ჩარჩო სახლების სწრაფი მშენებლობის ფინური ტექნოლოგია ჩვენს ქვეყანაში ჯერ კიდევ 90-იან წლებში გამოჩნდა. იმ დროს ყველაფერს უცხოს თითქმის პატივისცემით ეპყრობოდნენ; გამონაკლისი არც საქონელი და მომსახურება იყო მეზობელი ფინეთიდან. მაგრამ რა იმალება ამ სახელის უკან - "ფინური ჩარჩო სახლი" და რით განსხვავდება ეს სამშენებლო ტექნოლოგია სხვებისგან?

მოდი გავარკვიოთ.

ჩარჩოს კონსტრუქცია - სიჩქარე პირველ ადგილზეა

ასაწყობი შენობები შექმნილია იმისთვის, რომ სწრაფად უზრუნველყოფდნენ ხელმისაწვდომ საცხოვრებელ სახლებს დიდი რაოდენობით ადამიანებისთვის. პოპულარული იყო აშშ-სა და კანადაში, ფინეთში და სკანდინავიის ქვეყნებში, რუსეთში და ყოფილ მოძმე რესპუბლიკებში.

ჩარჩო-პანელის სახლები სსრკ-ში

სამწუხაროდ, საბჭოთა პერიოდში უბედურმა მშენებლებმა შესამჩნევად გააფუჭეს ჩარჩო სტრუქტურების რეპუტაცია. სახელმწიფო მეურნეობის მუშაკებისთვის იაფი საცხოვრებლით მიწოდების მცდელობა კატასტროფულად დასრულდა - გამოიყენეს უვარგისი და უხარისხო მასალები, არ იყო საკმარისი საწარმოო ბაზა მზა პანელების დასამზადებლად და მუშების კვალიფიკაციამ სასურველს დატოვა. შედეგი იყო შენობები, რომლებიც არ გაუძლო კრიტიკას - მინიმალური სითბოს კონსერვაცია, გარე კედლებისა და ტიხრების დეფორმაცია და მაცხოვრებლებისთვის კომფორტული პირობების სრული ნაკლებობა.

ერთადერთი უპირატესობა იყო სახლების მშენებლობის მაღალი სიჩქარე.

ფინური ჩარჩო და პანელის კონსტრუქცია - სწრაფი და თბილი

ფინელების მიერ შემუშავებული ტექნოლოგიის გამოყენებისას, ჩარჩო-პანელის სტრუქტურებს პრაქტიკულად არ აქვთ ნაკლოვანებები - სახლები თბილია, უძლებენ მძიმე დატვირთვას, აქვთ მიმზიდველი გარეგნობა და ხანგრძლივი მომსახურების ვადა.

მთავარი ამოცანაა სწრაფად ავაშენოთ სახლი, რომელიც აკმაყოფილებს ევროპაში მიღებულ თანამედროვე ხარისხის სტანდარტებს.

მასალები - ჩარჩო ელემენტები, მზა SIP პანელები, შესაკრავები. გარდა ამისა - გადახურვის საფარი, ხე-ტყე რაფტერებისთვის და მასალა ფონდისთვის.

მშენებლობის პროცესი:

• შენობის საძირკვლის მოწყობა– ყველაზე ხშირად გამოყენებული, ასევე შესაძლებელია საყრდენი-სვეტი ან გაბურღული, ნაკლებად ხშირად ირჩევენ ზოლს ან ფილს;
• კედლის მონტაჟი– ჩარჩოს მშენებლობა, დასრულებული პანელების დაყენება OSB-ს ფენებს შორის უკვე დადებული თბოიზოლაციის ფენით (გაფართოებული პოლისტიროლი, ცეცხლგამძლე და არ გამოყოფს მავნე ნივთიერებებს);
• სახლის გადახურვა, აირჩიე ონდულინი ან ლითონის ფილები სახურავისთვის;
• კარების, ფანჯრების მონტაჟი, ინტერიერის გაფორმება.

ფინეთში მშენებლობისთვის გამოიყენება მხოლოდ სანდო მწარმოებლის მასალები. პანელების დასამზადებლად გამოყენებული იზოლაცია არის აალებადი, ჯანმრთელობისთვის უვნებელი და გამძლე.

როგორ ავაშენოთ მომგებიანად?

სამშენებლო კომპანიაში კლიენტს სთავაზობენ აირჩიონ კონფიგურაციის ვარიანტი. ეს შეიძლება იყოს ან ანაზრაურების მშენებლობა ან სახლის მშენებლობა დასრულების გარეშე.

ფინური სახლი, რომლის დიზაინი არ გულისხმობს დასრულების სამუშაოებს, მომგებიანი ინვესტიციაა. შეგიძლიათ დაამშვენოთ შიგნიდან და გარედან, მშენებლობა კი 15-20%-ით ნაკლები დაგიჯდებათ.

მაგრამ ასევე არის უპირატესობები ანაზრაურების პაკეტს. ეს ვარიანტი არის მათთვის, ვისაც არ სურს პროცესის გადადება ან დროისა და ძალისხმევის დაკარგვა სამუშაოს თავად შესრულებაზე. ანაზრაურების პაკეტის არჩევის შედეგი არის შენობა, რომელიც სრულიად მზად არის გამოსაყენებლად.

მასალები

ხის სახლების მშენებლობა ფინური ტექნოლოგიის გამოყენებით ხორციელდება პანელის ელემენტების - SIP პანელებისა და ჩარჩოს სტრუქტურის გამოყენებით, ყველაზე ხშირად ხისგან შედგება.

ასევე არსებობს ასეთი სახლების აწყობის უჩარჩო მეთოდი, მაგრამ ეს უფრო პანელის კონსტრუქციის ტიპია, ვიდრე ჩარჩო-პანელის ტექნოლოგია.

Sip პანელები არის მასალა, რომელიც სპეციალურად შექმნილია შენობების სწრაფი მშენებლობისთვის. ისინი შედგება OSB-ის ორი ფენისგან, რომელთა შორის იდება თბოიზოლაციის ფენა.

მზა პანელების უპირატესობები შეკრებისთვის:

• სითბოს შეკავების მაღალი დონე;
• სწრაფი მშენებლობა;
• მოსახერხებელი შეკრება;
• დასრულების სამუშაო არ საჭიროებს დიდ ხარჯებს.

იზოლაციისთვის გამოიყენება პოლისტიროლის ქაფი, რომელიც ჩარჩოს სტრუქტურის კედლის იგივე სისქით 1,5-ჯერ თბილია, ვიდრე მინერალური ბამბა.

ასევე შესაძლებელია ინსტალაციის დროს დაყენებული იზოლაციით აშენება, მაგრამ ეს არის გადახვევა ტრადიციული ფინური ტექნოლოგიისგან, რომლის მთავარი იდეაა სტრუქტურის აწყობა ყველაზე მზა ელემენტებისგან.

კანადური, ამერიკული და ფინური ტექნოლოგიები - მსგავსება და განსხვავებები

დეველოპერების წინადადებებს შორის შეგიძლიათ იპოვოთ ჩარჩო სახლების მშენებლობა სხვადასხვა ტექნოლოგიების გამოყენებით. მაგრამ, არსებითად, ყველა მეთოდი მსგავსია.

• ჩარჩო სახლების კანადური მშენებლობა. იგივე მასალები გამოიყენება, მაგრამ რადგან კანადაში შენობები შენდებოდა ჯგუფურად, მთელ მცირე ტერიტორიებზე, მეტი მოხერხებულობისთვის მასალა ადგილზე მიტანილი იყო ზომით ჭრის ან მომზადების გარეშე. სამშენებლო ტერიტორია ერთდროულად გახდა მასალების გადამამუშავებელი სახელოსნო შემდგომი შეკრებისთვის.
• ფინური ვერსია. ფინელები ძირითადად ინდივიდუალურად აშენებენ. ამიტომ მწარმოებლებმა უპასუხეს მოთხოვნას. ფინური კარკასული სახლი პრაქტიკულად არის სამშენებლო ნაკრები, რომელიც დაფუძნებულია სტანდარტულ დიზაინზე, სადაც მოცემულია ყველა დეტალი. შეკრებისთვის გამოიყენება მაქსიმალური მზადყოფნის პანელები, რაც მნიშვნელოვნად აჩქარებს პროცესს, მაგრამ ნაკლებ ვარიანტს ტოვებს ინდივიდუალური დიზაინისთვის.
• ამერიკული და სკანდინავიური ჩარჩო-პანელის შენობები. ეს ყველაფერი ზემოთ ჩამოთვლილი შენობის ორი ტიპის მოდიფიკაციაა. მასალების გარკვეული განსხვავებები და ჩარჩო-პანელის ელემენტების მზადყოფნის ხარისხი, ეს არის ყველა განსხვავება.

ფინური ასაწყობი სახლები მოსახერხებელი ვარიანტია არა მხოლოდ დაჩის განვითარებისთვის. ახლა, როდესაც მოსახლეობა ცდილობს შეამციროს სახლების ენერგიის მოხმარება და გაზარდოს მათი გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა, ჩარჩოს მშენებლობა ხდება სახლის მშენებლობის ერთ-ერთი კონკურენტუნარიანი სახეობა.

სახლი "კანადური ტექნოლოგიის" გამოყენებით.

ისტორიიდან ცნობილია, რომ პირველმა ევროპელმა დევნილებმა დაიწყეს კანადის ტერიტორიისა და შეერთებული შტატების ჩრდილოეთ ნაწილების შესწავლა 200 წელზე მეტი ხნის წინ. მკაცრი ზამთარი და ხანმოკლე თბილი პერიოდი, ხის გარდა სხვა სამშენებლო მასალების ნაკლებობა, კლდოვანი ნიადაგი - ამ ყველაფერმა აიძულა დევნილები აეშენებინათ სახლები ახალი ტექნოლოგიის გამოყენებით - კარკასის კონსტრუქცია.

თურმე ამ დროიდან რამდენიმე სახლი დღემდე შემორჩენილია. ეს შენობები მხოლოდ გარედან შეიცვალა, მაგრამ შემორჩენილი იყო ხის კარკასი, რომელიც სახლის საფუძველს წარმოადგენდა. იმისათვის, რომ ჩარჩო გადარჩეს, ის დაცული უნდა იყოს ტენიანობისა და მწერებისგან. ამჟამად, თანამედროვე ტექნოლოგიები და მასალები საშუალებას მისცემს მას შესანიშნავ მდგომარეობაში იყოს მინიმუმ 150 წლის განმავლობაში.
სსრკ-ში მშენებლობა დაიწყო ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით 1947 წელს. მაგრამ შემდეგ ამ ტექნოლოგიამ არ დაიჭირა, რადგან ადამიანებს გონებაში ჰქონდათ სტერეოტიპი, რომ ისინი "სამუდამოდ" უნდა ღირდნენ, რათა მათ შვილიშვილებს ესარგებლათ. ეს ტექნოლოგია დაგვიბრუნდა შეცვლილი ვერსიით "". ჩარჩო-პანელის სახლები სხვადასხვა ვერსიით ამჟამად ბევრ ქვეყანაში შენდება, მაგრამ ითვლება, რომ ეს ტექნოლოგია ჩვენთან უკვე მეორედ მოვიდა კანადიდან. ამ ქვეყანამ თავისი მკაცრი კლიმატით დაამტკიცა ამ სამშენებლო ტექნოლოგიის სიცოცხლისუნარიანობა, მით უმეტეს, რომ კანადის კლიმატი ჩვენის მსგავსია. სახელწოდება "კანადური სახლი" ეხება ტექნოლოგიას და დიზაინს და არა მწარმოებელს.
შეკრების შემდეგ, სახლის ჩარჩო არის ძლიერი და ხისტი სტრუქტურა. იაპონიის ქალაქ კიოტოში მომხდარი მიწისძვრის შემდეგ, რომლებიც აშენდა კანადური ტექნოლოგიით, მათ აშკარად აჩვენეს თავიანთი წინააღმდეგობა რყევების მიმართ. ბევრი იაპონელი ახლა აშენებს სახლებს ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით.
მეოცე საუკუნე აღნიშნავდა ევროპისთვის ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიის დაბრუნებას. უფრო სწორად, მშენებლობა დაიწყო სკანდინავიის ქვეყნებში, სადაც მკაცრი ზამთარი კანადის მსგავსია და ხის უზარმაზარი მარაგია. კარკასული სახლები აქ გაჩნდა და უყვარდათ, რადგან ისინი სრულად აკმაყოფილებდნენ ამ ჩრდილოეთ რეგიონის ყველა მოთხოვნას. სკანდინავიელებმა წვლილი შეიტანეს ჩარჩო სახლის მშენებლობის ტექნოლოგიის გაუმჯობესებაში და გახდნენ სამშენებლო ფირმების კონკურენტები კანადაში.

თუ ვსაუბრობთ რუსეთზე, მაშინ კანადური სახლის მშენებლობის ტექნოლოგია ნაბიჯების გადადგმა მხოლოდ ათი წლის წინ დაიწყო. თავიდან ასეთი სახლები ეჭვს იწვევდა, რადგან, მართალი გითხრათ, ახლაც არსებობს მოსაზრება, რომ თბილ სახლს სქელი კედლები უნდა ჰქონდეს. რუსეთში, ისევე როგორც ევროპაში, ისინი მიჩვეულნი არიან აგურისა და ბეტონისგან სახლების აშენებას. მაგრამ ასეთ სახლებში ძირითადი ხარჯები მიდის ზამთარში შენობის გათბობაზე და სითბოს შენარჩუნებაზე. და ბეტონის და აგურის სახლები, რომლებიც შენდება რუსეთში, საერთოდ არ აკმაყოფილებს სითბოს კონსერვაციის თანამედროვე მოთხოვნებს. ყოველივე ამის შემდეგ, იმისათვის, რომ სახლმა დააკმაყოფილოს ეს მოთხოვნები, მისი აგურის კედლები უნდა იყოს მეტრზე მეტი სისქე, ხოლო ბეტონის კედლები კიდევ უფრო მეტი. მაგრამ ეს არ არის ეკონომიკურად მომგებიანი და არარეალური. წარმოიდგინეთ როგორი უნდა იყოს ორსართულიანი სახლი. და არსებობს მხოლოდ ერთი გამოსავალი - საჭიროა კედლების იზოლაცია . ირკვევა, რომ აგურის და ბეტონის სახლების მცხოვრებლებს სითბოს შესანარჩუნებლად დამატებითი ხარჯების გაღება მოუწევთ.
სახლები კანადური ტექნოლოგიის გამოყენებით , გათბობისა და ცხელი წყლით მომარაგების (DHW) ხარჯების მხრივ, ისინი ძალიან ეკონომიურია. თუ აგურისა და ბეტონის კედლებს შევადარებთ კანადური სახლის კედლებს, ეს უკანასკნელი არა მხოლოდ აკმაყოფილებს სითბოს კონსერვაციის ყველა თანამედროვე სტანდარტს, არამედ დიდწილად აღემატება მათ. მაშინაც კი, თუ თქვენ გამორთავთ გათბობას ყველაზე მწარე ყინვაში სახლში, რომელსაც აქვს დაახლოებით 200 მმ სისქის კედლები, დღეში ტემპერატურა მხოლოდ 2 C-ით დაიკლებს. ოფიციალური მონაცემებით, კანადის გამოყენებით აშენებულ სახლებში გათბობისა და ცხელი წყლის ღირებულება. ტექნოლოგია 9-ჯერ ნაკლებია, ვიდრე ქალაქის ბინებში. ასეთი მონაცემები გამოქვეყნდა 1999 წელს. თუ ავიღებთ გათბობისა და ცხელი წყლის თანამედროვე ფასებს, დავინახავთ ხარჯების დაზოგვის სურათს.
ბევრს აქვს შეკითხვა: რა დაუჯდებათ ჩარჩო სახლის აშენება? ღირებულების თვალსაზრისით, კანადური ტექნოლოგიით აშენებული კოტეჯი იგივე ეღირება, როგორც ერთოთახიანი ქალაქის ბინა მაღალსართულიან კორპუსში. მაგრამ შესაძლებელია ამ ორი სრულიად განსხვავებული საცხოვრებლის შედარება? და ასეთი კოტეჯის აგების სიჩქარე უბრალოდ განსაცვიფრებელია - საძირკვლის ჩაყრის მომენტიდან 4 თვეში შეძლებთ სახლის განსახლების აღნიშვნას. ამ შემთხვევაში, იპოთეკური სესხიც კი სავსებით გამართლებული იქნება, რადგან შეძლებთ ვიწრო ერთოთახიანი ბინიდან გადახვიდეთ ფართო, თბილ და მყუდრო სახლში, რომელიც ერთგულად მოემსახურება თქვენი ოჯახის ერთზე მეტ თაობას.

• < ‹
• › >

შემთხვევითი მასალები კარკასული სახლების კატეგორიიდან

პანელური სახლები კარგად არის ცნობილი რუსეთში, რადგან მათთან დასახლებების აშენების გამოცდილება რამდენიმე ათწლეულს მოიცავს. საბჭოთა პერიოდში ასეთ დიზაინს ხუმრობით ეძახდნენ "ასაწყობი ჭრილი", რაც ხაზს უსვამდა მის მთავარ ნაკლოვანებას - ვერტიკალური ნაკერების ან პანელებს შორის სახსრების გამძლე დალუქვის სირთულეს. ხის დამუშავებისა და გაშრობის, თბოიზოლაციის პროდუქტების წარმოებაში მიღწეული პროგრესი...

„ამავდროულად, ამ სახლებს ჰქონდათ მთელი რიგი მნიშვნელოვანი ნაკლოვანებები, რომელთაგან მთავარი იყო ცუდი თბოიზოლაცია, რის გამოც ისინი გამოუსადეგარი იყო მძიმე კლიმატურ პირობებში გამოსაყენებლად. ShchL-51 ტიპის ასაწყობი პანელის სახლების ხარისხი, რომელიც მაშინვე მიიღო სახელწოდება „51 ბზარი“... თუმცა, პანელური სახლების მშენებლობამ საბინაო პრობლემის მოგვარება მხოლოდ დროებით და ხარისხის საზიანოდ შეძლო“

ეს იყო 1950-იანი წლების განმავლობაში. ჩამოყალიბდა ტყის სოფლების საბინაო ინფრასტრუქტურის საფუძველი. ამ დროს ფართოდ გავრცელდა ერთ, ორ და ოთხბინიანი ასაწყობი პანელური სახლები. ამ პერიოდში მათ შეადგენდნენ სატყეო ინდუსტრიის მთლიანი საბინაო მარაგის 70%-მდე. ტრანსპორტირების სიმარტივე, ამ სახლების აწყობისა და დაშლის სიჩქარე შეესაბამებოდა მცირე ტყის სოფლების მნიშვნელოვანი რაოდენობის ექსპლუატაციის თავისებურებებს, რომელთა ვადა ზოგჯერ 1-3 ან 5-6 წლით შემოიფარგლებოდა. ამავდროულად, ამ სახლებს ჰქონდათ არაერთი მნიშვნელოვანი ნაკლოვანება, რომელთაგან მთავარი იყო ცუდი თბოიზოლაცია, რაც მათ რესპუბლიკის მძიმე კლიმატურ პირობებში გამოსაყენებლად უვარგისს ხდიდა. განსაკუთრებით დაბალი იყო ShchL-51 ტიპის ასაწყობი პანელური სახლების ხარისხი, რომლებმაც მაშინვე მიიღო სახელწოდება „51 სლოტი“... თუმცა, პანელის სახლების მშენებლობამ საბინაო პრობლემის მოგვარება მხოლოდ დროებით და საზიანოდ შეძლო. ხარისხიანი. 1950-იან წლებში აშენებულმა პანელის სახლებმა ათწლეულის ბოლოს დაიწყო დანგრევა. 1960-იანი წლების დასაწყისში. მათი მშენებლობა შეჩერდა და მის ნაცვლად დაიწყო მორებისა და ხისგან დამზადებული შენობების აშენება. 1960-იანი წლების შუა ხანებში. პანელის სახლების წილი სატყეო ინდუსტრიის საბინაო მარაგში (ურბანული დასახლებების ჩათვლით) იყო 42%. მომდევნო ათწლეულის განმავლობაში ის შესამჩნევად შემცირდა, მაგრამ მნიშვნელოვანი დარჩა - 32% 1980 წელს / O.I. კულაგინი. პეტროზავოდსკის სახელმწიფო უნივერსიტეტი. 2015 წელი/.

მაგრამ როგორი გამოხმაურება ჰქონდათ პესოჩნის, პერვომაისკის, შიეს სოფლების მშენებლებს პანელური სახლების შესახებ (სახელი „ნიანდომას ტყის ნაკვეთი“ სარედაქციო შეცდომად უნდა ჩაითვალოს. სწორი სახელია „ნიანდანსკი“, მოგვიანებით – „ნიანდსკი“). .

. საბინაო მშენებლობის განყოფილებაში, სტატია "ჩვენი პრეტენზიები მომწოდებლებთან":

წელს კოტლასლესის ტრასტის ვერხნე-ლუპინსკის ხე-ტყის მრეწველობის საწარმომ უნდა მიიღოს 200 სტანდარტული პანელის სახლი სახლის მშენებლობის ქარხნებიდან და ააწყოს ისინი.

მთავარმა მომწოდებელმა Vologdolesosbyt-მა მეორე კვარტალში მხოლოდ 44 სახლი გაგზავნა. ამის გამო ნიანდომას ტყის ტერიტორიას დაახლოებით ორი თვის განმავლობაში ჩამოერთვა სახლების აწყობის შესაძლებლობა.

30 ივნისს მიიღეს ShchL-51 ტიპის ექვსი ოთხბინიანი სახლი, რომლებიც გაიგზავნა ხაროვსკის ხე-ტყის ქარხანამ. მიღებისთანავე აღმოჩნდა, რომ ქარხანას მნიშვნელოვანი ნაწილები არ გაუგზავნია.

სახლების ნაწილები უწესრიგოდ ჩატვირთეს რკინიგზის ვაგონებში. ისინი არ იყვნენ დაკავშირებული. გზადაგზა ფანჯრის ცხრა სარდაფი და ოთხი კარი ჩაამტვრიეს. ასევე გაფუჭდა კედლისა და იატაკის ლაინერები, რომლებიც დატვირთული იყო ნაყარი. რაფტერის ფეხები არ იყო შეკრული დატვირთვის დროს. გარდა ამისა, ზემოდან ფარები არაფრით იყო დაფარული და წვიმამ ძლიერ დააზიანა.

სახლების მთელ პარტიაში დურგალი არ არის ჩაშენებული პანელებში. კარები, გარე ჩარჩოები და ფანჯრები არ არის ჩამოკიდებული. ჩარჩოებისა და კარების დამცავი ზოლები არ არის დამონტაჟებული ყველა პანელზე. ხოლო ფარებიდან გამოეყო 23 ფანჯრის ჩარჩო და 11 კარის პანელი. ყველა ელემენტი არ არის მონიშნული სპეციფიკაციის მიხედვით. ისინი არ არის მონიშნული გადაზიდვის ნიშნით.

როგორც ფაქტები ცხადყოფს, ქარხანა სახლების გადაზიდვას უპასუხისმგებლოდ მიუახლოვდა. როდესაც მშენებლობა დაიწყო, აღმოჩნდა, რომ დაკარგული იყო 112 კარის სახელური, 24 ფილა, 76 კილოგრამი გადახურვის რკინა, 192 ფანჯრის ჩარდახები, 20 კილოგრამი ლურსმანი და ა.შ. ამავდროულად მივიღეთ 25 დამატებითი ფანჯრის სახელური, 58 ფანჯრის ჩარდახები და 8 კილოგრამი ხრახნები.

ქარხანა არ აგზავნის სამონტაჟო ნახაზებს და ინსტრუქციებს სახლების აწყობისთვის დროულად. ოთხი და ხუთბინიანი შენობების პარტია მაისში გაიგზავნა შიესკის ტყეში და მან მიიღო სამონტაჟო ნახაზები მხოლოდ თვენახევრის შემდეგ, შემდეგ კი მხოლოდ სსრკ სატყეო მრეწველობის სამინისტროს მითითებების შემდეგ.

სახერხი საამქროს მიერ გაგზავნილი სახლების ხარისხი შეუფერებელია. სადურგლო და პანელები დამზადებულია მწვანე ხისგან. მიღებიდან მალევე, პანელიანი კარები გაიბზარა და დაიშალა. შეკუმშვამ ფარებში ბზარები წარმოქმნა. შეჯვარების თასმების დამაგრება ცუდად არის გაკეთებული. პანელები მთლიანად არ არის სავსე იზოლაციით.

ჩვენ ვაცხადებთ ლეგიტიმურ პრეტენზიებს ხაროვსკის ხე-ტყის ქარხნის წინააღმდეგ და ველით, რომ მისი დირექტორი, ამხანაგი ჩიჟოვი, დაუყოვნებლივ აღმოფხვრის უწესრიგობას სატყეო საწარმოებში პანელის სახლების გადაზიდვასა და აწყობაში.

ა. სპირინი, კოტლასლეს ტრესტის ვერხნე-ლუპინსკის ხე-ტყის საწარმოს დირექტორის მოადგილე, ვ. გარდტი, ხე-ტყის საწარმოს უფროსი ოსტატი.

(სტატიის ტექსტი გაზეთ „საღამოს ურდომიდან“ 04.08.2017 წ.)

სულ რამდენიმე წლის წინ, ხის ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიაზე რომ მეთქვა, ალბათ ზიზღით ჩავიცინებდი. ვინაიდან უმაღლესი განათლება მაქვს მშენებლობაში, ბევრი რამ ვიცი სამშენებლო ტექნოლოგიების შესახებ.

თუმცა, შეიძლება ღრმა ცოდნა არ გქონდეს, ყველას ახსოვს სამი პატარა ღორის ზღაპარი - თუ შენ აშენებ სახლს, მაშინ არანაკლებ ნაფ-ნაფზე, რომელმაც აგურის სახლი ააშენა, რომ სიცივის არ შეეშინდეს. სიცხე და მშიერი მგლის თავდასხმები ყველას გვახსოვს, რა ძნელია სახლის აშენება - ჩვენმა მშობლებმა ფული შეაგროვეს, მასალა დააგდეს და სახლი ააშენეს. და, რა თქმა უნდა, არა "ჩარჩო".

მეშინია გამოვიჩინო არა მშენებლობით, არამედ ზღაპრების ექსპერტად, მაგრამ ვერ გავუძელი ცდუნებას და იმ სიტყვების მხარდასაჭერად, რომ სახლის აშენება ყოველთვის იყო „რთული საქმე“, არ გავიხსენო ციპოლინოს მშვენიერი ისტორია და ძველი ნათლია გოგრის შესახებ, რომლის სახლს ციპოლინო ასე დაუდევრად ეძახდა მას "ყუთს". სხვათა შორის, მაშინ უპასუხა ნათლია გოგრამ და უპასუხა, რომ "სახლი ნამდვილად დაბნეულია, მაგრამ როცა ქარი არ არის, აქ ცუდი არ არის".

მეჩვენება, რომ სურათი ნაცნობია, მიუხედავად იმისა, რომ ჩემი სახლი პატარა იქნება, მის აშენებას ჩემი ცხოვრების ნახევარს დავხარჯავ, კომპრომისზე წასვლა მომიწევს, მაგრამ სახლი ქვისგან იყო და საიმედო. სულ რაღაც რამდენიმე ათეული წლის წინ, როდესაც მე და შენ ვცხოვრობდით სრულიად განსხვავებულ ქვეყანაში, არავინ ფიქრობდა მრავალი საინჟინრო გადაწყვეტის სიბრძნეზე, მაგალითად, ცენტრალიზებული გათბობის ქსელების შესახებ, რომლებიც კარგავენ ენერგიის 70% -მდე გათბობის მაგისტრალის გასწვრივ. ახლა, უმეტესობა მრავალბინიან კორპუსებს აქვთ საკუთარი საქვაბე ოთახი, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს დაზოგონ ფული და მიიღონ მომსახურება ყოველკვირეული შესვენების გარეშე.

თუ ერთი წამით ვივარაუდებთ, რომ არსებობს ჩვენი დღევანდელისგან განსხვავებული აზრი, შესაძლებელი გახდება სხვაგვარად შევხედოთ ბევრ რამეს, რაც ჩვენთვის ნათელი იყო. "პასტერნაკი არ წამიკითხავს, ​​მაგრამ ვგმობ" - ეს ალეგორია, ალბათ, შეიძლება მივაწეროთ ჩემს დამოკიდებულებას ჩარჩო სახლის მშენებლობის მიმართ, როდესაც დავიწყე მუშაობა "დომკიხოტის" გუნდში, თუმცა, ყველაფერი რიგზეა.

ჩვენი რესურსის გვერდებზე ბევრი ითქვა ჩარჩო სახლების უპირატესობებზე, მაგრამ მე მინდა ვისაუბრო იმაზე, თუ რა აინტერესებს ყველას ასე ცოტა სამშენებლო ტექნოლოგიის არჩევისას - ისტორიაზე. ყოველივე ამის შემდეგ, ისტორიის არსებობა ადამიანის ნებისმიერ გამოგონებაში უფრო მეტია, ვიდრე ნებისმიერი საინჟინრო გამოთვლა. რაც შეეხება ჩარჩო სახლის მშენებლობის ისტორიას? რამდენი წლისაა, არის ის კანადურ ტექნოლოგიას უწოდებენ და კანადის ისტორია მხოლოდ 150 წლისაა?

ათასობით წლის უკან რომ არ გაიხედოთ, სადაც, თუ დააკვირდებით, შენობების ნახევარი ხის ჩარჩოს იყენებს, ცნობადი და შესადარებელი თანამედროვე გარეგნობის მქონე „კანადური სახლის“ ისტორია ევროპაში იწყება. ევროპაში სახლები ძირითადად ნახევრად ხის ხით იყო ნაგები (ფაჩ-სექციები, სამუშაო კონსტრუქცია). ასეთი სახლის საფუძველს წარმოადგენს მზიდი ჩარჩო, რომელიც დამზადებულია რბილობისაგან და მუხისგან დამზადებული ბოძებისა და სხივებისგან. სახლის ჩარჩო ივსებოდა სხვადასხვა მასალებით, რომლებიც იცავდნენ სტრუქტურას და უზრუნველყოფდნენ სითბოს (ჩალა, ლერწამი, თიხა, მშრალი ტოტები, ცაცხვი, ინგლისში ცხვრის მატყლსაც კი უმატებდნენ სითბოს). ჩარჩოს სავსე სივრცე სახლს ათბობდა და სახლს "სუნთქვის" საშუალებას აძლევდა - ასეთი სახლი ზაფხულში არ იყო ცხელი, მაგრამ ზამთარში თბილი. ჩარჩო პანელები ისე იყო შელესილი, რომ თავად თაროების ჩარჩო ხილული რჩებოდა. მას ჩვეულებრივ მუქ ფერში ღებავდნენ. ხუთი საუკუნის განმავლობაში, ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით მშენებლობა პრაქტიკულად ერთადერთი მასიური ტექნოლოგია იყო, რომელიც გამოიყენებოდა საცხოვრებელი კორპუსების ასაშენებლად ევროპის დიდ ქვეყნებში (ინგლისი, საფრანგეთი, დანია, ჰოლანდია, ავსტრია, შვეიცარია და ა.შ.).

რა თქმა უნდა, ძირი, ცოკოლი (დღევანდელი საძირკველი) ქვის იყო, ის იცავდა ნაგებობას ტენისა და გახრწნისაგან, აძლევდა სახლს სტაბილურობას და გამძლეობას. მდიდარი ქალაქელები ხშირად აშენებდნენ პირველ სართულს ქვით და უვარგისს ხდიდნენ, რადგან ციოდა, ასევე პოპულარული იყო ხის ჩარჩოსა და აგურზე დაფუძნებული სამშენებლო გადაწყვეტილებები, რომლებიც გამოიყენებოდა გარედან სახლების გასაფორმებლად. აშკარაა, რომ ევროპელი დევნილები აშშ-სა და კანადის ქვეყნებში ვერ შეძლებდნენ, რომ ეს ტექნოლოგია არ წაეტანათ. მით უმეტეს, რომ ევროპისგან განსხვავებით, ამ ტექნოლოგიის შემცვლელი პრაქტიკულად არ არსებობდა ზამთრის მკაცრი პირობებით. ასეთი მშენებლობა განსაკუთრებული პოპულარობის მოპოვება დაიწყო კანადაში, სადაც ასევე საკმაოდ მძიმე ამინდის პირობები იყო.

იმ თაობებს არ ჰქონდათ ხის კამერული (ტექნიკური) გაშრობა, ხე-ტყის სეპტიკური ავზებით დამუშავების საშუალება, მათი იზოლაცია დღევანდელი სტანდარტებით არანაირ კრიტიკას არ უძლებს, არ იყო ორთქლის ბარიერი გარსები და ნორმალური ჰიდროსაიზოლაციო მასალები. , სახლები მართლაც "საუკუნოვანი" იყო. ჩრდილოეთ ამერიკაში ხის კარკასის სახლები აშენდა დაახლოებით 200 წლის განმავლობაში, ბევრი ხის კარკასული სახლია აშენებული მისი დასახლების პერიოდში ჩამოსახლების მიერ. ხის ჩარჩოს ტექნოლოგიის გამოყენებით აშენებული უძველესი ნაგებობები, რომლებიც დღემდე შემორჩენილია და კარკასული სახლების აშენების ტრადიციის დემონსტრირებას, ფრანგული სახლები მე-12 საუკუნით თარიღდება. ალბათ მხოლოდ სახლების ფოტომასალას შეუძლია მეტის თქმა.

მეოცე საუკუნემ შემოიტანა ახალი ტენდენციები მოდაში, ახალი მასალები და ახალგაზრდა არქიტექტორები აშშ-სა და კანადაში არ ერიდებოდნენ ხის ჩარჩოების გამოყენებას. შეიცვალა ძველი ნახევრად ხის სამშენებლო ტექნოლოგია; ხის კარკასის სახლში ჩარჩო შეუფერხებლად მოძრაობდა კედლის შიგნით და ახალი სამშენებლო მასალების გამოყენებამ შესაძლებელი გახადა არქიტექტურული პროექტების განხორციელება. ჩარჩო სახლები სრულიად ახალ დონეზე.

უფრო მეტიც, მეოცე საუკუნე იყო აჯანყებების, ომებისა და მიგრაციის საუკუნე. დროთა განმავლობაში მკვეთრად შეიცვალა და წარმოებული საქონლის ხარისხისადმი დამოკიდებულება გაიზარდა. სამშენებლო ტექნოლოგიები გაანალიზდა არა მხოლოდ სამშენებლო მასალების ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით, რადგან მეოცე საუკუნეში იყო საკმარისი, არამედ ექსპლუატაციის უპირატესობების თვალსაზრისით - მშენებლობის დრო, გამძლეობა, გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა, ძალა და ბოლოს ეფექტურობა. და ჩარჩოს ტექნოლოგია ერთ-ერთი ყველაზე შესაფერისი აღმოჩნდა თანამედროვე სამყაროს მოთხოვნები ძნელია ჩათვალო შენს პროფესიონალად მშენებლობაში და არ იყო მზად გადაიფიქრო.

უნივერსიტეტში, როგორც ხის ტექნოლოგიების ლექციის სტუდენტებმა, მათ ვუწოდეთ „ხის ნატეხები“ და ვოცნებობდით აშენებაზე მონოლითისა და აგურისგან. ინდუსტრიაში ათობით წლიანმა მუშაობამ დაამტკიცა, რომ თითოეულ ტექნოლოგიას თავისი ადგილი აქვს. მართლაც ძნელია აგურისა და ბეტონზე უკეთესი მასალის მოძიება მრავალსართულიანი შენობების ასაშენებლად, სადაც ათასობით კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართია ექსპლუატაციაში და მასალის ღირებულება მშენებლობის ღირებულებასთან შედარებით მაღალი არ არის. .

თუმცა, მათი ინდივიდუალურ მშენებლობაში „ჩათრევა“ ხშირად პრობლემებით მთავრდება. ინდივიდუალური მომხმარებლისთვის სამშენებლო პროექტი, რომელიც რამდენიმე წელია მიმდინარეობს, საკმაოდ ძვირია, არის ცდუნება დაზოგოს მძლავრ საძირკველზე და კედლებზე - შედეგი არის ცივი სახლი, ბზარები, ხანმოკლე მომსახურების ვადა და ძვირადღირებული ინტერიერი. გაფორმება.

დღეს ჩვენი გუნდის სპეციალისტებს ეჭვი არ ეპარებათ, რომ ჩარჩო სახლის მშენებლობის ტექნოლოგია საუკეთესო არჩევანია კერძო მესაკუთრეებისთვის, უდავოდ გაიზრდება მათი წილი რუსულ ბაზარზე. მსგავსი აზრები გამოიარეს მრავალ ქვეყანაში სამშენებლო ინდუსტრიის სპეციალისტებმა.

ამჟამად, მსოფლიოს მრავალ ქვეყანაში ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების 85%-მდე ხის ჩარჩოს ტექნოლოგია შედგება. გაერო აღიარებს კანადას, როგორც პლანეტაზე ცხოვრების უმაღლესი სტანდარტის მქონე ქვეყანას და ბუნებრივია, რომ ასეთი მაღალი ცხოვრების დონის მქონე მთელი მოსახლეობა ვერ გამოიყენებს ტექნოლოგიებს, რომლებიც არ უზრუნველყოფდა მათ მაღალ კომფორტს.

ბოლო 30 წლის განმავლობაში აშშ-ს, კანადის და ევროპის რიგი ქვეყნების მთავრობებმა ასობით მილიარდი ინვესტიცია ჩადეს ხის სახლების მშენებლობის ტექნოლოგიის გასაუმჯობესებლად, თანამედროვე მასალების მოპოვებაში, რომლებიც იცავს სახლს ტენიანობისგან, თანამედროვე საიზოლაციო მასალები, რომლებიც „ასრულებენ. არ დასახლდება“ შენობის მთელი მომსახურების ვადის განმავლობაში.

საბჭოთა კავშირში იყო კარკასული სახლების აშენების მცდელობები. 1947 წელს დაიწყო ხის კარკასის სახლების მშენებლობა, მაგრამ მასალების დაბალი ხარისხი, ისევე როგორც სტერეოტიპი, რომ შეუძლებელი იქნება სახლის აშენება გრძელვადიანი, არ აძლევდა მათ საკმარისი ხარისხით აშენების საშუალებას. თუმცა, ამ სახლებიდან ბევრი დღესაც დგას. მიდგომა საკმაოდ დროებითი იყო, სანამ ომის შემდეგ აგურის ქარხნები აშენდა. და მართლაც, მხოლოდ ეროვნული მასშტაბით აშენდა მსგავსი ქარხნების უზარმაზარი რაოდენობა და ეს ტექნოლოგია სრულიად დავიწყებული იყო. იმ დროს ნაკლებად ფიქრობდნენ ხარჯების ეფექტურობასა და ენერგოეფექტურობაზე.

მე წავაწყდი განცხადებებს, რომ აგურის სახლის ღირებულება ერთნახევარჯერ უფრო ძვირია, ვიდრე კანადური ტექნოლოგიით აშენებული. როგორც ჩანს, არც ისე დიდი განსხვავებაა, თუმცა ვინმემ გაითვალისწინა მსგავს შედარებებში, რომ კანადური სახლი მკაცრად შეესაბამება ახალ რუსულ თბოსაინჟინრო SNIP-ს ენერგოეფექტური მშენებლობის სფეროში.

უბრალოდ წამგებიანი იქნება აგურის ან ქაფიანი ბეტონისგან აგურის აგება და მისი SNIP-თან შესაბამისობაში მოყვანა. გარდა ამისა, ჩარჩო სახლი მფლობელებს ეძლევა ინტერიერის დეკორაციით - უგულებელყოფა, იმიტირებული მორები და ხე-ტყე, დასრულებული თაბაშირის მუყაოს (მხოლოდ შპალერი).

ამგვარად, შეუდარებელს ადარებენ, აგურის ყუთს და სახლს, რომელშიც უკვე გაკეთდა დასრულება, სახლი აშენებული ინდუსტრიის ყველა მარეგულირებელი დოკუმენტით ან აშკარა დარღვევებით. აგურის სახლი, რომელიც შეესაბამება SNIP-ს, არ ღირს სამჯერ მეტი, ვიდრე ერთი აშენებული ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით, ბევრად მეტი.

თუმცა, რაც შეეხება რეალურ ჩარჩო სახლებს, მსურს მოვისმინო მიმოხილვები ან მოსაზრებები ამჟამინდელი და მომავალი მფლობელების შესახებ. თავს უფლებას მივცემ მოვიყვანო სხვადასხვა ადამიანების მიერ გამოქვეყნებული მიმოხილვები ერთ ზოგად ინტერნეტ რესურსზე ჩარჩო საცხოვრებლის მშენებლობის შესახებ:

ხუთი წელია კარკასულ სახლში ვცხოვრობ. ფრენა ნორმალურია. პროექტი მე თვითონ გავაკეთე, სახლი 5 თვეში აშენდა, შესვენებით, კიდევ ერთი თვე გაყვანილობა მაინც გავატარე, ნაგავი გადავიტანე, მერე ოჯახი გადავიდა და ახლა ვცხოვრობთ. და ყოველთვის რაღაცას ვაკეთებ მასში. თავდაპირველად არ იყო წყალი, კანალიზაცია და გაზი. თანდათან ეს ყველაფერი ერთმანეთთან შეერთდა და გაზის ავზი გასულ შემოდგომაზე გათხარეს. ჰაერის გათბობა (აერთიანებს ვენტილაციას). შედეგად საკმაოდ კომფორტულად ვცხოვრობ, სახლის გარეთ გაფორმებულია, მაგრამ შიგნიდან ისევ გაუთლელი ველია. ფასებში. მშენებლობის დროს აგურის სახლი იგივე ზომებით ორჯერ დამიჯდებოდა და მერე ასი წელი არ იქნებოდა გათბობა, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ან ისევ კრედიტით უნდა წავსულიყავი.
ფურკატი, 08.08.2011წ

ყველა მსოფლიოში, სადაც სახლების 80% კარკასის სახლებია, სულელია! ამერიკელები სულელები არიან, კანადელები - სულელები, იაპონელები - სულელები. ოღონდ მხოლოდ რუსეთში - გჭირდება 3 მეტრი აგური ან 150 ხე, შემდეგ კი ქუჩას ვათბობთ და ვათბობთ. და 20 წლის შემდეგ, რემონტი უფრო ძვირია, ვიდრე ახალი სახლი. უფრო მეტიც, მის აშენებას 2 წელი დასჭირდება. ადამიანებმა, რომლებიც დედამიწაზე ცხოვრობენ, დიდი ხნის წინ გადაჭრეს ტექნოლოგიის პრობლემა თავისთვის. ეს ხალხი გიკეთებს კომპიუტერებს და მანქანებს, მკურნალობს დაავადებებს, შენ მათთან ისვენებ - ისინიც კარკასულ სახლებში ცხოვრობენ.
თქვენ მიჩვეული გაქვთ იმის თქმა, რომ გერმანული მანქანები საუკეთესოა მსოფლიოში, ამერიკული მანქანები ყველაზე ძლიერი და ასევე საუკეთესოა. IBM ქმნის თქვენს კომპიუტერებს. Toyota - მართეთ თქვენი ოცნება, დამზადებულია იაპონიაში, სადაც სახლების თითქმის 80% ჩარჩოა. მაგრამ რატომღაც ჩვენ მაინც ვთვლით თავს ყველაზე ჭკვიან და „თხის“ ახალ ტექნოლოგიებად. ტექნოლოგიები, რომლებიც აადვილებს ცხოვრებას და გამოცდილია ყველა ქვეყანაში. კლიმატის შესახებ და ა.შ. თქვენ არ უნდა დაწეროთ ციმბირზე - კანადაში უფრო ცივა, ხოლო ფინელებს შორის - იქ სიკვდილია.
ხალხო! შეწყვიტე ჯიუტი! Საკმარისი. დაფიქრდით და შეხედეთ თქვენს გარშემო არსებულ სამყაროს - რუსეთში 150 000 000 ადამიანია. ამერიკაში, კანადაში, იაპონიაში, ფინეთში, გერმანიაში და ა.შ. ბევრად მეტი და კიდევ ბევრი ადამიანი ცხოვრობს იქ მათ სახლებში, რომელთა 80% კარკასის სახლებია. კიდევ რისი მოსმენა გსურთ ამ ტექნოლოგიის დასაცავად? რეალური ფაქტები თავისთავად საუბრობს.
ჯობია იკითხო როგორ ავაშენო და სად ავაშენო, რა მასალები ჯობია, რომელი უფრო იაფია. როგორ მოვაწყოთ ვენტილაცია და კონდიცირება, ან იქნებ საძირკველი ხრახნიან გროვებზეც კი გავაკეთოთ, რაზეც ქარხანა იძლევა 100 წლიან გარანტიას? კედელზე დავდოთ ეკოვოლი - ამბობენ ჯობიაო! რომელ OSB-ს ხმარობ? ალბათ ევროპიდან ჯობია, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ გაყალბდეს! ზოგადად, მოდი, ასეთ სახლებში მცხოვრებს დაველაპარაკოთ, ვკითხოთ, შეხედეთ ელექტროენერგიის მრიცხველს ან შეშის მანქანას, რომელიც მათ მოაქვთ. თუმცა არა, მოდი ვიკითხოთ რამდენი დრო დასჭირდათ სახლის აშენებას - ჰა... პასუხი 3-4 თვეა - და ბავშვებს უკვე აქვთ საკუთარი ოთახი და ტუალეტები თითოეულ სართულზე, შენ და შენს მეუღლეს დიდი. საძინებელი ბავშვისგან შორს! და რამდენი ფული დახარჯე - მეზობელზე ნაკლები, ნაკლები, მაგრამ უარესი არ ჩანს....
გვეშინია, რომ კედელს გაარღვიონ - სრული სისულელეა - ჩვენ ბარბაროსები არ ვართ და ფანჯრიდან ვიძვრებით! დააყენე შენი სახლი დარაჯად - თვეში 1500, 4 წუთი - მესაზღვრეები უკვე აცილებენ ქურდს! თქვენ ფიქრობთ ცეცხლზე - სად, შიგნიდან იყო დაცული, შეშა იყო დაცული, გარედან გაჟღენთილი - გაყვანილობა უნდა გაკეთდეს სწორად, არა ცომი. ზოგი ამბობს, რომ მღრღნელები ცხოვრობენ, თაგვები დარბიან - ასე რომ თქვენ ყურადღებას აქცევთ თქვენს საიტს, შეხედეთ როგორ არის მოწყობილი და თქვენს მეზობლებს, რამდენად შორს არის ნაგვის გროვა. დაიწყეთ ამით. ისევ ჰიგიენა... ასე რომ, ხალხო, შეწყვიტეთ წუწუნი, ნახეთ, წაიკითხეთ და რაც მთავარია, ჰკითხეთ მათ ვინც ცხოვრობს. მილიონობით ადამიანი მთელ მსოფლიოში ბედნიერია - ჰკითხეთ მათ და არა ჯიუტ მშენებლებს, რომლებსაც სჯერათ სახლის ტრიუმფის, რომელიც სამუდამოდ გაგრძელდება, 100 წელიწადს - მაგრამ ჯანდაბა რატომ არის საჭირო 100 წელიწადში, თქვენი შვილი ფულს გამოიმუშავებს. და ააშენე ახალი და ახლა შენი იცხოვრებ.
მაქს, 08/02/2011

მე პირადად ვიცი ფინური კარკასის სახლების 50-წლიანი მუშაობის მაგალითი აქ, ციმბირში, ქალაქ პროკოპიევსკში, კემეროვოს რეგიონში. ბავშვობაში, 45 გრადუს ყინვაში, ცენტრალური გათბობით აგურის სახლებში ვიყინებოდით და ამ სახლებში მცხოვრები ჩემი კლასელები თავს კომფორტულად გრძნობდნენ. იმ დროს ამ სახლებს უკვე 15 წლიანი მომსახურების ვადა ჰქონდათ. ისინი აშენდა 50-იან წლებში, მაგრამ დღემდე დგას და გამოიყენება.
გიორგი, 30.07.2011წ

ვცხოვრობდი კრასნოიარსკის ოლქის იენისეის რაიონის სოფელ უსტ-კემში. მთავარ ქუჩაზე კარკასული სახლებია. იქ მათ ფარს ეძახიან. ნახერხის შიგნით დაფებისგან დამზადებული ფარები. სახლები აშენდა 20-30-იან წლებში პატიმრების მიერ. ჯერ კიდევ დგას. ზამთარში თბილები არიან. და იქ ყინვები -60-მდეა!!
ალექსეი, 07/28/2011

ვცხოვრობ კარკასულ სახლში. "ძლიერ დამპალი", "სოკო", "ზამთარში სიცივე", "ნუფ-ნუფის სახლი - ააფეთქე და გაფრინდი" - სრული სისულელეა.
დადებითი:
1. ფონდის დაბალი დატვირთვა - მძლავრი ტონალური კრემი არ არის საჭირო, მასზე დიდი თანხის დახარჯვა არ გჭირდებათ.
2. შეკუმშვის გარეშე - დაასრულეთ, როგორც კი შემოხვალთ.
3. აბსოლუტური სეისმომედეგობა - მსუბუქი ჩარჩო, მყარად დაწყვილებული სამ სიბრტყეში, საერთოდ არ ექვემდებარება განადგურებას ნიადაგის მოძრაობისგან. თუ სახლის ქვეშ ბზარი არ წარმოიქმნება და არ გადაყლაპავს მას.
4. სწრაფი ერექცია.
5. რეკონსტრუქციის/მოდერნიზაციის სიმარტივე - გახსენით ფილები, ამოიღეთ თაროები და არ არის კედელი (და პირიქით).
6. ელექტრული გაყვანილობის სიმარტივე - გოფრირებული კაბელის გაშვება კედლის შიგნით ისეთივე მარტივია, როგორც მსხლის ჭურვი, სოკეტების რაოდენობის საჭირო დონემდე მიყვანა, ასევე მათი სწორ ადგილას განთავსება - არანაირი პრობლემა.
7. უკიდურესად დაბალი თბოგამტარობა - სტანდარტული კედელი 25 სმ სისქის შეესაბამება ორ სხივს/ორ აგურს. და თუ თქვენ დაიცავთ მას ქარისგან დასრულებით ან ნახევარი აგურით დაფარვით, მაშინ ეს ზღაპარია.
სინამდვილეში, სახლი ძალიან თბილია. მე არ მაქვს ქვაბი ან წყლის გათბობა - არ არის საჭირო, ელექტრო საკმარისია. კონვექტორები. ქვაბი, აკუმულატორები და მილები ათჯერ ძვირი დამიჯდებოდა ვიდრე კონვექტორები. ელექტროენერგიის გათიშვის შემთხვევაში ღუმელი/ბუხარი/გაზის სანთურა ადვილად ინარჩუნებს შიგნით ტემპერატურას სასურველ დონეზე.
8. კარგი ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება - მინერალური ბამბა არ იწვის, ბოჭკოვანი და თაბაშირის დაფა არ იწვის.
მინუსები:
1. უკუნაჩვენებია მათთვის, ვისაც ჭორაობა უყვარს - კედლები შეიძლება დაირღვეს.
მოთხრობები ჩარჩო სახლების შესახებ, როგორც წესი, არის სერიიდან "მე არ წამიკითხავს პასტერნაკი, მაგრამ ვგმობ მას". გაფუჭება და სოკო ჩნდება, თუ მშენებლებმა გარე კედელზე ჰიდროიზოლაცია დაამონტაჟეს და არა შიდა. კედლები გარედან უნდა სუნთქავდეს.
ელენა, 07/31/2011

გასულ თვეში ვიყავი აქ მეგობრებთან ერთად პეტერბურგში. კარელიაში წავედით, აგარაკზე. ასე რომ, ფინელების მიერ ომის შემდეგ დაუყოვნებლივ აშენებული სახლები საკმაოდ კარგ მდგომარეობაშია (რომ არა საბჭოთა დანგრევა, ისინი იდეალურ მდგომარეობაში იქნებოდა)! ბუნებრივი ტენიანობის ხის ჩარჩო დაფარული დაფებით და სავსე ნახერხით. რა შეგვიძლია ვთქვათ, თუ ხე მშრალია, თბოიზოლაცია ეფექტური და აალებადი, ორთქლის ბარიერის ფილმი...
ნორმალური პროფესიონალური მშენებლობით ის 100 წელიწადს გასტანს, ან უფრო მეტსაც. და ნუ წახვალ მკითხავთან!
ნიკოლაი, 26.07.2011წ

ძვირფასო ბატონებო, ჩარჩო, ჩარჩო და ისევ ჩარჩო. ჩვენ გვავიწყდება, რომ ყველა სახლი ექვემდებარება კაპიტალურ რემონტს 25-30 წლის შემდეგ. ასე რომ, კარკასული სახლი უაღრესად სარემონტოა; თქვენ შეგიძლიათ მარტივად შეცვალოთ იზოლაცია ან განაახლოთ; შესაბამისად, ეს სახლები არ ხდება მორალურად ან ფიზიკურად მოძველებული. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ კვირაობით მეგობრებთან ერთად თავად განახორციელოთ რემონტი და ამის შემდეგ მწვადი დალიოთ. ვცხოვრობ 1989 წელს აშენებულ კარკასულ სახლში, ვიყიდე 2007 წლის მარტში და 2008 წლის ივნისში გავარემონტე სახლის წინა მხარე. სამივემ დავშალეთ ძველი მოსაპირკეთებელი აგური, ჩამოვასხათ წიდა, დავაფინეთ მინერალური ბამბის დაფები, აღვადგინეთ მოპირკეთება და ყველაფერი გავაკეთეთ 3 დღეში ბორის, 25.07.2011

კარგა ხანს ვირჩევდი, რომელი ტექნოლოგიით აეშენებინა სახლი და ბოლოს ჩარჩოს კარკასი ავარჩიე და საერთოდ არ ვნანობ, თუმცა სახლის ხმის იზოლაციის საკითხს გულდასმით არ მივუდექი. რის შედეგადაც სმენა დიდია, მეორე სართულის კარების გაღება და დახურვა გესმის, შხაპის დროს წყალი მიედინება, გვერდით ოთახში ტელევიზორის უკრავს.ახლა მშენებლობას რომ ვიწყებდე. ხმის იზოლაციაში გაცილებით მეტი ფულის დაბანდება... გეორგი, 20.07.2011

მე ვცხოვრობ ჩრდილოეთ კანადაში კარკასულ სახლში. სახლი აშენდა 120 წლის წინ, კლასიკური „პლატფორმის“ ჩარჩო, აგურით გაფორმებული. რა თქმა უნდა, მისი სიცოცხლის მანძილზე არაერთხელ იქნა დასრულებული/აღდგენილი, ახლა დავიწყე თბილი ფირის (ინფრაწითელი) იატაკის დაგება მისაღები ოთახში, მოვაშორე იატაკის ყველა ფენა (პლაივუდი, რამდენიმე ფენა ლინოლეუმი და იატაკის დაფა) და იატაკის ჯოხებთან მივიდა. ზოგადად 120 წლისაა, დამაგრებული (!!!) ლურსმნებით, მაგრამ ამავდროულად კარგ მდგომარეობაშია რათქმაუნდა ზომებშია, დაფები მაშინ არ იყო დაგეგმილი, განსხვავებაა ინჩ-ნახევარამდე, მაგრამ არანაირ შეკეთებას არ საჭიროებს.. დიახ, ზომა არის 10 x 1.5 ინჩი. შვიდი მეტრიანი ღობე დაფარულია ასეთი მორებით, ვგულისხმობ, რომ რუსეთში ხანდახან შეგხვდებათ მოსაზრება, რომ ჩარჩოს ჩარჩო 30-50 წელი ძლებს. კარგად, კარგად.. ალექსეი, 08/01/2011

და მაინც, რუსული მახასიათებლები აკეთებენ საკუთარ კორექტირებას.

-„კარკასი სახლი იყიდე, რატომ? ჩვენ დარწმუნებულები ვართ, რომ "კანადურ სახლს" მხოლოდ უპირატესობები აქვს. მაგრამ დიზაინი მარტივია, მე თვითონ ავაშენებ მეგობრებთან ერთად მწვადის გაკეთებისას.”
შესაძლებელია, მაგრამ დიდი ეჭვებია, რომ თავიდან ეს „სპეციალისტები“ ამ საკითხს სისტემატურად მიუდგებიან. ისინი შეისწავლიან ლიტერატურას, გაიგებენ კომპონენტებს, სწორად განახორციელებენ ტენიანობისგან იზოლაციის ზომებს, განახორციელებენ სითბოს და ხმის იზოლაციას მარეგულირებელი დოკუმენტების შესაბამისად.

თუ თქვენ გადაწყვეტთ სახლის აშენებას, გირჩევთ გაეცნოთ ჩვენი ვებსაიტის გვერდებზე გამოქვეყნებულ წესებს. იგი პრაქტიკულად დაწერილია კანადის სამშენებლო ინდუსტრიის სახელმძღვანელოებიდან.

დიახ, მე მსურს შევჩერდე კომენტარებზე "მათ, ვისაც ჭორაობა უყვარს". მექანიკური დაზიანების წინააღმდეგობა სათანადო დიზაინის დროს ძალიან მაღალია. გარეთ, ჩვენი კომპანიის მიერ აშენებული სახლები დაფარულია ცემენტის ნაწილაკების დაფებით ცემენტის შემცველობით 70%. მეჩვენება, რომ ასეთ სტრუქტურაზე ყველა ხელის ცემა შეიძლება. შიგნით ნამდვილად არის თაბაშირის მუყაო, უგულებელყოფა, იმიტირებული ხე და მორები.

ბევრ ბინასა და ოფისში კედლები გაფორმებულია მსგავსი მასალებით. რამდენი მათგანი გატეხილია? და მაშინ, თუნდაც რამე მოხდეს, შესაძლებელია თუ არა შევადაროთ შიდა კედლის დაზიანება ვენეციური თაბაშირით გაფორმებულ აგურის სახლში და თაბაშირის მუყაოს ფურცლის გამოცვლა და ხელახლა წებოვანი შპალერი?

მფლობელების მიმოხილვები აღწერს შიშებს მღრღნელებთან დაკავშირებით. მეტიც, მათ არავის შეხვედრია, მაგრამ მაინც არსებობს შიშები, კარკასულ სახლში არ არის „საჭმელად ვარგისი“ ან მღრღნელების მსგავსი მასალები.

კედლის კონსტრუქციები შეიცავს მკვრივი ფილების იზოლაციას მინერალური ან ქვის ფილების საფუძველზე. ასეთი შიშები უფრო ხშირად განიცდის სახლის მფლობელს, რომელიც იზოლირებულია ქაფის პლასტმასით (მაგალითად, სახლი SIP ტექნოლოგიაზე დაფუძნებული), მაგრამ ეს არ არის ჩვენი შემთხვევა.

რაც შეეხება სიცარიელეს, თავად ჩარჩოში არცერთი არ არის. დენის თაროები ივსება ფილის იზოლაციით, მჭიდროდ მიმდებარედ ხის დენის ჩარჩოს. ვენტილირებადი ფასადის სისტემასა და თაბაშირის მუყაოს ინტერიერის მოპირკეთებაში არის სიცარიელეები დგომის პროფილების გამო.

მაგრამ ვენტილირებადი ფასადი და თაბაშირის დაფის მოპირკეთება გამოიყენება აგურის და ქაფიანი ბეტონისგან დამზადებულ თითქმის ყველა სახლში. ასე რომ, თქვენ არ უნდა გეშინოდეთ მღრღნელების, ვიდრე სხვა ქვის სახლში.

და, რა თქმა უნდა, სწორია სახლისა და ადგილის სისუფთავის შენარჩუნება და მრავალი წლის განმავლობაში უყურადღებოდ უგულებელყოფა.

რჩება მხოლოდ იმის დამატება, რომ ხის კარკასის ტექნოლოგიით აშენებული სახლები აღმოჩნდება სახლები, რომლებიც საიმედო, თბილი, ეკოლოგიურად სუფთა, გამძლე და ადვილად შესანარჩუნებელია.

ჩემი, როგორც სამშენებლო სპეციალისტისა და ინჟინრის სტერეოტიპები ჩვენი მუშაობის პირველივე შედეგებით გაქრა. ეს სახლები უნდა აეშენებინა და მეგობრებსა და ნაცნობებს ვურჩიო. როცა საკუთარი სახლის აშენებას დავიწყებ, აუცილებლად იქნება ამითაშენდა ხის კარკასის მშენებლობის ტექნოლოგიით.

მაგალითი ჩარჩო სახლების ისტორიიდან

მიწის დილერის ჯეიმს რობერტსის მიერ 1893 წელს აშენებული სახლის ისტორია - დღემდე.

31.03.2014

საგარეუბნო უძრავი ქონების ბაზარი ლენინგრადის რეგიონში სავსეა შეთავაზებებით ე.წ. ფინური სახლების შესაძენად. ბევრი რუსისთვის, საქონელი, რომელიც აღინიშნება "ფინეთიდან" არის ხარისხის სტანდარტი. მაგრამ რამდენად საერთო აქვთ ფინურ სახლებს ათასი ტბის ქვეყნის თანამედროვე არქიტექტურასთან?

უპირველეს ყოვლისა, ღირს ზოგიერთი მცდარი შეხედულების უარყოფა.

ფინური კოტეჯები აშენებულია ექსკლუზიურად ხისგან

ფინელებს ნამდვილად ურჩევნიათ ხე. ისინი ხშირად იყენებენ მას, როგორც სამშენებლო მასალას, აფასებენ გარემოსდაცვით კეთილგანწყობას და ხელმისაწვდომობას (ქვეყნის დაახლოებით ორი მესამედი დაფარულია ტყეებით). თუმცა, ფინეთში ბევრი ქვის სახლია აშენებული. არსებობს მთელი კომპანიები, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან ქვის ობიექტებში. მაგალითად, Lakka, რომელიც ასევე იმყოფება რუსეთის ბაზარზე. არანაკლებ ცნობილია JÄMERÄ, რომლის საფირმო პროდუქტია ძვირადღირებული კოტეჯები. მათთვის მასალა არის მსუბუქი ფიჭური ბეტონი.

რუსულ სტილში

ცალკე კატეგორიაში შედის სახლები, რომლებიც დამზადებულია მორებისა და ლამინირებული veneer ხისგან. მათი შეკვეთა შესაძლებელია Finnlamelli, Vuokatti და Kontio-ს რუსეთის წარმომადგენლობით. თუმცა, რუს ხალხში ყველაზე პოპულარულია "ჰონკა" (ფინურად Honkarakenne), რომელიც ჩვენს ბაზარზე 90-იანი წლების შუა ხანებში მოვიდა და ცნობილი გახდა კოტეჯის სოფლების ფართომასშტაბიანი პროექტების წყალობით, უზარმაზარი სახლებით (600 კვ.მ-მდე). მ. ტერიტორიაზე).

აქვე უნდა აღინიშნოს, რომ შეკვეთა განკუთვნილი იყო მხოლოდ რუსებისთვის. ფინელები არ აშენებენ ასეთ საცხოვრებელს საკუთარი თავისთვის. უპირატესობას ანიჭებენ პატარა კოტეჯებს (საშუალოდ 100 კვ.მ). მაგრამ ფინური სამშენებლო კომპანიები სიამოვნებით იღებენ დიდ შეკვეთებს. მით უმეტეს, თუ თქვენ უნდა ააშენოთ სახლი ლენინგრადის რეგიონში.

მუდმივი საცხოვრებლად, ფინელები ირჩევენ ჩარჩო-პანელის სახლებს და აშენებენ აგარაკებს მორებისგან.

სახლი, რომლის ძირითადი სამშენებლო მასალა ფინური ლამინირებული ხეა, ეღირება 75-დან 100 ათას რუბლამდე. კვ. მ მისი ღირებულება შეიძლება შემცირდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ზოგიერთი მასალა შეკვეთილია შიდა მწარმოებლებისგან.

ცოტა ისტორია

მაშ, რატომ თვლიან ფინელები ხის სახლებს ფუფუნების ატრიბუტად და ირჩევენ უფრო იაფ ჩარჩო კონსტრუქციებს მუდმივი საცხოვრებლად? პასუხი ისტორიაშია.

გასული საუკუნის 50-იან წლებში ფინეთსა და სსრკ-ში ახალი საცხოვრებლის გადაუდებელი საჭიროება გაჩნდა. ომის დროს ბევრი სახლი დაინგრა და ხალხს საცხოვრებელი არსად ჰქონდა. საბჭოთა კავშირმა აირჩია მრავალსართულიანი შენობები. მათი მშენებლობისთვის საკმარისი ნედლეული და შრომა იყო. ფინეთში არ იყო საკმარისი არც ერთი და არც მეორე. მაშინ სახელმწიფოს მესვეურებმა გადაწყვიტეს დახმარებისთვის ხალხისთვის მიემართათ. მათ საშუალება მისცეს ხალხს საკუთარი სახლების აშენება. ამ მიზნით, ფინეთის საუკეთესო არქიტექტორებმა მოამზადეს მარტივი და პრაქტიკული საცხოვრებელი შენობების ნახატები, რომლებსაც ჰქონდათ ზოგადი სახელწოდება „პლატფორმა“ და მათთვის დეტალური ინსტრუქციები. ამრიგად, თითოეულ ოჯახს შეეძლო სიტყვასიტყვით შეეკრიბა საკუთარი საცხოვრებელი. ჩვენ დავიწყეთ სახლის მშენებლობა საძირკვლით, რომელსაც ჰქონდა იდეალურად ბრტყელი იატაკი, შემდეგ გადავედით ხის ჩარჩოზე, რომლის ნაწილებიც ქარხნულად იყო წარმოებული და ადვილად აწყობილი ერთ კონსტრუქციაში; ბოლოს კი მომავალი სახლის საფუძველი. დაფარული იყო საიზოლაციო პანელებით.

მასტერკლასი "შენ თვითონ ააშენე"

მოსახლეობისთვის მშენებლობის საფუძვლების შესასწავლად, ქალაქებსა და სოფლებში ყველასთვის გაიხსნა კურსები. იმავდროულად, ექსპერტები განაგრძობდნენ ტექნოლოგიის გაუმჯობესებას. შედეგად, იგი არა მხოლოდ დაეხმარა ბევრ ფინელს საცხოვრებლის მოძებნაში, არამედ გახდა ცნობილი და მოთხოვნადი ქვეყნის ფარგლებს გარეთ. ფინური სახლები შეგიძლიათ ნახოთ ისეთ ქვეყანაშიც კი, რომლებიც შორს არის სუომიდან, როგორც იაპონია.

იმისდა მიუხედავად, რომ დღეს ფინეთი მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე სტაბილური და ეკონომიკურად განვითარებული ქვეყანაა, ფინელები მაინც დიდ დამზოგველებად რჩებიან სახლების მშენებლობაში. მიზეზი ენერგორესურსების ნაკლებობაა.

დღესდღეობით სუომის მაცხოვრებლები აშენებენ კოტეჯებს 120-დან 150 კვადრატულ მეტრამდე. მ.როგორც წესი, ერთი სართული აქვთ, ზოგჯერ სხვენიც. სამზარეულოს ფართობი ხშირად შერწყმულია სასტუმრო ოთახთან. საძინებელი საშუალოდ 10 კვადრატულ მეტრს იკავებს. მ მაგრამ ფინელები აფასებენ ფართო დერეფნებს, სადაც შეგიძლიათ მოათავსოთ კარადები, მებაღეობის და სპორტული ინვენტარი და სხვა საყოფაცხოვრებო ნივთები.

ენერგორესურსების დაზოგვამ უბიძგა სუომის მცხოვრებლებს ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიების გამოყენებისკენ. ფინურ სახლებში ფართოდ გამოიყენება სითბოს ტუმბოები, ელექტრო გათბობის სისტემები და ენერგიის დაზოგვის ნათურები.

ჩარჩოების ტექნოლოგიის მომავალი

ჩარჩო ტექნოლოგიით აშენებული სახლები დღეს რჩება ფინური საცხოვრებლის ყველაზე მოსახერხებელ და ხელმისაწვდომ ტიპად. მართალია, ფინელებს ახლა ურჩევნიათ მშენებლობა პროფესიონალებს მიანდონ. ჩარჩო სახლის მწარმოებლებს შორის დიდი კონკურენციაა და თითოეული კომპანია ცდილობს რაიმე ახლის შემოტანას თავისი საქმიანობის სფეროში.

ამის მაგალითია Rantasalmi Hirsitalot თავისი Ekorex ტექნოლოგიით. ეს არის არსებითად სენდვიჩ პანელები, რომლებიც მიმაგრებულია სპეციალური ცელულოზის ბოჭკოებით სავსე ჩარჩოზე. ინტერიერის გაფორმებისთვის გამოიყენება ხის პანელები ან ფილების საფარი. შედეგად, სახლის აშენებისას შესაძლებელია თავიდან იქნას აცილებული სინთეტიკური მასალების გამოყენება.

Rantasalmi ასევე იყენებს Pre Cut ტექნოლოგიას, რომელიც დახვეწილია სრულყოფილებამდე. პირველ რიგში, პროექტი მუშავდება სპეციალური ავტომატური დიზაინის სისტემით. მიღებული მონაცემების საფუძველზე მზადდება ხის ნაწილები (სხივები, რაფტერები, თაროები). შემდეგ მასალები იგზავნება სამშენებლო მოედანზე, სადაც გროვდება. ელემენტების შეერთებისას გამოიყენება ენა-ღარი ტექნოლოგია.

Jukka-Talo-მ ასევე მიაღწია წარმატებას ჩარჩო-პანელის მშენებლობაში. ეს კომპანია იყო პირველი, ვინც გამოიყენა საყრდენი სვეტები, რომლებიც დამაგრებულია საყრდენით. ტექნოლოგია მნიშვნელოვნად ზრდის სტრუქტურის საიმედოობას და ამცირებს სითბოს დაკარგვას მინიმუმამდე. Jukka-Talo სტრუქტურები ფასდება კედლებსა და იატაკებს შორის განსაკუთრებული კავშირით, რაც გამორიცხავს ნაკაწრების წარმოქმნას.

ფინური აგარაკი სანკტ-პეტერბურგის მიდამოებში, რომელიც აშენდა პანელის ჩარჩო ტექნოლოგიით და ფინური მასალებით, ეღირება 40-60 ათასი რუბლი. კვ. მ. ამასთან, ამ ფასში არ შედის საკომუნიკაციო ხაზები. მაგრამ ლენინგრადის რეგიონში მუშათა გუნდის პოვნა, რომლებიც დაეუფლონ ტექნოლოგიას, ძალიან რთულია. ამიტომ, ყოველთვის არსებობს კარგი მასალების გაფუჭების რისკი ცუდი ხარისხის შეკრებით.

რუსი მშენებლები ცდილობდნენ ესწავლათ ჩრდილოელი მეზობლების გამოცდილებიდან. ისინი იყენებდნენ მზა გეგმებს, მაგრამ ფინური მეთოდები დიდ ფართობებზე არ მუშაობდა. სახლები ცივი გამოდგა, რადგან მათში გათბობის სისტემა არ იყო გააზრებული და ხშირად იყო ეკონომია იზოლაციაზე. შედეგად, ბევრმა რუსულმა კომპანიამ დაიწყო ჩარჩო სახლების აშენება ადგილობრივი წარმოების სამშენებლო მასალების გამოყენებით და უწოდა მათ "ფინური". ეს დაეხმარა მათ გაყიდვების გაზრდაში.

ნამდვილი ფინური სახლი გამოირჩევა მცირე ზომითა და შიდა სივრცის რაციონალური გამოყენებით. ბოლო წლებში სანქტ-პეტერბურგში გარეუბნების უძრავმა ქონებამ ასევე დაიწყო "შემცირება". ახლა პეტერბურგის ბევრი მცხოვრები ურჩევნია პატარა კოტეჯების აშენებას, ფულის დაზოგვას სამშენებლო მასალებზე და სტრუქტურის შემდგომ ექსპლუატაციაზე.

ანასტასია პავლოვა

ტეგები: უძრავი ქონება ქვეყანაში, გაყიდვა, ყიდვა, გაქირავება