تخطيط شقة ويلتون بارك 15. مجمع ويلتون بارك السكني (ويلتون بارك) - لماذا يجب عليك إلقاء نظرة فاحصة عليه

يتم بناء مجمع ويلتون بارك السكني في المنطقة الشمالية الغربية من العاصمة، في شارع المارشال جوكوف. يتم تأجير المنازل في المجمع السكني على مراحل، وهناك أبنية مكتملة. ومن المقرر استكمال المشروع بالكامل في الربع الأول. 2020. أراضي المجمع السكني محمية. كل مبنى لديه بواب. توجد شقق بنتهاوس في الطوابق العليا للمبنيين 16 و17، ومباني للبيع بالتجزئة في الطوابق السفلية. يحتوي المجمع السكني على موقف سيارات تحت الأرض. يوجد في Wellton Park روضة أطفال وصالة ألعاب رياضية خاصة بها (الصفوف من 5 إلى 11). جزء كبير من المنطقة تحتله مناطق منتزهات الغابات، ولا سيما سيريبرياني بور.

مباني درجة الأعمال الجديدة في مجمع ويلتون بارك السكني تكلف ما بين 5.6 مليون روبل وتتراوح مساحتها من 26 إلى 82 مترًا مربعًا. صور فيديو تخطيط الشقة. هناك خطة التقسيط. 17 دقيقة بالسيارة إلى محطة مترو Oktyabrskoye Pole.

المعلومات الرسمية من المطور

المطور "كريست"

يعد Krost مطورًا ذكيًا ومعروفًا، فهو يعمل في السوق منذ 26 عامًا، وجميع مشاريع الشركة متحدة بأسلوب ونهج مشترك. ويتمثل النهج على النحو التالي: استخدام التقنيات غير العادية والإنجازات العلمية، والهندسة المعمارية المستوحاة من أحدث الاتجاهات في التصميم والفن، وإشراك أفضل المهندسين المعماريين والمصممين في العالم في العمل في المشاريع.

تدخل شركة KROST سوق العقارات السكنية في العاصمة بمشروع فريد وواسع النطاق، وهو تجسيد للخيار المثالي لتنظيم الحياة في المدينة. ينفذ مشروع ويلتون بارك مفهوم مدينة المنتزهات ويقدم لسكانها الهندسة المعمارية الأصلية، والشقق الفاخرة، والبنية التحتية الكاملة، وتوفير مستوى عال من السكن.

من العالم بالخيط

المظهر المعماري ليس الميزة الوحيدة ولكنها معبرة للغاية للمبنى الجديد. هنا، كل مبنى له أسلوبه الخاص، ومظهره الخاص، وليس مثل المباني الأخرى، ولكنه في نفس الوقت يتناغم بشكل متناغم مع المباني الأخرى.

كان من الممكن جعل المجمع متعدد الأوجه وشاملاً في نفس الوقت بفضل مشاركة فريق من أفضل المهندسين المعماريين من مختلف البلدان: هولندا وألمانيا وبريطانيا العظمى وروسيا. وبناء على ذلك، تبين أن المباني أصلية. يوجد "البيت الهولندي" المقتضب والدافئ، وهو مبنى حديث وحتى حديث لأبراج ويلتون، وركن حصري من حي ويلتون بارك "جولدن مايل" وما إلى ذلك.

مخزون الشقة

من الداخل لا يبدو المجمع أسوأ مما هو عليه من الخارج. ونعني مخزونها من المساكن والشقق. نعم، لقد أحببنا هذا الخيار أيضًا. يتم منح مشتري العقارات في المجمع الحق في الاختيار.

تبدو الخطط عقلانية بالنسبة لنا،

ولكن ليس مملا. يحتوي Wellton Park على الكثير من تكوينات الغرف المثيرة للاهتمام. لن نحكم على مدى ملاءمة ذلك، لكنه بالتأكيد ما تحتاجه لتنفيذ أفكار إبداعية غير عادية.

أكبر قطعة أرض بها 4 غرف.

من مبنى إلى آخر، تختلف اللقطات والتكوينات.

بيئة ويلتون بارك

يقع المبنى الجديد في المنطقة الشمالية الغربية من العاصمة، في منطقة خوروشيفو-منيفنيكي.

يمكنك الوصول إلى موقع البناء بالسيارة على طول المارشال جوكوف، شارع منيفنيكي، ميليشيا الشعب. هناك العديد من محطات المترو في المنطقة، والتي تخدمها الحافلات. نلاحظ أيضًا أنه يتم تصميم خط مترو جديد على طول شارع المارشال جوكوف وشارع الميليشيا الشعبية.

من بين الجيران اللطيفين للمبنى الجديد سيريبرياني بور وخزان خيمكي وقناة موسكو.

ومن بين أقرب مرافق البنية التحتية، سنسلط الضوء على الصالات الرياضية والمدارس والمحلات التجارية والمستشفى.

على الرغم من أننا نولي اهتمامًا بدراسة الموقع، إلا أن كل ما تحتاجه سيكون في البيئة المباشرة، داخل المجمع نفسه. هذه مدارس وروضة أطفال وحمام سباحة ومناطق رياضية وسوبر ماركت ومطعم وصالون تجميل وغير ذلك الكثير. صالة الألعاب الرياضية الرقمية "Khoroshkola" مفتوحة هنا للأطفال.

سيكون من دواعي سرور السكان المنطقة المحيطة ذات المناظر الطبيعية مع تصميم المناظر الطبيعية والتحوطات وأحواض الزهور. يتم اختيار النباتات وفقًا لمبدأ الفصول الأربعة - بحيث يكون هناك شيء مزهر وجميل في أي وقت من السنة.

• تحسين الداخلية
• مطور موثوق
• إمكانية طلب التشطيب؛
• مواقف سيارات واسعة
• الهندسة المعمارية الحصرية.

• توجد منطقة صناعية قريبة.
• يمر طريق سريع ذو حركة مرور كثيفة للمركبات بالقرب من موقع التطوير.

يعد Wellton Park مشروعًا واسع النطاق يثير الإعجاب بحجمه وهندسته المعمارية وبنيته التحتية. لقد انجذبنا إلى الاكتفاء الذاتي. سوف يشعر السكان بالراحة هنا. جميع الأشياء المهمة في متناول اليد - عش واستمتع. في الوقت نفسه، هناك وصول سريع إلى وسط العاصمة، وهناك غابة، وهناك تشطيب، ومراقبة بالفيديو، وتصميم المناطق العامة - كما خمنت بالفعل، هناك!

مترو "Oktyabrskoe Pole" → المشي لمسافة 120 مترًا → التوقف "St. مترو Oktyabrskoe Pole" → ترولي باص رقم 59 (10 دقائق على الطريق) → توقف "Boulevard General Karbyshev" → المشي لمسافة 400 متر (5 دقائق)

على مسافة قريبة من المجمع توجد محطة مترو Ulitsa Narodnogo Opolcheniya قيد الإنشاء، وعلى بعد 10-15 دقيقة بالسيارة من محطتي مترو Oktyabrskoye Pole وPolezhaevskaya. المسافة من المجمع السكني إلى حلقة النقل الثالثة هي 5 كم، إلى طريق موسكو الدائري – 9 كم، إلى جاردن رينغ – 8 كم.

بنية تحتية

ستقع الأبراج على سطح Stylobate، حيث سيتم وضع سوبر ماركت Globus Gourmet والمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم. الطابق الثالث مخصص لفناء ذو ​​مناظر طبيعية وممرات وملاعب للأطفال. سيتم تسييج أراضي المنازل وسيتم توفير مفهوم "ساحة بدون سيارات". بالنسبة للسيارات، سيتم إنشاء موقفين فوق الأرض وموقفين تحت الأرض ومواقف للضيوف.

سيتمكن سكان ناطحات السحاب من الاستفادة من الأراضي المأهولة بالفعل والبنية التحتية للمجمع السكني المجاور مع حديقة ذات مناظر طبيعية تبلغ مساحتها 5 هكتارات. هنا صالة الألعاب الرياضية الخاصة المبتكرة "Khoroshkola" مع دراسة متعمقة للفيزياء والرياضيات والعلوم الطبيعية. يحتوي على مبنى رياضي به حوض سباحة، ومكتبة، وحرم جامعي للعلوم والهندسة، واستوديو فني، وردهة من أربعة طوابق ذات قبة شفافة.

على مسافة قريبة يوجد: صالة الألعاب الرياضية البلدية رقم 1517 مع قسم ما قبل المدرسة، ومدرسة الموسيقى، وعيادة ومستشفى، ونادي تنس وحمام سباحة، والمحلات التجارية ومراكز التسوق والمقاهي والبنوك والمجمعات الرياضية والمراكز الطبية.

تطل نوافذ الشقق على المدينة ونهر موسكو ومنتزه موسكفوريتسكي وسيريبرياني بور. ويمكن الوصول إلى الجسر في غضون 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.

لكي تكون المشي في الحديقة ناجحا، يجب أن تكون مليئة بانطباعات حية. بالإضافة إلى المناظر الجميلة، نحتاج أيضًا إلى أماكن للاسترخاء وأماكن بيع حلوى القطن. يقدم "ويلتون بارك" من صنع الإنسان في خوروشيفو-منيفنيكي من منطقة KROST كل ما سبق وأكثر من ذلك - ولكن هذا في الواقع ليس متنزهًا، ولكنه مجمع سكني من فئة رجال الأعمال. كيف ستختلف عن منافسيها، ولماذا تناسب الجميع تقريباً، وأخيراً، "ما العيب في المواد الخضراء"؟

هناك أنواع مختلفة من درجة رجال الأعمال - أحدهما يجذب بهندسته المعمارية الحديثة، والآخر يريد أن يأسره بتشطيب عالي الجودة للشقق على الطراز الكلاسيكي، والثالث يرضي بمناطق مشتركة غير عادية. أرادت شركة "KROST" في مشروعها "Wellton Park"، الواقع بين جسر Karamyshevskaya وشارع Marshal Zhukov، إظهار لوحة "درجة رجال الأعمال" بأكملها. وهكذا أصبح التنوع الذي يتميز به هذا المجمع السكني من أهم معالمه.

التنوع الخارجي

"ويلتون بارك" هو مجمع سكني من فئة رجال الأعمال، والذي تقوم شركة البناء "KROST" ببنائه في منطقة خوروشيفو-منيفنيكي في المنطقة الإدارية الشمالية الغربية لموسكو. المنشأة واسعة النطاق، وتحتل عدة هكتارات من الأراضي. لذلك، بحيث يشعر كل من سكانها وكأنه منزله (وبالتالي نفسك)فريدة من نوعها، قرر المطور تقسيمها إلى عدة كائنات تقليدية أصغر - مبنى واحد هنا ليس مثل الآخر، والآخر ليس مثل الثالث.

يقولون أن المفهوم العام تم اكتشافه في أوروبا، وبالتالي يجب أن يشبه الربع في نهاية المطاف مدينة أوروبية حديثة. من الواضح أنه لا يمكن لأحد أن يتعامل مع هذه المهمة بشكل أفضل من المتخصصين الأوروبيين - فقد تم جذب المهندسين المعماريين والمصممين من المكاتب الأجنبية الشهيرة مثل إرنست أولريش تيلمانز، وألمان ساتلر ويبنر أركيتركتن، وبول دي فروم أركيتيكتن و4 أ. ليس من المستغرب أن تكون المنازل في "ويلتون بارك" مختلفة تمامًا - فهي طويلة وليست كذلك (من 10 إلى 28 طابقا)، مقسمة إلى عدة أقسام ونوع البرج الأبيض والأحمر. ماذا يمكنني أن أقول، لديهم حتى تكنولوجيا بناء مختلفة هنا - هناك مباني من الطوب المتجانسة المعتادة، ومباني لوحة متجانسة غير عادية.

يقف المبنيان 16 و 17 على جسر Karamyshevskaya ويبدوان مثل ناطحات السحاب في نيويورك في القرن العشرين - فخمة ومتقشفة ومزينة بالطوب الداكن. إنهم متحدون باسم "الميل الذهبي". يوجد في المارشال جوكوف "لؤلؤة الربع" ​​- منزل من الطوب متجانس مكون من خمسة أقسام مع واجهات خفيفة تليق باللؤلؤ. ولكن ربما يكون العنصر الأكثر لفتًا للانتباه في المبنى في الوقت الحالي هو "البيت الهولندي"، الذي يتكون من مبنيين تصطف على جانبيهما الطوب الأحمر. ومن هنا تتم الآن المبيعات الأكثر نشاطًا، لأن المطور قرر بناء وبيع مثل هذا المجمع السكني المتنوع تدريجيًا.

وبناءً على هذا القرار وحده، يمكننا أن نستنتج أن شركة KROST ليس لديها خبرة في سوق العقارات. وهذا صحيح - فالقلق موجود منذ عام 1991، وعلى مدى السنوات الـ 27 الماضية، تمكن من بناء أكثر من أربعمائة كائن مختلف، حوالي 4.5 مليون متر مربع. "KROST" لا تبني العقارات السكنية والاجتماعية والتجارية فحسب، بل لا تزال المجمعات السكنية، وخاصة المجمعات السكنية الراقية، هي ما تفعله بشكل أفضل. ألا تصدق جوائز مثل "أفضل مطور للعام" أو "سجلات سوق العقارات"؟ ثم انظر إلى أشياء مثل "Union Park" أو "ART" أو "Legend 18" - وتأكد بنفسك من موثوقيته وجودة عمله.

ماذا يوجد في الداخل؟

على الرغم من أن منازل ويلتون بارك تختلف عن بعضها البعض، فكما يختلف مجمع سكني مستقل عن آخر، إلا أن الشقق المعروضة فيه متشابهة بشكل عام. لكن هذا "التشابه" لا يتعلق بالمساحات - بل على العكس من ذلك، هناك استوديوهات متواضعة بمساحة 26 مترًا مربعًا وشقق بنتهاوس فاخرة بمساحة تزيد عن 100 متر مربع. ولكن الحقيقة هي أن جميع المساكن هنا مؤجرة غير مكتملة وذات تصميم مفتوح - في الواقع، بغض النظر عن حجم الشقة التي ستأخذها، ستظل تحصل على صندوق فارغ. لكن المشترين على درجة الأعمال عادة ما يحبون هذا - ففرصة تأثيث منازلهم حسب ذوقهم أكثر أهمية بالنسبة لهم من عدم الاضطرار إلى إجراء الإصلاحات. دع هذا الامتياز يبقى ضمن "المعيار".

لكن الاختلاف المعماري بين المباني لا يزال يترك بصماته بالطبع على ظروف الشقق. في مكان ما، كما هو الحال في "الميل الذهبي"، تبدو النوافذ البانورامية "أكثر بانورامية" من غيرها. وفي مكان ما، كما هو الحال في "البيت الهولندي"، يعدون بسقوف أعلى. حسنًا ، ستكون المناظر من النوافذ مختلفة بالطبع - ستطل شقة السقيفة الخاصة بشخص ما في الطابق العلوي على مدينة موسكو ، بينما من المحتمل أن يكون لدى شخص ما نافذة تطل على الفناء. حتى ردهات المدخل والممرات بين الشقق تختلف باختلاف المبنى - حتى لو لم يكن لها أي علاقة بالسكن نفسه، فإنها تؤثر بالتأكيد على مزاج السكان. لنفترض أن سكان نفس "الميل الذهبي" سيرون كل يوم نسخًا من اللوحات من معرض تريتياكوف في مداخلهم - هل توافق على ذلك، هل هذا جميل؟

استمرت المبيعات في المجمع السكني لفترة طويلة، وقد تم بالفعل بيع العديد من القطع، ولكن لا يزال بإمكانك أن تصبح أحد سكان "ويلتون بارك". تتراوح تكلفة المتر المربع هنا الآن من 193.9 إلى 310 ألف روبل. يمكنك شراء أبسط شقة مقابل 6 ملايين، وشقة أكثر اتساعًا مقابل 22.9 مليونًا.

كل شيء جيد في المنطقة

لا يتم في كثير من الأحيان بناء كائنات ذات نطاق مماثل لـ "ويلتون بارك" في المناطق المتقدمة في موسكو، لذلك تبدو البنية التحتية الخاصة بها دائمًا ضرورة ضرورية. هذا المجمع السكني هو حالة مختلفة، حيث تقع منطقة خوروشيفو-منيفنيكي حوله، لذلك على مسافة قريبة توجد "أزبوكا فكوسا" و"بيتيروشكا" ومجموعة كاملة من المؤسسات الطبية والتعليمية.

ومن بين هذه المدارس بالمناسبة إحدى أفضل المدارس الخاصة في العاصمة - خوروسكولا التي تحتوي على قبة سماوية وقاعة سينما وحتى نوافير للشرب في الممرات كما في الأفلام الأمريكية!

ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن البنية التحتية الغنية لخوروشيفو-منيفنيكي لا تتركز بالضبط حول "ويلتون بارك". لذلك، لن يضر أن يكون لديه مكان خاص به، يعد فيه المطور بمباني تجارية في الطوابق الأولى من المباني ومواقف للسيارات تحت الأرض تحت كل مبنى. ومع ذلك، في الأخيرة، تكون أماكن وقوف السيارات باهظة الثمن، ولكن إذا كنت تريد أن تعيش هنا بشكل مريح، فسيتعين عليك أن تأخذها. لا يوجد مترو أنفاق بالقرب من Wellton Park حتى الآن، ولكن يمكنك الوصول إلى أي مكان من هنا بالسيارة بسرعة - يؤدي Marshal Zhukova إلى طريق موسكو الدائري، وطريق Zvenigorodskoe السريع إلى حلقة النقل الثالثة.

نادرًا ما يكون للحي الذي يضم طرقًا سريعة رئيسية تأثيرًا جيدًا على البيئة، ولكن هنا يتم إنقاذ سيريبرياني بور، التي تشغل ما يقرب من ثلث المنطقة بأكملها، وسهل منيفنيكوفسكايا الفيضاني، الذي يقع بالقرب من المجمع السكني. تساعد المساحة الداخلية لـ "Wellton Park" الفسيحة ذات المناظر الطبيعية الجميلة والمناظر الطبيعية الوفيرة، والأهم من ذلك أنها مغلقة عن العالم الخارجي، على تحقيق توازن الضوضاء والصمت. سوف تكون قادرًا على الشعور بالهدوء هنا.

رأينا

يجمع "ويلتون بارك" بين منازل مختلفة وحتى أنماط مختلفة من الهندسة المعمارية، ولكن في جوهره، يظل بداخله منشأة نموذجية من فئة رجال الأعمال من "KROST" - شقق مريحة وتفاصيل مثيرة للاهتمام ومناطق عامة غير عادية. نظرًا لوقوعها في مثل هذه المنطقة الجيدة، فليس هناك ببساطة أي فرصة للفشل.

الايجابيات

• مظهر جميل.
• مجموعة واسعة من المنازل والشقق.
• منطقة محلية جذابة؛
• درجة الأعمال الواثقة بالتفصيل؛
• منطقة متطورة مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الجيدة؛
• مطور ذو خبرة وموثوقة.

السلبيات

• لا يوجد مترو قريب.
• ارتفاع أسعار أماكن وقوف السيارات.