Финская технология быстрого возведения каркасных домов появилась в нашей стране ещё в 90-хх. Ко всему заграничному относились тогда чуть ли не с благоговением, товары и услуги из соседней Финляндии – не исключение. Но что кроется за этим названием – «финский каркасный дом», и чем отличается эта технология строительства от других?

Давайте разберёмся.

Каркасное строительство – скорость на первом месте

Каркасно-щитовые здания были разработаны для быстрого обеспечения недорогим жильём большого количества людей. Это было популярно в США и Канаде, в Финляндии и странах Скандинавии, в России и бывших братских республиках.

Каркасно-щитовые дома в СССР

К сожалению, горе-строители в советский период заметно подпортили каркасным сооружениям репутацию. Попытка обеспечить работников совхозов недорогим жильём закончилась плачевно – использовались неподходящие и некондиционные материалы, не было достаточной производственной базы для изготовления готовых панелей, да и квалификация рабочих оставляла желать лучшего. Результатом стали не выдерживающие никакой критики постройки – минимальное теплосбережение, деформация внешних стен и перегородок, полное отсутствие комфортабельных условий для проживающих.

Единственным плюсом была высокая скорость возведения домиков.

Финское каркасно-щитовое строительство – быстро и тепло

При использовании отработанной финнами технологии недостатков у каркасно-щитовых сооружений практически нет – дома тёплые, выдерживают большие нагрузки, имеют привлекательный внешний вид и долгий срок эксплуатации.

Основная задача – быстро построить дом, отвечающий современным стандартам качества, принятым в Европе.

Материалы – элементы каркаса, готовые СИП-панели, крепёж. Кроме того – кровельные покрытия, брус для стропил и материал для фундамента.

Процесс строительства:

• обустройство основания под здание – чаще всего применяют , также возможен опорно-столбчатый или буронабивной, ленточный или плитный выбирают реже;
• монтаж стен – сооружение каркаса, монтаж готовых панелей с уже проложенным между слоями ОСБ теплоизоляционным слоем (пенополистирол, стойкий к возгоранию и не выделяющий вредных веществ);
• подведение дома под крышу , для кровли выбирают ондулин или металлочерепицу;
• установка дверей, окон, внутренняя отделка .

Для строительства в Финляндии применяют только материалы от проверенного производителя. Утеплитель, используемый для изготовления панелей, не горюч, безвреден для здоровья и долговечен.

Как строить выгодно?

В строительной компании клиенту предлагают выбрать вариант комплектации. Это может быть как строительство под ключ, так возведение дома без отделки.

Финский дом, проект которого не предполагает проведение финишных работ – выгодное вложение капитала. Отделать его внутри и снаружи можно , при этом строительство обойдётся на 15-20% дешевле.

Но есть преимущества и у комплектации «под ключ». Этот вариант – для тех, кто не хочет затягивать процесс, тратить время и силы на самостоятельное проведение работ. Результатом выбора комплектации «под ключ» становится полностью готовое к эксплуатации здание.

Материалы

Строительство деревянных домов по финской технологии проводят с применением щитовых элементов – СИП-панелей и каркасной конструкции, состоящей чаще всего из бруса.

Есть и бескаркасный метод сборки таких домов, но это уже скорее разновидность панельного строительства, а не каркасно-щитовая технология.

Сип-панели – материал, разработанный специально для быстрого возведения зданий. Они состоят из двух слоёв ОСБ, между которыми проложен теплоизолирующий слой.

Преимущества готовых панелей для сборки:

• высокий уровень сохранения тепла;
• быстрое строительство;
• удобная сборка;
• отделочные работы не требуют больших затрат.

Для утепления применяют пенополистирол, который при одинаковой толщине стены каркасного сооружения теплее минваты в 1,5 раза.

Также возможно строительство с прокладкой утеплителя в процессе монтажа, но это уже уход от традиционной финской технологии, основная идея которой – сборка конструкции из максимально готовых элементов.

Канадская, американская и финская технологии – сходства и отличия

Среди предложений застройщиков можно обнаружить строительство каркасных домов по различным технологиям. Но, в сущности, все способы похожи.

• Канадское строительство каркасных домов . Используются те же материалы, но так как в Канаде строили здания группами, целыми небольшими районами, то для большего удобства материал без резки в размер и подготовки привозили на место. Район застройки одновременно становился цехом по обработке материалов для дальнейшей сборки.
• Финский вариант . Финны строят большей частью индивидуально. Поэтому на спрос откликнулись производители. Финский каркасный дом – это практически конструктор по типовому проекту, где предусмотрены все детали. Для сборки используют панели максимальной готовности, что существенно ускоряет процесс, но оставляет меньше вариантов для индивидуального дизайна.
• Американские, и скандинавские каркасно-щитовые постройки . Всё это модификации двух перечисленных выше типов возведения зданий. Некоторые различия в материалах, и степень готовности каркасно-щитовых элементов, вот и все отличия.

Финские сборные домики – удобный вариант не только для дачной застройки. Сейчас, когда население стремится снизить энергопотребление домов и повысить их экологичность, каркасное строительство становится одним из конкурентоспособных типов возведения домов.

Дом по “Канадской технологии”.

Из истории известно, что территорию Канады и северные части США первые европейские переселенцы начали осваивать более 200 лет назад. Суровая зима и короткий теплый период, отсутствие других строительных материалов, кроме дерева, каменистая почва – все это вынудило переселенцев строить свои дома по новой технологии- каркасное строительство.

Оказывается, что несколько таких домов того времени еще сохранились. Эти постройки изменялись только внешне, но деревянный каркас, который был основой дома, сохранялся. Для того, чтобы каркас сохранился, его следует защитить от влаги и воздействия насекомых. В настоящее время современные технологии и материалы позволят поддержать в отличном состоянии не менее 150 лет.
В СССР по каркасной технологии стали возводить в 1947 году. Но тогда эта технология не прижилась, так как в народе был стереотип в сознании, мол стоить нужно «на века», чтобы и внукам досталось. Вернулась к нам эта технология уже в модифицированном варианте « ». Каркасно-щитовые дома в различных вариантах в настоящее время строятся во многих странах, но считается, что к нам эта технология попала второй раз из Канады. Эта страна с ее суровым климатом доказала жизнеспособность этой технологии строительства, тем более что климат Канады схож с нашим. Название «Канадский дом» – это технология и конструкция, а не производитель.
После сборки каркас дома представляет собой прочную и жесткую конструкцию. После землетрясения в японском городе Киото , которые были построены по канадской технологии, со всей наглядностью продемонстрировали устойчивость к подземным толчкам. Многие японцы теперь строят свои дома по этой технологии.
Двадцатый век стал для Европы возвращением технологии каркасного строительства. Если говорить точнее, строить начали скандинавские страны, где суровые зимы схожи с канадскими, и есть огромные запасы древесины. Каркасные дома здесь прижились и полюбились, ведь они в полной мере отвечали всем требованиям этого северного региона. Скандинавы приложили свою лепту в совершенствование технологии каркасного домостроения и стали конкурентами строительных фирм в Канаде.

Если говорить о России, то технология канадского домостроения начала делать свои шаги лишь десятилетие назад. Вначале такие дома вызывали сомнения, ведь, если говорить честно, и сейчас бытует мнение, что теплый дом должен иметь толстые стены. В Росси, как и в Европе, привыкли строить дома из кирпича и бетона. Но в таких домах основные затраты идут на обогрев помещений в зимний период, и сохранение тепла. А бетонные и кирпичные дома, которые строятся в России, совсем не соответствуют современным требованиям в теплосбережении. Ведь чтобы дом соответствовал этим требованиям, стены из кирпича у него должны быть в толщину более метра, а из бетона и того больше. Но это экономически совсем не выгодно и не реально. Представьте себе, какой должен быть двухэтажного дома. И здесь только один выход – нужно утеплять стены . Получается, что жильцам кирпичных и бетонных домов чтобы сохранить тепло, придется еще произвести дополнительные траты.
Дома по канадской технологии , с точки зрения затрат на отопление и горячее водоснабжение (ГВС) очень экономичные. Если сравнивать стены из кирпича и бетона со стенами канадского дома, то последние не только соответствуют всем современным нормам по теплосбережению, но и во многом превышают их. Даже если отключить отопление в самые трескучие морозы в доме, который имеет толщину стен около 200 мм, температура за сутки опустится только на 2 С. По официальным данным, затраты на отопление и ГВС в домах, которые построены по канадской технологии, в 9 раз меньше, чем в городских квартирах. Такие данные были опубликованы в 1999 году. Если брать современные цены на отопление и ГВС, перед нами станет видна картина экономии затрат.
У многих возникает вопрос – во что им обойдется строительство каркасного дома? По стоимости, коттедж построенный по канадской технологии, будет стоить как однокомнатная городская квартира в многоэтажке. Но разве можно сравнивать эти два совсем разных жилья? А скорость строительства такого коттеджа просто ошеломляющая – вы сможете справить новоселье уже через 4 месяца с момента закладки фундамента. В таком случае, даже ипотечный кредит будет вполне оправданным, ведь вы сможете перебраться из тесной однокомнатной квартиры в просторный, теплый и уютный дом, который может верой и правдой прослужить не одному поколению вашей семьи.

• < ‹
• › >

Случайные материалы категории Каркасные дома

Щитовые дома хорошо известны на территории России, так как опыт застройки ими населённых пунктов включает несколько десятилетий. В советское время такую конструкцию в шутку именовали «сборно-щелевой», акцентируя основной её недостаток - сложность долговечного уплотнения вертикальных швов или стыков между щитами. Прогресс, достигнутый в обработке и сушке древесины, производстве теплоизоляционных изделий...

"В то же время эти дома обладали целым рядом существенных недостатков, главный из которых заключался в плохой теплоизоляции, делавшей их непригодными к эксплуатации в суровых природно-климатических условиях. Особенно низким было качество сборно-щитовых домов типа ЩЛ-51, сразу же получивших название «51 щель»… Однако сооружение щитовых домов смогло решить жилищную проблему лишь временно и в ущерб качеству"

Именно в период 1950-х гг. была сформирована основа жилищной инфраструктуры лесных поселков. В это время широкое распространение получили одно-, двух- и четырехквартирные сборно-щитовые дома. В данный период они составляли до 70 % всего жилого фонда лесной промышленности. Легкость транспортировки, быстрота сборки и разборки этих домов отвечали особенностям эксплуатации значительного числа мелких лесных поселков, сроки которой порой ограничивались 1-3 или 5-6 годами. В то же время эти дома обладали целым рядом существенных недостатков, главный из которых заключался в плохой теплоизоляции, делавшей их непригодными к эксплуатации в суровых природно-климатических условиях республики. Особенно низким было качество сборно-щитовых домов типа ЩЛ-51, сразу же получивших название «51 щель»… Однако сооружение щитовых домов смогло решить жилищную проблему лишь временно и в ущерб качеству. Щитовые дома, построенные в 1950-е гг., уже к концу десятилетия стали приходить в негодность. В начале 1960-х гг. их строительство было прекращено, вместо них стали возводиться постройки из бревна и бруса. В середине 1960-х гг. доля щитовых домов в жилищном фонде лесной промышленности (включая городские поселения) составляла 42%. В последующие полтора десятилетия она заметно сократилась, но оставалась значительной – 32% в 1980 г. /О.И. Кулагин. Петрозаводский государственный университет. 2015 г./.

А вот какой отзыв о щитовых домах имелся у строителей поселков Песочный, Первомайский, Шиес (название «Няндомский лесоучасток» необходимо считать редакционной ошибкой. Правильное название – «Нянданский», позже – «Няндский»).

. В рубрике Жилищное строительство статья «Наши претензии к поставщикам»:

Верхне-Лупьинский леспромхоз треста «Котласлес» в этом году должен получить с заводов домостроения 200 стандартных щитовых домов и собрать их.

Основной поставщик – Вологдолесосбыт – отгрузил во II квартале лишь 44 дома. Из-за этого Няндомский лесоучасток около двух месяцев был лишен возможности собирать дома.

30 июня было получено шесть четырехквартирных домов типа ЩЛ-51, отгруженных Харовским лесозаводом. При приемке оказалось, что завод не прислал важных деталей.

В железнодорожные вагоны детали домов были погружены в беспорядке. Увязаны они не были. В пути поломалось девять оконных переплетов и четыре двери. Испортились также погруженные навалом стенные и половые вкладыши. Стропильные ноги при погрузке не были увязаны по комплектам. Кроме того, щиты сверху ничем не были прикрыты и сильно пострадали от дождей.

Во всей партии домов столярные изделия не вмонтированы в щиты. Двери, наружные переплеты и форточки не навешаны. Защитные планки для переплетов и дверей установлены далеко не на всех щитах. А 23 оконных переплета и 11 дверных полотен были отделены от щитов. Не все элементы маркированы по спецификации. На них не поставлена отгрузочная марка.

Как показывают факты, к отправке домов завод подошел безответственно. Когда приступили к строительству, оказалось, что нехватает 112 дверных ручек, 24 плит, 76 килограммов кровельного железа, 192 форточных навесов, 20 килограммов гвоздей и т.д. Вместе с тем мы получили 25 лишних оконных ручек, 58 оконных навесов и 8 килограммов шурупов.

Завод несвоевременно высылает монтажные чертежи и инструкции по сборке домов. Шиесскому лесоучастку была отгружена партия четырех- и пятиквартирных домов в мае, а монтажные чертежи он получил только спустя полтора месяца, и то после указания Министерства лесной промышленности СССР.

Качество домов, отгруженных лесозаводом, негодное. Столярные изделия и щиты сделаны из сырых пиломатериалов. Вскоре после получения филенчатые двери потрескались и расклеились. В щитах от усушки образовались щели. Крепления обвязок сопряжений сделаны плохо. Щиты неполностью заполнены утеплителями.

Мы предъявляем законные претензии к Харовскому лесозаводу и ждем, что директор его т. Чижов немедленно устранит беспорядок в отгрузке и комплектации щитовых домок лесным предприятиям.

А. Спирин, заместитель директора Верхне-Лупьинского леспромхоза треста «Котласлес», В. Гардт, старший прораб леспромхоза.

(текст статьи из газеты «Вечерняя Урдома» от 04.08.2017 г.)

Еще несколько лет назад, скажи мне о деревянно-каркасной технологии строительства, я наверное пренебрежительно бы хмыкнул. Уж я то, имеющий высшее строительное образование, знаю толк в строительных технологиях.

Впрочем, и знаниями глубокими можно не обладать, все помнят сказку о трех поросят - если строить дом, то никак не меньше, чем у Наф-Нафа, что строил дом из кирпича, чтоб не боялся холода, жары и набегов голодного волка.Все мы помним, какая сложная штука построить дом - наши родители собирали средства, выбивали материалы и строили дом. И конечно, не «каркасник».

Уж боюсь показаться знатоком не строительства, а сказок, но не могу удержаться от соблазна и в подтверждение слов, что строительство дома всегда было «сложной штукой», не вспомнить о замечательной истории Чиполлино, и о старом куме Тыкве, дом которого Чиполлино, так неосторожно назвал «ящиком». Кстати, кум Тыква парировал тогда и ответил, что «домик, правда, тесноват, но когда нет ветра, тут неплохо».

Мне кажется картина знакомая, пусть уж мой дом будет небольшой, строить буду полжизни, придется идти на компромиссы, зато дом был каменным и надежным. Еще пара десятилетий назад, когда мы вместе с Вами жили в совсем другой стране, никто не задумывался над разумностью многих инженерных решений, например централизованных сетей отопления, которые на теплотрассе теряют до 70% энергии. Сейчас, большая часть многоквартирных домов имеет свою котельную, что позволяет экономить жильцам и получать услуги без недельных перерывов.

Если на секунду предположить, что существует мнение отличное от нашего настоящего, становится, возможным, взглянуть на многие вещи, казавшиеся нам однозначными, по-другому. «Пастернака не читал, но осуждаю» - такой аллегорией, пожалуй, можно отнести мое отношение к каркасному домостроению, когда я начинал работать в команде «Домкихот», однако, все по порядку.

На страницах нашего ресурса много было сказано о преимуществах каркасных домов, мне же хотелось бы рассказать о том, что так мало заботит всех при выборе технологии строительства - о истории. Ведь наличие истории у любого человеческого изобретения - это нечто больше чем любой инженерный расчет. Так что с историей каркасного домостроения? Сколько ей лет, она же называется канадской технологией, а истории Канады всего лишь 150 лет?

Если не смотреть в глубину тысячелетий, где, если разобраться, половина всех построек использует деревянный каркас, история «канадского дома», с узнаваемым и сравнимым с современным внешним видом, начинается в Европе. Дома в Европе строились преимущественно деревянные фахверковыми (fach-секция,werk-сооружение). В основе такого дома лежит несущий каркас, созданный из стоек и балок из хвойных пород древесины, дуба. Каркас дома заполнялся различными материалами, которые предохраняли конструкцию и давали тепло (солома, камыш, глина, сухие ветки, известь, в Англии для тепла добавляли даже овечью шерсть). Заполненное пространство каркаса делало дом теплым, позволяло дому «дышать» - в таком доме не было жарко летом, но тепло зимой. Каркасные панели штукатурились, таким образом, что сам каркас стоек оставался на виду. Его окрашивали обычно в более темный цвет. В течение пяти веков строительство по данной технологии было практически единственной массовой технологией, по которой строились жилые дома в крупнейших европейских странах (Англии, Франции, Дании, Голландии, Австрии, Швейцарии и т.д.).

Конечно, основание, цоколь (сегодняшний фундамент) был каменный, он защищал строение от влаги и гниения, придавал дому устойчивость и долговечность. Зажиточные горожане строили часто первый этаж из камня, и делали его не жилым, так как он получался холодным.Популярны были так же, строительные решения на основе деревянного каркаса и кирпича, которым дома отделывались снаружи.Понятно, что европейские переселенцы в страны США и Канады не могли не принести с собой данную технологию, тем более что в отличие от Европы, замены данной технологии в их условиях суровых зим, практически не было. Особую популярность такое строительство начало приобретать в Канаде, где были так же достаточно суровые погодные условия.

У тех поколений, не было возможности осуществить камерную (техническую) сушку дерева, осуществить обработку пиломатериала септиками, их утеплитель не выдерживает по сегодняшним меркам никакой критики, не было пароизоляционных мембран и нормальных гидроизолирующих материалов, тем не менее, дома были по настоящему «вековыми». В Северной Америке деревянные каркасные дома строятся уже около 200 лет, осталось множество деревянных каркасных домов построенных в период освоения ее переселенцами. Самыми древними зданиями построенными по деревянно-каркасной технологии, сохранившимися до наших дней и демонстрирующие традиции каркасного домостроения, считаются французские дома датированные 12-ым веком. Больше, пожалуй, могут сказать только фотографии домов.

Двадцатый век принес новые веяния в моде, новые материалы, молодые архитекторы США и Канады не стеснялись использовать деревянный каркас. Старая фахверковая технология строительства видоизменялась, в деревянном каркасном доме каркас плавно переместился внутрь стены и использование новых строительных материалов позволили реализовать архитектурные проекты каркасных домов на абсолютно новом уровне.

Двадцатый век, кроме того, оказался веком потрясений, войн, переселений. Течение времени резко изменилось, отношение к качеству производимых товаров повышалось. Технологии строительства анализировались не только с точки зрения наличия строительных материалов, ведь в двадцатом веке их хватало, но и с точки зрения преимуществ эксплуатации - срок постройки, долговечность, экологичность, прочность и наконец, экономичность. И каркасная технология оказалось одной из самых соответствующей требованиям современного мира.Сложно считать себя профессионалом, в строительстве и не быть готовым изменять свое мнение.

В университете мы, будучи студентами лекции по деревянным технологиям, называли «деревяшками», мечтали строить из монолита и кирпича. Десятки лет работы в отрасли, доказал, что каждой технологии свое место. Действительно сложно придумать лучше материал, чем кирпич и бетон при строительстве многоэтажных домов, где вводятся в эксплуатацию тысячи квадратных метров жилья и стоимость материала на стоимости строительства не высока.

Однако «затаскивание» их в индивидуальное строительство зачастую заканчивается проблемами. Для индивидуального заказчика стройка, которая идете несколько лет, достаточно накладна, появляется соблазн сэкономить на мощном фундамента, и стенах - результат, холодный дом, трещины, малый срок эксплуатации, дорогая внутренняя отделка.

Сегодня у специалистов нашего коллектива нет сомнения, что технология каркасного домостроения лучший выбор для частных владельцев, несомненно, доля их на российском рынке будет увеличиваться.Путь подобных размышлений прошли специалисты строительной отрасли многих стран.

Сейчас до 85% индивидуального жилого строительства многих стран мира составляет именно деревянно-каркасная технология. ООН признает Канаду, как страну с самым высоким уровнем жизни на планете, и естественно что все население со столь высоким уровнем жизни не могло использовать технологии не обеспечивающую им высокий жизненный комфорт.

За последние 30 лет правительствами США, Канады, ряда европейских стран вложены сотни миллиарды в усовершенствования технологии деревянного домостроения, получены современные материалы, защищающие дом от влаги, современные утеплители, которые «не оседают» в течение всего срока службы объекта.

В советском союзе были попытки строить каркасные дома. В 1947 г. разворачивалось строительство деревянных каркасных домов, но низкий уровень качества материалов, а так же стереотип, что не получится построить дом на века, не позволяли строить их достаточно качественно. Однако многие из этих домов стоят и на сегодняшний день. Подход был скорее временный, пока не построены после войны заводы по производству кирпича. И действительно, только в масштабах страны построили огромное количество подобных заводов, о данной технологии вообще забыли. О экономичности, энергоэффективности в то время думали мало.

Мне попадались высказывания, что стоимость кирпичного дома в полтора раза дороже, построенного по канадской технологии. Вроде бы не такая большая разница.Однако, разве кто-нибудь учитывал в таких сравнениях, что канадский дом строго соответствует новому российскому теплотехническому СНИПу в области энергоэффективного строительства.

Строить коттедж из кирпича или пенобетона и приводить в соответствие с СНИП, было бы просто нерентабельно. Кроме того, каркасный дом отдается хозяевам с внутренней отделкой - вагонка, имитации бревна и бруса, отделанный гипсокартонном (только обои поклей).

Таким образом, сравнивается не сравнимое, кирпичная коробка, и дом в которой отделка уже произведена, дом, построенный со всеми руководящими документами отрасли или же с явными нарушениями. Кирпичный дом, который соответствует СНИП, стоит даже не в три раза больше построенного по каркасной технологии, гораздо больше.

Однако, что с настоящими каркасными домами, хотелось бы услышать отзывы или мнения владельцев настоящих и будущих. Я позволю себе привести отзывы, размещенные различными людьми на одном общем интернет - ресурсе по каркасному домостроению:

Живу в каркасном доме пятый год. Полет нормальный. Проект сделал сам, дом построили за 5 месяцев, с перерывом, еще месяц я делал хоть какую-то проводку, убирал мусор, потом въехала семья и вот живем. И все время я что-то делаю в нем. Изначально не было воды, канализации, газа. Постепенно все это подключили, а газгольдер вкопал прошедшей осенью. Отопление воздушное (совмещает в себе вентиляцию). В итоге я живу вполне комфортно, дом снаружи отделал, внутри еще поле непаханное. По ценам. На момент строительства кирпичный дом при тех же размерах обошелся бы мне в два раза дороже, и тогда никакого отопления, водопровода, канализации не видать сто лет, или опять в кредит залезать.
Фуркат, 08.08.2011

Все в мире, где 80% домов каркасные - это дураки! Американцы - дураки, Канадцы - дураки, Японцы - дураки. А только в России - надо 3 метра кирпича или брус 150. А потом топим и греем улицу. А через 20 лет ремонт, дороже нового дома стоит. Да еще и 2 года будешь строить. Люди которые живут на земле давно решили для себя проблему с технологией. Эти люди делают Вам компьютеры и машины, лечат от болезней, вы у них отдыхаете - они тоже живут в каркасных домах.
Вы же привыкли говорить — немецкие машины — лучшие в мире, американские — самые мощные и тоже лучшие. IBM — делает вам компьютеры. Тойота — управляй мечтой, делается в Японии, где почти 80% домов каркасные. Но почему-то мы до сих пор считаем себя самыми умными и «козлим» новые технологии. Технологии, которые упрощают жизнь и проверены во всех странах. Про климат и т.п. Сибири можете не писать — в Канаде холоднее, а у финнов — там вообще смерть.
Люди! Хватит быть упертыми! Хватит. Задумайтесь и посмотрите на окружающий мир - в России 150 000 000 чел. В Америке, Канаде, Японии, Финляндии, Германии и т.п. намного больше, и живет там в своих домах на много больше людей, 80% из которых каркасные. Что еще Вы хотите услышать в защиту этой технологии? Реальные факты говорят за себя.
Лучше спрашивать как строить и где строить, какие материалы лучше применить, какие дешевле. Как организовать проветривание и кондиционирование, а может фундамент вообще на винтовых сваях сделать, на которые завод дает гарантию 100 лет? А давайте эковату в стену — говорят лучше! ОСП какое применяете — наверно лучше из европы, его меньше подделывают! А вообще — давайте поговорим с теми кто живет в таких домах, спросим у них, посмотрим на счетчик электричества или на машину дров которую они привозят. Хотя нет, спросим долго ли они строили свой дом - ха... ответ 3-4 месяца — и дети уже имеют свою комнату, и туалеты на каждом этаже, а у вас с женой большая спальня вдали от ребенка! А сколько вы потратили денег — меньше, меньше чем сосед, а смотрится не хуже....
Мы боимся, что проломят стену — бред полнейший — мы не варвары и лезем через окно! Поставьте дом на охрану — 1500 в месяц, 4 минуты - охрана уже увозит вора! Пожар думаете — где, внутри защитили, дерево защитили, снаружи пропитали — проводку надо делать правильно, не экономить. Грызуны кто-то говорит что живут, мыши бегают — так Вы обратите внимание на свой участок, посмотрите как он устроен, а соседи, а далеко ли помойка. Начните с этого. Гигиена опять же... Так что люди — перестаньте хаять, а посмотрите, почитайте, а главное спросите у тех, кто живет. Миллионы людей во всем мире довольны — у них спросите, а не упертых строителей, которые верят в торжество дома на века, на 100 лет — да на фиг он нужен через 100 лет, ваш сын заработает и построит новый, а свое Вы проживете уже сейчас.
Макс, 02.08.2011

Лично знаю пример 50-летней эксплуатации финских каркасных домов у нас в Сибири в г.Прокопьевске Кемеровской области. В детстве в 45-градусный мороз мы в своих кирпичных домах с центральным отоплением замерзали, а мои одноклассники проживающие в этих домах чувствовали себя уютно. На тот момент эти дома были уже с 15-летним сроком эксплуатации. Строились они в 50-е годы но досих пор стоят и эксплуатируются.
Георгий, 30.07.2011

Я жил в поселке Усть-Кемь Енисейского района Красноярского края. Там на центральной улице каркасные дома. Там их называют щитовыми. Щиты из досок внутри опилки. Дома построены в 20-30ые годы зеками. До сих пор стоят. Зимой в них тепло. А морозы там до -60!!
Алексей, 28.07.2011

Живу в каркасном доме. Про «сильно гниет», «грибок», «холодно зимой», «домик нуф-нуфа - дунь и улетит» - чушь полнейшая.
плюсы:
1. Малая нагрузка на фундамент - мощный фундамент не нужен, много денег на него тратить не придется.
2. Отсутствие усадки - отделывай хоть сразу как въехал.
3. Абсолютная сейсмоустойчивость - легкий каркас, жестко сцепленный в трех плоскостях, вообще не подлежит разрушению от движения почвы. Разве что если трещина образуется прямо под домом и проглотит его.
4. Быстрая возводимость.
5. Легкость перестройки/модернизации - открутил плиты, стойки убрал, и нет стены (и наоборот).
6. Легкость электрической разводки - пустить кабель в гофре внутри стены проще простого, довести количество розеток до необходимого, равно как и расположить их в нужном месте - никаких проблем.
7. Крайне малая теплопроводность - стандартная стена толщиной 25см соответствует двум брусам/двум кирпичам. А если защитить от обдува ветром, отделав сайдингом или обложив в полкирпича - то вообще сказка.
Реально в доме очень тепло. Бойлера и водяного отопления у меня нет - нет нужды, достаточно эл. конвекторов. Котел, батареи и трубы обошлись бы мне вдесятеро дороже конвекторов. В случае отключения света печка/камин/газовая горелка легко держит температуру внутри на нужном уровне.
8. Хорошая пожаробезопасность - минвата не горит, ЦСП и гипсокартон тоже.
минусы:
1. Любителям подебоширить противопоказано - стены можно проломить.
Байки про каркасные дома, как правило, из серии «Пастернака не читал, но осуждаю». Гниет и грибок - это если горе-строители положили гидроизоляцию по наружной стене, а не по внутренней. Стены должны дышать снаружи.
Елена, 31.07.2011

Был тут в прошлом месяце у друзей в Питере. Ездили в Карелию, на дачу. Так вот, домики, построенные еще финнами сразу после войны стоят в достаточно хорошем состоянии (если бы не советская разруха, были бы в идеальном)! Деревянный каркас естественной влажности обшитый вагонкой с засыпкой опилками. Что же говорить, если древесина сухая, теплоизоляция эффективная и негорючая, пленка для пароизоляции...
При нормальном профессиональном строительстве простоит лет 100, а то и больше. И к гадалке не ходи!
Николай, 26.07.2011

Уважаемые господа каркас, каркас и еще раз каркас. Мы забываем, что все дома подлежат капитальному ремонту через 25-30 лет. Так вот каркасный дом вышей степени ремонтоемок, легко можно поменять утеплитель или сделать перепланировку по этому эти дома ни морально и физически не устаревают. Что еще немаловажно ремонт можно произвести самому с товарищями в воскресные дни и шашлычок после этого. Я поживаю в каркасно-насыпном доме 1989 года постройки, купил его в марте 2007 года, в июне 2008 года делал ремонт лицевой стороны дома. Втроем разобрали старый облицовочный кирпич высыпали шлак, уложили минераловатные плиты восстановили обшивку и сделали все за 3 суток.Борис, 25.07.2011

Долго выбирал — по какой именно технологии строить дом, итогом выбрал каркасник и, в целом, не пожалел, однако, не внимательно подошел к вопросу шумоизоляции дома, итогом слышимость большая, слышно, как открываются и закрываются двери на втором этаже, как течет вода в душе, слышен телевизор, работающий в соседней комнате.Сейчас, если бы начинал стройку, вложил бы гораздо большие деньги в шумоизоляцию...Георгий, 20.07.2011

Живу на севере Канады в каркасном доме. Дом построен 120 лет назад, классический каркасник «платформой», обложен кирпичем. Конечно много раз за время своей жизни достраивался/перестраивался.Начал сейчас класть теплые пленочные (инфракрасные) полы в гостиную, снял все слои напольного покрытия (фанеру, несколько слоев линолеума и половую доску), добрался до половых лаг. В общем, им 120 лет, скреплены кованными (!!!) гвоздями, но при этом они в отличном состоянии.По размерам они, конечно, гуляют, не строгали доски тогда, до полутора дюймов перепад, но ремонта они никакого не требуют.. Да, размер 10х1,5 дюйма. Перекрыт такими лагами семиметровый пролет.Это я к тому, что в России иногда можно встретить мнение, что каркасник служит 30-50 лет. Ну-ну.. Алексей, 01.08.2011

И все таки, российские особенности вносят свои коррективы.

-«Каркасный дом купить, зачем? Убедили, «канадский дом» имеет только плюсы. Но конструкция проста, я его сам построю, жаря шашлыки с приятелями.»
Возможно, но большие сомнения, что вначале эти «специалисты» подойдут системно к данному вопросу. Изучат литературу, разберутся с узлами, правильно произведут мероприятия по изолирования от влаги, осуществят тепло и шумоизоляцию в соответствии с нормативными документами.

Если решили строить дом самостоятельно, то настоятельно рекомендуем ознакомиться с руководящим сводом правил, размещенным на страницах нашего сайта. Он практически написан с канадских руководящих документов строительной отрасли.

Да, хотелось бы остановиться на комментариях про «любителей подебоширить». Прочность механическим повреждением при правильном проектировании очень высока. Снаружи, дома построенные нашей компанией закрываются цементностружечными плитами с содержанием цемента 70%. Мне кажется можно все руки отбить о такую конструкцию. Внутри действительно стоит гипсокартон, вагонка, имитация бруса и бревна.

У многих в квартирах, офисах отделка стен произведена подобными материалами. Много ли их ломают? И потом, если даже что-либо случилось, можно ли сравнить повреждение внутренней стены в кирпичном доме отделанной венецианской штукатуркой и замену листа гипсокартонна и переклейку обоев?

В отзывах владельцев, описаны страхи относительно грызунов. Причем сталкиваться с ними никому не доводилось, но все же страхи есть.В каркасном доме нет материалов, которые являются «съедобными» или нравятся грызунам.

В конструкциях стен лежит плотный плитный утеплитель на базе минеральной или каменной плиты. Такие страхи скорее может испытать владелец дома, который утеплили пенопластом (например, дома на базе SIP технологий), но это не наш случай.

Что касается пустот, в самом каркасе их нет. Силовые стойки заполнены плитным утеплителем, плотно прилегающим к деревянному силовому каркасу. Пустоты есть в системе вентилируемого фасада и внутренней отделки гипсокартона из-за стоящих профилей.

Но вентилируемый фасад и отделка гипсокартоном, используется практически во всех домах из кирпича и пенобетона. Так что, боятся грызунов надо не более, чем в любом другом каменном доме.

И конечно правильно держать дом и участок в чистоте, не забрасывать его на много лет без внимания.

Остается лишь добавить, дома построенные по деревянно-каркасной технологии получаются домами - домами надежными, теплыми, экологичными, долговечными и неприхотливыми в обслуживании.

Мои стереотипы как строительного специалиста, инженера развеялись с первыми результатами наших работ. Мне приходилось строить и рекомендовать эти дома своим друзьям и знакомым. Когда я начну строить свой собственный дом, он будет обязательно настоящим , построенным по технологии деревянного-каркасного строительства.

Пример из истории каркасных домов

История дома построенного в 1893 году торговцем земельными участками Джеймсом Робертсом - до наших дней.

31.03.2014

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области пестрит предложениями о приобретении так называемых финских домов. Для многих россиян товары с пометкой «из Финляндии» являются эталоном качества. Но много ли общего имеют финские дома с современной архитектурой страны тысячи озер?

Прежде всего, стоит опровергнуть некоторые заблуждения.

Финские коттеджи строят исключительно из дерева

Финны действительно отдают предпочтение дереву. Они часто используют его в качестве материала для строительства, ценя экологичность и доступность (около двух третей территории страны покрыто лесами). Однако в Финляндии строят немало каменных домов. Существуют целые компании, специализирующиеся на объектах из камня. Например, Lakka, которая имеет представительство и на российском рынке. Не менее известна JÄMERÄ, фирменным продуктом которой являются элитные коттеджи. Материалом для них служит легкий ячеистый бетон.

В русском стиле

Отдельную категорию составляют дома из бревна и клееного бруса. Их можно заказать в российских представительствах компаний Finnlamelli, Vuokatti и Kontio. Однако больше всего на слуху у русских людей «Хонка» (по-фински Honkarakenne), пришедшая на наш рынок еще в середине 90-х и получившая известность благодаря своим масштабным проектам коттеджных поселков с огромными домами (площадью до 600 кв. м).

Здесь стоит оговориться, что заказ был рассчитан исключительно на россиян. Для себя финны не строят такое жилье. Они предпочитают небольшие коттеджи (в среднем 100 кв. м). Но финские строительные компании с удовольствием берутся за большие заказы. Особенно если предстоит построить дом в Ленинградской области .

Для постоянного проживания финны выбирают каркасно-панельные дома, а дачи строят из бревна.

Дом, основным строительным материалом для которого является финский клееный брус, обойдется от 75 до 100 тыс. руб. за кв. м. Его стоимость можно сократить только если часть материалов заказать у отечественных производителей.

Немного истории

Итак, почему же финны считают дома из бруса атрибутом роскоши и выбирают для постоянного проживания более дешевые каркасные конструкции? Ответ кроется в истории.

В 50-х годах прошлого века в Финляндии и СССР возникла острая потребность в новом жилье. В ходе войны много домов было уничтожено, и людям было негде жить. Советский Союз сделал выбор в пользу многоэтажных построек. Сырья для их строительства и рабочих рук было достаточно. В Финляндии же не хватало ни того, ни другого. Тогда руководители государства решили обратиться за помощью к народу. Они сделали возможным, чтобы люди смогли построить себе жилье самостоятельно. Для этого лучшие архитекторы Финляндии подготовили чертежи простых и практичных жилых объектов, которые имели общее название «платформа», и подробные инструкции к ним. Таким образом, каждая семья могла буквально собрать себе жилье. Начинали возведение дома с фундамента, имевшего идеально ровный пол, потом переходили к деревянному каркасу, части которого были произведены в заводских условиях и легко собирались в единую конструкцию, в финале основу будущего жилища покрывали панелями с утеплителем.

Мастер-класс «Построй сам»

С целью обучения населения азам строительства в городах и селах открывались курсы для всех желающих. А тем временем специалисты продолжали совершенствовать технологию. В итоге она не только помогла многим финнам снова обрести жилье, но и стала известна и востребована за пределами страны. Финские дома можно увидеть даже в таком далеком от Суоми государстве, как Япония.

Несмотря на то, что сегодня Финляндия является одной из самых стабильных и экономические развитых стран мира, в строительстве домов финны по-прежнему остаются большими экономами. Причина заключается в нехватке энергетических ресурсов.

В наше время жители Суоми строят коттеджи площадью от 120 до 150 кв. м. Как правило, в них один этаж, иногда бывает мансарда. Кухонное помещение часто совмещено с комнатой для гостей. Спальня занимает в среднем 10 кв. м. Зато финны ценят просторные прихожие, куда можно поместить гардероб, садовый и спортивный инвентарь и другие предметы быта.

Экономия энергетических ресурсов подтолкнула жителей Суоми к применению энергосберегающих технологий. В финских домах широко используются тепловые насосы, системы электрического отопления и энергосберегающие лампы.

Будущее каркасных технологий

Дома, возведенные по каркасной технологии, и сегодня остаются самым удобным и доступным видом финского жилья. Правда теперь финны предпочитают доверять строительство профессионалам. Среди производителей каркасных домов большая конкуренция, и каждая компания стремится привнести что-то новое в свою сферу деятельности.

В качестве примера можно привести Rantasalmi Hirsitalot с ее технологией Ekorex. Это по сути сэндвич-панели, которые крепятся к каркасу, начиненному особым волокном из целлюлозы. Для внутренней отделки используются деревянные панели или плитные покрытия. В итоге удается избежать применения синтетических материалов при постройке дома.

Rantasalmi также использует отточенную до совершенства технологию Pre Cut. Сначала проект обрабатывает специальная автоматическая система проектирования. На основе полученных данных изготовляются деревянные детали (балки, стропила, стойки). Потом материалы отправляются на место постройки, где и собираются. При соединении элементов используется технология «шип-паз».

В каркасно-панельном строительстве преуспела и Jukka-Talo. Эта компания первая стала применять опорные колонны, скрепленные перемычкой. Технология существенно повышает надежность конструкции и сводит потерю тепла к минимуму. Конструкции Jukka-Talo ценят за особое соединение стен с перекрытиями, исключающее появление сквозняков.

Финский загородный дом в окрестностях Санкт-Петербурга, построенный по панельно-каркасной технологии и с финскими материалами, обойдется в 40-60 тыс. руб. за кв. м. Причем, в эту стоимость не включена подводка коммуникаций. Но найти в Ленобласти бригаду рабочих, виртуозно владеющих технологией, крайне сложно. Поэтому всегда есть риск испортить хорошие материалы некачественной сборкой.

Российские строители пробовали перенять опыт северных соседей. Они брали готовые планировки, но на больших площадях финские методы не работали. Дома получались холодными, так как в них была не продумана система отопления и зачастую имела место быть экономия на утеплителях. В итоге многие российские компании стали возводить каркасные дома, используя строительные материалы местного производства, и называть их «финскими». Это помогало им увеличивать продажи.

Настоящий финский дом отличается небольшим размером и рациональным использованием внутреннего пространства. В последнее годы загородная недвижимость в Санкт-Петербурге также стала «уменьшаться». Теперь многие петербуржцы предпочитают строить небольшие коттеджи, экономя деньги на строительных материалах и последующей эксплуатации сооружения.

Анастасия Павлова

Теги: Загородная недвижимость, Продажа, Покупка, Аренда