებლად დაიწყო მისი მომზადება.

და აქ ჩვენ არ შეგვიძლია მიწის პირველადი დამუშავების გარეშე. ამისათვის, ადრე გაზაფხულზე, როდესაც ნიადაგის ზედა ფენა დნება, საჭიროა ფრთხილად მოაცილოთ იგი, გაფხვიეროთ მიწა, გაათანაბროთ და ზედა ფენა თავის ადგილზე დააბრუნოთ. შემდეგი, თქვენ უნდა დაიწყოთ ბოსტნეულის დარგვა, ისინი დაგეხმარებათ თავი დააღწიოთ სარეველას დომინირებას, რაც ძალიან მნიშვნელოვანია მიწის განვითარებისთვის.

სანამ დაიწყებთ კალთების მოძრაობას მიდამოში, მასზე სხვადასხვა ზონების მონიშვნამდე, ეს უნდა გააკეთოთ ქაღალდზე. ქაღალდზე ზოგადი გეგმის დახატვა რთული არ არის. სამომავლო შენობების ყველა პარამეტრის გაზომვის შემდეგ, რომლებიც აღინიშნება კალთებით და მიღებული ფიგურების საფუძველზე, თქვენ უნდა დახაზოთ კონტურები გრაფიკულ ქაღალდზე უფრო მოსახერხებელი მასშტაბით. მაგალითად, 1 სმ² უდრის 1 მ²-ს.

ასევე სწორი იქნება არა მხოლოდ შენობებისა და რეკრეაციული ადგილების აღნიშვნა, არამედ საწოლების დალაგება ქაღალდზე, ბილიკების და ჰეჯირების აღნიშვნა.

უფრო მოსახერხებელი და სწორია საგარეუბნო ტერიტორიის მთლიანად დაგეგმვა, მაშინაც კი, თუ ფინანსები არ მოგცემთ საშუალებას დაუყოვნებლივ ააშენოთ ყველა დაგეგმილი ელემენტი. ყველაფერს თავისი დრო აქვს. შეძლებისდაგვარად, ყველა საჭირო შენობა გამოჩნდება ადგილზე. მთავარია, არაფერი და არსად ავაშენოთ, თორემ ძალიან მალე გაირკვევა, რომ საიტზე ნამდვილი ქაოსი შეიქმნა.

შენობების დაგეგმვა მეორე ეტაპია თავად საიტის შეძენის შემდეგ, მაგრამ არანაკლებ მნიშვნელოვანია. აუცილებელია არა მხოლოდ ადგილზე მომავალი შენობების ადგილმდებარეობის გეგმის შემუშავება და შედგენა, არამედ მრავალი ნორმისა და წესის დაცვა და შესაბამისი გამოთვლების განხორციელება.

მიწის ნაკვეთის განლაგება, ისევე როგორც თავად სახლის განლაგება, ხორციელდება საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადების ეტაპზე. პროექტის მომზადების შემდეგ, როდესაც ყველა გაანგარიშება წარმატებით დასრულდება, საჭირო იქნება საპროექტო დოკუმენტაციის კოორდინაცია და დამტკიცება.

საიტის დაგეგმვისას თქვენ უნდა დაიცვან:

1. არქიტექტურული და სამშენებლო მოთხოვნები,
2. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები,
3. სანიტარული მოთხოვნები.

გარდა ამისა, გირჩევთ, გაითვალისწინოთ მეზობლებთან ურთიერთობის საკითხი, რადგან თქვენი მომავალი შენობები, მათი მდებარეობით თუ არქიტექტურული და სამშენებლო მახასიათებლებით, შეიძლება დაარღვიოს მათი უფლებები ან სხვაგვარად უარყოფითად იმოქმედოს თქვენს მეზობლურ ურთიერთობებზე.

მაგალითად, თუ თქვენ ახლახან იყიდეთ ნაკვეთი, მეზობლებმა კი უკვე აღადგინეს სახლი და გააშენეს ლამაზი ყვავილების ბაღი, მაშინ თქვენი მეზობლური ურთიერთობები უიმედოდ დაზიანდება, თუ თქვენი რომელიმე შენობა მთლიანად ჩამოართმევს ამ ყვავილების ბაღს მზიან ფერს. ამიტომ, ამ ეტაპზე აუცილებელია რაც შეიძლება ყურადღებით ვიფიქროთ ყველა ასპექტზე, რომელზეც გავლენას მოახდენს მომავალი შენობების მდებარეობა და ტიპი.

საიტის დაგეგმვის საფუძვლები

პრინციპში, თქვენ თავად შეგიძლიათ განახორციელოთ საიტის სრული დაგეგმვა, მესამე მხარის სპეციალისტების ჩართვის გარეშე. ეს გაგიადვილდებათ რაც უფრო პროფესიონალურად ახლოს იქნებით არქიტექტურისა და მშენებლობის საგანთან. საჭირო იქნება არა მხოლოდ მარეგულირებელი და საცნობარო დოკუმენტაციის მასის გაცნობა (სხვადასხვა GOST და SNiP), არამედ მისი მოთხოვნების სრულად დაცვა.

ჩვენი აზრით, ამ ეტაპზე არ უნდა დაზოგოთ ფული და იმის ნაცვლად, რომ ტყუილად დაკარგოთ დრო და ეცადოთ არ გამოტოვოთ სხვადასხვა მნიშვნელოვანი დეტალები, უმჯობესია ეს დავალება მიანდოთ კარგ სპეციალისტს ან მსგავსი საქმით დაკავებულ კომპანიას. ყოველივე ამის შემდეგ, წესებისა და რეგულაციების კრებულის გარდა, არსებობს ისეთი რამ, როგორიცაა გამოცდილება, რომელიც ყოველთვის არ არის შესაძლებელი წიგნებში.

სპეციალიზებული ორგანიზაციისგან პროექტის შეკვეთისთვის, სავარაუდოდ, დაგჭირდებათ შემდეგი დოკუმენტების წარდგენა:

1. საიტის ტოპოგრაფიული გეგმა მიწისქვეშა კომუნალური საშუალებებით მონიშნული (ჩვეულებრივ მასშტაბით 1:500)
2. საკადასტრო ტერიტორიის გეგმა
3. ნიადაგის ტიპისა და მიწისქვეშა წყლების დონის საინჟინრო-გეოლოგიური კვლევების მასალები.
4. თქვენი სურვილები ტექნიკური მახასიათებლების სახით, აღწერით, თუ როგორ გსურთ ნახოთ თქვენი სახლი და თანმხლები შენობები.

უპირველეს ყოვლისა, როგორც უკვე აღინიშნა სტატიაში „სამშენებლო ადგილის შერჩევა“, საჭიროა ჩატარდეს საინჟინრო-გეოლოგიური კვლევები ნიადაგის თვისებების, მიწისქვეშა წყლების დონის და ა.შ. ამ და სხვა მონაცემების საფუძველზე გამოითვლება საძირკვლის ტიპი და სიღრმე, ჰიდროიზოლაციის საჭირო ხარისხი, შენობების კედლების სისქე და კეთდება გამოთვლები მომავალი სახლის გასათბობად.

თქვენი სურვილიდან გამომდინარე, სპეციალისტი დიზაინერი გააკეთებს სახლისა და თანმხლები შენობების დიზაინს და ასევე დააყენებს მათ ადგილზე, დააკავშირებს მათ თქვენი კონკრეტული საიტის გეგმას.

დიზაინის ტექნიკური მახასიათებლების შესაქმნელად, თქვენ უნდა უპასუხოთ შემდეგ კითხვებს:

• როგორი უნდა იყოს თქვენი მომავალი სახლი;
• რა უნდა იყოს სახლის ფართობი;
• რამდენი ოთახი (და რა დანიშნულება) უნდა იყოს სახლში;
• რომელი სამშენებლო მასალებია სასურველი (აგური, ბეტონი/ქაფის ბეტონი, ხე და ა.შ.);
• რა აღჭურვილობა და რა კომუნიკაციები უნდა იყოს სახლში (გათბობის ქვაბი ან ღუმელი, სავენტილაციო მოწყობილობა, კონდიციონერები, ჭაბურღილის სატუმბი სადგური, კანალიზაციის სისტემა, დაცვა და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია, ტელეფონი-ინტერნეტი და ა.შ.);
• რამდენი და რა დამატებითი შენობა გჭირდებათ საიტზე - მათი ზომები, დანიშნულება და "დაბლოკვის" შესაძლებლობა (ანუ შესაძლებელია თუ არა მათი დაკავშირება სხვა შენობებთან ერთიან მთლიანობაში საერთო კედლით).

საიტის დაგეგმვის პროცედურა

თავად საიტის დაგეგმვისას, უპირველეს ყოვლისა, საჭიროა განისაზღვროს ადგილზე დამატებითი (ეზო) შენობების რაოდენობა და დანიშნულება. Ეს შეიძლება იყოს:

• ავტოფარეხი;
• აბანო;
• სათბურები, სათბურები;
• კომუნალური ბლოკი;
• კომპოსტის/სასუქის, სანაყოფე/სეპტიკური ავზის ადგილი;
• გარე ტუალეტი, შხაპი;
• დეკორატიული აუზი, საცურაო აუზი.

შენობების გარდა, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი სურვილები ბაღის, ბოსტანისა და მცენარეულობის სხვა ტერიტორიების (ვენახები, ღობეები და ა.შ.) ზომასა და მდებარეობასთან დაკავშირებით. ცხადია, რაც უფრო მეტ შენობას გეგმავ, მით ნაკლები ადგილი დარჩება ბაღისა და ბოსტანისთვის და პირიქით. ამიტომ, აქ აუცილებელია შეთანხმების მიღწევა, რომელიც მოერგება ყველა დაინტერესებულ მხარეს.

უმჯობესია დაგეგმოთ შემდეგი თანმიმდევრობით:

1. განსაზღვრეთ სად ავაშენოთ სახლი.
2. განსაზღვრეთ საიტის დარჩენილი ტერიტორიის ფუნქციური ნაწილები (ბაღი, ბოსტანი, შენობები).
3. განსაზღვრეთ ინდივიდუალური შინამეურნეობების ადგილმდებარეობა და ტიპები. შენობები, მებაღეობისა და ბოსტანისთვის განკუთვნილი სპეციფიკური ტერიტორიები.

1. აზრი აქვს ქალაქში მრავალსართულიანი შენობის აშენებას (ქალაქში გამოყოფილი მიწის მცირე ფართობების გამო), ხოლო ქალაქგარეთ - ერთსართულიანი შენობის ცალკეული დამატებითი შენობების შექმნით. ეს გამოწვეულია იმით, რომ პრაქტიკაში მრავალსართულიანი შენობის აშენება უფრო ძვირია, ვიდრე ერთსართულიანი (გამაგრებული საძირკველი, კედლები და ჭერი დამატებით ხარჯებს აწესებს). ამავდროულად, დამატებითი შენობების მშენებლობა შეიძლება დროთა განმავლობაში გავრცელდეს, რაც დააჩქარებს თავად სახლის მშენებლობას და "გაწელავს" ფინანსურ ხარჯებს.
2. ჩრდილოეთის ქვეყნების გამოცდილება გვიჩვენებს, რომ დისტანციური შენობების მშენებლობის დროს გათბობის ხარჯები საკმაოდ შედარებადია მთლიანი სახლის გათბობის ხარჯებთან, ამიტომ განსაკუთრებული ყურადღება არ უნდა მიაქციოთ ამ პუნქტს. უფრო მეტიც, შენობებში, რომლებიც არ საჭიროებენ გათბობას, არ არის საჭირო მისი ორგანიზება, რამაც შეიძლება შეამციროს ხარჯები ამ ნივთზე.
3. რეკომენდირებულია ავტოფარეხის ცალკე შენობა. ეს განპირობებულია იმით, რომ როგორც გამოცდილება გვიჩვენებს, ავტოფარეხის სუნს შეუძლია შეაღწიოს სახლში, მიუხედავად ნებისმიერი ვენტილაციისა და ბზარების დალუქვისა და ამ სუნისგან თავის დაღწევა ძალიან რთულია.
4. უფრო რაციონალურია ავტოფარეხის განთავსება ტერიტორიის კიდეზე (წესებისა და წესების დაცვით), რათა მინიმუმამდე შემცირდეს მისასვლელი გზების შექმნის ხარჯები და გამოსაყენებელი სივრცის დაკარგვა.
5. მცირე მიწის ნაკვეთებზე უფრო რაციონალურია სახლის ქუჩასთან განთავსება, რათა გაიზარდოს დარჩენილი მიწის ფართობი. თუ დიდი მიწის ნაკვეთი გაქვთ, მაშინ შეგიძლიათ აირჩიოთ სახლის ნებისმიერი მდებარეობა, თუნდაც ნაკვეთის სიღრმეში აშენებული, რათა დაიცვათ თავი ქუჩისა და მეზობლების ხმაურისგან.
6. უმჯობესია ბოსტანის ფართობი განათავსოთ ნაკვეთის შუაში და სიღრმეში, ბაღის ხეები - წინა პლანზე და ნაკვეთის შუაში.
7. თუ თქვენი საიტი მდებარეობს გარეუბნებში, მაშინ, მეზობელთან შეთანხმებით, შეგიძლიათ გააერთიანოთ თქვენი შენობები ერთ შენობაში საერთო კედლით, ოდნავ შეამციროთ მშენებლობის ხარჯები. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მოგიწევთ მეზობელი ნაკვეთის საზღვრიდან მინიმუმ მეტრის დაწევა.
8. გაითვალისწინეთ ადგილის ორიენტაცია კარდინალურ მიმართულებებთან და მზის ტრაექტორიასთან, რათა სწორად მოაწყოთ სახლი ბაღთან და ბოსტნეულთან მიმართებაში (აღკვეთეთ ისინი მუდმივ ჩრდილში მოხვედრისგან). გარდა ამისა, ეს საშუალებას მოგცემთ უზრუნველყოთ გრილ ზონა დღის ცხელ საათებში (შესაბამისია სამხრეთ რეგიონებისთვის), ასევე სწორად შეადგინოთ გეგმა თავად სახლში ოთახების განლაგებისთვის.

განლაგების პარამეტრები

ცალკეული შენობები

განლაგების ვარიანტები დაშორებული შენობებით შეიძლება გამოყენებულ იქნას ნებისმიერი ტიპის სახლისთვის და ნებისმიერ კლიმატში.

ვარიანტი 1

ამ ვარიანტში, შენობები განლაგებულია სხვადასხვა შენობებში, ავტოფარეხი გამოყოფილია. ბაღი ნაკვეთის წინა და შუა ნაწილებშია დაგეგმილი, ბაღი უკანა.

აღნიშვნები:

1. ავტოფარეხი
2. კომუნალური ბლოკი
3. ბაღი

ვარიანტი 2

ნაჩვენებია ორი მიმდებარე ტერიტორია.

ამ განსახიერებაში, ავტოფარეხი არის სახლის მიმდებარედ. საყოფაცხოვრებო მეზობლების შენობები გაერთიანებულია და უკანა პლანზეა. ბაღს უკავია ნაკვეთის წინა და შუა ნაწილები, ბოსტანი მდებარეობს უკანა მხარეს. ეს ვარიანტი არასასურველია ორი მიზეზის გამო (სახლის გაერთიანება ავტოფარეხთან და მიწის ირაციონალური გამოყენება ავტოფარეხთან მისასვლელი გზისთვის სახლის ქუჩიდან დაშორების გამო), მაგრამ წარმოდგენილია როგორც ერთ-ერთი ვარიანტი.

აღნიშვნები:

1. ავტოფარეხი
2. კომუნალური ბლოკი
3. ბაღი

კომბინირებული შენობები

ვარიანტი 3

ავტოფარეხი კომბინირებულია კომუნალურ ოთახთან. შენობები, მაგრამ გამოყოფილი სახლიდან სხვადასხვა შენობებად. შიგნით არის ეზო, რომელიც შეიძლება მოეწყოს დასვენების ადგილად, დახურული თვალებისგან. ბაღს სახლის მიმდებარე ტერიტორიის წინა და შუა ნაწილი უჭირავს, უკანა ნაწილში ბოსტანი მდებარეობს.

აღნიშვნები:

1. ავტოფარეხი
2. მინაშენები
3. ბაღი

ვარიანტი 4

"ციხის" ტიპის გეგმა, რომელშიც სახლი და ყველა შენობა თანაბრად არის განლაგებული ტერიტორიის პერიმეტრის გარშემო, შიგნით არის ბაღი ბოსტნით და გარე დასვენების ადგილი. ავტოფარეხი შეიძლება იყოს ორმაგი (ერთი სახლის გვერდით, მეორე ადგილის სიღრმეში) ან ერთჯერადი (ადგილის შიგნით), ხოლო სახლის გვერდით შეიძლება დამონტაჟდეს პარკინგის ფარდა.

აღნიშვნები:

1. ავტოფარეხი
2. მინაშენები
3. ბაღი, ბოსტანი, ვენახი

ვარიანტი 5

ამ ვარიანტში, შენობების უმეტესობა გაერთიანებულია, ზოგიერთი მათგანი არის გარე შენობა. სტრუქტურები განლაგებულია ცალკე შენობაში (საჭიროების შემთხვევაში), პერიმეტრის გასწვრივ არის ბაღი და ბოსტანი.

აღნიშვნები:

1. ავტოფარეხი
2. საყოფაცხოვრებო შენობები
3. ბაღი

სამშენებლო ნორმებთან შესაბამისობა

დაგეგმვისას ძალიან მნიშვნელოვანია ხანძარსაწინააღმდეგო სტანდარტების დაცვა, წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენი პროექტი უბრალოდ არ გაივლის დამტკიცებას. ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე ნომერი, რომელიც დაგეხმარებათ საწყის ეტაპზე:

• მთლიანად ქვისგან და სხვა აალებადი მასალებისგან დამზადებული სახლებისთვის მანძილი სახლის ფანჯრებიდან მეზობლების შენობებამდე უნდა იყოს მინიმუმ 6 მ.
• ხის იატაკის მქონე ქვის სახლისთვის, რომელიც დაცულია ძნელად აალებადი ან უწვადი მასალებით, მანძილი უნდა იყოს მინიმუმ 8 მ.
• თუ ხის იატაკი არ არის დაცული ხანძრისგან, ან მთელი სახლი ხისგან არის აშენებული, მინიმალური მანძილი 10 მ-მდე იზრდება.
• ცალკე ავტოფარეხი ან კომუნალური ოთახი. ბლოკი უნდა განთავსდეს საცხოვრებელი ოთახების ფანჯრებიდან ან სახლის ვერანდადან მინიმუმ 7 მ მანძილზე.
• ცალკე ტუალეტი, კომპოსტის ორმოები ან ცხოველების კალმები უნდა განთავსდეს სახლიდან მინიმუმ 15 მეტრში.
• მანძილი სახლიდან (თქვენი ან მეზობლის) ცალკე აბაზანამდე ან საუნამდე უნდა იყოს მინიმუმ 8 მ.

დიზაინის შექმნისას, უმჯობესია განმარტოთ ყველა მნიშვნელობა მარეგულირებელ და საცნობარო დოკუმენტაციაში, რადგან ისინი შეიძლება შეიცვალოს.

რამდენიმე საბოლოო შენიშვნა - აბაზანის ან საცურაო აუზის მშენებლობას დასჭირდება დამატებითი დოკუმენტები კოორდინაციისა და დამტკიცებისთვის, ამიტომ მოემზადეთ ამისათვის.

მშენებლობის დაწყებამდე უნდა დაგეგმოთ ადგილი და შექმნათ სახლის პროექტი. და ამისათვის საჭიროა გულდასმით შეისწავლოს არსებული მარეგულირებელი დოკუმენტაცია, რომელიც განსაზღვრავს შენობების ადგილმდებარეობის წესებს ინდივიდუალური საცხოვრებლის სამშენებლო მოედანზე. ეს მნიშვნელოვანია, უპირველეს ყოვლისა, იმისთვის, რომ ინსპექტირების ორგანოებმა არ დაავალდებულონ შენობების აღდგენა. მეორეც, მნიშვნელოვანია თქვენი კომუნიკაციების გამართული ფუნქციონირებისთვის. და მესამე, ეს მნიშვნელოვანია თქვენი და თქვენი მეზობლების კომფორტული ცხოვრებისთვის.

დოკუმენტაცია და სტანდარტები

ამჟამად, არსებობს მრავალი წესი და SNiP (შენობის კოდები და რეგულაციები), რომლებიც განსაზღვრავს სწორ განვითარებას. მაგრამ ინდივიდუალური დაბალსართულიანი და აგარაკის მშენებლობისთვის მნიშვნელოვანია 3 დოკუმენტი:

სახლის ადგილმდებარეობა ადგილზე

უპირველეს ყოვლისა, ჩვენ უნდა გადავწყვიტოთ სად შეიძლება განვათავსოთ სახლი საიტზე. აი რას გვეუბნება SP 30-102-99:

საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან, ხოლო არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან. ამავდროულად, სავალი ნაწილის მოპირდაპირე მხარეს მდებარე სახლებს შორის ხანძრის დისტანციაა. ცხრილში მითითებული უნდა იქნას გათვალისწინებული:

ამგვარად, უპირველეს ყოვლისა, სახლის ადგილმდებარეობის დაგეგმვისას ყურადღებას ვაქცევთ ჩვენი საკუთარი საიტის საზღვრებს: რომელ ქუჩებს ან ბილიკებს ესაზღვრება, ასევე როგორ მდებარეობს ქუჩის მოპირდაპირე მეზობელი სახლები.

1. მინიმალური მანძილი საცხოვრებელი კორპუსიდან მეზობელი ნაკვეთის საზღვრამდე სანიტარიული პირობებისთვის უნდა იყოს არანაკლებ 3 მ.

   ამრიგად, ასევე აუცილებელია გავითვალისწინოთ მანძილი მიმდებარე ტერიტორიების საზღვრებიდან.

არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ წესებისა და წესების შესაბამისად, ჩვენ ვზომავთ მანძილს სახლიდან შენობის ძირიდან, იმ პირობით, რომ დარჩენილი ნაწილები არ აღემატებოდეს 0,5 მეტრს. თუ სახლის ამობურცული ნაწილების სიგრძე 50 სმ-ზე მეტია, მაშინ მათგან მანძილი უნდა გაიზომოს.

შენობების და სხვა ობიექტების ადგილმდებარეობა

მანძილი სამეურნეო შენობებიდან ქუჩებისა და სავალი გზების წითელ ხაზებამდე, სტანდარტების შესაბამისად, უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ, ხოლო მიწის ნაკვეთზე არსებულ ნებისმიერ შენობას შორის არანაკლებ 4 მ.

აბაზანა უნდა განთავსდეს სახლიდან არანაკლებ 8 მ, ხოლო ავტოფარეხი ღობედან მინიმუმ 1 მეტრში და მეზობელი ნაკვეთიდან 6 მ.

ასევე ღირს ადგილმდებარეობის გათვალისწინება მეზობელ ტერიტორიებთან მიმართებაში:

• ბუჩქები - მინიმუმ 1 მ;

  მაღალი ხეები - მინიმუმ 4 მ და საშუალო ზომის ხეები - მინიმუმ 2 მ;

  ფრინველისა და პირუტყვის შესანახი შენობები - არანაკლებ 4 მ.

კომუნიკაციების ადგილმდებარეობა

სანიტარული სტანდარტების მიხედვით, კომპოსტის ორმო, ნაგვის ურნა და ქუჩის ტუალეტი სახლიდან არანაკლებ 20 მეტრში უნდა იყოს განთავსებული.

წყალმომარაგების წყაროს ტიპებიდან გამომდინარე, მანძილი ტუალეტიდან ან კომპოსტის ორმოდან იცვლება, მაგრამ ის იწყება 8 მ-დან.

უნდა დავამატოთ, რომ უმჯობესია განთავსდეს ყველა საკომუნიკაციო სტრუქტურა მეზობელი ტერიტორიებიდან მაქსიმალურ მანძილზე.

დასკვნის ნაცვლად

ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ დეტალურად წაიკითხოთ ყველა ნიუანსი და წესების ნაკრები საზაფხულო აგარაკზე ან ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობის პროექტში შენობების განთავსებისთვის სამ დოკუმენტში:

დიაგრამაზე წარმოვადგინეთ მიწის ნაკვეთზე ობიექტების და სახლების განთავსების სტანდარტების გრაფიკული ზომები.

სრული მანძილის დიაგრამა სამშენებლო სტანდარტების მიხედვით

საზაფხულო კოტეჯების დაგეგმვისას სანიტარიული და სახანძრო უსაფრთხოების სტანდარტების დაცვის სავალდებულო მოთხოვნები მოცემულია სტატიაში.

ამ სტატიაში განვიხილავთ საზაფხულო კოტეჯების დაგეგმვის ძირითად პრინციპებს. მოცემულია პრობლემური სფეროების დაგეგმვის რამდენიმე მაგალითი.

შესავალი

თქვენს განკარგულებაში დიდი ხნის ნანატრი მიწის ნაკვეთის მიღების შემდეგ, თქვენ, რა თქმა უნდა, გსურთ სწრაფად დაიწყოთ თქვენი გრანდიოზული გეგმების განხორციელება ახალი ქონების განვითარებისთვის.

მაგრამ ნუ იჩქარებთ ნიჩბის აყვანას და მოქმედებას.

პრაქტიკული ქმედებების კომპეტენტურად, ეფექტურად და ყველაზე დაბალ ფასად განსახორციელებლად აუცილებელია მოსამზადებელი სამუშაოების ჩატარება.

Რა არის ეს?

უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია ჩატარდეს კვლევა და შეაფასოს საიტი მთელი რიგი ინდიკატორების მიხედვით და მიღებული მონაცემების გამოყენებით შეადგინოს შემდგომი მოქმედების გეგმა.

ეს ნამუშევარი შეიძლება დაიყოს შემდეგ ეტაპებად:

ეტაპი 1. მიწის შეფასება

პირადი ნაკვეთის განლაგება დამოკიდებულია ბევრ ბუნებრივ და დაგეგმვის ფაქტორზე.

საიტის დაგეგმვის პირველი ნაბიჯი არის მისი მახასიათებლების ობიექტური შეფასება.

Რა არის ეს?

იმ ტერიტორიის რეალობიდან გამომდინარე, რომელზედაც მდებარეობს ნაკვეთი, აუცილებელია გავითვალისწინოთ და შეფასდეს ნაკვეთის დამახასიათებელი შემდეგი პუნქტები:

• რელიეფი;
• საიტის ფორმები და ზომები;
• დასახლების ან დაჩის თემის ზოგადი არქიტექტურული და დაგეგმარების სტრუქტურა (დაჩის ნაკვეთის ადგილმდებარეობის მიხედვით);
• ნიადაგის ტიპი;
• მიწისქვეშა წყლების ხელმისაწვდომობა;
• გაბატონებული ქარები (ქარის ვარდი);
• საიტის მდებარეობა კარდინალურ წერტილებთან შედარებით, მისი ზონების განათება.

ამ სამუშაოს შედეგად მიიღება მასალა, რომელიც ხელს შეუწყობს თქვენი გეგმების განხორციელების შესაძლებლობების გარკვევას ტერიტორიის რეალობის შესაბამისად.

რას მივაქციოთ ყურადღება

• რელიეფი. ის შეიძლება იყოს ძალიან მრავალფეროვანი - ბრტყელი ზედაპირიდან მთის, ბორცვის ან ხევის ფერდობებამდე. ამაზე იქნება დამოკიდებული საცხოვრებელი კორპუსის და სხვა შენობების მდებარეობა, დაგეგმვის სტილის არჩევანი, კომუნალური სისტემების მშენებლობა და ა.შ.
• ნაკვეთების ფორმებიც ძალიან მრავალფეროვანია. ეს შეიძლება იყოს მართკუთხა ფართობი, კვადრატთან ახლოს, წაგრძელებული მართკუთხა ან ვიწრო, მომრგვალებული კუთხე, ასო "გ"-ს მსგავსი ფორმის, სამკუთხა და სხვა ვარიანტები. საიტის დაგეგმვის პრინციპები და სტილი დამოკიდებული იქნება ფორმაზე.
• ნიადაგის ტიპები შეიძლება იყოს: თიხიანი; მსუბუქი, მძიმე და საშუალო თიხნარი; ქვიშიანი თიხნარი; ქვიშიანი; ნეშომპალა. შესაძლოა საჭირო გახდეს ნაყოფიერი ნიადაგის ადგილზე მიტანა. ნიადაგის მჟავიანობა განსაზღვრავს რა ხეები და ბოსტნეული კულტურების დარგვა შეიძლება მასზე;

Შენიშვნა: ამ შემთხვევაში ისინი იყენებენ ნიადაგის დეტალურ რუქებს, რომლებიც ხელმისაწვდომია თითოეულ რაიონში, კოლმეურნეობაში ან სახელმწიფო მეურნეობაში.

ნიადაგის ტიპი შეგიძლიათ განსაზღვროთ ძალიან პრაქტიკული ხერხით - თითებს შორის სველი ნიადაგის ერთიანად ფლაგელუმის სახით შემოხვევით. გააბრტყელეთ ფლაგელუმი რგოლში, დააკვირდით მასზე ბზარების გამოჩენას. თიხნარი ნიადაგი არ იბზარება, მძიმე თიხნარი ნიადაგი ავლენს მცირე ბზარებს, საშუალო თიხნარი ნიადაგი საგრძნობლად ბზარებს. რგოლის მსხვრევა დამახასიათებელია მსუბუქი თიხნარი ნიადაგისთვის, ხოლო სველი სიმსივნით ფლაგელის წარმოქმნა - ქვიშიანი და ქვიშიანი თიხნარი ნიადაგისთვის. ნიმუშების აღება ხდება ნიადაგის ზედაპირიდან 10-15 სმ სიღრმეზე უბნის სხვადასხვა ადგილას.

ნიადაგის მჟავიანობის დადგენა შესაძლებელია სახლში ლაკმუსის ქაღალდის ან სპეციალური ექსპრეს მოწყობილობის გამოყენებით. ამისათვის 2 სუფრის კოვზი ნიადაგი ზედა ფენიდან (0-20 სმ) მოათავსეთ შუშის ჭურჭელში (ქილა, მინა), დაუმატეთ 100 მლ ცივი ადუღებული წყალი, შეანჯღრიეთ 5 წუთი და გააჩერეთ 2-3 საათი. შემდეგ ლაკმუსის ქაღალდის წვერი ჩაედინება ჩასახლებულ ხსნარში და ინდიკატორის შეცვლილი ფერი შედარებულია მიმაგრებულ ფერთა შკალასთან.

• ადგილზე მიწისქვეშა წყლების დონე განსაზღვრავს მისი დრენაჟის, წყალდიდობისა და წვიმის წყლის მოცილების აუცილებლობას და ხეხილის შერჩევას.

Შენიშვნა: ადგილზე მიწისქვეშა წყლების დონის შესახებ ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია რაიონის არქიტექტორისგან. თუ ასეთი მონაცემები საიტზე არ არის ხელმისაწვდომი, შეგიძლიათ თავად მიიღოთ იგი. ზაფხულის შუა პერიოდში, თუ გაზაფხულზე მკვეთრი კლიმატური გადახრები არ არის (ძალიან გვიან გაზაფხული ან წვიმიანი ზაფხული) ადგილზე რამდენიმე ადგილას იჭრება 1,5-2 მ სიღრმის ჭაბურღილები, როცა მათში წყალი დადგება. , წყლის დონე ნიადაგის ზედაპირზე განისაზღვრება საზომი სახაზავი. 1 მ-ზე ნაკლებ სიმაღლეზე ადგილის დრენაჟი სავალდებულოა, 1,5 მ სიმაღლეზე სასურველია. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ნალექმა შეიძლება გამოიწვიოს წყალდიდობა, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ყველა ნარგავების სიკვდილი.

• ამ მხარეში გაბატონებული ჩრდილოეთისა და ჩრდილო-აღმოსავლეთის ქარები ცუდ გავლენას ახდენს ბაღისა და ბოსტნეულის კულტურების მოსავლიანობაზე და შეიძლება გამოიწვიოს ხეების გაყინვა. თუ ისინი ჭარბობენ საიტზე, აუცილებელია მათგან დაცვის ზომების მიღება. ამ მონაცემების მიღება შესაძლებელია რეგიონის ამინდის სერვისიდან.
• მდებარეობა კარდინალურ მიმართულებებთან და საიტის ზონების განათება საშუალებას მოგცემთ სწორად მიმართოთ საცხოვრებელ კორპუსებს, ბაღებსა და ბოსტნეულს ადგილზე და სწორად შეარჩიოთ მოცემული ადგილისთვის შესაფერისი მცენარეები.

Შენიშვნა: ტერიტორიის ინსოლაციის (განათების) რეჟიმის გასარკვევად, შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი ტექნიკა:აირჩიეთ მზიანი დღე. დილით (8-9 საათზე) გეგმაზე მონიშნეთ ადგილზე მდებარე სახლიდან, ღობედან და შენობებიდან ჩამოვარდნილი ჩრდილების საზღვრები, ასევე დიდი ხეებიდან და ბუჩქებიდან. გაიმეორეთ ეს შუადღისას (12-13 საათი). შემდეგ საღამოს (17-18 საათი). მონიშნეთ ჩრდილების საზღვრები დაჩრდილვით. ქაღალდზე ნახავთ ღრმა ჩრდილის უბნებს (რომელზეც დაჩრდილვა გამოიყენება სამჯერ, ანუ ყოველი გაზომვისას). აღინიშნება ორმაგი ან ერთჯერადი გამოჩეკით, ეს არის ზომიერად დაჩრდილული ადგილები (მზე აქ მოდის მხოლოდ დილით და შუადღისას). და დაუჩრდილავი ადგილები (სრული განათების ადგილები). მიღებული შედეგების გათვალისწინებით, თქვენ შეძლებთ საიტის ზონების სწორად ორიენტირებას და ამ ადგილისთვის შესაფერისი მცენარეების შერჩევას.

ეტაპი 2. დაგეგმვის სტილები

დაჩის მშენებლობის დროს უპირატესად გამოიყენება საიტის დაგეგმვის ორი სტილი:

• რეგულარული (გეომეტრიული);
• ლანდშაფტი (სცენური);
• სიცოცხლის უფლებას ასევე აქვს შერეული სტილი, მათ შორის რეგულარული და ლანდშაფტის სტილის ელემენტები.

1.რეგულარული სტილი კარგად ერგება გლუვ, ბრტყელ რელიეფს. მას ახასიათებს შენობების, საწოლებისა და ბილიკების გეომეტრიული ნიმუში. უფრო ეკონომიურია კულტურების მოყვანაზე ფოკუსირებისას. ხეებისა და ბუჩქების დარგვის ნიმუში შეიძლება იყოს კვადრატული, მართკუთხა ან ჭადრაკი. ტრეკების შემადგენლობა მარტივია.

ამ სტილში შესრულებული კომპოზიციები გულისხმობს ელემენტების სწორ განლაგებას მოცემულ ან მთავარ ღერძთან, ლანდშაფტის ელემენტების მკაცრ გეომეტრიულ ფორმებს.

რეზერვუარებს ასევე აქვთ მკაცრად სიმეტრიული, ჩვეულებრივ მართკუთხა ფორმა; ბილიკები და ხეივნები უნდა იყოს სწორი, თანაბარი და ნათელი.

რეგულარული სტილი

2. ლანდშაფტის სტილიგამოირჩევა მცენარეთა თავისუფალი განლაგებით, რთული მიკრორელიეფით, ბილიკების დახვეული ხაზებით, მცენარეების ფორმებისა და სახეობების გლუვი ცვლილებებით. ლანდშაფტის სტილი გულისხმობს ტერიტორიის ნაკლებად უტილიტარულ გამოყენებას და აძლევს საიტს თვალწარმტაცი და მიმზიდველ იერს.

ეს სტილი ითვალისწინებს ლანდშაფტის ელემენტების თავისუფალ, ბუნებრივ მოწყობას. სწორხაზოვნება, ფორმის კანონზომიერება და სიმეტრია სრულიად გამორიცხულია.

სტილის სავალდებულო მახასიათებელია უსწორმასწორო რელიეფი ხევებით, ხელოვნური და ბუნებრივი ბორცვებით და არარეგულარული ფორმის წყლის ობიექტებით.

ადგილზე განლაგებულ ბილიკებს უნდა ჰქონდეს გრაგნილი სტრუქტურა, მაგრამ მოხვევები არ უნდა იყოს მოგონილი და მკვეთრი, ბილიკების მასალა უნდა იყოს ბუნებრივი წარმოშობის ან მისმაბაძველი.

ლანდშაფტის სტილი

3. შერეული სტილი. აერთიანებს ორი წინა სტილის ელემენტებს.

საიტის მდებარეობიდან გამომდინარე, ის გთავაზობთ განვითარების გეგმის არჩევის ვარიანტების ფართო სპექტრს. ბოლო დროს ეს იყო სასურველი სტილი საზაფხულო კოტეჯების დაგეგმვისას.

თითოეული ტიპის სტილი თავისებურად მიმზიდველია დაჩის დაგეგმვისას და მისი არჩევანი დამოკიდებულია დეველოპერის გემოვნებაზე და განზრახვაზე.

შერეული სტილი

ეტაპი 3. საიტის ზონირება

როგორც უკვე ვიცით, საიტის ტერიტორია შეიძლება დაიყოს ზონებად:

• საცხოვრებელი სექტორი;
• საყოფაცხოვრებო და ეკონომიკური მომსახურების სფერო;
• დასვენების ზონა;
• მებაღეობის ტერიტორია.

დაგეგმვისას საჭიროა ვიფიქროთ ტერიტორიის რაციონალური ზონირებით, განვსაზღვროთ სად და როგორ განთავსდება ინფრასტრუქტურული ობიექტები ადგილზე. რეკომენდირებულია ფართობის 9-11% გამოყოს შენობებისთვის, 65-77% ბაღებისთვის, ბოსტანისთვის და 14-16% კომუნალური ეზოებისთვის, სავალი ნაწილისთვის, ბილიკებისთვის, სათამაშო მოედნებისა და დეკორატიული გამწვანებისთვის.

საიტის ზონირება

თითოეულ ზონას უნდა ჰქონდეს პრეფერენციები ლოკაციაზე, რაც დამოკიდებულია მის ზომაზე, კარდინალურ წერტილებზე ორიენტაციაზე და რელიეფზე.

დაგეგმვა არის შემოქმედებითი პროცესი და დამოკიდებულია თქვენს ფანტაზიაზე, თუმცა მიზანშეწონილია დაიცვან ზოგადად მიღებული მოთხოვნები, საზაფხულო კოტეჯების მშენებლობაში დიდი გამოცდილების საფუძველზე.

აუცილებელია ყურადღება მიაქციოთ შემდეგ პუნქტებს:

1. სახლი არის საიტის მთავარი სამშენებლო ადგილი. ამიტომ, საიტის დაშლა უნდა დაიწყოს სახლის ადგილმდებარეობის განსაზღვრით, რაზეც დამოკიდებული იქნება საიტის დანარჩენი განლაგება;
2. როგორც წესი, ეკონომიკური ზონა დაგეგმილია ტერიტორიის სიღრმეში. მიუხედავად იმისა, რომ მისი მიახლოება შესაძლებელია, მიზანშეწონილია მისი დაფარვა ხედიდან დეკორატიული ნარგავებით;
3. მიზანშეწონილია შენობა-ნაგებობების განთავსება ადგილზე ისე, რომ ისინი დაიცვან ადგილი გაბატონებული ქარისგან და არ დაჩრდილონ იგი. უმჯობესია მოათავსოთ ისინი ჩრდილოეთ ან ჩრდილო-დასავლეთ მხარეს. საიტის საზღვრის მახლობლად შეგიძლიათ დარგოთ ბუჩქი, რომელსაც არ ეშინია ჩრდილის (ჟოლო, მარცვალი, მოცხარი);
4. ადგილზე დასასვენებელი ზონის მდებარეობა შეიძლება იყოს ძალიან მრავალფეროვანი, ან მაქსიმალურად მოწყობილი ერთ ადგილას, ან განლაგებული მთელ ადგილზე. ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სახის ოკუპაციას და რა სახის დასვენებას ანიჭებენ უპირატესობას ოჯახის წევრები (ბოლოს და ბოლოს, ნებისმიერ ოჯახს, რომელიც შედგება სხვადასხვა ასაკის ადამიანებისგან, ურჩევნია სხვაგვარად მოაწყოს დასვენება);
5. გაზზებო, სადაც ოჯახის ყველა წევრი და სტუმარი იკრიბება, უნდა განთავსდეს თვალწარმტაცი ადგილას, ხეების სასიამოვნო ჩრდილში და გარშემორტყმული ყვავილებით;
6. მიზანშეწონილია უფრო მზიანი მხარე დაუთმოთ ბაღს და ბოსტანს. ამ შემთხვევაში შენობების ჩრდილები არ დაეცემა მწვანე სივრცეებს, რაც ნიშნავს, რომ მოსავალი უფრო დიდი და ხარისხიანი იქნება.

საიტის დაგეგმვის საკითხების ეფექტურად მოსაგვარებლად, მიზანშეწონილია დაიცვას მთელი რიგი ძირითადი პრინციპები:

• ფუნქციური ინფრასტრუქტურის ზონების რაციონალური განლაგება;
• მიწის მინიმალური გამოყოფა მთლიანი განაშენიანების კომპლექსისა და საცალფეხო ბილიკებისთვის;
• უმოკლეს მანძილი შენობებს შორის გადაადგილებისთვის.

ეტაპი 4. საიტის გეგმის შედგენა

ახლა ყველაფერი, რაც მხედველობაში გაქვთ, ქაღალდზე უნდა გადაიტანოთ. ეს საუკეთესოდ გაკეთებულია გეგმის დიაგრამის სახით.

თქვენი საიტის იდენტურობის უფრო ღრმად გასაგებად და ფულის დაზოგვის მიზნით, შეგიძლიათ თავად გააკეთოთ დიაგრამა. ეს მოითხოვს ხატვის გარკვეულ უნარებს, მასშტაბის იდეას და გარკვეულ სივრცულ წარმოსახვას.

Როგორ გავაკეთო ეს?

ფურცელზე დახაზეთ თქვენი საიტის გეგმა, ვთქვათ ეს არის 9 ჰექტარი - კვადრატი გვერდებით 30 30 მეტრზე.

ყველაზე მოსახერხებელი მასშტაბი არის 1:100. ანუ ნახაზში ფართობი შემცირდება 30-ზე 30 სმ-მდე.მთელი ველი გაახაზეთ ბადით 1x1სმ კვადრატებით.სქემის თითოეული კვადრატული სანტიმეტრი რეალურად არის მიწის კვადრატული მეტრი.

ახლა თქვენ უნდა (ისევ მასშტაბურად) ამოჭრათ შენობები, ავტოფარეხი, ყვავილების ბაღი, საცურაო აუზი და ა.შ. გადაიტანეთ ეს ფიგურები გეგმის გასწვრივ, აირჩიეთ ადგილი, რომელიც მოგწონთ და ფუნქციურად შეესაბამება მის დანიშნულებას საიტზე. ამ შემთხვევაში აუცილებელია წინა სტატიაში განხილული სანიტარიული და სახანძრო უსაფრთხოების სტანდარტების დაცვა.

საზაფხულო კოტეჯების დაგეგმვისა და ლანდშაფტის დიზაინის პრინციპები მთელი მეცნიერებაა. გეგმის გასწვრივ ობიექტების სურათების გადაადგილებით, უკეთ გაიგებთ, სად კომფორტულად მოათავსოთ ის, რისი ნახვაც გსურთ თქვენს დაჩაში.

საიტის განლაგება, მცენარეთა კომპოზიციების ადგილმდებარეობის არჩევანი და დიზაინის სხვა ელემენტები უნდა განისაზღვროს რელიეფის ძირითადი ფაქტორების, ტერიტორიის გეომეტრიული ზომების, მცენარეების ზრდისა და განვითარების, ნიადაგის შემადგენლობის, მიწისქვეშა წყლების სიღრმის გათვალისწინებით. და კლიმატური პირობები.

გეგმა ასევე შეიძლება სამგანზომილებიანი იყოს შენობების ფართომასშტაბიანი მოდელების ქაღალდიდან წებოთი და ზოგიერთი ელემენტის პლასტილინისგან ჩამოსხმით. ეს დეკორაციები დაგვეხმარება იმის დადგენაში, მაგალითად, სად იქნება დაპროექტებული სახლის ჩრდილი ჩამოყრილი დღის უმეტეს ნაწილს, რომელ ადგილას არ არის მიზანშეწონილი ბოსტანის ან ყვავილების საწოლების გაშენება და ა.შ. ეს მარტივი მანიპულაციები დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ მწარე იმედგაცრუებები, ცვლილებები, მცენარეების გადარგვა მომავალში და საბოლოოდ დაზოგოთ ფული.

გეგმაში მითითებული უნდა იყოს შემდეგი ადგილები:

• სახლები ძირითადი და დამატებითი შესასვლელებით;
• დამხმარე და დამხმარე ნაგებობები (სათავსები, საშხაპეები, აბანოები, საზაფხულო სახლები, ავტოფარეხები და ა.შ.);
• საბავშვო მოედნები, სპორტული მოედნები, ასფალტი და დაგებული ბილიკები;
• ტერიტორიის შემოღობვა;
• მცენარის შემადგენლობისა და დიზაინის სხვა ელემენტების მდებარეობა;
• საჰაერო გადამცემი ხაზები და მიწისქვეშა კომუნიკაციები, რომლებიც გადის ტერიტორიაზე (თუ არსებობს ადგილზე). გადამცემი ხაზები შეიძლება განისაზღვროს ვიზუალურად, ხოლო მიწისქვეშა კომუნალური საშუალებების განთავსება შეგიძლიათ მიიღოთ იმ ტერიტორიის მთავარი არქიტექტორისგან, რომელშიც მდებარეობს თქვენი საიტი. ეს აუცილებელია იმისთვის, რომ ამ ადგილებში არ დარგეს ძლიერი ფესვთა სისტემით მაღალი ხეები.

გეგმის სქემის უფრო დეტალური განვითარებისთვის განისაზღვრება ადგილის ორიენტაცია კარდინალური წერტილების მიხედვით. ეს საჭირო იქნება ნარგავების სწორად დაგეგმვისა და მცენარეებისთვის ოპტიმალური ტემპერატურისა და სინათლის პირობების უზრუნველსაყოფად. ამავდროულად, აღინიშნება ჰაერის მასების მიმართულებები კარგად გახურებული და ქარისგან დაცული ადგილების დასადგენად.

გეგმის დიაგრამის მიღების შემდეგ აუცილებელია საიტის გენერალური გეგმის შეკვეთა ოფიციალური ორგანიზაციისგან მისი დამტკიცებით შესაბამისი სამთავრობო ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესით. არ დაგავიწყდეთ, რომ ამ ორგანიზაციებს უნდა ჰქონდეთ კანონიერი უფლებები ამ სამუშაოებზე.

გეგმის დიაგრამა დაგეხმარებათ თავდაჯერებულად ისაუბროთ ლანდშაფტებთან და მშენებლებთან (თუ გჭირდებათ ისინი) და გააკონტროლოთ მათი ქმედებები.

საიტის რაციონალური გეგმა

საიტის რაციონალური გეგმის სქემის მაგალითი 9 ჰექტარი ფართობით (30x30 მეტრი) 1. ადგილზე შესასვლელი და მანქანის პარკინგი.2. საცხოვრებელი კორპუსი.3. საყოფაცხოვრებო ბლოკი.4. დეკორატიული აუზი.5. სარელაქსაციო კუთხე.6. ფართი მწვადით.7. ბოსტანი.8. კომპოსტირების კონტეინერი.9. სპორტული ტერიტორია.

მართკუთხა დაჩის ნაკვეთი

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, საიტის განლაგებაზე მოქმედი ძირითადი ფაქტორებია: რელიეფი, ზომა, საიტის ფორმა და მისი მდებარეობა სინათლის მიმართულებებთან შედარებით. ამის საფუძველზე განვიხილავთ ზოგად რეკომენდაციებს საიტის დაგეგმვისთვის.

1. სახლის ადგილმდებარეობა, შენობები, ხეები, ბოსტანი 8 ჰექტარ ნაკვეთზე.

• სახლი მდებარეობს ბრტყელ მართკუთხა ნაკვეთზე. ქუჩასთან ახლოს აშენებული სახლი საშუალებას გაძლევთ შექმნათ უფრო ინტიმური ეზო და ბაღი, დაიცვათ ისინი გარე სამყაროსგან. როდესაც სახლი მდებარეობს ცენტრში ან საიტის სიღრმეში, იქმნება კონფიდენციალურობის ატმოსფერო და დაცვა ქარისგან, ხმაურისგან და მტვრისგან.
• ვიწრო ნაკვეთზე მიზანშეწონილია მოათავსოთ სახლი უფრო მოკლე საზღვარზე ან გვერდით უფრო ახლოს. ეს განლაგება ხელს უწყობს მიწის უკეთ გამოყენებას, სახლის წინ სივრცე ფართოვდება შესასვლელ მხარეს, ადგილი ნაკლებად იშლება და მეტი შესაძლებლობაა ბაღის დაგეგმვისთვის.
• სად უნდა განთავსდეს სახლი, თუ ნაკვეთი ფერდობზეა?
• სამხრეთ ფერდობზე უკეთესია სახლის აშენება მაღალ ადგილას. აღმოსავლეთ და დასავლეთ ფერდობებზე სახლი მდებარეობს უბნის ჩრდილოეთ საზღვარზე მაღალ ადგილას. თუ რელიეფი ნაკლებად ხელსაყრელია, ჩრდილოეთისკენ დახრილობით, მოათავსეთ სახლი დასავლეთ საზღვართან უფრო ახლოს, ფერდობის შუაგულში, შესაძლოა შევსებაზე.
• ფერდობის მოწყობის ძირითადი მეთოდია მისი ტერასირება. ასევე, ციცაბო ფერდობი შეიძლება შეიქმნას როგორც ალპური სლაიდი. პატარა, ბრტყელი სივრცე შესაფერისია გაზონის შესაქმნელად, ხოლო ხელოვნური აუზი შეიძლება დამონტაჟდეს ღრუში. ბაღის ტერიტორიის ამ დაშლის წყალობით, ცალკეული მონაკვეთები საკმაოდ ბუნებრივად გამოიყურება, რაც ძალიან რთულია ბრტყელ რელიეფზე.
• მისი ზომა დიდ როლს თამაშობს საიტის განლაგებაში. როგორც წესი, ნაკვეთის მხარე ქუჩისკენ („წითელი ხაზისკენ“) არ აღემატება 30 მ-ს, ხოლო ნაკვეთის სიგრძე დაახლოებით 60 მ. კაპიტალურ შენობებს (სახლები, ავტოფარეხები) აქვს ფასადები ქუჩისკენ. როდესაც სახლი მდებარეობს "წითელი ხაზიდან" 5-7 მეტრის დაშორებით, მიღებულ ტერიტორიას წინა ბაღი ეწოდება. აქ ირგვება ყვავილები, ბუჩქები ან პატარა ხეხილი.
• რეკომენდირებულია ხეები სახლიდან არაუმეტეს 5 მეტრის დაშორებით მოათავსოთ, რათა მათ არ შექმნან დიდი დაჩრდილვის ადგილი და ოთახში სინესტე არ გამოჩნდეს. ხილის ან ორნამენტული ხეები და ბუჩქები განლაგებულია როგორც სახლის ირგვლივ, ასევე საიტის ინტერიერში. რეკომენდირებულია, რომ მსხვილი გაშლილი ხეები, როგორიცაა ვაშლის და მსხლის ხეები, მდებარეობდეს ტერიტორიის ჩრდილოეთით უფრო ახლოს. თუ გაზონის აღმოსავლეთ მხარეს დარგავთ ალუბლის, ვაშლის ხეს ან დეკორატიულ არახილს, ზაფხულში გექნებათ დაჩრდილული დასასვენებელი ადგილი.
• შეგიძლიათ დარგოთ დაბალი ბუჩქები ავტოფარეხის შესასვლელთან.
• სახლისა და ავტოფარეხის სამხრეთი კედელი იდეალურია, ცივი ქარისგან დაცული, მზიანი ადგილი ყურძნის და სხვა სითბოს მოყვარული მცენარეებისთვის. ბოსტანი ჩვეულებრივ მოთავსებულია ნაკვეთში ღრმად დაჩრდილულ ადგილას. როგორც წესი, სამეურნეო შენობები ასევე განლაგებულია ტერიტორიის სიღრმეში სანიტარული მანძილის სტანდარტების დაცვით.
• საიტის ორიენტაცია კარდინალურ წერტილებთან მიმართებაში მნიშვნელოვან როლს ასრულებს საიტის გამწვანებაში.
• მზიანი მხარე უნდა იყოს გამოყოფილი ხეხილის ბაღისთვის, ბოსტანისთვის და ყვავილების ბაღის ძირითადი ნაწილისთვის.
• ბუჩქები, ორნამენტული (არა ხილის) ბაღი, გაზონი, ყვავილების ბაღის ნაწილი, შენობები და კომუნალური ოთახები და მწვადის ადგილი შეიძლება განთავსდეს უფრო დაჩრდილულ ადგილას.
• სამხრეთ-აღმოსავლეთის, სამხრეთისა და სამხრეთ-დასავლეთისკენ მიმართული ფანჯრები და საზაფხულო სამზარეულოები უზრუნველყოფენ მზის მაქსიმალურ შუქს, ხოლო ჩრდილოეთით უზრუნველყოფს მაქსიმალურ დაჩრდილვას და დაცვას გადახურებისგან. ადგილზე სახლის მიერ მიყენებული ჩრდილის მოძრაობიდან გამომდინარე, განისაზღვრება ღია ტერასის, დასაჯდომი ადგილისა და კარპორტის მდებარეობა.

2. რეკრეაციული ზონა და მწვანე გაზონი კომპოსტის გროვისგან უნდა იყოს გამოყოფილი კენკრის ბუჩქების რიგით.

ბუჩქების მიღმა კომპოსტის გროვა ვერანდადან და სახლიდან არ ჩანს.

არ უნდა დარგოთ მაღალი მწვანე ჰეჯირი იმ ადგილის კიდეზე, სადაც ბოსტანი მდებარეობს. იშვიათი ჟოლოს ბუჩქი სამკვიდროს სამხრეთ კიდეზე არ დაჩრდილავს ბაღს. იმისათვის, რომ მეზობლებმა არ დაინახონ კომპოსტის ორმო, ასევე შეგიძლიათ დააყენოთ ხის ღობე.

3. ღობე.

ცოცხალი მწვანე ჰეჯე უფრო ლამაზი და პრაქტიკულია, ვიდრე ღობე.

ის დაიცავს ბაღს ქარისგან, შეზღუდავს ქონების სივრცეს, მოერგება მას მიმდებარე სივრცეში და მოიზიდავს ბაღის ფრინველთა მეგობრებს. ის შეიძლება შედგებოდეს 1-3 მწკრივი ხეებისა და ბუჩქებისგან, როგორც ბუნებრივად მზარდი, ასევე ფრთხილად მოჭრილი. თქვენ შეგიძლიათ დარგოთ ერთი ჰეჯი თქვენსა და თქვენს მეზობელს შორის.

უსიამოვნო პიკეტის ღობეების ალტერნატივად, ჩვენ ასევე შეგვიძლია გირჩიოთ ღობე, რომელიც დამზადებულია "მოჭრილი" ბუჩქებისგან, ქვებისა და ყვავილების კომპოზიციებისგან, სქელი მორებისგან, ბუნებრივ იერის ბოძებით და ქვის ღობეზე.

4. გაზონი და სათამაშო მოედანი.

გაზონი ჩვეულებრივ იხსნება ვერანდაზე ან ტერასაზე. სათამაშო მოედანი ხშირად განთავსებულია ოთახის ფანჯრების ქვეშ, სადაც მოზარდები ატარებენ დღის უმეტეს ნაწილს, რათა ბავშვები მუდმივად იყვნენ მხედველობაში. დატოვეთ ოთახი გაზონის კიდეზე მწვადისთვის.

5. ნაკვეთის ზომით 12 ჰექტარი ან მეტი, შეგიძლიათ მაქსიმალურად გაზარდოთ რეკრეაციული ტერიტორია, გააშენოთ უფრო დიდი ბაღი ან გააშენოთ უფრო დიდი ბოსტანი.

ასეთი ტერიტორიის ცენტრში მდებარე გაზონის მახლობლად მაცდურია პატარა აუზისთვის ადგილის პოვნა. კარგია თუ ის ვერანდიდან ან ტერასიდან ჩანს. წყალსაცავის თხრისას ამოღებული ნიადაგი შეიძლება გამოყენებულ იქნას უბნის ერთ-ერთ საზღვარზე, ალპურ ბორცვზე ან სახლის სამხრეთ მხარეს მდებარე პატარა ფერდობზე, რომელზედაც ვარდები კარგად გაიზრდება. სახლის მიმდებარედ მთელი სივრცე შეიძლება დაიკავოს ბალახით, ყვავილებით და დეკორატიული მცენარეებით. დარჩენილი რეკომენდაციები იგივეა, რაც მცირე ტერიტორიებისთვის.

6. დაგეგმვისას აუცილებელია შენობებს შორის მანძილების სანიტარიული და სახანძრო უსაფრთხოების სტანდარტების გათვალისწინება რომლებიც მოცემულია სტატიაში.

„პრობლემური“ სფეროების დაგეგმვის მაგალითები

1. წაგრძელებული (ვიწრო) მონაკვეთი.

ხშირად რთულია მოგრძო ტერიტორიის დაგეგმვა. მაგრამ, ზოგიერთი ტექნიკის გამოყენებით, შეგიძლიათ ვიზუალურად გააფართოვოთ ტერიტორია და გახადოთ ის უფრო კომფორტული.

პირველი, მოდით შევხედოთ რა არ უნდა გააკეთოთ.

რეგულარული სტილი არ არის ძალიან შესაფერისი ვიწრო ზონისთვის. ერთ-ერთი მთავარი შეცდომა არის სწორი გზა, რომელიც გადის მთელ ნაკვეთზე, რაც ბაღს ვიზუალურად კიდევ უფრო ვიწრო და გრძელს ხდის.

მიზანშეწონილია ასეთი ზონის ზონებად დაყოფა ისე, რომ მზერამ ვერ დაიფაროს მთელი ტერიტორია ერთდროულად. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეგრეთ წოდებული "სივრცის გამყოფები". ეს შეიძლება იყოს მხოლოდ ბუჩქების ჯგუფი, რომელიც ბლოკავს ხედს, ღობე, ლამაზი პერგოლა, თაღები მცოცავი მცენარეებით, რომლებიც მდებარეობს საიტის გასწვრივ (მაგალითი 1).

მაგალითი 1

მაგალითი 2

მაგალითი 3

ხედისთვის, შეგიძლიათ შექმნათ ოპტიკური ბარიერები, რომლებიც იზიდავს თვალს საიტის ცენტრში, ნათელი ფერის კომპოზიციის სახით - ყვავილების საწოლი (მაგალითი 2).

თუ გრძელ მხარეს მოათავსებთ თავისუფალი ფორმის ყვავილების საწოლებს ფერადი სქემით ღია ან ცივ ფერებში, ხოლო საიტის შორს მოკლე ნაწილის გასწვრივ არის ნათელი, თვალწარმტაცი ყვავილების საწოლები დიდი მცენარეებით, ეს ვიზუალურად გააფართოვებს საზღვრებს. საიტის (მაგალითი 3).

ტერიტორიის შორეულ საზღვარზე დიდი ხის დარგვით, ხოლო უახლოეს საზღვარზე დაბალი, ვიზუალურად შეამცირებთ მანძილს. თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ დარგოთ დიდი ხეები და ბუჩქები ბაღის შორეულ კუთხეში და დანარჩენი მოაწყოთ, რადგან ისინი მცირდებიან სახლისკენ.

პერსპექტივის ცვლილება ნათლად არის ილუსტრირებული მე-4 და მე-5 მაგალითებში.

მაგალითი 4. მოშორება

მაგალითი 5. მიახლოება

შენობა-ნაგებობების, პლატფორმების, ბაღის ნარგავებისა და ბოსტანის განთავსება ადგილზე მსგავსია მართკუთხა ადგილის, მაგრამ უფრო შეზღუდულია მისი შესაძლებლობებით. მიზანშეწონილია მოათავსოთ სახლი საიტის მოკლე წინა საზღვარზე და გვერდით უფრო ახლოს, ხოლო გარე შენობები საიტის ბოლოს. შუა ნაწილი რჩება ბაღისთვის. დასასვენებელი ზონა და საბავშვო ზონა ძალიან შეზღუდულია.

2. სამკუთხა მონაკვეთი.

თუ ტერიტორია სამკუთხა ფორმისაა. რა უნდა გააკეთოს ამ შემთხვევაში?

აქ არ არის გარკვეული პასუხი, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია თქვენს ფანტაზიასა და სურვილზე. მხოლოდ ერთი რჩევაა დეველოპერისთვის - საჭიროა საიტის განლაგების გეგმა. დიაგრამაზე ინფრასტრუქტურული ელემენტების მოწყობით აუცილებლად იპოვით საიტის დაგეგმვის ოპტიმალურ ვარიანტს.

ქვემოთ მოცემულია სამკუთხა ნაკვეთების ოპტიმალური განლაგების ორი მაგალითი.

მაგალითი 1. სამკუთხა მონაკვეთი

მაგალითი 1: 500 მ2 სამკუთხა ფორმის ნაკვეთის გეგმა მინაშენების გარეშე: 1 - სახლი; 2 - სიმღერა; 3 - გაზონები; 4 - დასასვენებელი ადგილი; 5 - ყვავილების საწოლი; 6 - ვარდების ბაღი; 7 - დეკორატიული ბუჩქი (იასამნისფერი); 8 - ეზოს ბუხარი (კერა); 9 - ჰეჯი; 10 - პატარა სპორტული მოედანი (ვარდების ბაღიდან გამომყოფი ჰეჯირით); 11 - წყალსაცავი (საცურაო აუზი).

მაგალითი 2. სამკუთხა მონაკვეთი

მაგალითი 2: 1. სახლი (6 x 7). 2. საყოფაცხოვრებო ბლოკი (2 x 4). 3. ტუალეტი. 4. შხაპი. 5. სათბური. 6. კომპოსტის წყობა. 7. ვაშლის ხე. 8. მსხალი. 9. ქლიავი. 10. ალუბალი. 11. Chokeberry. 12. ჟოლო. 13. მოცხარი. 14. გოგრა. 15. მარწყვი. 16. ყვავილების ბაღი. 17. კომბოსტო. 18. კარტოფილი. 19. სტაფილო, ჭარხალი, მწვანილი.

3. ადგილი ფერდობზე.

სახლი ფერდობზე

მთის, ბორცვის ან რელიეფის ნაოჭების გვერდით ადგილი არც თუ ისე იშვიათი მოვლენაა. როგორ სწორად დავგეგმოთ საიტი ამ შემთხვევაში?

ექსპერტები განასხვავებენ საზაფხულო კოტეჯებს 15 გრადუსიანი ან მეტი დახრილობით. დაჩის მშენებლობის ტექნოლოგია და მშენებლობის პროცესის მახასიათებლები დამოკიდებულია ფერდობის სიდიდეზე. თუ ფერდობზე მცირეა, ეს გავლენას არ ახდენს სახლის განლაგებაზე, მაგრამ მაინც რეკომენდებულია მისი აშენება საიტის უმაღლეს წერტილზე.

ეს თავიდან აიცილებს დატბორვას და ასევე უზრუნველყოფს მთელი მიმდებარე ტერიტორიის უკეთ ხილვადობას. თუ ფერდობა 15 გრადუსს აღემატება, პროექტის არჩევისას უნდა აირჩიოთ ისეთი, რომელიც განკუთვნილია მნიშვნელოვანი დახრილობის მქონე ტერიტორიებზე.

ფერდობის ციცაბოობის შესამცირებლად შეიძლება განიხილებოდეს რამდენიმე მეთოდი:

• ფერდობის დაყოფა რამდენიმე ჰორიზონტალურ დონეზე-ტერასებად (იხ. ქვემოთ ტერასების სქემისთვის), ტერასების კიდეებს, საყრდენ კედლებსა და სასაზღვრო ფერდობებს შორის ორგანიზებით. ამ შემთხვევაში, როგორც ტერასები, ასევე მათ შორის არსებული ფერდობები შეიძლება გამოყენებულ იქნას მცენარეების დასარგავად და საჭირო შენობების ასაგებად. ტერასის თითოეული დონე აღჭურვილი უნდა იყოს სანიაღვრე სისტემით, რათა ამოიღონ ქარიშხალი. თუ არსებობს ფერდობიდან დიდი რაოდენობით წყლის ჩამოსვლის საფრთხე, უნდა დამონტაჟდეს ბეტონის ბარიერი წყლის დრენაჟით ბეტონის არხის გასწვრივ რელიეფამდე;
• ფერდობების მორთვა ან შევსება იმ ადგილებში, სადაც მდებარეობს შენობები და ნარგავები. ამ შემთხვევაში აუცილებელია საყრდენი კედელზე დარჩენილი ან დამატებული ნაწილის საყრდენი უზრუნველყოფა. ამ მეთოდით გაიზრდება საიტის გამოსაყენებელი ფართობი. აქ ასევე აუცილებელია სადრენაჟო სისტემა.

საიტის ირგვლივ გადაადგილებისთვის კეთდება ტრეკები. ისინი შეიძლება იყოს ნაბიჯებისა და პანდუსების სახით. ციცაბო ასვლისთვის სასურველია პანდუსებისა და საფეხურების კომბინაცია.

ფერდობებზე სახლის განთავსების რამდენიმე ტექნიკა არსებობს:

• შენარჩუნებულია ბუნებრივი ფერდობი, ხოლო შენობის ჰორიზონტალური მდგომარეობა მიიღწევა სარდაფის აგებით, ზოგჯერ დიდი ზომის. მასში შეიძლება განთავსდეს ავტოფარეხი, ბეღელი, სამზარეულო. ამრიგად, შედეგი არის დაჩა, რომელიც შედგება ორი დონისგან.
• მოსწორებულ რელიეფზე (იხ. ზემოთ - გასხვლა ან ჩაყრა).

სახლის სასურველი ადგილმდებარეობა, კარდინალური წერტილებისკენ ფერდობის მიმართულებიდან გამომდინარე, მოცემულია ამ სტატიის განყოფილებაში - ”გეგმის რეკომენდაციები”.

მცირე დახრილობით, ბაღი ძნელად განსხვავდება ბრტყელისაგან, საშუალო დახრილობით უნდა აშენდეს საყრდენი კედლები და ტერასები, ხოლო ციცაბო ფერდობზე ნაკვეთის დაპროექტება მოითხოვს სერიოზულ სამშენებლო სამუშაოებს. ფერდობზე ბაღის სტილი მიდრეკილია ლანდშაფტის გადაწყვეტილებებისკენ. მაგრამ შესაძლებელია ჩვეულებრივი ბაღის შექმნა. მაგალითად, იტალიური რენესანსის ბაღები ხშირად შენდებოდა ფერდობებზე და შედგებოდა პლატფორმებისა და კიბეების კასკადისგან. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ თუნდაც ძალიან ციცაბო ფერდობი.

ფერდობზე მშენებლობის თემა კარგად არის გაშუქებული სტატიაში .

საიტის განვითარების მნიშვნელოვანი პუნქტია ფერდობებისა და ფერდობების გაძლიერება.

ამის მისაღწევად გამოიყენება დამცავი ზომების ნაკრები, მათ შორის:

• ბალახის შესაქმნელად განვითარებული ფესვთა სისტემით სხვადასხვა სახის ბალახის თესვა;
• ფერდობების მექანიკური დამაგრება ბიომატების, გაბიონების, ფიჭური გეოგრიდების, გეოტექსტილების და სხვა მასალების გამოყენებით;
• ხეების და ბუჩქების დარგვა (ძირითადად ტირიფის სახეობები).

4. L- ფორმის ფართობი.

მცირე ფართობს აქვს არასტანდარტული L-ის ფორმა.უცნაურად საკმარისია, რომ ამ ფორმის საიტი არც ისე ცუდია, როგორც ჩანს. უჩვეულო ფორმის თამაში შეიძლება. ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ამ ფორმის ფართობი მყისიერად ვერ დაიჭერს თვალს. აი ასეთი საიტის დაგეგმვის კონკრეტული მაგალითი. დაგეგმვის ერთ-ერთი გამოწვევაა ის, რომ საიტი უფრო დიდი გამოჩნდეს, ვიდრე რეალურად არის, თანაც საკმარისად ღია.

ნაკვეთის მცირე ზომის გათვალისწინებით, მიზანშეწონილია მასზე განთავსება: სახლი ტერასით; ავტოსადგომი; აბანო; პატარა ფარდული; დასასვენებელი ზონა; საბავშვო მოედანი; პატარა ბოსტანი; რამდენიმე ხეხილი; გაზონი; ყვავილების საწოლი.

L- ფორმის ფართობი

როგორც ჩანს, საიტის ამოჭრილი ნაწილი იმალება ხედვისგან და უნდა იყოს გამოყენებული, როგორც დასასვენებელი ადგილი. ერთი შეხედვით ღია ტერიტორია წარმოადგენს სიურპრიზს იზოლირებული რეკრეაციული ზონის სახით. ის ჰგავს ბაღს ბაღში. როდესაც სახლს ათვალიერებთ, უცებ ხედავთ პლატფორმას მწვადით. სიურპრიზის ეფექტს ქმნის ისიც, რომ უბნის საზღვრები ბუჩქების, ხეების და ყვავილების ჭურვებით არის დაფარული და ამ მხარეში გადასასვლელი კიდევ უფრო ვიწროვდება.

ყველა მხრიდან დახურული ტერიტორია ხელსაყრელია მყუდრო დასვენებისთვის. თუ სასურველია, შეიძლება დაიფაროს ტილო.

საზაფხულო კოტეჯების დაგეგმვის ყველა მრავალფეროვანი ვარიანტით, არსებობს ამ პროცესის მიდგომის ზოგადი პრინციპები. კონკრეტული დაგეგმვის ვარიანტი დამოკიდებულია როგორც ობიექტურ გარემოებებზე - გეოდეზიურ, გეოლოგიურ, კლიმატურ მითითებებზე ადგილზე, ასევე სუბიექტურებზე - დეველოპერის შესაძლებლობებზე, მის ფანტაზიასა და სურვილებზე. დაგეგმვის პროცესი კრეატიულია და ყველაფერი თქვენს ხელშია.